IMMOBILE RESIDENZIALE SITO IN

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1 f. rif Via F.lli Bronzetti Milano - Italia Tel Cell bleonardi@remax.it - web: IMMOBILE RESIDENZIALE SITO IN Via Savona Milano (MI)

2 Scheda annuncio immobiliare Data annuncio: 31/08/2015 Prezzo: ,00 Descrizione: In uno splendido contesto residenziale con giardino condominiale anno di costruzione 2010, elegante e luminosissimo appartamento già pronto per essere abitato, completamente arredato con mobili fatti su misura e boisserie nel soggiorno. L appartamento si trova al 5 piano, vi si accede attraverso un tecnologico ascensore e si compone da ingresso diretto su ampia zona living divisa in area pranzo e soggiorno, 3 porte-finestre su una bellissima loggia- terrazzo di ca mq 18 con affaccio sul giardino, cucina a scomparsa, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, seconda camera con balcone e secondo bagno con doccia doppia, sanitari sospesi. Porta blindata, serramenti in legno di ultima generazione, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, tenda del terrazzo elettrica, aria condizionata, videocitofono. Cantina. Possibilità box nello stesso complesso. Il ricercato arredo dell appartamento è stato realizzato nei toni bianco e sabbia, tappezzeria raso di seta, lampade di design, poltrona in pelle, cucina a scomparsa su misura, caloriferi di design, tutti gli armadi e l arredo sono stati realizzati artigianalmente su progetto di architetto, ispirato alla tradizione francese. Nel condominio si trova un ampio parco con area giochi per i bambini, a livello del giardino vi sono diverse aree chiuse adibite a sale ricreative a disposizione dei condomini, inclusa una sala giochi, portineria tutto il giorno dotata di ben 26 telecamere di sorveglianza, funzionanti giorno e notte. Ideale per le famiglie con bambini, per chi ama il silenzio, per gli amanti della città ma contemporaneamente desidera stare nel verde e nel silenzio. Lo stabile si trova in una zona residenziale e di tendenza ben servita da mezzi pubblici di superficie inoltre all angolo della Via Savona con Via Tolstoj si trova il deposito del bike sharing Zona dell immobile Classe energetica: C 60,10

3 Architetto Certificato mq. Superficie netta appartamento: mq. 85,00 Superficie commerciale totale: mq. 121,00

4 Fotografo Fotografie immobile

5 Consulente legale Certificato ipotecario/catastale Immobile: Comune di Milano Tipo catasto: Fabbricati Categoria catastale: A3 Rendita catastale: 889,60 Foglio: 514,00 Particella: 422,00 Subalterno: 39,00 Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal al Commenti Non si ravvisano profili di criticità 15/09/2015

6 Consulente fiscale Certificato fiscale Tipo immobile: Abitazione Comune: Milano Stato immobile: Ristrutturato Situazione familiare: I conteggi sono effettuati senza considerare eventuali riduzioni per familiari a carico e ai fini della Tari considerando una persona all interno del nucleo In caso di abitazione principale e relative pertinenze Costi gestione annui Imu - Tasi 373,63 Tari 187,30 Spese detraibili dalla dichiarazione dei redditi - Spese inerenti eventuale mutuo (a titolo esemplificativo, onorario Notaio per atto mutuo, interessi pagati, spese perizia, etc.) Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 4.000,00 - Compensi corrisposti all intermediario per l acquisto dell immobile Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 1.000,00 Casi diversi da abitazione principale Costi gestione annui Imu 1.584,20 Tasi 119,56 Tari 187,30

7 Preventivo notarile Prezzo della compravendita: ,00 Valore iscrizione ipotecaria: ,00 acquisto agevolato acquisto agevolato con mutuo acquisto non agevolato acquisto non agevolato con mutuo Oneri tributari fissi 190,00 190,00 225,00 225,00 Imposta proporzionale 2.054, , , ,06 Onorari 1.895, , , ,00 Controlli ed ispezioni 415,00 415,00 715,00 715,00 Totale 4.554, , , ,06

8 Consulente finanziario Certificato finanziario Numero OAM: M65 Prezzo immobile: ,00 Mutuo ipotizzato: ,00 Tasso variabile 10 anni 4.523,27 15 anni 3.126,28 20 anni 2.429,71 25 anni 2.013,31 30 anni 1.736,99 10 anni 4.646,51 15 anni 3.296,94 20 anni 2.624,31 25 anni 2.228,17 30 anni 1.965,30 Tasso fisso Ricorda I prodotti disponibili sul mercato sono centinaia, chiedi un appuntamento per poter avere tutte le informazioni di cui hai bisogno. Le rate sopra descritte hanno validità 30 giorni dall inserimento dell annuncio. Più Mutui Casa S.p.a. svolge esclusivamente attività di Mediazione Creditizia che consiste nel mettere in relazione, anche attraverso attività di consulenza, Banche ed Intermediari Finanziari con la potenziale clientela al fine della concessione di finanziamenti sotto Più Mutui Casa S.p.a. opera tramite Collaboratori regolarmente iscritti nell'elenco tenuto dall'oam. presso il Mediatore Creditizio ed i suoi Collaboratori e sul sito e degli Istituti di Credito convenzionati con il Mediatore Creditizio. isponibili Banche

9 Consulente assicurativo Certificato protezione casa/famiglia Prezzo immobile: ,00 Assicurazione incendio e scoppio Polizza base in premio unico anticipato da 1.004,00 a 2.012,00 Polizza primo rischio assoluto in premio unico anticipato da 1.760,00 a 4.280,00 Possibilità di sottoscrivere polizze annuali Assicurazione vita/infortuni Il prodotto comprende la copertura in caso di: Premorienza per infortuni Premorienza per malattia Invalidità Permanente Grandi interventi chirurgici estesi al nucleo familiare Rc Capo Famiglia Assicurazione perdita impiego Il prodotto comprende la copertura in caso di: Perdita d'impego Cassa integrazione Mobilità Inabilità temporanea da lavoro Ricovero ospedaliero A portafoglio numerose coperture su tutti gli eventi, consultaci per un preventivo personalizzato.

10 Impresa Certificato ristrutturazione Superficie commerciale: mq. Piano dell immobile: 5 /mq. Commenti: 121,00 585,00 Necessità di riqualificazione energetica Valutazione economica Costo ristrutturazione ,00 Riservato clienti DPS ,00 Detrazione ,50 Detrazione clienti DPS ,50 Tipologia ristrutturazione Il prezzo della ristrutturazione di un immobile viene determinato in funzione del progetto, delle opere eseguite e delle finiture scelte; il progetto e le finiture sono aspetti soggettivi che possono aumentare o diminuire sensibilmente il valore economico della ristrutturazione. RESTYLING FACILE di Ristrutturazioni Italia che mantiene inalterato la disposizione e gli spazi dell immobile ( pertanto non c è la variabile progetto ) e rimette a nuovo l immobile. Le opere incluse sono: rifacimento del bagno ( compreso impianto sanitario), eventuale modifica della posizione dei caloriferi ( se esistenti), rifacimento impianto elettrico ( sostituzione degli interruttori, delle prese e dei cavi), sostituzione infessi esterni ed interni, nuova pavimentazione e tinteggiatura. La descrizione completa delle opere e delle finiture è indicata alla pagina: del sito di Ristrutturazioni Italia.