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3 PERIODICO GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI CaseDI I BOLZANO - Vicolo Parrocchia, 13 - Tel. 0471/ Fax 0471/ bolzano@immobiliare-dolomiti.it CAVARENO (Tn) - Via Roma, 35 - Tel. 0463/ Fax 0463/ cavareno@immobiliare-dolomiti.it LA VILLA VAL BADIA (Bz) - Via Colz, 34 Tel e Fax 0471/ lavilla@immobiliare-dolomiti.it - Piazza G.Cantore, 7 - Tel. 0461/ Fax 0461/ trento@immobiliare-dolomiti.it SANTA CRISTINA (Val Gardena) - Via Dursan, 30 - Tel. 0471/ santacristina@immobiliare-dolomiti.it CENTRO VIA CAVOUR Centralissimo ultimo piano con ascensore. In contesto di poche unità abitative, in palazzo completamente ristrutturato vendiamo appartamento due stanze, doppi servizi. Classe energetica C. MARTIGNANO P r o p o n i a m o grande appartamento panoramico ultimo piano nella prima collina di Trento. Disposto su due livelli, tre camere e doppi servizi. Due garage e cantina. Classe energetica C. VILLAZZANO - ZONA VIA FALZOLGHER Signorile schiera con ampi spazi sia interni che esterni e garage di proprietà. Classe energetica in fase di rilascio. Maggiori informazioni in ufficio. POVO VIA DELLA MADONNINA Casa singola con due unità abitative di cui una a piano primo locata ad Euro 800 mensili, ed una seconda posta a piano secondo e terzo totalmente da ristrutturare. Entrambi gli appartamenti dispongono di garage e cantina. Classe energetica G. Maggiori informazioni in ufficio. CENTRO STORICO Lochiamo negozio-ufficio a piano terra in un angolo di forte visibilità e passaggio della citta. Maggiori informazioni in ufficio. ROMENO Villa singola composta da ampia unità abitativa con terrazza soleggiata e panoramica, balconi, mansarda di mq.140, giardino con all interno alberi da frutto in produzione e spazioso garage/deposito attrezzi. A.P.E. in fase di definizione RIF.CD22

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7 PERIODICO GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI CaseDI V CL. A IL MIGLIOR NUOVO AL MIGLIOR PREZZO SUD Nuovo appartamento Nuovo composto appartamento da soggiorno composto con angolo da cottura, soggiorno con 2 camere, angolo cottura, 2 e camere, bel terrazzo ottimamente e esposto. bel terrazzo ottimamente esposto. Completo di tutti i comfort, Completo impianto geotermico di tutti i comfort, impianto e riscaldamento geotermico e a riscaldamento pavimento. a pavimento. Euro VIALE VERONA In un contesto di sole 4 unità abitative vendiamo bell appartamento con cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 grandi stanze. Termoautonomo. Possibilità acquisto garage. Euro A.P.E. in fase di rilascio VIA VITTORIO VENETO Contesto signorile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucinino finestrato, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone, soffitta e posti auto condominiali. 3 STANZE A 2.000/MQ Collina, zona servita, appartamento dalle ampie metrature con soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 3 grandi camere da letto. Euro OCCASIONE! A.P.E. in fase di rilascio IPE 162 PIAZZA CENTA Grande Appartamento ristrutturato 4 anni fa, di 150 mq commerciali. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, studio, 3 grandi camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina e deposito bici condominiale. VILLETTA A 10 minuti dalla città, in posizione strategica e servita con vista panoramica e aperta, vendiamo villetta con giardino privato. Possibilità di realizzo di 2 appartamenti con sopraelevazione. CL. B - I.P.E. 59 Euro Euro A.P.E. in fase di rilascio LEVICO FRAZIONE Casa singola immersa nel verde, disposta su tre livelli di cui uno interrato e composto da stube, garage doppio, cantina, lavanderia e dispensa. Piano terra luminosa zona giorno con bagno finestrato circondata da giardino di proprietà. Primo piano zona notte con 3 camere da letto, un bagno finestrato e 3 balconi. villa Casa di grandi metratura disposta su due livelli zona giorno/zona notte. Splendido terrazzo di 50 mq collegato al soggiorno. La casa è circondata da un giardino di ben 1300 mq. A piano terra miniappartamento e ampio portico. C L. C - I.P.E. 100 Euro attico ESCLUSIVO CITTA Nuovo attico con terrazza di 140 mq. Atrio, soggiorno, cucina pranzo, 3 camere da letto, ripostiglio, 3 bagni tutti finestrati. La terrazza è completa di un ripostiglio esterno e già predisposta per piccola cucina esterna. L attico è dotato di impiantistica all avanguardia. Euro Cl. C - I.P.E. 118 CL. A Euro

