COMUNE DI PISA. TIPO ATTO DETER FIRMA DIGITALE (con IMPEGNO) N. atto D-18 / 1265 del 01/12/2008 Codice identificativo PROPONENTE URBANISTICA

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1 COMUNE DI PISA TIPO ATTO DETER FIRMA DIGITALE (con IMPEGNO) N. atto D-18 / 1265 del 01/12/2008 Codice identificativo PROPONENTE URBANISTICA OGGETTO AFFIDAMENTO SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI PUBBLICITARI LOTTO 1 E 2 ALLA SOCIETA SER.COM S.P.A. Istruttoria Procedimento Dr.ssa Sandra Bertini Posizione Organizzativa responsabile Dirigente della Direzione Arch. BERTI GABRIELE

2 COMUNE DI PISA Direzione URBANISTICA OGGETTO: affidamento servizio gestione e manutenzione impianti pubblicitari lotto 1 e 2 alla Società SER.COM spa. IL DIRIGENTE VISTA la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 96 del , immediatamente esecutiva, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione dell esercizio 2008 ed i relativi allegati ai sensi di legge; VISTE le successive variazioni di bilancio approvate, con atti esecutivi; VISTA la Deliberazione della Giunta Comunale n. 181 del , immediatamente esecutiva, con la quale è stato approvato il P.E.G. per l esercizio 2008, e successive variazioni approvate; VISTO l art. 107 del Decreto Legislativo n. 267 del , che attribuisce ai dirigenti la competenza all adozione degli atti di gestione, compresi i provvedimenti che comportano impegno di spesa; DATO ATTO che con Decisione del Sindaco n. 42 del 10/07/2006 il sottoscritto veniva nominato Dirigente della Direzione PREMESSO che con atto ESD 2238 del 30 dicembre 2003 veniva aggiudicato il lotto n. 1 Pisa nord e litorale e n. 2 Pisa est degli impianti pubblicitari ; CHE il contratto è scaduto nel marzo 2008; CHE è utile elaborare un nuovo Piano degli Impianti pubblicitari che tenga di conto nelle nuove urbanizzazioni nonché della valorizzazione commerciale di ulteriori esercizi ed attività; CONSIDERATO che differenti ditte sul territorio svolgono analogo servizio di gestione degli impianti pubblicitari riferito ad altri lotti, i cui contratti hanno scadenze diversificate nell arco dell anno; RITENUTO opportuno svolgere una gara per aggiudicare l insieme degli impianti pubblicitari alla luce di quanto sopra detto; VALUTATO di affidare la gestione dei summenzionati lotti n.1 e 2 nelle more della predisposizione della gara ; ESPERITA gara ufficiosa con prezzo a base d asta con invito a cinque ditta nel settembre 2008;

3 POICHE non è pervenuta alcuna offerta valida, le medesime ditte sono state invitate a presentare la loro migliore entro il 29 ottobre c.a.offerta ; PRESO atto che l unica offerta è pervenuta dalla Ditta SERCOM spa di Firenze ; CHE la proposta economica che ammonta ad ,00 oltre IVA al 20%, di canone mensile; VISTA la Legge n. 244 del (Legge Finanziaria 2008); VISTA la Deliberazione della Giunta Comunale n. 16 del , immediatamente esecutiva, con la quale è stato approvato atto sui controlli interni di regolarità amministrativa degli atti dirigenziali, ed il successivo provvedimento del Direttore Generale-Segretario Generale - EXT- 02/343 del , contenente le relative disposizioni di applicazione ed attuazione; VISTO il D.Lgs.vo n. 163, e successive modifiche ed integrazioni, avente ad oggetto il nuovo codice dei contratti pubblici, ed in particolare l articolo 125,lett. c) relativo alle acquisizioni di lavori, forniture e servizi in economia; VISTO il vigente Regolamento del Comune di Pisa per la disciplina delle acquisizioni in economia di lavori, forniture e servizi, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 62 del , esecutiva, ed in particolare: - art. 5,punto A)c) - art.6 comma 2 VISTA altresì la Legge Regione Toscana 13 luglio 2007 n. 38, e s.m.i., recante norme in materia di contratti pubblici e relative disposizioni sulla sicurezza e regolarità del lavoro; DATO ATTO, ai sensi dell art. 26 della Legge n. 488 del , come modificato dall art. 1 del Decreto Legge n. 168 del , convertito in legge dalla Legge n. 191 del , che: - è stato verificato con consultazione del sito internet che il servizio di cui alla presente determinazione non è disponibile tramite le convenzioni quadro di Consip s.p.a.; VALUTATA la congruità e la convenienza per l Amministrazione dell offerta di cui sopra, in relazione alla tipologia della prestazione; RITENUTO pertanto di procedere all affidamento del servizio sopra descritto alla Ditta SERCOM spa, Largo Novelli 1/c Firenze P.Iva ; STABILITO di redigere apposito contratto che disciplini il rapporto fra le parti; DATO ATTO che si è provveduto a richiedere il DURC necessario all aggiudicazione del servizio; VISTO il T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali approvato con il citato D.Lgs. n. 267/2000; VISTO il Regolamento di Contabilità del Comune di Pisa, approvato con Deliberazione del C.C. n. 74 del , immediatamente esecutiva; DATO ATTO che l'affidamento del presente servizio è effettuato nel rispetto della legge, nonché del Regolamento del Comune di Pisa per la disciplina delle acquisizioni in economia di

