COMUNE DI USSARAMANNA

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1 Copia COMUNE DI USSARAMANNA PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 22/2016 OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE in ADEGUAMENTO AL P.P.R. - ADOZIONE AI SENSI DELL ART. 20 E 21 DELLA L.R. N. 45/89 E SS.MM.II. L'anno DUEMILASEDICI addì VENTUNO del mese di LUGLIO alle ore 17:25 in Ussaramanna, nella sede Comunale, si è riunito il Consiglio Comunale per trattare gli affari posti all ordine del giorno. All appello nominale risultano presenti e assenti i Sigg: SIDERI MARCO PRESENTE ANDREA RUBIU ASSENTE ENZO COMINA PRESENTE TIZIANO SCHIRRU ASSENTE GIOVANNA CARLETTI PRESENTE ROBERTO ORRU ASSENTE MASSIMILIANO LOI PRESENTE MARINA SERRA ASSENTE NICOLETTA GALITZIA PRESENTE EMILIA PIETRINA MINNAI PRESENTE MICHELINA ONNIS PRESENTE ASSEGNATI 11 IN CARICA 11 PRESENTI 7 ASSENTI 4 Assiste, con funzioni consultive, referenti e di assistenza, ai sensi dell art. 97 del D.Lgs. 267/2000, il Segretario Comunale Dott. ssa Serena Copersino, che redige il presente verbale; Il Presidente Dott. MARCO SIDERI, in qualità di Sindaco, riconosciuta la legalità dell adunanza invita il Consiglio a deliberare sull argomento di cui all oggetto. Visti: IL CONSIGLIO COMUNALE Il D.Lgs. 267/00 recante il Testo Unico sugli Enti Locali ; Lo Statuto Comunale, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 37 del e successivamente modificato con Deliberazione C.C. n 07 del ; Il Il Decreto Sindacale n 03 del 04/02/2016 con cui è stato individuato il Responsabile per le pubblicazioni degli atti amministrativi dell Ente in forma telematica sul sito internet istituzionale all indirizzo nelle persone delle dipendenti Alessandra Muru, Anna Caddeo e Ermelinda Lai; Premesso che: le aree comprese nei centri di antica e prima formazione, così come definiti dal Piano Paesaggistico Regionale quali matrici di sviluppo dell edificato urbano e pertanto costituiti dalle parti più antiche della struttura insediativa, conservano nell organizzazione territoriale, nell impianto urbanistico e nelle strutture edilizie, i segni di una formazione remota e delle originarie funzioni abitative, economiche, sociali, politiche e culturali e, come tali, sono meritevoli di tutela e valorizzazione al fine del mantenimento dei loro valori fondamentali da preservare per le generazioni future; l attività edilizia all interno dei centri di antica e prima formazione è disciplinata dalle norme di attuazione del Piano Paesaggistico Regionale in maniera tale da preservare i tessuti 1

2 edilizi e urbani, consentendo interventi rivolti alla riqualificazione e al recupero che si concretizzano mediante la predisposizione dei Piani Particolareggiati, elaborati in coerenza con le disposizioni del Piano Paesaggistico medesimo; Dato atto che con deliberazione n. 44/49 del 14 dicembre 2010, la Giunta regionale ha stabilito di sperimentare metodi innovativi di pianificazione paesaggistica ed urbanistica e in attuazione della citata deliberazione, la Regione Sardegna, il Ministero per i Beni e le Attività Culturali, le Federazioni regionali degli Ordini degli Ingegneri e degli Architetti, le Amministrazioni hanno sottoscritto un protocollo di intesa al fine di dare avvio alla collaborazione, ciascuno nell ambito delle proprie competenze, per la definizione di metodologie congiunte di gestione, valorizzazione e rivitalizzazione dei paesaggi, con particolare riferimento ai centri storici, attraverso un azione concorde e coordinata che consenta ed agevoli il confronto, lo scambio di conoscenze ed ogni fattiva forma di collaborazione volta al perseguimento dell obiettivo comune; Considerato che con deliberazione della Giunta Regionale n. 33/35 del 10 agosto 2011, ai Comuni di Barumini, Collinas, Furtei, Genuri, Gesturi, Las Plassas, Lunamatrona, Pauli Arbarei, Sanluri, Segariu, Setzu, Siddi, Tuili, Turri, Ussaramanna, Villamar, Villanovaforru, Villanovafranca dell Unione di Comuni Marmilla ha destinato idonei contributi per la redazione degli strumenti attuativi dei centri di antica e prima formazione; Dato atto che è stato firmato, in data 18/01/2012, un protocollo d intesa tra il Comune di Ussaramanna e la R.A.S. al fine di condividere finalità e metodologie per la gestione e valorizzazione del patrimonio costruito storico e la redazione dei piani particolareggiati dei centri di antica e prima formazione in adeguamento al piano paesaggistico regionale; Richiamate le deliberazioni dell Unione Comuni Marmilla, di cui questo Ente fa parte: n. 04 del 29/03/2012 con cui è stato approvato il Protocollo d Intesa tra l Unione Comuni Marmilla e il Dipartimento di Ingegneria Civile, Ambientale e Architettura dell Università degli Studi di Cagliari con lo scopo di disciplinare lo svolgimento, in collaborazione, di attività di interesse comune, integrando reciprocamente le rispettive attività sul territorio dell Unione Comuni Marmilla, e sviluppando interventi a favore del sistema urbano, economico e sociale; n. 07 del 18/04/2012, con cui è stato approvato lo schema di convenzione con l Università degli Studi di Cagliari, Dipartimento di Ingegneria civile, ambientale e architettura, per lo studio di coordinamento per i piani particolareggiati per i centri storici presenti nel territorio dei 18 Comuni dell Unione Comuni Marmilla ; Vista la delibera del Consiglio Comunale n 41 del con la quale è stato approvato lo schema di Accordo Istituzionale da sottoscriversi con la Regione Autonoma della Sardegna, l Università degli Studi di Cagliari, Dipartimento di Architettura, e l Unione Comuni Marmilla per la definizione di azioni congiunte finalizzate alla redazione dei piani particolareggiati dei centri di antica e prima formazione dei 18 Comuni dell Unione di Comuni Marmilla che agevolino il confronto, lo scambio di conoscenze ed ogni fattiva forma di collaborazione volta al perseguimento dell obiettivo comune e con la quale si è dato mandato al Sindaco per la sottoscrizione dell Accordo Istituzionale; Vista la nota dell Unione dei Comuni della Marmilla, pervenuta in data prot. n. 3169, con la quale veniva trasmesso uno schema di "Piano Operativo" precompilato dal Dipartimento di Ingegneria Civile, Ambientale e Architettura dell Università degli Studi di Cagliari, che il Comune di Ussaramanna dovrà personalizzare e inviare alla Regione Autonoma della Sardegna; Considerato che a seguito di vari incontri, ed in ultimo quello svoltosi in data presso l'ass. Enti Locali della Regione Sardegna, il Piano Operativo Metodologico è stato modificato con l intento di crearne uno che condivida un unica formula condivisa da tutti i Comuni dell Unione, e a cui sarà allegato il quadro economico che ogni Comune dovrà redigere a seguito della valutazione delle proprie esigenze; 2

3 Visto il nuovo Piano operativo metodologico trasmesso dall Unione dei Comuni in data prot. n. 2753; Vista la nota dell Unione dei Comuni della Marmilla, pervenuta in data prot. n. 2835, con quale viene comunicato che il quadro economico proposto alla Regione Autonoma della Sardegna è stato considerato ammissibile; Vista la Deliberazione G.C. n. 35 del 08/07/2013 con la quale viene riapprovato il PIANO OPERATIVO METODOLOGICO dei PIANI PARTICOLAREGGIATI DEI CENTRI STORICI DELL UNIONE DEI COMUNI MARMILLA ; Vista la Determinazione U.T. n. 166 del 10/09/2013 con la quale è stato affidato l incarico per la redazione del Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione del Comune di Ussaramanna in adeguamento al P.P.R. allo studio associato Mauro di Martino & Gianluca Puddu Ingegneri Associati con sede in Via Mercalli, 22 a Cagliari per l importo di ,00 (al netto della cassa e dell iva) che offre adeguate garanzie di affidabilità per la buona esecuzione dell incarico; Vista la convenzione stipulata; Visto il progetto relativo alla fase di rilievo, analisi e sintesi (STATO DI FATTO) del Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione del Comune di Ussaramanna in adeguamento al P.P.R. presentato dallo studio associato Mauro di Martino & Gianluca Puddu Ingegneri Associati con sede in Via Mercalli, 22 a Cagliari in data Prot. n. 1649; Atteso che, al fine della massima partecipazione, condivisione e coinvolgimento di tutti gli interessati, in data è stato dato avviso ai cittadini del deposito degli ELABORATI DELLO STATO DI FATTO (RILIEVI CARTOGRAFICI) presso l Ufficio Tecnico per eventuali consultazioni; Visto il Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione del Comune di Ussaramanna in adeguamento al P.P.R. presentato dallo studio associato Mauro di Martino & Gianluca Puddu Ingegneri Associati con sede in Via Mercalli, 22 a Cagliari in data Prot. n e composto dai seguenti elaborati: SEZIONE I^ RG - Relazione Generale ANALISI A SCALA TERRITORIALE AT.01 - Quadro geografico storico al 1844 (Carta del La Marmora) AT.02 - Quadro geografico storico al AT.03 - Quadro geografico: orografia, idrografia, rapporto con gli elementi naturali AT.04 - Funzioni e ruoli nelle reti insediative territoriali: reti culturali, progetti, servizi AT.05 - Quadro storico del territorio comunale AT.06 - Quadro storico del territorio com.: assetto viario, orografico e idrografico ANALISI A SCALA URBANA AU.01 - Quadro storico dell urbano AU.02 - Complessi e manufatti di carattere emergente e aree verdi AU.03 Margini AU.04 - Spazio pubblico ABACHI TIPOLOGICI ATI.01 - Abachi delle tipologie edilizie ATI.02 - Abaco delle murature ATI.03 - Abaco dei portali ATI.04 - Abaco delle porte ATI.05 - Abaco delle finestre ATI.06 - Abaco delle coperture ATI.07 - Abaco delle soluzioni di gronda e di coronamento ATI.08 - Abaco dei solai CARTOGRAFIA DI BASE CB.01- Carta Tecnica Regionale 1: CB.02 - Planimetria catastale 1:1.000 CB.03 - P.U.C. vigente: zonizzazione e centro matrice 1:2.000 CB.04 Ortofoto 1:500 RILIEVI R.01 - Rilievo aerofotogrammetrico 1:500 R.02 - Rilievo delle volumetrie esistenti: planimetria di riferimento R.03 - Rilievo delle volumetrie esistenti: tabulato analitico 3

4 R Profili e viste stradali - isolato 01 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 02 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 03 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 04 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 05 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 06 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 07 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 08 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 09 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 10 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 11 1:200 R Profili e viste stradali - isolato 12 1:200 CARTE TEMATICHE CT.01 - Carta dei tetti: manti di copertura e orientamento 1:500 CT.02 - Analisi dei valori storico-architettonici 1:500 CT.03 - Densità insediativa 1:500 SEZIONE II^ ANALISI A.01 - Identificazione dei lotti urbanistici 1:500 A Schede rilievo proprietà - isolato 01 A Schede rilievo proprietà - isolato 02 A Schede rilievo proprietà - isolato 03 A Schede rilievo proprietà - isolato 04 A Schede rilievo proprietà - isolato 05 A Schede rilievo proprietà - isolato 06 A Schede rilievo proprietà - isolato 07 A Schede rilievo proprietà - isolato 08 A Schede rilievo proprietà - isolato 09 A Schede rilievo proprietà - isolato 10 A Schede rilievo proprietà - isolato 11 A Schede rilievo proprietà - isolato 12 A.03 - Sintesi della consistenza edilizia PRESCRIZIONI DI PIANO NTA - Norme Tecniche di Attuazione P.01 - Interventi ammissibili: conservativi e demolizioni P.02 - Interventi ammissibili: nuova edificazione e ampliamenti P Planovolumetrico d insieme isolato 1 P Planovolumetrico d insieme isolato 2 P Planovolumetrico d insieme isolato 3 P Planovolumetrico d insieme isolato 4 P Planovolumetrico d insieme isolato 5 P Planovolumetrico d insieme isolato 6 P Planovolumetrico d insieme isolato 7 P Planovolumetrico d insieme isolato 8 P Planovolumetrico d insieme isolato 9 P Planovolumetrico d insieme isolato 10 P Planovolumetrico d insieme isolato 11 P Planovolumetrico d insieme isolato 12 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 1 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 2 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 3 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 4 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 5 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 6 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 7 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 8 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 9 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 10 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 11 P Schede delle prescrizioni per le unità minime di intervento: isolato 12 P.05 - Quadro di sintesi delle prescrizioni di piano P.06 - Abaco degli elementi di infrastrutturazione e arredo urbano 4