8 CaseDI VI numero 28 del 22/07/2014 LAGO DI CALDONAZZO LEVICO CORSO TRE NOVEMBRE INFO SOLO IN UFFICIO CASA LIBERA SUI 4 LATI CON PIU APPARTAMENTI IN SPLENDIDO CONTESTO FRONTE LAGO CON GRANDE TERRENO DI PERTINENZA. SOLUZIONE INTROVABILE ED ESCLUSIVA. MEZZOLOMBARDO ,00 IN NUOVA COSTRUZIONE SPLENDIDO APPARTA- MENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO, DUE STANZE, BAGNO FINESTRATO, FINITURE A SCELTA. TECNOLOGIE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLASSE B. NORD ,00 IN PALAZZO DI PREGIO AMPIO E LUMINOSO AP- PARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA E SOG- GIORNO DI CIRCA 35 MQ. TRE STANZE, DISBRIGO E BAGNO FINESTRATO. I.P.E. IN CORSO. SUSA DI PERGINE ,00 IN PICCOLO CONTESTO RECENTE GRAZIOSO AP- PARTAMENTO MANSARDATO ALTO CON TRAVI A VISTA, COMPOSTO DA COTTURA/SOGGIORNO CON TERRAZZINO, STANZA MATRIMONIALE, BAGNO FI- NESTRATO E CANTINA. FINITURE EXTRA CAPITOLA- TO. CLASSE C 103,77 kwh/ mq. anno ,00 IN BEL CONTESTO NEL VERDE GRANDE APPARTA- MENTO A PIANO ALTO CON ASCENSORE, COMPO- STO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BEL TER- RAZZINO, CUCINA ABITABILE, TRE STANZE GRANDI, RIPOSTIGLIO E DOPPI SERVIZI. TERMOAUTONOMO. CLASSE C I.P.E. 63,56 kwh/mq. anno ,00 APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE A RI- SPARMIO ENERGETICO COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON GIARDINO DI CIRCA MQ 80, DUE STANZE, BAGNO FINESTRATO, POSSIBILITÀ SCELTA FINITURE. CLASSE A+ I.P.E. 21,56 kwh/mq. anno. CERCHIAMO PER NOSTRI CLIENTI APPARTAMENTI MINI E DUE STANZE IN CITTA MINI ,00 ZONA OSPEDALE Ampio mini appartamento in bel contesto condominiale, composto da ingresso, cucinotto e soggiorno con poggiolo, stanza matrimoniale e bagno finestrato. Completo di cantina e soffitta ,00 CADINE In contesto recente, splendido appartamento pari al nuovo con finiture extra capitolato, composto da grande zona giorno con terrazzo vivibile, grande matrimoniale, disbrigo e bagno. Ottima esposizione. Classe B. BICAMERE ,00 COLLINA NORD in piccolo contesto recente bell appartamento con giardino di circa 120 mq. Composto da ingresso, cottura/soggiorno, due stanze, disbrigo e bagno. Possibilità di acquisto garage doppio. I.p.e. In corso. ZONA VIA VENETO Ideale per investimento, appartamento a piano alto con ascensore composto da due ampie stanze, cucina separata, soggiorno e bagno finestrato. I.p.e. in corso ,00 POVO Appartamento di grande metratura composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due stanze molto grandi, doppi servizi finestrati e tre poggioli. Ottima esposizione su tre lati. I.p.e. in corso ,00 SUD Appartamento a piano terra pari al nuovo in bel contesto recente con 60 mq di giardino, cucina separata, soggiorno, due stanze e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento, domotica per tapparelle, antifurto e luci, aspirazione a pavimento e aria condizionata. CLASSE B - 58,06 kwh/mq. anno TRICAMERE E SINGOLE ,00 CLARINA Appartamento di ampia metratura a piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre stanze, doppi servizi, ripostiglio, poggioli su tutti i locali. Completo di cantina e posto auto di proprietà. Classe E 177,39 kwh/mq. anno. COLLINA EST In contesto quadrifamiliare immerso nel verde ma vicinissimo ai servizi, ampio appartamento di circa 95 mq utili, composto da grande ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con terrazzo vivibile, tre grandi stanze e bagno finestrato. Completo di cantina e posto auto di proprietà. Classe D 143,32 kwh/mq anno. In fantastico contesto panoramico che domina la città, attico composto da zona giorno di oltre 40 mq, due stanze, doppi servizi, terrazza di circa 50 mq. e balconi. Classe energetica A con impianti di ultima generazione. Personalizzabile nelle finiture e negli spazi interni. VILLAZZANO in contesto di sole tre unità abitative, splendido appartamento con giardino di circa 300 mq. Composto da zona giorno di circa 50 mq. tre stanze, doppi servizi, casa certificata A, impianti di domotica e finiture extra lusso. Completo di garage doppio e cantina. CALDONAZZO Grande appartamento in nuova costruzione, di circa 100 mq. utili composto da grande zona giorno di circa 45 mq. terrazzo di 35 mq. tre stanze, doppi servizi, ripostiglio e tre poggioli. Ultime finiture a scelta. Classe A. CENTRO STORICO di Trento casa intera terra-cielo con negozi a piano strada, da ristrutturare. Operazione immobiliare ideale per impresa. Info esclusivamente in ufficio. Via Veneto,

