Quadrilocale con giardino

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1 Quadrilocale con giardino HOME IMMOBILIARE SRL

2 HOME IMMOBILIARE SRL Complesso residenziale a San Salvo Via S. Sebastiano 23/25 Quadrilocale con giardino Contatti : Geom. Maria Pappalardo Geom. Simone Fabrizio Ing. Luca Fabrizio

3 1- Premessa Il progetto della palazzina è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L edificio nasce all interno di un quartiere tranquillo, caratterizzato da una bassa densità insediativa, e dalle vicinanze di servizi come piscina comunale, parco giochi e supermarket. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. 2- Opere di finitura 2.1-Pavimenti Al piano interrato i pavimenti dei garage sono in c.a. tipo industriale lisciato ed elicotterato con spolvero di quarzo. I pavimenti del soggiorno, delle camere da letto sono realizzati in gres porcellanato opaco 40X40 Viene fornito in dotazione con ogni appartamento circa 1mq di piastrelle per il pavimento. 2

4 2.2- Serramenti interni Le porte d ingresso degli appartamenti, di dimensione cm90x210, sono blindate monopartita con serrature di sicurezza a cilindro europeo e con protezione antitrapano, quattro rostri antistrappo, con pannello esterno lisciato laccato in colore marrone scuro. Le porte interne degli alloggi, di dimensioni cm x 210, sono tamburate, cieche, lisce, colore legno scuro, dello spessore di 45mm, complete di maniglie di acciaio cromo satinato e serratura. 3- L appartamento Porta blindata con gancio Porta interna L appartamento ha una superficie di 110mq netti, caratterizzato da ampio soggiorno e cucina. Dal soggiorno si accede al disimpegno dal quale è possibile accedere alle due camere da letto al bagno e alla scala per accedere alla taverna. Nella taverna si ha una superficie di circa 39mq netti ed è dotata di bagno completo di doccia; questi due ambienti sono dotati di finestre alte che affacciano sul giardino. Dalla taverna è possibile accedere al garage di 21mq netti. Sul lato est abbiamo un terrazzo dal quale si accede al giardino privato di 50mq netti. Le spese condominiali di pertinenza di questo appartamento ammontano a circa 35 mensili. 3

5 3.1- Caratteristiche - Ascensore - Autoclave indipendente - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per impianto di condizionamento - box auto di 21mq - Predisposizione prese telefono e tv in tutte le stanze - Avvolgibili elettrici - Impianto satellitare condominiale - Videocitofono - Classe energetica B - Giardino compreso di illuminazione - Sistema di allarme già installato e funzionante 4

6 4- Planimetrie Piano terra 5

7 Planimetria piano interrato 6

8 5- Foto appartamento Soggiorno Cucina 7

9 Giardino visto da finestra camera da letto Disimpegno 8

10 Bagno principale Camera letto piccola 9

11 Camera letto principale Balcone camera letto 10

12 Taverna 11

13 Bagno Taverna 12

14 Accesso box da taverna 13

15 Vista edificio lato est Vista edificio parte frontale 14