4 lavori, forniture e servizi, compreso il divieto di suddivisione artificiosa della fornitura in più lotti, di cui all art. 2, comma 7, del suddetto Regolamento; ATTESTATO, sotto la propria responsabilità esclusiva, che la presente determinazione non rientra tra le categorie di atti che devono essere sottoposte al controllo preventivo di regolarità amministrativa, ai sensi della citata Deliberazione della Giunta Comunale n. 16/2006; D E T E R M I N A 1.di affidare alla Ditta SERCOM spa, Largo Novelli 1/c Firenze P.Iva il servizio di gestione e manutenzione degli impianti pubblicitari lotto n. 1 e n. 2 a fronte di un canone mensile di ,00 oltre iva 2. di approvare l allegato schema di contratto 3. di accertare la somma di ,00 al cap.3220, risorsa 3220 del Bilancio 2008, ed ,00 al medesimo capitolo del Bilancio 2009; 4. di dare atto che la forma del contratto è quella di scrittura privata autenticata e che ogni spesa conseguente è a carico della ditta SERCOM 5. di partecipare il presente atto alla Società SEPI, incaricata della riscossione.. IL DIRIGENTE Arch. Gabriele Berti

5 Oggetto: Servizio di gestione e manutenzione degli impianti pubblicitari su aree di proprietà comunale lotti 1 e 2. Premesso: che il Comune di Pisa è dotato di Piano degli impianti pubblicitari a gestione privata diretta ; che i lotti 1 e 2 come a suo tempo individuati dal Piano per gli impianti pubblicitari sono stati aggiudicati con gara pubblica indetta con atto ESD n del ; che il contratto relativo è scaduto in data 30 marzo 2008; che a seguito di gara non aggiudicata è stata esperita indagine presso le ditte del settore da cui è risultata quale unica offerta quella della ditta SERCOM tutto ciò premesso, quale parte sostanziale del presente atto, tra: il Comune di Pisa, rappresentato dall arch. Gabriele Berti il quale interviene al presente atto non in proprio ma in qualità di Dirigente della Direzione Urbanistica del Comune di Pisa, con sede in Pisa (PI), via Degli Uffizi n. l (codice fiscale ), per il quale agisce e si impegna in virtù dei poteri allo stesso conferiti dall'art. 51, 3 comma della Legge 142/90, così come modificato dal T.U. degli Enti Locali di cui al D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000, e dall'art. 7 del Regolamento Comunale dei Contratti del Comune di Pisa la società SER.COM spa,largo Novello, 1c Firenze P.Iva rappresentata sig.nicola Misuraca, nella sua qualità di legale rappresentante, dal si conviene e si stipula quanto segue: Art. 1 OGGETTO DEL CONTRATTO Costituisce oggetto del presente contratto l affidamento del servizio di gestione e manutenzione di impianti pubblicitari sul territorio del Comune di Pisa nelle aree e secondo le tipologie previste nel piano per gli impianti pubblicitari lotti n.1 e n.2 e descritti nell elenco allegato. Art. 2 DURATA DEL CONTRATTO Il contratto avrà decorrenza dal 1dicembre 2008 e terminerà il 31 dicembre 2009.

