Agenzia Immobiliare TRIESTE

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1 Colline del MONTEFELTRO Suggestiva villa singola con vista sugli Appennini al confine tra Marche e Toscana. Di recente realizzazione, tre livelli. Ingresso sul umi-noso living impreziosito da vetrate panoramiche; cucina abitabile; camera padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, camera singola e bagno. Al primo piano, mansardato, z o n a studio, camera ospiti e bagno privato. Al piano sottostrada ampio locale garage con taverna adibita a palestra. Completa la proprietà giardino di oltre mq con ulivi e alberi da frutto. Immobi- l e di Lusso, si sviluppa per oltre trecento mq. Rif 1232 PANTANO: appartamento al piano terra con giardino e garage in villetta bifamiliare con ingresso indipendente in zona tranquilla del quartiere pantano. Grande soggiorno, cucina abitabile tre camere e due bagni. Eseguiti lavori di ristrutturazione esterna. Contesto piacevole e lontano dal traffico. APE classe F ipe 127,5 mq anno. Rif 1330 Spazioso appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore di complesso condominiale con parco verde e comodo parcheggio. Ingresso su ampio soggiorno con terrazzo abitabile, spaziosa cucina e un bagno; collegato da scala interna secondo livello con tre camere ulteriore piccolo terrazzino e un bagno. Posto auto e cantina. Immobile in classe G ipe 581,70 kwh mq anno. Rif Bilocale in centro storico, prossimità ospedale, soggiorno con dente predisposta Villetta indipen- angolo cottura e gradevole per due appartamenti con ingressi sepa- cortile privato, camera matrimoniale, servizio con doccia e rati, con un ettaro di ripostiglio ad uso lavanderia. terreno piantumato, vista Secondo ingresso privato, mozzafiato sui colli pesaresi e sul mare. Rif comodo per parcheggio di bici. Immobile in classe F ipe 246,57. Ape classe D iper 191,59 per veri amanti della tranquillità. kwh mq anno. Rif PANTANO! INTERESSANTE schiera cielo terra libera su tre Deliziosa casa lati con scoperto esclusivo due singola con vista comodi garage. La proprietà è panoramica, si divisa in due unità immobiliari distinte svi- luppa su una collegate da una scala interna; al piano superficie di circa 100 mq terra quadrilocale con bagno e accesso con cucina, salone con diretto allo scoperto; al primo piano terrazza panoramica, 3 secondo appartamento composto da camere da letto, studio, 2 Soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale e camera singola e bagno, due terrazzi e comoda cantina. ideale per genitori e figli, parzialmente da rivedere. Posizione tranquilla a bagni, garage. Ampio giardino con vista pochi passi dal centro. Immobile in strepitosa sul mare di Pesaro fino a San classe G ipe 242,52 kwh mq anno. Marino. Porticato con panche in pietra. Cantina. Solo per appassionati del verde e della tranquillità. Rif 1832 IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE 139 COPIA OMAGGIO - è un prodotto PAG. 11 PAG PAG. 23 PAG PAG. 39 INFO IN AGENZIA INFO IN AGENZIA Rif INVESTIMENTO DI SICURO REDDITO Rif EURO ,00 VIA SOLFERINO 46/1 VIA GIOLITTI info@domeaimmobiliare,it IDEALE SOLUZIONE GENITORI FIGLI Euro Euro ,00 DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it 530 LORETO tranquilla posizione IN QUADRIFAMI- LIARE app.to completamente RISTRUTTURATO con IN- GRESSO INDIPENDENTE DI MQ taverna collegata al piano terra di mq 60 con affaccio diretto in grazioso e riservato scoperto esclusivo di mq 200. Completa la proprietà un ripostiglio per bici e moto di mq 20 e 2 posti auto. Ottima soluzione. Ape in fase di definizione PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag. 39 ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Agenzia Immobiliare TRIESTE PESARO - Viale Trieste, tel vendite@immobiliaretriestepesaro.it TOMBACCIA V001 Appartamento all 11 piano con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazzo abitabile, posto auto. Classe B PORTA OVEST ULTIMI APPARTAMENTI TOMBACCIA V002 Appartamento di 83mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo abitabile. Abbinabile box o posto auto. Classe B ALTRE PROPOSTE A PAG. 28 e 29 ANNO VIII - NUMERO OTTOBRE 2017 SPECIALE NUOVE COSTRUZIONI ALTRI IMMOBILI A PAG. 15 ZONA PORTO In palazzina trifamiliare in fase di ULTIMAZIONE, proponiamo appartamento, composto da soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abitabile e garage mq 30 al PT. Palazzina ad alto rendimento energetico!! Ottimo capitolato e IMPORTANTE RECUPERO FISCALE. APE classe "B" IPE kwh/mq anno. COD. R1458 INFO IN UFFICIO Via Mameli, PESARO (PU) info@gruppo-immobiliare.com - com

