MALCANTONE ZONA BEDIGLIORA

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Ugo Baroni
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1 MALCANTONE ZONA BEDIGLIORA CASA TICINESE BELLA E PARTICOLARE CASA IMMERSA NEL VERDE

2 DESCRIZIONE LOCATION: Bedigliora è un villaggio del Malcantone situato a 617 m s/m. e conta circa 566 abitanti. Questo paese è situato ai piedi del monte Bedeglia, e secondo alcuni è il paese fra i più tipici della regione, con le sue strette stradine interne, percorribili soltanto a piedi. Inoltre, possiede un nucleo caratteristico ed unico. Il comune è formato da tre frazioni: Bedigliora, Banco e Nerocco. Bedigliora si raggiunge in 30 minuti dal centro di Lugano. Le strade Cantonali sono in buono stato e la segnaletica è sempre visibile e comprensibile. Con l autostrada A2, uscita Lugano Nord, direzione Ponte Tresa, a Magliaso alla seconda rotonda prendere la strada in direzione del Monte Lema, passati Pura, a Curio si prende una strada discosta sulla sinistra che porta al villaggio. La casa si trova a bordo del paese in posizione poco rialzata con vista aperta sulle alpi, molto soleggiata e tranquilla, alla fine della stradina comunale.

Inoltre, possiede un nucleo caratteristico ed unico. Il comune è formato da tre frazioni: Bedigliora, Banco e Nerocco. Bedigliora si raggiunge in 30 minuti dal centro di Lugano.

4 CASA TICINESE BEDIGLIORA Offriamo nel Medio Malcantone, zona Bedigliora una bella e particolare casa così composta: PT Studio così strutturato: cucina (nuova) e servizio doccia, lavanderia, cantina, centrale riscaldamento e un grande locale hobby, internamente collegato, ma con entrata separata e accesso diretto al giardino. Si affitta per vacanzieri. 1 piano: atrio, grande soggiorno (circa 45 m2) con stufa svedese e con vetrata apribile sulla veranda mediterranea con archi e colonne di granito. Tramite scala, accesso diretto in giardino. Grande cucina abitabile con finestre su tre lati, 1 camera matrimoniale con servizio bagno. 1 ufficio/atelier con accesso diretto al giardino. 2 piano: camera matrimoniale con servizio doccia e vista panoramica su quattro lati. Ampio giardino romantico fiorito e ben curato con ulivi, palme, vigne e alberi da frutta. Posteggio privato fino a 4 macchine. Sul tetto si trovano 2 pannelli solari per l acqua calda (con boiler 500 L). Tutte le finestre isolate. Volume totale della casa 950 m3 sec. superficie abitabile totale 215 m2, incluso Locale Hobby Terreno totale 1258 m2 (2 parcelle) Prezzo globale CHF La casa si trova a bordo del paese in posizione poco rialzata con vista aperta sulle alpi, molto soleggiata e tranquilla, alla fine della stradina comunale.

1 piano: atrio, grande soggiorno (circa 45 m2) con stufa svedese e con vetrata apribile sulla veranda mediterranea con archi e colonne di granito. Tramite scala, accesso diretto in giardino.

5 DATI TECNICI: Posizione: incantevole Oggetto: Casa Locali: 8 locali Camere da letto: 3 Bagni: 3 Volume totale della casa:950 m3 Superficie abitabile: 215 mq Terreno totale: 1258 m2 (2 parcelle) Posti auto: fino a 4 posti disponibili

totale della casa:950 m3 Superficie abitabile: 215 mq

6 PLANIMETRIA:

8 Piano non in scala / Plan not in scale

9 GALLERIA IMMAGINI:

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