strada alla villa d ormea

Transcript

1 A

2 contesto

3 complesso Verdezara

4 inquadramento - unità A N

5 unità A

6 unità A Nella PRECOLLINA di Torino, totalmente immersa nel VER- DE, l unità A è un ampia villa semindipendente sviluppata su TRE LIVELLI, con più di 200 mq di verde privato, orto, un grande terrazzo abitabile e BOX AUTO DOPPIO con accesso diretto all abitazione. L unità si trova all estremità del lotto, pertanto ha solo un lato confinante con un altra villa del complesso. Il piano terra è strutturato come zona di servizio e living, con la cucina e l arioso soggiorno prospicienti il CORTILE PRIVATO. Al di sopra, si trovano le camere da letto e doppi servizi, e infine un piano soppalcato molto luminoso e spazioso. Lo stile architettonico, le INNOVATIVE DOTAZIONI IM- PIANTISTICHE e la possibilità di PERSONALIZZARE al meglio MATERIALI e FINITURE d interni lo rendono una soluzione unica nel panorama immobiliare.

7 unità A - ingresso pedonale

8 unità A - giardino

9 unità A - orto

10 unità A - terrazzo

11 unità A - box auto doppio + un posto coperto + due posti coperti per ospiti

12 unità A - living

13 unità A - soppalco

14 unità A giardino prato giardino pavimentato patio terrazzo giardino ingresso pedonale garage orto

15 unità A - destinazioni d uso 1 box auto 2 ripostiglio / locale tecnico 3 ingresso 4 lavanderia 5 bagno 1 6 cavedio 7 disimpegno 8 ripostiglio 9 cucina 10 living 11 giardino pavimentato 12 giardino prato 13 giardino 14 bagno 2 15 camera 1 16 disimpegno 17 bagno 3 18 camera 2 19 patio 20 terrazzo 21 terrazzo 22 soppalco 23 vuoto sup 319 m la superficie commerciale è calcolata secondo i parametri contenuti nella UNI 10750_2005

16 unità A - pianta arredata

17 unità A - pianta scala 1:100

18 unità A - pianta scala 1:100

19 unità A - pianta scala 1:100

20 unità A - nata in classe A Il parametro qualitativo raggiunto da Verdezara è quello della Classe Energetica A. Il complesso è dotato di due POMPE DI CALORE aria/acqua per la generazione del fluido termovettore; per il sistema di distribuzione è prevista l installazione di PAVIMENTO RADIANTE in tutti gli alloggi, destinati al riscaldamento e raffrescamento di tutti i locali. Un apposito impianto di immissione ed estrazione dell aria (UTA) ne assicurerà un continuo ricambio per garantirne la qualità. L impianto SOLARE TERMICO, composto da pannelli solari disposti in copertura e bollitore installato in locale tecnico, contribuisce a coprire il fabbisogno di acqua calda sanitaria. Il comfort termico interno è garantito dal sistema a CAP- POTTO isolante, posto a rivestimento dei muri perimetrali. Il cappotto ha il compito di proteggere la parete dalle escursioni termiche, garantendo che la massa della muratura resti più calda in inverno e più fresca in estate.

21 unità A - servizio clienti domus-design offre ai propri clienti la possibilità di personalizzare la propria casa con la consulenza di professionisti che li aiuteranno a scegliere fra un ampia gamma di materiali e finiture. E inoltre disponibile il Servizio Forniture domus-design per assistere il cliente in tutte le attività necessarie a disporre di un appartamento arredato e corredato, sulla base delle proprie esigenze, budget e nello stile preferito.

22 unità A - quality table / punti di forza ampi spazi verdi pubblici e privati box auto doppio + posto auto + posto auto per ospiti isolamento acustico edificio classe energetica A predisposizione antifurto, domotica e TVCC luminosità e panoramicità ambienti design contemporaneo qualità ed esclusività dei componenti edilizi riscaldamento e raffrescamento a pavimento contabilizzazione consumi trattamento dell aria recupero acqua piovana

23 unità A - quality table / punti di forza pannelli solari rampa garage riscaldata illuminazione esterna a LED vetri ed infissi altamente performanti portoncini di accesso blindati king size antenna satellitare possibilità installazione piattaforma elevatrice ombreggiamento ed oscuramento elettrificato prestigio location prese elettriche esterne con interruttore sanitari sospesi comodità e quantità mezzi pubblici tutte le informazioni indicate sul presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale