studio di fattibilità PER LA RISTRUTTURAZIONE DI Villa gragnone Il panorama dalla tua casa

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1 studio di fattibilità PER Villa gragnone Il panorama dalla tua casa

2 STATO ATTUALE Villa gragnone v illa COLONICA DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE PANORAMICA DI 280 MQ CON 75 MQ DI ANNESSO,VIABILITà DA SISTEMARE. 1 PUNTO DI VISTA 2 PUNTO DI VISTA PUNTO DI VISTA 4 PUNTO DI VISTA villa ATTUALE ANNESSO PIANTA PIANO TERRA PIANTA PRIMO PIANO CANTINA STALLA CUCINA INTERNO ATTUALE SGOMBERO CANTINA STALLA SGOMBERO INTERNO ATTUALE LATRINA N INTERNO ATTUALE INTERNO ATTUALE

3 studio di fattibilità PER villa gragnone FRANGISOLE INGRESSO MOBILE DOCCIA BAGNO LIBRERIA LIBRERIA N 13 SCRIVANIA SCAFFALE LAVATRICE DISPENSA LAVANDERIA 6.31 VAnO SCALA ARCO RIP STUDIO/CAMERA LIBRERIA ARCO MOBILE TV VETRO MOBILE CUCINA SALA DA PRANZO SALOTTO CAMINO APERTO SU DUE LATI CAMINO MURETTINO ARCO ZONA BARBECUE PORTICO ARCO RELAX PANORAMICO ARCO ARCO ARCO Pianta GENERALe Piano terra arch.michele liberatori arch.keisuke MIYAZAWA 10/03/2015

4 studio di fattibilità PER villa gragnone 1 FRANGISOLE INGRESSO 2 - TOILET - ANTONIOLUPI/KOMODO 3 - IMMAGINE DELLA DOCCIA 2 DOCCIA 3 BAGNO 4 DISPENSA LAVANDERIA 4 - IMMAGINE DEL LAVANDINO 1 - IMMAGINE DEL FRNAGISOLE CUCINA 5 - IMMAGINE DELLA CUCINA BORA / ASPIRATORE PER PIANO COTTURA ZONA BARBECUE 7 PORTICO ARCO 8 - IMMAGINE DEL PORTICO 7 - IMMAGINE DELLA ZONA BBC Particolare Piano Piano terra terra -- tavola tavola IMMAGINE DELLA ZONA BBC 8 ARCO arch. arch.michele liberatori arch. arch.keisuke miyazawa ARCO 10/03/ /03/2015

5 studio di fattibilità PER villa gragnone FRANGISOLE 9 INGRESSO RIP VANO SCALA IMMAGINE DELLO STUDIO SCRIVANIA STUDIO/CAMERA 9 - IMMAGINE DEL FRANGISOLE VETRO 11 SALOTTO SALA DA PRANZO IMMAGINE DELLA SALA DA PRANZO CAMINO APERTO SU DUE LATI IMMAGINE DEL CAMINO CAMINO PORTICO ARCO 14 ARCO RELAX PANORAMICO ARCO 16 - PANORAMA DI AREZZO 13- IMMAGINE DEL SALOTTO 14/15 - IMMAGINE DEL CAMINO(PORTICO) Particolare Piano Piano terra terra -- tavola tavola 22 arch. arch.michele liberatori arch. arch.keisuke miyazawa 10/03/ /03/2015

6 studio di fattibilità PER villa gragnone FRANGISOLE 7 DOCCIA 8 9 ARMADIO ARMADIO 10 VETRO BAGNO CAMERA 1 14 N ARMADIO 17 ARMADIO SOPPALCO MOBILE TV COMODINO NICCHIA MOBILE BAGNO CAMERA PADRONALE DOCCIA VETRO LIBRERIA STUDIO 6.25 TV MOBILE SCRIVANIA ARMADIO CAMERA TV PORTICO Pianta GENERALe primo piano arch. arch.michele liberatori arch. arch.keisuke MIYAZAWA 10/03/ /03/2015

