BORGO IL POGGIOLO TODI (PG)

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Carolina Nobile
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1 BORGO IL POGGIOLO TODI (PG) La seguente Offerta Immobiliare tratta la vendita di un complesso residenziale di nuova realizzazione dal nome BORGO IL POGGIOLO, ubicato nelle vicinanze di Todi (PG) da cui dista circa 8 km. Più precisamente siamo nella campagna Tuderte adiacente il vecchio Borgo di Rosceto e comunque a circa 1 km dal Borgo di Collevalenza, ove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità, come ad esempio farmacia, Banche, Ufficio Postale, Bar, Ristoranti, due Alimentari, Edicola, Tabacchi, ecc. All'interno del Borgo (che è stato realizzato con le tipiche caratteristiche rurali che hanno concorso nel tempo ad evidenziare lo stile rustico, ovvero gronde con travature in legno e pianelle di cotto, portici in legno e pianelle, pavimenti in cotto, inserti di muri in pietra a

Più precisamente siamo nella campagna Tuderte adiacente il vecchio Borgo di Rosceto e comunque a circa 1 km dal Borgo di Collevalenza, ove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità, come

2 faccia vista, infissi in legno, ecc.) si possono acquistare appartamenti/porzioni con ingressi indipendenti, sia su unico livello che su due livelli, con giardino a titolo esclusivo che con terrazzi, portici, garage e cantine. Tutti gli alloggi saranno serviti di utenze pubbliche e di riscaldamento autonomo. All interno delle unità immobiliari sarà prevista la predisposizione per la canna fumaria, che permetterà la realizzazione di camini (non compresi nel prezzo). In ultimo è prevista anche la possibilità di effettuare pagamenti anche con accollo parziale pro-quota del mutuo erogato all Impresa costruttrice, personalizzando i vari parametri. Per ciò che concerne la divisione del Borgo, possiamo dire che si sviluppa in quattro comparti di fabbricato, tutti intorno ad una Piazzetta centrale che servirà come punto di incontro a cui si potrà accedere sia dall'entrata a nord e sia dall'entrata a sud caratterizzata dalla presenza di un grande Arco che unisce ed affianca le due caratteristiche Torrette. Il primo comparto è quello denominato A, poi abbiamo il comparto B, i quali sono attualmente in fase di realizzazione; poi il comparto C ed infine il comparto D ove sarà realizzato un piccolo ristorante a servizio del Borgo. Molto favorevole è la posizione collinare ove è ubicato l'intervento edilizio che permette una bella panoramica sia sul vecchio Borgo Medievale di Rosceto, che sulle tipiche colline umbre circostanti.

Tutti gli alloggi saranno serviti di utenze pubbliche e di riscaldamento autonomo.

3 VECCHIO BORGO DI ROSCETO COLLINE CIRCOSTANTI I prezzi delle unità immobiliari sono a partire da Euro fino ad un massimo di Euro Inoltre per chi vuole è possibile acquistare anche un garage ad Euro o una cantina ad Euro

000 fino ad un massimo di Euro 185.000. Inoltre per chi vuole

4 Qui di seguito troverà le soluzioni ancora opzionabili: Questa soluzione Appartamento Trebbiano tratta l'alloggio situato al piano terra della Torre di destra (Blocco C), a cui si accede direttamente dalla Piazza Principale e che gode di uno spazio esterno, in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione già realizzato dall'impresa. Il suo ingresso indipendente lo rende esclusivo ed internamente è disposto con l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura con predisposizione con canna fumaria per realizzare il camino, un disimpegno ove è collocato lo spazio per la lavatrice, un bagno con piatto doccia ed infine una camera da letto. Come specificato è da ultimare con scelta dell'acquirente, il rivestimento del piano cottura ed il bagno, compresi nella formula consegna chiavi in mano.

Il suo ingresso indipendente lo rende esclusivo ed internamente è disposto con l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura con predisposizione con canna fumaria per realizzare il camino, un

5 In questo caso parliamo della soluzione villetta cielo-terra denominata Orvieto, ubicata nella parte finale del Borgo Blocco C, caratterizzata anche in questo da un giardino molto comodo, da un ingresso indipendente e da un terrazzino al piano superiore. Internamente sia ha l'accesso nell'ampio soggiorno con angolo cottura e camino, ripostiglio sottoscale molto comodo ove è alloggiato lo spazio per la lavatrice e bagno con piatto doccia al piano terra; mentre con scala interna si giunge al piano superiore dove troviamo due camere con terrazzino comunicante, vano guardaroba e bagno. Anche in questo caso è da ultimare la realizzazione del rivestimento del piano cottura e del bagno con la formula chiavi in mano e con la scelta del materiale da parte dell'acquirente.

Internamente sia ha l'accesso nell'ampio soggiorno con angolo cottura e camino, ripostiglio sottoscale molto comodo ove è alloggiato lo spazio per la lavatrice e bagno con piatto doccia al

6 Questa soluzione presenta l'alloggio denominato Nero d'avola situato al piano primo del fabbricato Blocco A che si affaccia sia sulla Piazza Principale che sull'esterno e collocato nella parte sinistra del Borgo, a cui si accede facilmente da un vano scala caratteristico e coperto, posizionato nella parte centrale dell'immobile. E' disposto con ingresso sul soggiorno con angolo cottura con predisposizione con canna fumaria per realizzare un camino ed un terrazzo in parte coperto ove si gode di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, un disimpegno, un bagno con piatto doccia ed infine una camera da letto. Come specificato è da ultimare con scelta dell'acquirente, il rivestimento del piano cottura ed il bagno, compresi nella formula consegna chiavi in mano.

E' disposto con ingresso sul soggiorno con angolo cottura con predisposizione con canna fumaria per realizzare un camino ed un terrazzo in parte coperto ove si gode di una bellissima vista

7 In questo caso presentiamo l'alloggio denominato Barbera che è ubicato al primo e secondo piano della Torre (Blocco B), a cui si accede direttamente da un vano scala caratteristico e comodo posizionato nella parte centrale dell'immobile. L'unità immobiliare è disposta con ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e camino con possibilità di accedere su due terrazzi di cui uno abitabile e con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, disimpegno con possibilità di allaccio per la lavatrice, camera con terrazzo che si affaccia direttamente sulla piazza del borgo e bagno; tramite una scala a chiocciola si accede al piano secondo dove troviamo una camera da letto e d un bagno. Come specificato è da ultimare con scelta dell'acquirente, il rivestimento del piano cottura ed il bagno, compresi nella formula consegna chiavi in mano.

L'unità immobiliare è disposta con ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e camino con possibilità di accedere su due terrazzi di cui uno abitabile e con una splendida vista

8 In questo caso presentiamo l'alloggio denominato Sagrantino che è ubicato al piano terra (Blocco C) e gode di un ingresso indipendente a cui si accede direttamente dalla Piazza Principale. L'unità immobiliare è disposta su unico livello ed è composta da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura e camino con possibilità di accedere tramite due portici coperti ai due giardini a titolo esclusivo, uno nella parte frontale e l'altro nel retro del fabbricato che permette in questo ultimo caso una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, disimpegno, due camere e bagno. Come specificato è da ultimare con scelta dell'acquirente, il rivestimento del piano cottura ed il bagno, compresi nella formula consegna chiavi in mano. Il prezzo di questa unità è di euro

giardini a titolo esclusivo, uno nella parte frontale e l'altro nel retro del fabbricato che permette in questo ultimo caso una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, disimpegno, due

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