TRIBUNALE DI NAPOLI VII^ Sezione Civile Fallimentare

Transcript

1 TRIBUNALE DI NAPOLI VII^ Sezione Civile Fallimentare Nei fallimenti nn. 189/1997 e 212/2001 delegati per le operazioni di vendita congiunta al dott. Adele Malatesta Laurini, Notaio in Marano di Napoli (NA) con studio ivi alla Via Merolla n. 6 AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI Il Notaio delegato Vista la delega dei Giudici Delegati Dott. Giuseppe Dongiacomo in data 11 aprile 2013 e Dott. De Gennaro in data 24 aprile 2013 e succ. int. AVVISA ai sensi dell art. 591 bis c.p.c. che il giorno 12 gennaio 2016 alle ore 9:30 procederà in Napoli presso la sede dell Assoincanti-Napoli, al Viale Gramsci n. 18 (NA), alla vendita senza incanto ai sensi degli artt. 572 e 573 c.p.c. del bene immobile descritto in calce al presente avviso, secondo le seguenti modalità e condizioni generali nonché secondo le condizioni di vendita previste nell allegato A al presente avviso. Nella ipotesi in cui: - non siano proposte offerte di acquisto entro il termine stabilito; - le offerte non siano efficaci ai sensi dell art. 571 c.p.c.; - si verifichi una delle circostanze previste dall art. 572, comma 3, c.p.c.; - la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione; il giorno 26 gennaio 2016 alle ore 9:30 procederà in Napoli, presso la sede dell Assoincanti-Napoli, alla vendita con incanto secondo le seguenti modalità e condizioni generali nonché secondo le condizioni di vendita previste nell allegato B al presente avviso dei beni immobili medesimi. CONDIZIONI GENERALI DELLA VENDITA 1. I fascicoli con la descrizione e la situazione dei beni è consultabile presso le Cancellerie dei GG.DD. Dott. Grimaldi e G.D. Dott. De Gennaro della VII^ Sezione Civile del Tribunale di Napoli nonché sui seguenti siti internet: e La partecipazione alla vendita con o senza incanto presuppone e richiede la conoscenza integrale dell avviso di vendita, dell ordinanza di delega, delle relazioni di stima dei CTU Arch. Porcelli ed Arch. Raffaele Pezzullo, alla quali si fa espresso rinvio, anche per quanto attiene alla situazione urbanistica dei beni appresso descritti; 2. gli offerenti dovranno presentare domanda, in regola con l imposta di bollo, in ottemperanza a quanto disposto negli allegati A e B al presente avviso e secondo le prescrizioni di legge in materia; 3. le offerte minime in aumento non potranno essere inferiori al 10% del prezzo base di ciascun lotto; 1

2 4. maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall Assoincanti-Napoli (tel. 081/664755, giorni dispari ore 16:00/19:00; info sul sito: e dalla Cancelleria del Tribunale, con la precisazione che è possibile prendere visione diretta degli immobili previa appuntamento con la curatela fallimentare, nella persona del Dott. Eraldo Turi per il fallimento n. 189/97 (tel. 081/ ) e dell Avv. Giusi Vasaturo per il fallimento n. 212/01 (tel. 081/ ); 5. le spese del trasferimento (ivi compresi gli oneri di carattere fiscale) sono a carico dell'aggiudicatario; la cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni saranno effettuate a spese dell acquirente ed a cura del notaio delegato, salvo che vi sia stato esonerato dall acquirente. 6. l aggiudicatario acquisterà i beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano al tempo della vendita; 7. la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; 8. la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per qualsiasi motivo; conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali ecc., per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, non conoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; 9. l interessato all acquisto potrà richiedere eventuale finanziamento bancario presso gli istituti di credito disponibili a tale operazione; 10. l aggiudicatario avrà facoltà, ove ne ricorrano i presupposti, di presentare domanda di sanatoria ai sensi dell art. 40 legge 47/85 ed art. 46 ultimo comma D.P.R. 6/6/2001 n. 380; 11. il presente avviso sarà pubblicato, per estratto, a cura del notaio delegato almeno quarantacinque giorni prima della data fissata per la presentazione delle offerte e della data dell incanto sui quotidiani