5 Atteso che, al fine della massima partecipazione, condivisione e coinvolgimento di tutti gli interessati, in data: è stato dato avviso ai cittadini del deposito del PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE IN ADEGUAMENTO AL PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE presso l ufficio tecnico per eventuali consultazioni; è stato dato avviso ai cittadini della presentazione del PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE IN ADEGUAMENTO AL PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE ; Vista la presentazione del suddetto piano effettuata dai professionisti incaricati in data e atteso che a tutt oggi il Piano risulta depositato ed a disposizione per eventuali consultazioni; Daro atto che il PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE in ADEGUAMENTO AL P.P.R. del Comune di Ussaramanna seguirà il procedimento previsto dagli artt. 20 e 21 della L.R. n.45/89 e ss.mm.ii.; Dato atto altresi che, successivamente all adozione del suddetto Piano, lo stesso verrà inviato alla: Regione Autonoma della Sardegna Ass.to Enti Locali finanze e Urbanistica - Servizio tutela del paesaggio e vigilanza province Oristano-Medio Campidano al fine dell ottenimento del parere ai sensi dell art. 9 comma 5 della L.R. n. 28/98 e ss.mm.ii.; Provincia Sud Sardegna GESTIONE STRALCIO EX PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO al fine della verifica dell assoggettabilità alla V.A.S. ai sensi del D.lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii. Attesa la propria competenza ai sensi dell art. 48 del D. Lgs. N 267/2000; PRESO ATTO dei pareri espressi ai sensi e per gli effetti degli art. 49, 1 comma del T.U.E.L. n. 267/2000; Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di Legge; DELIBERA Le premesse fanno parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; Di adottare, ai sensi dell art. 20 della L.R. 45/89, il Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione del Comune di Ussaramanna in adeguamento al P.P.R. presentato dallo studio associato Mauro di Martino & Gianluca Puddu Ingegneri Associati con sede in Via Mercalli, 22 a Cagliari in data , Prot. n. 2377, e composto dagli elaborati citati in premessa; Di dare atto che il PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE in ADEGUAMENTO AL P.P.R. del Comune di Ussaramanna seguirà il procedimento previsto dagli artt. 20 e 21 della L.R. n.45/89 e ss.mm.ii.; Dato atto altresi che, successivamente all adozione del suddetto Piano, lo stesso verrà inviato alla: Regione Autonoma della Sardegna Ass.to Enti Locali finanze e Urbanistica - Servizio tutela del paesaggio e vigilanza province Oristano-Medio Campidano al fine dell ottenimento del parere ai sensi dell art. 9 comma 5 della L.R. n. 28/98 e ss.mm.ii.; Provincia Sud Sardegna GESTIONE STRALCIO EX PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO al fine della verifica dell assoggettabilità alla V.A.S. ai sensi del D.lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii.; Di inacaricare il Responsabile del Servizio Tecnico dei successivi atti; Di dichiarare la presente deliberazione, a seguito di separata, palese votazione, immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell art. 134, c. 4, D. Lgs. n. 267/2000; 5

6 Di dare atto che il presente provvedimento verrà pubblicato all'albo Pretorio on line del Comune di Ussaramanna, per rimanervi affisso quindici giorni consecutivi, come previsto dal D. Lgs. 33/2013. Il presente verbale previa lettura, è stato approvato a termine di legge. IL PRESIDENTE F.to Dott. Marco Sideri IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. ssa Serena Copersino PARERE DI REGOLARITA TECNICA: favorevole Servizio Amministrativo Servizio Personale Servizio Tecnico Servizio Sociale, Pubblica Istruzione, cultura, sport Servizio Finanziario e Tributario F.to IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Ing. Anna Atzei CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell'azione amministrativa, è stata pubblicata all Albo Pretorio on-line del Comune all indirizzo per rimanervi affisso quindici giorni consecutivi dal al come previsto dal D. Lgs. 33/2013. F.to IL RESPONSABILE DELLE PUBBLICAZIONI Per copia conforme all originale Il Responsabile delle Pubblicazioni 6