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10 CaseDI VIII Il mercato immobiliare per le famiglie italiane numero 28 del 22/07/2014 L indagine per il 2014 condotta da Tecnoborsa (società di emanazione delle Camere Commercio) ha monitorato, l andamento degli acquisti, delle vendite, delle locazioni e dei mutui effettuati e previsti dalle famiglie italiane. Dall indagine si evince che l analisi specifica del comparto delle compravendite ha evidenziato che il 2,4% delle famiglie italiane intervistate ha acquistato un abitazione nel biennio Tale dato, messo a confronto con le precedenti indagini, ci dice che forse la crisi sta per finire e che si torna lentamente ad investire nella casa con un cauto ottimismo per l andamento futuro del mercato immobiliare. Se si analizzano le motivazioni che hanno spinto gli italiani a comprare un abitazione, rimane sempre al primo posto l acquisto dell abitazione principale (74,5%), anche se con una lieve diminuzione rispetto a quanto rilevato nell indagine precedente (-2,7%), quando la percentuale aveva toccato il suo massimo storico. Al secondo posto si attesta l acquisto della seconda casa per parenti prossimi, che fa registrare una crescita interessante rispetto all indagine 2012, dopo quattro anni di calo. Al terzo posto, si trova l acquisto per investimento, che fa segnare un incremento di chi ha scelto questa formula nel gestire il proprio patrimonio (+2,1%). All ultimo posto l acquisto della casa vacanze, a conferma del periodo di crisi che sta vivendo questo settore, a causa dell inasprimento fiscale e delle difficoltà di ricollocare questo tipo di immobili. Nell acquisto di un abitazione principale i due fattori che hanno pesato maggiormente nella scelta dell immobile sono stati le dimensioni ed il prezzo che spesso viene fortemente condizionato dalla finanziabilità dell acquirente. Le medie nazionali sopra riportate, trovano un riscontro anche a livello provinciale, in Trentino, tranne che per la seconda posizione dove la fa da protagonista il cliente investitore. Con il perdurare della crisi delle vendite, il mercato delle locazioni è stato assoggettato ad un aumento della domanda e conseguentemente i canoni di locazione non hanno subito variazioni rilevanti. Questo fenomeno sommato al ribasso dei prezzi, ha ridato fiducia ai clienti investitori che viste le condizioni del mercato e le prospettive di rendita, hanno rincominciato a vedere il mattone come il bene rifugio. A.N.A.M.A. del Trentino Marco Gabardi LEGENDA CLASSE ENERGETICA CL = CLASSE ENERGETICA IPE = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (espresso in kwh/mq anno o kwh/mc annuo a seconda della destinazione d uso dell edificio o dell immobile) Mq = metri quadrati Mc = metri cubi CaseDI Periodico di informazione immobiliare ANNO I NUMERO 28 del 22/07/2014 SEDE: EFFECI EDITORI S.A.S. di Federici Marco Via M. Fanti, 10 Paderno Dugnano (MI) effeci.editori@caseditrento.it DIRETTORE RESPONSABILE: Giuseppe Pozzi REGISTRAZIONE TRIBUNALE: N iscrizione ROC: SE SEI INTERESSATO AD UNO SPAZIO PUBBLICITARIO SU CaseDI contatta IL CONSULENTE di zona LUCA SEMERARO Cell luca.semeraro@caseditrento.it REDAZIONE: Responsabile: Federici Marco Commerciale di zona: Luca Semeraro STAMPA: Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel La direzione di CASEDI si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASEDI offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

11 PERIODICO GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI Trento VIA DELLA MALVASIA DUE STANZE In casa di sole 4 unità abitative vendiamo singolare e luminoso appartamento al secondo piano sviluppato su due livelli e composto da soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, al piano superiore due stanze da letto e bagno finestrato. Completo di posto auto di proprietà e cantina. APE in fase di rilascio. Rif. 20/2 Prezzo: Euro Ravina VIA DELLA CROCE TRE STANZE In zona residenziale tranquilla, ma vicina ai principali servizi, vendiamo appartamento a piano rialzato, composto da soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, tre camere da letto, doppi servizi e secondo balcone. Piccolo giardino di proprietà, ampia cantina/lavanderia e spazioso garage. Completamente e recentemente ristrutturato. APE in fase di rilascio. Rif. 9/3 Prezzo: Cognola - VIA PONTE ALTO VILLA - Vendiamo villa singola con 950 mq di terreno privato, possibilità ampliamento cubatura. 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