il Mattino e La Repubblica ed. regionale, e, unitamente alla ordinanza di delega ed alla CTU sul sito internet dedicato dal quotidiano La Repubblica alle vendite giudiziarie nonchè sul sito (cod. A /197908), così come disposto dai GG.DD. BENI IN VENDITA LOTTO UNO: Palazzina in Napoli, Via Filippo Maria Briganti n. 189 (ex 55), composta da un piano parzialmente interrato, adibito a scantinato, e da due piani fuori terra, destinati alla residenza. Sull area esterna, in adiacenza all originario edificio, insistono un volume suddiviso in cucina e locale caldaia ed un box auto con attigua tettoia. Il piano rialzato, adibito a zona giorno, ha una superficie di circa mq. 200 e presenta n. quattro distinti ingressi che immettono: nel soggiorno, in cucina, in un grande ambiente antistante la zona di viale prospiciente Via F.M. Briganti e nella stanza che affaccia nella parte di viale confinante con Salita U. di Fazio; gli altri ambienti, costituenti tale livello, sono costituiti dal bagno, da un disimpegno e dal vano scala, che conduce al piano seminterrato ed al primo piano, adibito a zona notte, della consistenza di circa mq. 108, oltre ad un balcone, ed al terrazzo di copertura. Il tutto confinante con Cupa Pozzelle, con Salita U. di Fazio (ex Gradini Rione Amicizia), con Via F.M. Briganti e con proprietà aliena. Riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Napoli sezione SCA, fol. 19, p.lla 295 sub 1, cat. A/2, cl. 6, vani 10, R.C ,19, Via F.M. Briganti n. 55, p. T-1 (ex fol. 19, p.lla 295, p. T-1-2, cat. A/3, cl.1, vani 9,5, R.C. 613,29), sub 2, lastrico solare cat. F/5, mq. 87, Via F.M. Briganti n. 55, p. 2 accatastato in corso di procedura), sub 4, cat. C/2, cl.5, mq. 68, R.C. 235,30, Via F.M. Briganti n. 55, p. S1 (accatastato in corso di procedura), sub 5, cat. C/6, cl. 6, mq. 28, R.C. 2

3 105,56, Via F.M. Briganti n. 55, p. T (accatastato in corso di procedura), e NCT Comune di Napoli al foglio 58, p.lla 211, are 6,60, Ente Urbano. Occupato Prezzo base (ribassato) ,00 LOTTO DUE: Villetta unifamiliare con box auto in Massa Lubrense (NA), frazione Sant Agata sui Due Golfi, Via Fontana di Forma n. 1/a, composta da due piani fuori terra oltre ad un giardino di circa mq , che circonda l intero fabbricato e nel quale è dislocato il box auto, della consistenza di circa mq. 26,50. Il piano terra, di circa mq. 100, è composto da: salone, ripostiglio, disimpegno, ingresso e scala intercomunicante con il piano superiore, oltre ad un porticato di circa mq. 47. Il primo piano è composto da: un piccolo ambiente pluriuso, un disimpegno, un bagno e tre camere da letto, di cui due affacciano su di un balcone (mq. 47 circa), che sovrasta il porticato inferiore e dal quale si accede al terrazzo di copertura. Il tutto confinante con Via Fontana di Forma, con strada privata e con proprietà aliena (edificio distinto dalla p.lla 185 e con le p.lle 997, 190 e 189). Riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Massa Lubrense (NA), fol. 9, p.lla 2803 sub 1, cat. A/3, cl. 2, vani 5, R.C. 400,25, Via Fontana di Forma, p. T (ex fol. 9, p.lla 187 sub 1, giusta scheda di variazione U.T.E. n. 792/64); sub 2, cat. A/3, cl.2, vani 5, R.C. 400,25, Via Fontana di Forma, p. 1 (ex fol. 9, p.lla 187, sub 2 ex scheda variazione U.T.E. n. 791/64); sub 3, cat. C/6, cl. 4, mq. 18, R.C. 44,62, Via Fontana di Forma, p. T. (accatastato in corso di procedura); NCT Comune di Massa Lubrense (NA) al foglio 9, p.lla 2803, Ente Urbano, are 19,53 (ex fol. 9, p.lla 187, frutteto, cl. 2, are 19,53). Gravato da servitù di passaggio pedonale e veicolare sul viale di accesso a favore dell ENEL. Prezzo base (ribassato) ,00 PORZIONI DEL FABBRICATO SITO IN NAPOLI ALLA VIA EMANUELE GIANTURCO N. 92: LOTTO CINQUE: Locale ad uso ufficio, della consistenza catastale di 11,5 vani, ubicato al primo piano della palazzina sita all interno del cortile comune, cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da più ambienti divisi da tramezzi in muratura. Il tutto confinante con vano scala ove è dislocato l ingresso, con cortile comune e con p.lla 157 sub 1 e sub 14 (lotto otto) appresso descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 7 (ex p.lla 121 sub 107), cat. A/10, cl. 2, vani 11,5, R.C ,55, Via Emanuele Gianturco n. 92, p. 1, giusta schede di variazione nn. 272 e 273 del Prezzo base (ribassato) ,00 LOTTO SETTE: Terrazzo di copertura del fabbricato posto all interno del cortile comune, cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, di circa mq. 370, avente accesso dalla scala del fabbricato stesso al quale appartiene, oltre al piccolo locale di mq. 16 ca con accesso dal terrazzo medesimo, sul quale è stato edificato. Il tutto confinante con proprietà ALGEL, con cortile antistante per due lati e con p.lla 157 sub 1 di proprietà aliena. 3