2 2 TOMBACCIA (RIF.4918) Vendesi appartamento trilocale di nuova costruzione con finiture fuori capitolato: Soggiorno con angolo-cottura, 2 camere e bagno. + cantina fuori terra tel info@bicasa.net TOMBACCIA (RIF.4941) Appartamento Trilocale di nuova costruzione in piccolo contesto condominiale. Completo di garage e cantina PARCO DELLA PACE (RIF.4917) Vendesi ampio appartamento con soggiorno, cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Garage + cantina di 35mq CENTRO-MARE (RIF.4943) Vendesi appartamento bilocale al 5 piano: Soggiorno con angolo-cottura, camera e bagno. APE F OCCASIONE! PARCO DELLA PACE (RIF.4882) Vendesi appartamento all ultimo piano, ottime rifiniture, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali e terrazzo. Completo di garage doppio CENTRO STORICO (RIF.4868) Vendesi appartamento composto da: Soggiorno con soppalco a vista, cucina abitabile, sala da pranzo. 2 camere e terrazzo di 20mq. Ottime le finiture BONCIO RIF.4951 Vendesi Porzione di Bifamiliare di 150mq, mansarda di pari metratura ed ampio giardino esclusivo VILLA FASTIGGI RIF.4726 Vendesi attico di recente costruzione. Ampia zona living, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile + garage doppio

3 3 PRIME COLLINE. Porzione superiore di bifamiliare. appartamento di circa 130 mq composto da sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, tre balconi. mansarda collegata di circa 90 mq con quattro locali e terrazzo di 25 mq circa, scoperto esclusivo di 150 mq ed un garage di 60 mq. Ottima posizione in zona priva di traffico e con vista sulla campagna adiacente. cod Euro Servizi Immobiliari dal 1998 Pesaro - Via Bixio 25/1 - Tel Fax Roberto Pacini Antonio Paci info@teamcasa. net - RIBASSATO PESARO SEMICENTRO APPARTAMENTO CON GIARDINO. Appartamento di nuova costruzione, composto da soggiorno e angolo cottura, camera, bagno con finestra, ampio garage. Piano terra con giardino di circa 100 mq. Cod Cl.en B ipe 87.9 Euro PESARO PANTANO BASSA in piccola palazzina ristrutturata vendiamo appartamento trilocale posto all'ultimo piano, ottimamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, balcone, ampia cantina. Termo autonomo, molto luminoso, ben rifinito. Cl.en. F ipe 196,35 cod Euro PESARO QUARTIERE DI MONTEGRANARO vendiamo in palazzina completamente ristrutturata un appartamento di circa 100 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, due bagni, un ripostiglio, un balcone di 20 mq e un garage. Cl.en. D ipe 105,62 cod Euro trattabili PESARO ZONA CARDUCCI vendiamo immobile in zona ad alto interesse abitativo disposta su quattro livelli per un totale di circa 430 mq. oltre a giardino di 65 mq. Immobile ideale anche come studio professionale per avvocati data la vicinanza con il tribunale. Cl.En. F ipe 173,760 cod Euro garage PESARO SEMICENTRO vendiamo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, taverna/garage di oltre 40 mq., giardino esclusivo di oltre 200 mq cod Euro 350,000 PESARO MARE CON VISTA MARE vendiamo appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere, un bagno (ricavabile il secondo) in condominio dotato di ascensore. cod Euro Pesaro - Piazzale Carducci, 20 lallabianchi@libero.it Tel Cell LA NOSTRA PROFESSIONALITÀ INCONTRA LE VOSTRE ESIGENZE VILLA SAN MARTINO vendesi ampio e lumi-. noso appartamento di circa 115 mq al quarto ed ultimo piano composto: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola o studio, bagno principale con vasca e finestra, bagno di servizio con doccia e lavabo, un balcone nella zona giorno, zanzariere. cantina e garage. riscaldamento autonomo. EURO ,00. TRATT.LI cl. en. = g. epgl,nren = 211,25; epgl,ren = 2,85 kwh/mq anno TORRACCIA VENDESI TRILOCALE di circa 60 mq. al piano terra di condominio di recente costruzione (2009) con GIARDINO ESCLUSIVO di circa 110 mq e GARAGE di 19 mq. composto di ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia, locale ripostiglio-lavanderia. Nella zona disimpegno è stato creato un controsoffitto con apertura ad uso ulteriore ripostiglio. Ogni stanza è dotata di porta finestra che si apre sul giardino privato. Predisposizione aria condizionata, porta blindata, finestre antisfondamento, tenda solare.: Euro ,00 trattabili. C. En. = F. EPgl,nren = 285,48; EPgl,ren = 0,13 kwh/mq anno NELLE TRANQUILLE COLLINE DEL LEDIMAR si vende BILOCALE di circa 57 mq. al piano terra rialzato di edificio condominiale con annesso SCOPERTO ESCLUSIVO piastrellato di circa 50 mq che confina con bel parco in comune da cui si gode di una bellissima vista mare. Composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Si vende arredato. Posto auto privato assegnato. riscaldamento autonomo. Euro ,00 trattabili. Cl. En. = F. IPE = 131,2 kwh/mq anno. m2anno. ALTRE PROPOSTE SUL SITO LB CENTRO VICINANZE TEATRO ROSSINI vendesi al secondo piano e ultimo, appartamento di mq. 100 con soggiorno angolo cottura, due camere, bagno, soppalco di mq. 20 con ampio vano e bagno, cantina moto e bici, EURO ,00 TRATTABILI TOMBACCIA VENDESI appartamento di circa 105 mq. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2007 e posto al secondo piano di piccolo condominio. composto: ampio ingresso con soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno con box doccia, un balcone, aria condizionata nella zona giorno. Posto auto in garage condominiale, cantinetta di proprietà. Euro ,00 tratt.li Cl..En. = G. IPE = 249,12 kwh/mq anno. LB693- VICINANZE PARCO MOLARONI, a duecento metri dal mare, vendesi appartamento ottimamente rifinito di mq. 105, in piccola palazzina, piano primo, composto di ampio soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni, soffitta, posto bici motorini in comune. Utenze autonome, Euro ,00 Cl. En. = F = 157,92 kwh/

4 4 Via Flaminia Pesaro PESARO LORETO, in tranquilla zona residenziale, vicinissimo al centro e al mare, in condominio di completa e recente ristrutturazione, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi e balconi. Completano la proprietà garage e cantina. APE in fase di definizione ,00 RIF.776 PESARO a due passi da Piazza del Popolo, in palazzotto storico con bellissima corte interna, caratteristico e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, di ampia metratura e di prossima completa ristrutturazione con soluzioni architettoniche e finiture di pregio. Locale di mq 12 c.a con affaccio sulla corte, utilizzabile anche per ricovero bici e scooter. APE in fase di definizione. RIF.768 PESARO CENTRO-MARE, in ottima posizione in villetta d'epoca luminoso appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di mq 112 c.a. con soffitta comunicante di mq 20 trasformabile in soppalco. Completa ripostiglio al piano giardino, per bici-moto. Classe G- IPE469,89 Kwh/mqanno ,00 RIF.649 PESARO LORETO, in ottima posizione vicino a tutti i servizi, in palazzina quadrifamiliare, luminoso appartamento al primo piano, libero su tre lati composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e balconi, oltre a soffitta finestrata di mq.30 c.a, con camino e riscaldamento da cui si accede a terrazza di proprietà di mq. 35. Completa la proprietà garage al piano terra di mq. 50 c.a, con finestre. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.774. PESARO MONTEGRANARO BASSA, ottimo contesto residenziale, in villetta bifamiliare libera su quattro lati, luminosissimo appartamento completamente indipendente posto al piano rialzato composto da:salone con camino e terrazzo abitabile, cucina,ampio disimpegno, tre camere (di cui due matrimoniali), servizio,ripostiglio e terrazzi.completano la proprietà, taverna comunicante di mq. 60 c.a al piano giardino, ampio garage e giardino piantumato di mq. 160 c.a. Classe F IPE 182,84 Kwh/mqanno. RIF.756 Località VILLA BETTI, in contesto residenziale di recente costruzione, in piccola palazzina appartamento indipendente al piano rialzato, ottimamente rifinito, composto da soggiorno con angolo-cottura, camera e cameretta, bagno e balconi. Completano la proprietà garage di mq 30 c.a. e ampio giardino. Classe E - IPE 164,5 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.775 PESARO MURAGLIA, casa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio composta da piano terra con soggiorno, cucina abitabile, servizio e ampia veranda riscaldata, con angolo cottura con accesso diretto su delizioso giardino piantumato di mq 230 c.a con comodo ripostiglio/lavanderia e casetta in legno per ricovero attrezzi e/o bici-scooter. Piano primo con tre camere, di cui due matrimoniali, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino e soffitta. Accesso carraio per tre comodi posti auto. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.732 PESARO, a pochi minuti dalla città, immersa in un'oasi di tranquillità, con bellissima vista panoramica, circondata da mq di terreno piantumato, casa in legno di mq 90 composta da salone con porticato e vista su bellissima piscina, cucina, tre camere e servizio, oltre a cantina di mq 20. Classe G IPE 383,74 Kwh/mqanno ,00 Tratt.li RIF.677 AMMINISTRAZIONE CONDOMINI In collaborazione con PESARO, a pochi minuti dal centro, bella villetta abbinata disposta su due livelli e composta al piano giardino da soggiorno-tinello, cucina, bagno e lavanderia; al piano superiore tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà un bel terrazzo, giardino esclusivo, garage e cantina. L'immobile è parzialmente da risistemare, ma conserva caratteristici pavimenti degli anni '30 nella zona notte. Classe F- IPE232,51 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.771

