COMUNE DI MONTE ISOLA Provincia di Brescia

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1 Allegato A alla determinazione n.146 del BANDO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI OCCUPAZIONE PERMANENTE DI SUOLO PUBBLICO ALL INTERNO DEL PARCO COMUNALE IN LOCALITA CARZANO Il Comune di Monte Isola, per assicurare una continua e più ampia fruibilità del parco pubblico in località Carzano e per favorire la creazione di nuove imprese, intende concedere in uso non esclusivo il Parco Pubblico Comunale ubicato in loc. Carzano. Oggetto del bando La predetta concessione comprende anche l occupazione permanente esclusiva di parte del suolo pubblico dello stesso parco, per consentire al concessionario di realizzare strutture per la somministrazione di alimenti o bevande e/o per il tempo libero. La superficie massima oggetto dell occupazione permanente esclusiva potrà essere di 250 mq che il proponente potrà scegliere nell ambito di quella evidenziata in colore giallo nell allegata planimetria, con la precisazione che comunque il posizionamento dovrà essere stabilito a seguito della procedura del permesso di costruire, nel rispetto delle distanze dalla strada e dalla proprietà comunale. In aggiunta alla predetta occupazione permanente, potrà essere concessa, se richiesta, l occupazione temporanea esclusiva del parco per la superficie funzionale alle attività svolte nella costruenda struttura. Su richiesta del proponente, potrà essere destinato alla costruenda struttura, l esistente edificio destinato a servizi igienici, con facoltà di prevederne, a cura e spese del medesimo, l ampliamento per la realizzazione di spogliatoi, docce, depositeria. La zonizzazione dell area e gli interventi edilizi consentiti nella zona dal vigente PRG sono quelli indicati nell allegato estratto delle n.t.a. Ulteriori informazioni possono essere richieste all Ufficio Tecnico Comunale. L opera da realizzare sul suolo occupato, resterà di proprietà del concessionario per tutta la durata dell occupazione e - nel rispetto delle destinazioni d uso autorizzate - potrà essere goduta nel pieno ed esclusivo interesse dello stesso concessionario. Saranno a carico del concessionario i seguenti obblighi: - pagamento di un canone annuale di occupazione per l importo che sarà stabilito in sede di affidamento della concessione; - custodia e cura del parco, godendo nel proprio interesse dei frutti pendenti;

2 - custodia e pulizia dei servizi igienici esistenti nel parco pubblico, che dovranno essere destinati all uso pubblico gratuito; - consentire al pubblico l accesso e il godimento del parco, salvo per la superficie oggetto di occupazione esclusiva; La durata dell occupazione, di almeno tre anni, e la superficie effettiva, comunque non superiore a mq 250, oggetto dell occupazione permanente esclusiva, saranno fissate al momento del rilascio della concessione, tenendo conto della proposta del concessionario individuato. È vietata la sub concessione. La conduzione della concessione sarà regolata dall allegato schema di convenzione che il concessionario dovrà stipulare con il Comune entro 60 giorni dal provvedimento di affidamento della concessione. Partecipanti e Documentazione della proposta Possono presentare proposte soggetti singoli o associati, che risultino iscritti al registro delle imprese per l attività da svolgere, almeno alla data di stipula della convenzione accessiva alla concessione e il cui rappresentante legale, insieme a coloro che hanno poteri di amministrazione della società, non risultino privi della capacità a contrattare con la p.a. e non siano incorsi in condanne penali con sentenze passate in giudicato. La proposta da presentare deve contenere la seguente documentazione: a) domanda di concessione, come da allegato modello; b) relazione illustrativa dell intervento che si vuole realizzare, dell attività da svolgere nella costruenda struttura, dei tempi di realizzazione e delle modalità di finanziamento dell opera, della gestione dell attività e di eventuali prestazioni aggiuntive offerte; c) planivolumetrico rappresentativo dell opera al suo completamento; d) piano economico-finanziario, che documenti la sostenibilità economico-finanziaria della proposta; d) offerta economica concernente il canone annuo di concessione e l eventuale offerta di contribuzione economica al Comune per iniziative culturali e per il tempo libero. La partecipazione alla selezione è subordinata al pagamento dell importo di uro 500,00 a titolo di cauzione provvisoria a garanzia della stipula della convenzione, in caso di affidamento della concessione. Ai proponenti non ammessi alla selezione o comunque non risultanti assegnatari della concessione, il predetto importo sarà restituito entro dieci giorni dal termine della selezione, mediante bonifico sul conto corrente bancario o postale riportato nella domanda di concessione.

