Agenzia Immobiliare Monferrato di Carla Averara

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1 Agenzia Immobiliare Monferrato di Carla Averara Regione Moretta n VIGNALE Monferrato (AL) Tel e fax Cell info@agenziamonferrato.it Sito: ALESSANDRIA AFFITTASI appartamento ad Alessandria, Spalto Marengo (zona stadio), 8 piano con ascensore, bellissima vista su tutta la città composta da 2 camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Riscaldamento con contabilizzatori di calore, (si paga in base al consumo). Richiesta 400 mensili. Cantina. Classe energetica: G; i.p.e.: 314,637 kwh/mq. ALTAVILLA Monferrato FRAZIONI VENDESI cascina indipendente, in cima alla collina, buona esposizione, bifamiliare, con terreno adiacente di circa 10 ettari. Magazzini e rustici adiacenti. Richiesta complessiva Possibilità di vendita solo il fabbricato (Al./Col.).ACE: in fase di richiesta. VENDESI casa indipendente, composta da: cucina, sala, bagno al piano terra e 3 camere da letto al piano superiore. Riscaldamento a metano, rustici ancora da recuperare, terreno adiacente, cortile autonomo, recintato. Cantina tratt.!!!! ACE: NC, i.p.e.: 535,30 kwh/mq. (Ferr/Ga). VENDESI casetta arredata in legno, libera su 4 lati, posizione collinare, perfettamente abitabile e dotata di ogni confort, con circa mq di terreno piantumato anche con alberi da frutta. Ampio garage e magazzino sottostante il fabbricato. Adiacente magazzino con altra cucina per l estate. Richiesta !!! VENDESI casa non isolata, abitabile, composta da: cucina, salotto al piano terra e 2 camere da letto con il bagno al piano superiore. Terreno adiacente recintato con magazzino per ricovero attrezzi. Cantina. Richiesta (Franch./Cacc.). Certificazione energetica: classe G; i.p.e. 347,897 kwh/m2. CALLIANO VENDESI terreno edificabile, zona panoramica, di circa 1500 mq., edificabile fino a 640 mc., 2 piani fuori terra. Richiesta trattabili. Per info: info@agenziamonferrato.it tel cellulare Pagina 1

2 CASORZO VENDESI casa libera su 3 lati, posizione panoramica, disposto su 2 livelli, composto da cucina, soggiorno, salotto, bagno, 3 camere da letto. Magazzino, cantina e garage. Giardino piantumato. Richiesta trattabili!!! Classe energetica: esente. VENDESI casa in centro paese, indipendente, composta da 4,5 vani, disposta su 2 piani con magazzino adiacente. Il fabbricato è composto da 2 vani al piano terra e da altri 2 + il bagno al piano superiore. Economica anche la gestione dell'immobile. Richiesta trattabili. Certificato energetico: in fase di richiesta. VENDESI casa in centro paese disposta su 3 livelli, da ristrutturare, con volte affrescate e in mattoni, pavimento in cotto e vista panoramica. Oltre 200 mq. di fabbricato. Richiesta TRATTABILI!!! VENDESI casa indipendente,in centro paese, bifamiliare, con una parte adibita ad abitazione e l altra parte da ristrutturare, ma con tetto rifatto recentemente. Annessi porticati, garage e cantina. Richiesta TRATTABILI!!! ACE: classe NC, i.p.e.: 661,89 kwh/m2. (6 f.lli). VENDESI casa indipendente, con caratteristiche tipiche locali, comoda ai servizi, con cortile autonomo, porticati annessi e cantina. Abitazione in buono stato conservativo, composta da 2 vani al pino terra e da 2 ampie camere da letto al piano superiore e bagno !! A.p.e.: classe F.; i.p.e. 306,972 kwh/m2. CASTAGNOLE MONFERRATO VENDESI casa di 11 vani con bagni e cucina. Ottime condizioni. Magazzino di 500 mq. composta al p.t. da cucina, soggiorno, camera e bagno; al piano primo da bagno e 3 camere. Altro ingresso con al p.t. 3 camere e al piano primo altre 3 camere, bagno e disimpegno. Una porzione e' completamente abitabile, l'altra e' da rivedere. Riscaldamento autonomo a gas metano.; mq 251 residenziale e mq 517 la parte commerciale. Terreno adiacente. Richiesta TRATTABILI!!! Ace: Classe energetica: NC, i.p.e. 581,47 Kwh/m2. SAN MAURIZIO DI CONZANO VENDESI villa libera su 4 lati, costruita recentemente, avendo cura dei particolari, per circa 140 mq. complessivi, composta da cucina, soggiorno, salotto, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia e un soppalco. Dotata di riscaldamento a metano, diviso in 3 zone; predisposizione per alla climatizzazione, allarme volumetrico e di calore. Cancello automatico; 35 mq. di garage e altrettanti di cantina. Circa mq. di giardino + pozzo. ACE: classe energetica: C, i.p.e.: 30kwh/m2. Richiesta FRASSINELLO VENDESI Cascina indipendente, libera su 4 lati, posizione panoramica e dominante, con un appartamento già abitabile, il resto totalmente da ristrutturare, con quasi 3 ettari di terreno Per info: info@agenziamonferrato.it tel cellulare Pagina 2