4 di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 8 (ex p.lla 121 sub 108), cat. C/2, cl. 8, mq. 358, R.C ,54, Via Emanuele Gianturco n. 92, giusta schede nn. 272 e 273 del Prezzo base (ribassato) ,00 LOTTO OTTO: Locale ad uso ufficio, ubicato al primo piano della palazzina sita all interno del cortile comune, cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da un unico ambiente di circa mq. 106,76, nel quale sono stati ricavati due piccoli locali adibiti a WC e ripostiglio, di circa mq. 3 ciascuno. Il tutto confinante con cortile comune, da cui ha accesso mediante una scala, con proprietà ALGEL e con p.lla 157 sub 9 (lotto sei) sopra descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 14 (ex p.lla 121 sub 114), cat. A/10, cl. 2, vani 5, R.C ,37, Via Emanuele Gianturco n. 92, p. T., giusta schede nn. 272 e 273 del Prezzo base (ribassato) ,00 LOTTO NOVE: Locale ad uso deposito, ubicato al piano terra con accesso dal cortile comune antistante, cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da un unico ambiente di circa mq. 16. Il tutto confinante con proprietà ALGEL, con cortile e con p.lla 157 sub 9 (lotto sei) sopra descritto e sub 11 (lotto dieci) appresso descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 10 (ex p.lla 121 sub 110), cat. C/2, cl. 8, mq. 17, R.C. 78,14, Via Emanuele Gianturco n. 92, p. T., giusta schede nn. 272 e 273 del Prezzo base (ribassato) 6.000,00 LOTTO DIECI: Locale ad uso deposito, ubicato al piano terra con accesso dal cortile comune antistant,e cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da un unico ambiente di circa mq. 19,46. Il tutto confinante con proprietà ALGEL, con cortile e con p.lla 157 sub 10 (lotto nove) sopra descritto e sub 12 (lotto undici) appresso descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 11 (ex p.lla 121 sub 111), cat. C/2, cl. 8, mq. 20, R.C. 91,93, Via Emanuele Gianturco n. 92, p. T., giusta schede nn. 272 e 273 del Prezzo base (ribassato) 8.500,00 LOTTO UNDICI: Locale ad uso deposito, ubicato al piano terra con accesso dal cortile comune antistante, al quale si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da un unico ambiente di circa mq. 18,12; confinante con proprietà ALGEL, con cortile comune, con p.lla 157 sub 11 (lotto dieci) sopra descritto e con vano scala che conduce all ufficio posto al primo piano sub 14 (lotto otto) sopra descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 12 (ex p.lla 121 sub 112), cat. C/2, cl. 8, mq. 17, R.C. 78,14, Via Emanuele Gianturco n. 92, p. T., giusta schede di variazione nn. 272/84 e 273/84. Prezzo base (ribassato) 8.000,00 4

5 LOTTO DODICI: Locale ad uso deposito, ubicato al piano terra con accesso dal cortile comune, cui si accede a mezzo due distinti ingressi carrabili civici 90/d e 92/h, composto da un unico ambiente di circa mq. 28,42. Il tutto confinante con proprietà ALGEL, con cortile e con vano scala che conduce all ufficio posto al primo piano sub 14 (lotto otto) sopra descritto. di Napoli, sez. MER, fol. 6, p.lla 157 sub 13 (ex p.lla 121 sub 113), cat. C/2, cl. 8, mq. 27, R.C. 124,10, Via Emanuele Granturco n. 92, p. T. giusta schede di variazione nn. 272/84 e 273/84. Prezzo base (ribassato) ,00 L area su cui è stato edificato il complesso immobiliare sito in Napoli alla Via Gianturco n. 92 è gravata da servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile a favore dell immobile in cui sono ubicati i cespiti in oggetto ed a carico dello spiazzo che separa detto immobile da Via Gianturco (sulla quale ha accesso al civico 90/d), giusta atto del Notaio Enrico Santangelo del 18/12/86, trascritto il 30/12/1986 ai nn / Il NOTAIO Delegato 5