5 5 OCCASIONE!!! PRIMO PANTANO app.to di ca 95 mq da ristrutturare con posto auto interno. Utenze autonome. Piano alto e luminoso con ascensore. Rif.1972 Ape in fase di definizione CENTRO app.to ultimo piano ristrutturato a nuovo di recente: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripost., balcone + soffitta e posto bici. Rif.1943 Ape in fase di definiz tratt. PRIMO PANTANO in piccola palazzina ristrutturata, app.to al 1 piano di 120 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi e soffitta. Utenze autonome. Possibilità di garage. Rif.1917 Ape in fase di definizione CENTRO in palazzina signorile app.to composto da INGRESSO INDIPENDEN- TE, soggiorno, cucinotto con affaccio diretto in graziosa terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, posto bici e termo autonomo. Ape classe E ipe SORIA CASA A SCHIERA di mq mansarda + SCOPERTO ESCLUSIVO fronte e retro e TERRAZZO ABITABILE. 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Ape in fase di definizione PANTANO in trifamiliare ristrutturata grazioso app.to di mq 92 con scoperto esclusivo di mq 65, cantinetta e posto auto. Ape in fase di definizione LORE- TO In q u a - drifam. A p p. t o ristrutturato, ultimo piano: soggiorno, ang. cottura, 2 ampie camere, bagno e balconi + mansardina: camera, bagno e rip. Utenze autonome. Rif tratt. Classe F ipe 106,8 PRIMO P A N - T A N O a p p. t o c o m p l. ristrutturato a nuovo in piccola palazzina: soggiorno, cucina a vista, 2 camere matr., bagno, lavanderia, balconi + ampia cantina e scoperto. Rif.1927 Ape E IPE CELLET- TA app. to al 4 e ultimo piano di ca 85 mq: soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e doppio garage. Rif.1966 Classe F ipe 179, PAN- T A N O ristrutturato a n u o v o, ingresso indipendente, 80 mq su 2 livelli: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone, SCOPERTO collegato di 65 mq + posto auto e cantina. 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Rif.639 Classe D ipe 98, tratt PORTO In casa a schiera app. to al 1 piano ristrutturato: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con splendido terrazzo di 20 mq. Rif.655 Classe G ipe 211, PANTA- NO BASSA schiera ristrutturata di recente, indipendente, cielo-terra: soggiorno, pranzo con camino, cucinott, 2 camere matr., studio, 2 bagni + scoperto di ca 20 mq. Rif.1589 Classe G ipe 454, PANTANO a due passi dal centro app.to POSTO ALL ULTIMO piano con ascensore di mq sovrastante soffitta della stessa metratura, balconi, garage doppio e termo autonomo. Ape in fase di definizione PANTANO A DUE PASSI DAL CEN- TRO CASA A SCHIERA completamente ristrutturata di mq balcone e scopertino esclusivo. Ape in fase di definizione. Ape in fase di definizione PANTANO in quadrifamiliare app.to posto al secondo ed ultimo piano con IN- GRESSO INDIPENDENTE di mq soffitta sovrastante della stessa metratura, garage e AMPIO SCOPERTO ESCLUSI- VO. 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(APE F - IPE 121,95) Per altre soluzioni consultare Altre interessanti proposte a pagina 14 MIRALFIORE appartamento con ingresso indipendente in ottimo stato al secondo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno, mansarda con camino, camera, bagno lavanderia e ampio terrazzo, cantina e scoperto esclusivo Classe G Ipe 190 Rif SANTA VE- NERANDA casale con vista mare di mq 263 circa, 40 mq circa di garage e con mq (possibilità di acquistare fino a sei ettari di terreno) Rif.674 PANTANO appartamento al primo piano composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, (possibilità terza camera), due bagni, terrazzo, veranda, garage e cantina Tratt. Rif.780 Classe G Ipe 190 VILLA CECCOLINI appartamento indipendente in casale nuovo in bioarchitettura composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ampio terrazzo di 35 mq, balcone, giardino esclusivo e ampio garage. Rif Tratt. 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DRZMRC 62R04L500Y L Editore non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale. 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