3 adiacente. Superficie complessiva recuperabile mq. 600 per piano su due piani per un totale di circa 1200 mq.. Trattativa riservata. Classe energetica: esente. VENDESI edificio storico parzialmente ristrutturato in Frassinello Monferrato, un piccolo borgo sulle colline del Monferrato Casalese, in Piemonte. Splendida vista dei vigneti e delle colline. L'immobile è al centro del territorio recentemente entrato a far parte del patrimonio mondiale dell'unesco. Ottimo punto di partenza per esplorare il Nord Ovest d'italia, si trova ad un ora di strada da Milano, Genova e Torino. L'edificio è situato su un terreno di 2.000mq, per un area di circa 600,00mq ampliabile. È disposta su tre piani più la cantina, ed è libera su 4 lati. Da ristrutturare. Si presta alla realizzazione di una unica grande casa o una trasformazione per ricavarne fino a tre case separate e indipendenti. L'immobile con il suo terreno è all'interno del borgo ma nello stesso tempo isolato e chiuso. Unisce quindi la privacy di un cascinale storico alla comodità e sicurezza della comunità. ACE: esente. Richiesta !! FUBINE VENDESI splendida casa, indipendente, utilizzati materiali di pregio, con ottime rifiniture, curata nei dettagli. Il fabbricato è composto da un corpo principale dove sono presenti 2 bellissimi bagni, con ampio soggiorno-cucina e caminetto. Terrazzo coperto con di cucina esterna; lavanderia, studio, 2 camere da letto di cui una con cabina armadi, Utilizzato il riscaldamento a pavimento. Ampio garage e 2 tipiche cantine monferrine. Nel secondo corpo di fabbricato si può ricavare un altro monolocale, indipendente trattabili. Classe energetica: B Indice p.e.g.: 80,2517 kwh/m2 VENDESI appartamento comodo ai servizi, ristrutturato, di circa 90 mq. con balcone che gira intorno al fabbricato. Balcone che gira intorno all appartamento. Cantina e garage. Prezzo interessante! Classe energetica G Indice p.e.r.: 456,2169 kwh/m2. VENDESI casa indipendente, interessante, LIBERA SU 4 LATI, abitabile, in posizione collinare, con giardino e porticato per 2 posti auto, cantina; casa di oltre 100 mq. composta da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno Giardino trattabili! ACE: classe D; i.p.e.: 190,653 kwh/m2. VENDESI appartamento doppio, indipendente, con ampio giardino adiacente ad uso esclusivo composto da:al piano terra cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato: cantina, bagno, lavanderia, vano adibito a studio e camera. Pavimenti in legno, zanzariere e portoncini blindati. Due posti auto. Richiesta ,00 tratt. Classe energetica: D ;i.p.e.: 162,2122 kwh/m2. VENDESI casa recentemente ristrutturata di circa 85 mq. su 2 piani, comoda ai servizi, composta da angolo cottura, soggiorno camera e tarvernetta Ace: classe C; i.p.e.: 148,37. (Ro/Roll). VENDESI casa di circa 200 mq. su 2 piani, comoda ai servizi, composta da ingresso, cucina, 2 camere e bagno al piano terra e da 5 camere, lavanderia ripostiglio e bagno al piano superiore. Richiesta ACE: classe energetica: F; i.p.e.: 310,0142 kwh/m2.. (Re/Roll). Per info: info@agenziamonferrato.it tel cellulare Pagina 3