6 Allegato A CONDIZIONI DI VENDITA SENZA INCANTO 2.1) Ogni offerente - tranne il fallito e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche a norma art. 579 c.p.c., ult. comma, il giorno 11 gennaio 2016, dalle ore 9:00 alle ore 13:00, dovrà depositare, presso la sede dell Assoincanti, in Napoli al Viale Gramsci n. 18, offerta in busta chiusa, all esterno della quale sono annotati a cura del ricevente il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del notaio delegato, la data fissata per l esame delle offerte. 2.2) L offerta non è efficace se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base, se perviene oltre il termine sopra indicato o se l offerente non presta la cauzione di che a seguito. 2.3) L offerta deve essere sottoscritta da tutti i soggetti a favore dei quali dovrà essere intestato il bene, con la precisazione delle quote dominicali o dei diritti che ciascuno intende acquistare. 2.4) All interno della predetta busta dovranno essere inseriti: a) dichiarazione di offerta irrevocabile di acquisto in carta legale, contenente i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta, l indicazione del prezzo, del tempo e del modo del pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell offerta. In mancanza di espressa indicazione, entro il termine massimo di sessanta giorni dall aggiudicazione, l aggiudicatario dovrà versare il prezzo di acquisto, detratto l importo della cauzione già versata, nonchè una somma a titolo di fondo spese di trasferimento nella misura indicata dal Notaio Adele Malatesta Laurini, mediante assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato; il termine indicato non potrà comunque essere superiore a 60 giorni dall aggiudicazione e pertanto non saranno prese in considerazione offerte con indicazione di un termine per il pagamento superiore. Nel caso di offerta presentata nelle forme fissate nell art. 173 quinquies disp. att. c.p.c., il termine per il versamento del prezzo e di ogni altra somma è di novanta giorni. Se un termine più lungo non è fissato dall offerente, l offerta non può essere revocata prima dei 120 giorni dalla loro presentazione ovvero nel caso in cui il giudice disponga l incanto oppure la gara tra gli offerenti ai sensi dell art. 573 c.p.c. (art. 571 c.p.c.); b) se PERSONA FISICA: - cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico dell offerente (nonché telefax e indirizzo di posta elettronica, se in possesso); ove l offerente sia coniugato, dovrà essere indicato il regime patrimoniale di cui alla Legge n. 151 del 19 maggio 1975, con indicazione qualora coniugato in regime di comunione legale delle generalità del coniuge (cognome, nome, luogo di nascita, codice fiscale e domicilio). All offerta dovrà essere allegata copia fotostatica di un valido documento di riconoscimento. Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di omonima ditta individuale, dovrà essere indicata la partita IVA e all offerta dovrà essere altresì allegata una recente visura camerale della ditta stessa. Ove l offerente sia minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare. c) se SOCIETA o ENTE: dati identificativi, inclusa la partita IVA e/o codice fiscale, recapito telefonico e telefax, indirizzo di posta elettronica; nonché cognome, nome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. All offerta dovranno essere allegato certificato della C.C.I.A.A. dal quale risulti lo stato di società o ente ed i poteri conferiti all offerente per la vendita sia copia fotostatica di un valido documento di identità del detto offerente; d) l espressa dichiarazione dell offerente di aver preso visione della perizia di stima e di essere edotto delle condizioni di fatto e di diritto dei beni, nonché di essere a conoscenza che tutti gli oneri della vendita, anche di carattere fiscale, così come i costi di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni di pignoramenti e/o sequestri, saranno ad esclusivo carico dell aggiudicatario; e) prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell avviso di vendita, a pena di esclusione; 6