3 La cauzione provvisoria del concessionario sarà trattenuta a titolo di acconto sul canone di concessione. Modalità di presentazione della proposta Il plico contenente la proposta dev essere indirizzato al Comune di Monte Isola con indicato nel frontespizio: proposta per concessione suolo parco pubblico, senza alcun altro riferimento idoneo ad identificare il mittente. Il plico al suo interno dovrà contenere, in forma completamente anonima (assenza di ogni riferimento idoneo a identificare il proponente), la relazione illustrativa, le planimetrie (prive di riferimento dei loro autori), una busta chiusa sempre anonima contenente la domanda del proponente, l offerta del canone e dell eventuale contribuzione come da allegato modello. Il plico deve pervenire al Comune entro e non oltre il Le proposte pervenute saranno valutate da una commissione di esperti appositamente nominata dopo la scadenza del predetto termine. La prima seduta della commissione,aperta al pubblico, avverrà il alle ore ed in tale occasione verrà comunicata la data di svolgimento della seduta di identificazione degli autori della proposta con le relative offerte economiche. Criteri di valutazione delle proposte I parametri di valutazione saranno i seguenti: a) destinazione d uso della struttura: grado di utilizzo pubblico della struttura - fino a 7 punti; coinvolgimento della popolazione nelle attività proposte - fino a punti 5; grado di usufruibilità della struttura nell anno solare - fino a punti 10; b) qualità dell opera inserimento della struttura nel contesto - fino a punti 5; qualità dell intervento proposto - fino a punti 5; tempi di realizzazione - fino a punti 3; c) prestazioni aggiuntive relative alla cura del parco pubblico - fino a punti 5; eventuale contribuzione economica - fino a punti 5; d) offerta economica fino ad 500,00 punti 0,1 fino ad 1000,00 punti 0,5 oltre 1000,00 1 punto per ogni 100,00 euro di aumento

4 Complessivamente, il punteggio per l offerta economica non potrà essere superiore a punti 55. La concessione di occupazione verrà rilasciata al proponente che ha presentato la proposta che conseguirà il maggior punteggio risultante dalla sommatoria dei vari parametri. A parità di punteggio sarà preferito il soggetto per il quale l iniziativa oggetto della concessione costituisce prima attività imprenditoriale ed in subordine la proposta più conveniente economicamente per l Amministrazione. L incompleta documentazione, la sua irregolare presentazione, comporterà l esclusione dalla selezione, salvo la possibilità di procedere durante la gara alla regolarizzazione o al completamento della dichiarazione, a cura dello stesso dichiarante. L esito della gara verrà comunicato al soggetto scelto quale concessionario entro 30 giorni dalla data di inizio della gara. L assenza di ogni comunicazione entro il predetto termine tiene luogo della comunicazione della mancata aggiudicazione. La partecipazione alla gara da parte dei concorrenti, comporta la piena ed incondizionata accettazione di tutte le disposizioni contenute nel presente bando e nello schema di convenzione. Il rilascio della concessione è subordinato all esito negativo del diritto di prelazione che l ex concessionario potrà esercitare sulla proposta di nuova concessione. Trattamento dei dati personali Ai sensi dell'art.13 del d.lgs. nr. 196/2001, i dati personali forniti dai concorrenti saranno raccolti presso il Comune, servizio amministrativo, per le finalità di gestione dell'aggiudicazione della concessione oggetto del presente bando e saranno trattati dallo stesso ufficio anche successivamente all'affidamento della concessione per finalità inerenti alla gestione della stessa. Il conferimento dei dati richiesti è obbligatorio ai fini della valutazione dei requisiti di partecipazione alla gara, pena l'esclusione dalla stessa. Le informazioni richieste potranno essere comunicate alle Amministrazioni Pubbliche direttamente interessate allo svolgimento della gara od alla gestione del contratto; oppure ai soggetti titolari per legge del diritto di visione e rilascio copie dei documenti amministrativi comunali secondo le modalità previste dal vigente regolamento comunale che disciplina la materia. L' interessato gode dei diritti di cui all'art.13 della citata legge tra i quali figura il diritto di accesso ai dati che lo riguardano, nonché alcuni diritti complementari tra cui il diritto di far rettificare, aggiornare completare o cancellare i dati erronei, incompleti o raccolti in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.

5 Tali diritti potranno essere fatti valere nei confronti del Comune di Monte Isola servizio amministrativo titolare del trattamento. Il bando, i relativi modelli e lo schema di convenzione sono scaricabili dal sito internet: Sul predetto sito alla pagina saranno pubblicate tutte le informazioni concernenti eventuali chiarimenti sulla procedura da concludere o sulla celebrazione della gara, ivi compreso l eventuale differimento del termine della gara in caso di necessità. Per ogni ulteriore informazione è possibile rivolgersi al Responsabile del Procedimento Sig.ra Antonella Archetti (tel. 030/ segreteria@comune.monteisola.bs.it) Monte Isola, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO Dr. Giacomo Andolina