7 studio di fattibilità PER villa gragnone DOCCIA ARMADIO ARMADIO VETRO 17 BAGNO 16 CAMERA /VELUX ARMADIO SOPPALCO ARMADIO COMODINO 18 MOBILE NICCHIA MOBILE CAMERA PADRONALE 19 BAGNO DOCCIA VETRO 21 LIBRERIA STUDIO 17 - IMMAGINE DEL LAVANDINO MOBILE 20 ARMADIO 22 SCRIVANIA CAMERA LETTO/DORELAN 21 - PORTA DI VETRO SATINATO 23 - IMMAGINE DELLE FINESTRE 19 - IMMAGINE DEL PANORAMA DALLA FINESTRA Particolare Primo piano 22 - IMMAGINE DEL ARMADIO 20 - IMMAGINE DELLO STUDIO 24 - IMMAGINE DEL PANORAMA DALLA FINESTRA arch. arch.michele liberatori arch. arch.keisuke miyazawa 10/03/ /03/2015

8 STUDIO DI FATTIBILITà DEL PROGETTO PAESAGGISTICO Villa gragnone piscina portico VIALE DI INGRESSO PARCHEGGIO GARAGE FRANGISOLE molto più di una casa. un valore solido,reale. il luogo ideale dove si vede un panorama meraviglioso,distanza da arezzo soli 6 km, 5 minuti in auto dallo stadio. oliveto PIANO TERRA SUPERFICIE PORTICO FRANGISOLE PRIMO PIANO SUPERFICIE villa totale n oliveto vigneto villa ANNESSO el cuore della campagna aretina perfettamente intatta e naturale, uno straordinario progetto abitativo di villa indipendente con parco esclusivo, per vivere nel massimo comfort il sogno di abitare in toscana. u i na villa d autore che interpreta in modo contemporaneo lo spazio abitativo a contatto con la natura.immersa in circa sei ettari di verde incontaminato, tra ulivi secolari. il complesso gode di un panorama stupendo. l progetto di ristrutturazione prevede caratteristiche costruttive di pregio per offrire il miglior comfort con raffinati spazi abitativi, con finiture ricercate, vasche di raccolta acque piovane, impianto irrigazione centralizzato e temporizzato, parcheggio privato, grande piscina a sfioro in un contesto naturale con elegante area attrezzata coperta, dotata di barbecue, tavoli, zona relax, connessione internet wi.fi., uliveto, garage interrato, videocitofono, allarme anti-intrusione, volumetrico e videosorveglianza a circuito chiuso, predisposizione di impianto di aspirazione polvere centralizzato, impianto fotovoltaico e solare, centrale domotica con post servizio di gestione dell immobile. tutto l intervento è realizzato per una personalizzazione sartoriale, su misura e su specifiche richieste della proprietà. consegna 18 mesi

9 studio di fattibilità PER Villa campriano Il panorama dalla tua casa

10 STATO ATTUALE v illa CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTà DI AREZZO. Villa CAMPRIANO LA PROPRIETà è COMPOSTA DA UNA CASA PRINCIPALE DI 300 MQ ED UN GARAGE DI 100 MQ ED INOLTRE DISPONE DI 6000 MQ DI GIARDINO BEN CURATO ED UN CAMPO DI CALCETTO/tennis sintetico. 1 VILLA PRINCIPALE 2 GAZEBO GARAGE CAMPO DI CALCETTO GIARDINO 4 PANORAMA DI AREZZO 3 4 villa PRINCIPALE 5 SUL GAZEBO 6 SOTTO TETTOIA INTERIOR : PIANO TERRA PORTICO INTERIOR : PRIMO PIANO INTERIOR : PIANO TERRA INTERIOR : PIANO TERRA INTERIOR : KITCHEN INTERIOR:PRIMO PIANO 7 CAMPO DI CALCETTO

11 STATO ATTUALE Villa CAMPRIANO ingresso sala da pranzo BAGNO PORTICO LEGNALA CAMINO salotto CUCINA ingresso pianta piano terra GARAGE pianta primo piano CAMERA CAMERA N LOGGIA CAMERA WC BAGNO

12 studio di fattibilità PER villa CAMPRIANO INGRESSO parte da ristrutturare VETRO VETRO SALOTTO SALA DA INGRESSO MOBILE WC 5.69 MQ PORTICO CHIUSO MQ VETRO PORTICO MQ FINESTRA :VETRO BANCO LOUNGE SALOTTO CUCINA MQ TAVOLA PORTA DI VETRO INGRESSO VETRO N Pianta GENERALe Piano terra arch.michele liberatori arch.keisuke MIYAZAWA 13/03/2015