7 f) distinti assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato, per un importo complessivo pari al 15% (quindici per cento) del prezzo offerto, di cui il 10% (dieci per cento) a titolo di cauzione ed il 5% (cinque per cento) a titolo di fondo spese (salvo l eventuale supplemento, se necessario), che sarà trattenuto nonché fotocopia degli assegni medesimi e del retro degli stessi, su unica facciata. In caso di mancata aggiudicazione, detti assegni saranno restituiti come per legge; g) la cauzione versata sarà trattenuta dal notaio delegato in caso di mancato versamento del saldo prezzo; h) dichiarazione di residenza/elezione di domicilio nel Circondario del Tribunale di Napoli (in caso di mancanza o di insufficienza di tale dichiarazione, tutte le comunicazioni verranno effettuate all offerente presso la Cancelleria del Tribunale). i) Le offerte potranno essere presentate, in alternativa, mediante accredito, a mezzo bonifico bancario o deposito sul conto corrente n. 10/10701 intestato al notaio delegato ed ai fallimenti in oggetto c/o la Banca Popolare di Sviluppo S.C.p.A., Filiale di Napoli - IBAN IT82 N , di una somma pari ad un decimo del prezzo che si intende offrire, a titolo di cauzione, ed un ventesimo dello stesso prezzo, per fondo spese (salvo l ulteriore supplemento se necessario), e mediante comunicazione, a mezzo telefax, al numero del notaio delegato ovvero a mezzo posta elettronica all indirizzo dello stesso nel rispetto della normativa concernente la sottoscrizione, la trasmissione e la ricezione dei documenti informatici e teletrasmessi (fax 081/ ; assoincanti@notariato.it) di una dichiarazione contenente tutte le indicazioni di acquisto, come specificate nel presente avviso di vendita, nonché gli estremi del bonifico o del deposito effettuato. L accredito dovrà avere luogo non oltre cinque giorni prima della scadenza del termine entro il quale possono essere proposte offerte d acquisto (art. 173 quinquies disp. att. c.p.c.). 2.5) Le buste contenenti le offerte saranno aperte il giorno fissato per l esame delle stesse, alla presenza degli offerenti, che dovranno presentarsi (muniti di valido documento di riconoscimento) personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale, del curatore e dei creditori iscritti. Ove pervenga un unica offerta valida ed efficace, l immobile sarà aggiudicato all unico offerente, purchè l offerta stessa sia superiore di almeno un quinto al prezzo base indicato. Ove l unica offerta valida ed efficace non sia superiore del quinto al prezzo base indicato, i GG.DD. si riservano, sentiti i curatori, di valutare se dar luogo o meno alla vendita ovvero se disporre l incanto. Nel caso pluralità di offerte valide, gli offerenti saranno invitati ad una gara sulla base dell offerta più alta, con modalità corrispondenti a quelle stabilite dall art. 581 c.p.c. per l incanto e con l aumento minimo pari al 10%. Ove la gara non può aver luogo per mancanza di adesione degli offerenti, i GG.DD. si riservano di disporre la vendita a favore del maggior offerente ovvero ordineranno l incanto. 2.6) L aggiudicazione in sede di gara sarà definitiva, non essendo ammesso l aumento di quinto nelle vendite senza incanto. 2.7) Entro il termine massimo di sessanta giorni (novanta ex art. 173 quinquies disp. att. c.p.c.) dall avvenuta aggiudicazione definitiva, ovvero entro il minor termine indicato nell offerta, l aggiudicatario dovrà versare il prezzo di acquisto, detratto l importo della cauzione già versato, nonchè una ulteriore somma a titolo di fondo spese di trasferimento, se necessaria, nella misura determinata dal notaio delegato, mediante assegni circolari non trasferibili all ordine del Notaio Adele Malatesta Laurini. 7