4 GRANA VENDESI anche con affitto a riscatto, casa indipendente, in paese, perfettamente abitabile ristrutturata recentemente avendo cura dei particolari, composta da cucina in muratura, soggiorno, 3 camere da letto, tetto a vista, bagno, cantina e porticato per complessivi 100 mq. Piccolo magazzino esterno. Richiesta trattabili!! Indice p.e. g.: 490,053 kwh/m2 Classe N.C. LU MONFERRATO VENDESI casetta indipendente, posizione panoramica, composta da cucinino, soggiorno, bagno al piano terra e da camera da letto al piano superiore. Cantina. Richiesta TRATTABILI!!! Esente da certificazione energetica. QUARGNENTO VENDESI casetta indipendente, composta 2 vani al piano terra + bagno e da 2 camera da letto al piano superiore per complessivi 140 mq. Giardino di circa 500 mq.richiesta TRATTABILI!!! A.P.E.: classe energetica: D, i.p.e. : 195,728kwh/m2 Casa indipendente in vendita, RONCAGLIA 12 km da Casale Monferrato, vicinanze pastificio e panetteria, interessante, LIBERA SU 4 LATI, abitabile, in posizione collinare, con giardino e porticato per 2 posti auto, cantina; casa di oltre 100 mq. composta da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno Giardino e tettoia ricovero attrezzi. Ace: i.g.e. 346,411kwh/m2. Classe energetica: G. Richiesta trattabili!!! VIARIGI VENDESI casa in centro paese, da ultimare la ristrutturazione, ma fin ora molta curata nei particolari. Disposta su 3 livelli con garage e cantina. Balcone con vista sulle colline circostanti trattabili. ACE: NON REDATTA IN QUANTO IN FASE DI COSTRUZIONE. VIGNALE Monferrato VENDESI porzione di casa appena ristrutturata, disposta su 3 livelli composta da cucina/soggiorno e bagno al piano terra, da 3 camere e 2 bagni ai piani superiori. Staccati garage e terreno adiacente. Richiesta !! OTTIMO INVESTIMENTO!!!! Classe energetica:e; i.p.e.:244,41 kwh/mq. VENDESI cascina indipendente su 3 lati, ottima posizione, circa 220 mq. di abitazione e adiacenti circa 250 mq. di rustici, con ingresso e cortile autonomo e circa 5 ha di terreno circostante il fabbricato trattabili!!!Classe energetica: N.C. indice p.e.g.: 926,8309 kwh/mq. VENDESI villette a schiera rivestite a partire da , di 105 mq. tutto su un piano di abitazione e 35 mq. di garage. Giardino da 700/800 mq. a 1500 mq. di terreno. Per info: info@agenziamonferrato.it tel cellulare Pagina 4

5 Si valutano anche permute. ACE: non indicata in quanto fabbricato in fase di costruzione. VENDESI cascinale, bella posizione, indipendente su 3 lati, per complessivi 220 mq. circa di abitazione e circa 250 mq. di rustici. Terreni adiacenti per circa 5 ha. accorpati Classe energetica: N.C. Indice p.e.g.: 926,8309 kwh/m2. VENDESI intera proprietà in posizione dominante molto panoramica composta da unità abitative per oltre mq. 400, ampio cortile privato, locale di circa 100 mq. oltre cantine e locali di sgombero, boxes auto e adiacente terreno edificabile di oltre mq Trattativa riservata. Classe energetica: G - Indice p.e.g.: 433,44 kwh/mq. VENDESI casa libera su lati, parzialmente da ristrutturare, disposta su piani, con giardino e terreno adiacente, porticati e laboratorio di falegnameria annessi; pavimenti in cotto tipici locali. Comoda ai servizi. Richiesta tratt. Certificato energetico: esente. VENDESI casetta indipendente in centro paese, abitabile subito, con terrazzo e vista panoramica, vicino alla piazza principale, composta da cucinino-soggiorno, studio, 2 camere da letto, bagno, garage e cantina. Richiesta trattabili. Classe energetica:f indice di prestazione energetica: 286,13 kwh/mq. (sig.ra Cav./Ste). VENDESI appartamento in centro paese, arredato, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Spese condominiali di circa 80 mensili. Richiesta ACE: classe F; indice prest. energ. 260,59 Kwh/mq. VENDESI casa con vista panoramica, libera su 4 lati, con terreno circostante recintato, composta da circa 160 mq. di abitazione e garage; il fabbricato è in fase di ristrutturazione. Richiesta Certificazione energetica: non disponibile in quanto in fase di costruzione. VENDESI immobile di prestigio, bifamigliare, contesto particolare, con tanto di piscina condominiale, vista panoramica, giardino privato; circa 400 mq. di abitazione disposta su 2 piani. Garage. Richiesta !! Certificazione energetica: classe E; i.p.e..232,85 kwh/mq. VENDESI cascina con vista panoramica, libera su 4 lati, con terreno circostante piantumato, casa composta da tavernetta, soggiorno, 2 camere, bagno e cucina per complessivi circa 200 mq.; garage e porticati. Trattativa riservata. Certificazione energetica: i.p.e.425,13 kwh/m2, classe energetica: G. VENDESI casa fuori paese, direzione Camagna, abitabile, disposta su 2 piani, composta da cucina, soggiorno, bagno al piano terra ; 2 camera da letto, bagno e ampio locale di sgombero al primo piano. Altro locale dietro il fabbricato. Richiesta trattabili. Classe energetica N.C.; indice prest. energ. 591,0352 kwh/m2 (Sc/And). Altre offerte sono disponibili presso la nostra sede. Vi invitiamo a contattarci o a visitare il nostro sito Per info: info@agenziamonferrato.it tel cellulare Pagina 5