6 Art. 3 - PAGAMENTO DEL CANONE Il canone mensile di ,00 (oltre Iva al 20%), dovrà essere corrisposto al Comune tramite versamento sul conto corrente bancario n. intestato a S.E.PI. S.p.a. aperto presso la Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno S.p.a., coordinate IBAN n.. Il pagamento del canone dovrà avvenire in rate mensili anticipate scadenti il primo giorno del mese al quale in canone si riferisce. In qualunque momento successivo alla scadenza delle rate il Comune potrà richiedere al Garante, di cui al successivo art. 5, le somme corrispondenti alla rata di canone non pagata. In ogni caso il ritardo nel pagamento delle rate comporterà l obbligo di corrispondere gli interessi moratori al tasso legale maggiorato di 5 punti percentuali, salva la prova del maggior danno da parte dell Amministrazione. Le parti danno atto che la prima rata mensile del canone è stata pagata anticipatamente dalla Ditta SER.COM come da quietanza n. del rilasciata che si allega al presente contratto. Le parti danno altresì atto che il Canone per l occupazione di spazi ed aree pubbliche, per l annualità 2009, risulta regolarmente assolto come da quietanza n. del dell importo di che si allega al presente contratto. Art. 4 IMPOSTA SULLA PUBBLICITA E TASSA PER L OCCUPAZIONE DI SPAZI ED AREE PUBBLICHE L aggiudicatario, in qualità di soggetto passivo di cui all art. 8 del D.Lgs. 507/93, deve presentare la dichiarazione ai fini dell Imposta sulla pubblicità e corrispondere la relativa Imposta ai sensi di legge. L imposta deve essere calcolata sulla base dei metri quadri relativi a ciascun impianto secondo il sistema del c.d. vuoto per pieno. Non si fa obbligo all impresa aggiudicataria di presentare le denunce di nuova esposizione. L aggiudicatario deve altresì presentare la denuncia e corrispondere al Comune il Canone per l occupazione di spazi ed aree pubbliche. Se i pagamenti di cui al presente articolo non avvenissero entro i termini di previsti, il contratto s intenderà risolto di diritto. Art. 5 GARANZIE con particolare riferimento A garanzia dell adempimento e dell esatta esecuzione del presente contratto, con particolare riferimento alla corresponsione del canone alle scadenze stabilite, dell Imposta sulla pubblicità e del COSAP, l aggiudicatario presta fideiussione bancaria o polizza assicurativa escutibile a prima richiesta, contratta con, n., dell importo complessivo di ,00. Essa contiene: - l espressa esclusione del beneficio della preventiva escussione del debitore di cui all art del codice civile; - che la garanzia si riferisce, fra l altro, alla corresponsione del canone alle scadenze stabilite, al versamento dell'imposta di pubblicità e della tassa per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche di cui all'art. 50 del D.Lgs. 507/93 - l obbligo di pagare le somme richieste a semplice richiesta dell amministrazione ed entro il termine di quindici giorni, per l intera durata del contratto; - la rinuncia al termine semestrale previsto dall art del codice civile; - la rinuncia, in deroga all art del codice civile, alla facoltà per il fideiussore di opporre al Comune ogni e qualsiasi eccezione che spetta al debitore principale; - la dichiarazione che il ritardo od il mancato pagamento dei supplementi di premio non potrà in alcun modo essere opposto al Comune;