8 Allegato B CONDIZIONI DI VENDITA CON INCANTO 3.1) gli offerenti dovranno presentare domanda in carta legale e versare presso la sede dell ASSOINCANTI - NAPOLI, il giorno 25 gennaio 2016 dalle ore 9:00 alle ore 13:00, il 10% (dieci per cento) del prezzo base del lotto a titolo di cauzione ed il 5% (cinque per cento) a titolo di fondo spese, con assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato; 3.2) la domanda di partecipazione dovrà riportare le complete generalità dell offerente, secondo quanto indicato all art. 1.4) lettere b; c ed f dell allegato A di cui al presente avviso; 3.3) durante la gara, le offerte in aumento non potranno essere inferiori a quanto sopra indicato; 3.4) se vi sono più partecipanti, il notaio delegato procederà alla gara ex art. 581 c.p.c. Le somme versate a titolo di cauzione saranno restituite ai concorrenti non aggiudicatari dopo la chiusura della gara, salvo che gli stessi non abbiano omesso di partecipare all incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tal caso l importo della cauzione è restituito solo nella misura dei 9/10 (nove decimi) dell intero e la restante parte è trattenuta ed acquisita alla procedura esecutiva a norma dell art. 580 c.p.c.; 3.5) nel termine perentorio di dieci giorni dall avvenuta aggiudicazione provvisoria, potranno essere presentate presso la sede dell Assoincanti-Napoli, in Napoli al Viale Gramsci n. 18, offerte di acquisto in busta chiusa ad un prezzo superiore di almeno 1/5 (un quinto) a quello raggiunto in sede d incanto. L offerta in aumento dovrà essere accompagnata da una cauzione pari al 25% (venticinque per cento) del prezzo offerto, di cui il 20% a titolo di cauzione ed il 5% in acconto approssimativo delle spese, mediante assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato. Il notaio delegato, verificata la regolarità delle offerte, indirà un nuova gara nei termini e con le modalità di legge; 3.6) l aggiudicatario dovrà depositare il saldo del prezzo di aggiudicazione e contestualmente il conguaglio delle spese entro sessanta giorni dall aggiudicazione definitiva, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato. 3.7) Il mancato versamento del residuo prezzo entro detti termini comporterà la perdita della cauzione, salvo il risarcimento del maggior danno. 8

9 Tipologia: Palazzina uso abitativo e porzioni di fabbricato, in Napoli; Villetta in Massa Lubrense (NA) TRIBUNALE DI NAPOLI Fallimenti nn. 189/97 e 212/01 il Notaio ADELE MALATESTA LAURINI procederà in Napoli, presso l Assoincanti-Napoli al Viale Gramsci n. 18, alla Vendita senza incanto il 12 gennaio 2016 ore 9:30 e, nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo, procederà il giorno 26 gennaio 2016 ore 9:30 nei medesimi locali, alla Vendita con incanto, dei seguenti lotti ai prezzi ribassati: Lotto 1: Palazzina in Napoli, Via F.M. Briganti n ,00; Lotto 2: Villetta unifamiliare e box auto in Massa Lubrense (NA), Via Fontana di Forma, 1/a (Sant Agata Sui Due Golfi) ,00; Porzioni fabbricato in Napoli, Via E. Gianturco n. 92, con accesso dai civici 90/d e 92/h: Lotto 5: Locale uso ufficio, p.1, mq. 395 ca, ,00; Lotto 7: terrazzo di copertura, mq. 370 e vano mq. 16 ca ,00; Lotto 8: Locale uso ufficio p. 1, mq. 107 ca, ,00; Lotto 9: Locale uso deposito p. T., mq. 16 ca, 6.000,00; Lotto 10: locale uso deposito p. T., mq. 19 ca, 8.500,00; Lotto 11: Locale uso deposito p. T., mq. 18 ca, 8.000,00; Lotto 12: Locale uso deposito p. T., mq. 28 ca, ,00. Deposito offerte in busta chiusa (corredate di A.C./N.T. intestati al notaio delegato pari al 10% del prezzo offerto oltre al 5% in acconto spese) c/o Assoincanti il giorno 11/01/16 dalle ore 9 alle ore 13; oppure mediante accredito (da effettuarsi almeno 5 giorni prima della scadenza del termine previsto per il deposito delle offerte), a mezzo bonifico bancario o deposito sul c/c c/o la Banca Popolare di Sviluppo di Napoli, n. 10/ IBAN IT82 N , dei medesimi acconti sopra specificati. Detto accredito dovrà essere comunicato al notaio delegato a mezzo fax o via (fax 081/ assoincanti@notariato.it) mediante dichiarazione contenente tutte le indicazioni di acquisto oltre a copia del bonifico/deposito. Nel caso di vendita con incanto, deposito cauzione 10% prezzo base oltre 5% acconto spese trasferimento, c/o Assoincanti, il giorno 25/01/16 dalle ore 9 alle ore 13, con due distinti A.C./N.T. ordine notaio delegato. Info: Cancelleria G.D. Dott. Grimaldi e Dott.De Gennaro VII^ Sez. Fallimentare; curatela fallimento 189/97 Dott. Turi (081/ ) e fall. 212/01 Avv. Giusi Vasaturo (081/ ) e Assoincanti (081/664755). Doc. sui siti e (cod. A /197908) 9