13 studio di fattibilità PER villa CAMPRIANO 1 - IMmAGinE della cucina 4 - poltrona - BORZALINO/ZENITH 3 - IMmAGinE del lavandino 1 - IMmAGinE della cucina 2 - TOILET - ANTONIOLUPI/KOMODO 2 WC IMmAGinE della tavola e le finestre di ferro SHELF PORtico Chiuso PORCH PORtico 5 - IMmAGinE del banco 7 - PORtico attuale cucina 1 5 banco punto di vista da fuori 7 -IMmAGine del portico Particolare Piano terra arch.michele liberatori arch.keisuke miyazawa 13/03/2015

14 studio di fattibilità PER villa CAMPRIANO parte da ristrutturare STUFA A LEGNA CAMERA 2 CAMERA 3 SCRIVANIA CAMERA PADRONALE MQ GUARDAROBA 6.47 MQ VETRO:SATINATO DOCCIA SCAFFALE CAMERA 1 VETRO:SATINATO CAMINO WC BAGNO WC BAGNO MQ 90.0cm 100.0cm SCAFFALE MOBILE BASSO N Pianta GENERALe primo piano arch.michele liberatori arch.keisuke MIYAZAWA 13/03/2015

15 studio di fattibilità PER villa CAMPRIANO 3 - IMminAGE di camino nel BAgno 1 - IMmAGinE della doccia 5 - lucernario - VELUX/INTEGRA 2 - TOILET - ANTONIOLUPI/KOMODO 4 - vasca - ANTONIOLUPI/OIO 6 - lavandino 8 STUFA A LEGNA 7 SCRIVANIA 10 9 doccia 2 1 vetro:satinato WC 3 camino BATH ROOM lucernario guardaroba vetro:satinato 4 5 lucernario 6 camera padronale mobile basso 8 - poltrona - LIVING DIVANI/CONFIDENT 7 -stufa a legno - EUROFOCUS letto - DORELAN/BRIGHTON 10 - Punto di vista dal letto Particolare Primo piano arch.michele liberatori arch.keisuke miyazawa 13/03/2015

16 STUDIO DI FATTIBILITà DEL PROGETTO PAESAGGISTICO Villa campriano GARAGE piscina CAMPO DI CALCETTO molto più di una casa. un valore solido,reale. il luogo ideale dove si vede un panorama meraviglioso,distanza da arezzo soli 9 km, 15 minuti in auto dallo stadio. PIANO TERRA SUPERFICIE PORTICO PRIMO PIANO SUPERFICIE villa totale villa PRINCIPALE garage/rip CAMPO DI CALCETTO/TENNIS - n el cuore della campagna aretina perfettamente intatta e naturale, uno straordinario progetto abitativo di villa indipendente con parco esclusivo, per vivere nel massimo comfort il sogno di abitare in toscana. u i na villa d autore che interpreta in modo contemporaneo lo spazio abitativo a contatto con la natura. immersa in VERDE incontaminato, il complesso gode di un panorama stupendo. l progetto di ristrutturazione prevede caratteristiche costruttive di pregio per offrire il miglior comfort con raffinati spazi abitativi, con finiture ricercate, vasche di raccolta acque piovane, impianto irrigazione centralizzato e temporizzato, parcheggio privato, grande piscina a sfioro in un contesto naturale con elegante area attrezzata coperta, dotata di barbecue, tavoli, zona relax, connessione internet wi.fi., uliveto, garage interrato, videocitofono, allarme anti-intrusione, volumetrico e videosorveglianza a circuito chiuso, predisposizione di impianto di aspirazione polvere centralizzato, impianto fotovoltaico e solare, centrale domotica con post servizio di gestione dell immobile. tutto l intervento è realizzato per una personalizzazione sartoriale, su misura e su specifiche richieste della proprietà. consegna 8 mesi

17 MATERIALI ORIGINALI TOSCANI Villa campriano INTONACI WTH utilizza esclusivamente materiali originali. E VI PERMETTE DI CREARE LA VOSTRA ABITAZIONE IN MODO SARTORIALE COME SE FOSSE UN VESTITO CUCITO SU MISURA SOLO PER VOI.

18 DEDICATO A CHI AMA LA TOSCANA

19 SCAFFALE DI FERRO DELLA CASA BIANCHI pianetto estraibile per comodino pianetto estraibile per comodino prospetto GENERALE arch.michele liberatori arch.keisuke MIYAZAWA 18/03/2015

20 SCAFFALE SCAFFALE DI DI FERRO FERRO DELLA DELLA PROSPETTO PROSPETTO CASA CASA BIANCHI BIANCHI arch. arch.michele liberatori arch. arch.keisuke MIYAZAWA 18/03/ /03/2015