7 - la dichiarazione che per qualsiasi controversia dovesse insorgere tra la Società costituitasi fideiussore e l Ente appaltante, il Foro competente è esclusivamente quello di Pisa. L inadempimento degli obblighi contrattuali, ivi compreso il mancato versamento delle somme che a qualsiasi titolo l aggiudicatario deve al Comune, comporta l escussione di parte o di tutta la cauzione. L aggiudicatario è obbligato a reintegrare la cauzione diminuita entro 15 giorni dalla richiesta inviatagli dall Amministrazione. L inadempimento potrà essere causa di risoluzione del contratto da parte dell Amministrazione, salvo il diritto al risarcimento del danno. La cauzione sarà svincolata al momento in cui le parti avranno regolato in modo definitivo i conti e le partite legate all esecuzione del contratto, compresa l acquisizione in proprietà degli impianti in buono stato di manutenzione, come stabilito dall art.19. A seguito del provvedimento di svincolo la cauzione verrà restituita all aggiudicatario. Art. 6 SUBAPPALTO E CESSIONE DEL CONTRATTO È esclusa la facoltà di subappalto, anche parziale, e di cessione del contratto. Art. 7- FALLIMENTO DELL AGGIUDICATARIO In caso di fallimento, altra procedura concorsuale o messa in liquidazione dell aggiudicatario, il contratto si intende risolto di diritto. In nessun caso il Comune di Pisa sarà tenuto al rimborso di quanto pagato dall aggiudicatario a qualsiasi titolo e nemmeno al subentro nelle obbligazioni dallo stesso assunte. Art. 8 RECESSO UNILATERALE L Amministrazione ha il diritto di recedere in qualunque tempo dal contratto per motivi di interesse pubblico, previo pagamento di quella quota delle spese sostenute e dei lavori di manutenzione eseguiti e documentati. Art. 9 - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO In caso di inadempimento degli obblighi contrattuali trovano applicazione le norme contenute negli artt. 1453, 1454 e 1455 del codice civile. Art. 10 RESPONSABILITA DELL AGGIUDICATARIO L aggiudicatario è responsabile dei danni che per fatto suo, dei suoi dipendenti, dei suoi mezzi o per mancate previdenze vengono arrecati a persone e/o cose durante la vigenza del contratto; l Amministrazione è sollevata da ogni responsabilità od onere. A tal fine l aggiudicatario deve contrarre, per tutta la durata del rapporto, apposita polizza assicurativa di responsabilità civile per un massimale per sinistro non inferiore ad euro ,00. Copia della polizza, contratta con, n., è depositata presso il Comune al momento della stipula del presente contratto. Art LOCALIZZAZIONE DEGLI IMPIANTI La localizzazione degli impianti è quella esistente di cui all elenco allegato.

8 La ditta SER.COM dovrà identificare ciascun impianto con il proprio logo e con un proprio numero identificativo. Potrà essere richiesto lo spostamento o la riduzione degli impianti, nella misura massima del 10% della superficie complessiva in caso di sopravvenuta esigenza di interesse pubblico. Art. 12 OBBLIGO DI MANUTENZIONE Per tutta la durata della concessione l aggiudicatario dovrà garantire, a sua cura e spese, l integrità ed il perfetto stato di conservazione di ciascun impianto sugli spazi in concessione, sia sotto il profilo statico che funzionale ed estetico. L aggiudicatario ha l obbligo di provvedere a propria cura e spese alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti. Gli uffici comunali competenti potranno segnalare alla SER.COM, mediante avviso scritto, il cattivo stato di manutenzione degli impianti; in tal caso l aggiudicatario sarà tenuto a ripristinarne il decoro entro 10 giorni; per ogni giorno di ritardo sarà applicata una penale pari a Euro 100,00, salvo il risarcimento del maggior danno. L aggiudicatario si impegna altresì a pulire gli impianti, mantenendo nel contempo i siti nelle immediate vicinanze degli stessi liberi da sporcizia derivante direttamente o indirettamente da loro utilizzo. Gli impianti dovranno essere mantenuti costantemente in stato decoroso mediante la copertura dei manifesti deteriorati con altri manifesti o con carta bianca. L aggiudicatario ha l obbligo di sostituire a propria cura e spese gli impianti danneggiati, incendiati o divelti a causa di eventi calamitosi oppure a causa di comportamenti dolosi o colposi di terzi entro 10 giorni dall evento; per ogni giorno di ritardo sarà applicata una penale pari a Euro 100,00, salvo il risarcimento del maggior danno. Art AREE CIRCOSTANTI GLI IMPIANTI Le aree circostanti gli impianti, individuate nelle schede tecniche, dovranno essere mantenute a prato a cura dell aggiudicatario. La manutenzione dovrà comprendere: la piantumazione, l irrigazione, il taglio periodico dell erba, la concimazione, la pulizia dell area interessata. In caso di inadempienza dei vari obblighi previsti dai commi precedenti, nonché di quelli contenuti nell art. 12 del presente capitolato, l Amministrazione ha la facoltà di procedere d ufficio, addebitando l importo delle spese sostenute direttamente sulla cauzione depositata. Art. 14 TRASFERIMENTO DEGLI IMPIANTI GIA INSTALLATI L Amministrazione può disporre di propria iniziativa o su istanza dell aggiudicatario, in qualsiasi momento ed a proprio insindacabile giudizio, il trasferimento di uno o più impianti pubblicitari in altra area comunale appositamente individuata. L impresa dovrà provvedere a tale trasferimento a proprie spese entro 30 giorni; il canone dovuto in tal caso non subirà variazioni. Nel caso in cui l impresa non provveda nel termine predetto, sarà applicata una penale, di Euro 50,00 per ogni giorno di ritardo, salvo il risarcimento del maggior danno. Il Comune potrà in ogni caso provvedere d ufficio, con addebito delle spese sulla cauzione depositata.

9 Art CONTROLLO L Amministrazione si riserva l ampia ed insindacabile facoltà di controllare l esatta osservanza, da parte dello stesso aggiudicatario, delle disposizioni contenute nel presente capitolato e di quanto prescritto dal Regolamento comunale per la disciplina della pubblicità e dal Piano degli impianti pubblicitari vigenti. La Ditta SER.COM, previa intimazione scritta, dovrà adempiere nei tempi indicati a tutte le prescrizioni impartite dal Comune. Nel caso in cui l impresa non provveda nel termine predetto sarà applicata una penale di Euro 100,00 per ogni giorno di ritardo, salvo il risarcimento del maggior danno. Art. 16 RICONSEGNA DEGLI IMPIANTI Alla scadenza del contratto gli impianti gestiti dall aggiudicatario saranno restituiti al Comune, senza obbligo di indennizzo od onere alcuno a carico dell Amministrazione. L aggiudicatario dovrà rilasciare gli impianti pubblicitari in buono stato di manutenzione, considerato il deterioramento dovuto all uso effettuato nella vigenza del contratto. L Amministrazione procederà, in contraddittorio con l aggiudicatario, alla verifica degli impianti per constatarne lo stato di manutenzione. Del sopralluogo verrà redatto apposito verbale firmato dall incaricato dell Amministrazione e dall incaricato della Ditta. Nel caso in cui gli impianti non siano in buono stato di manutenzione, la ditta dovrà sistemarli a propria cura e spese. Art. 17 RISERVATEZZA I dati, gli elementi ed ogni informazione acquisita in sede di offerta sono utilizzati dall amministrazione esclusivamente ai fini del procedimento di gara e dell individuazione del soggetto aggiudicatario; ne è garantita riservatezza secondo le disposizioni del D.Lgs. 196/03. Art ELEZIONE DI DOMICILIO E FORO COMPETENTE A tutti gli effetti del contratto l impresa aggiudicataria elegge domicilio nel Comune di Pisa e precisamente. Per qualsiasi controversia sarà competente esclusivamente il foro di Pisa Art. 19 SPESE CONTRATTUALI Sono a totale carico dell aggiudicatario le spese di ogni genere relative al contratto.

10 Art RINVIO ALLA NORMATIVA VIGENTE Per quanto non espressamente previsto dal presente capitolato si fa rinvio alle disposizioni nazionali e regionali vigenti in materia nonché al Regolamento dei contratti del Comune di Pisa, approvato con Delibera del Consiglio Comunale n.62 del ed al Piano degli Impianti Pubblicitari (Delibere C.C. 27/03/03 n. 27; C.C. 25/07/03 n. 76 e successive varianti). Art. 21 FUNZIONI ESPLETATE DA S.E.PI. S.P.A. Le parti si danno reciprocamente atto che il Comune ha affidato la gestione e riscossione del canone di cui al precedente art. 3, dell Imposta sulla pubblicità e del Canone per l occupazione di spazi ed aree pubbliche, alla propria società partecipata S.E.PI. S.p.a.. Pertanto SER.COM considererà ogni atto adottato da S.E.PI. S.p.a. come se adottato dal Comune stesso. Art CLAUSOLE DA APPROVARE SPECIFICAMENTE Ai sensi dell art del codice civile, l aggiudicatario dichiara di aver preso conoscenza e di approvare specificatamente le clausole di seguito indicate: art. 3 Pagamento del canone art. 4 Imposta sulla pubblicità e tassa per l occupazione di spazi ed aree pubbliche art. 5 Garanzie art. 6 Subappalto art. 7 Fallimento dell aggiudicatario art. 8 Recesso unilaterale art. 9 Risoluzione per inadempimento art.10 Responsabilità dell aggiudicatario art. 12 Obbligo di manutenzione art.13 Aree circostanti gli impianti. art.14 Trasferimento degli impianti già installati art.15 Controllo art.16 Riconsegna degli impianti art.18 Elezione di domicilio e foro competente art.19 Spese contrattuali art. 21 Funzioni espletate da S.E.PI. S.p.a. Documento firmato digitalmente ai sensi del TU n. 445/00, dell'art.20 del D.lgs. 82/2005 e norme collegate. Tale documento informatico è memorizzato digitalmente su banca dati del Comune di Pisa.