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2 Stefania Pessina, architetto e interior designer, sviluppa il progetto con una sensibilità femminile che la porta a pianificare lo spazio, sia esso abitativo, di lavoro o d altro genere, attraverso il dialogo con il cliente con cui interagisce per capirne le necessità e guidarlo affinché prenda coscienza di ciò che desidera e che è utile. Tale prassi le consente di ideare e realizzare soluzioni studiate nel dettaglio all interno di un progetto che deve corrispondere e aderire alla personalità e alle esigenze di ciascun committente.

3 FORMAZIONE Stefania Pessina si è laureata presso il Politecnico di Milano ed è iscritta all Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Monza e Brianza. Ha partecipato al corso di Architettura Organica Vivente organizzato dal Forum Internazionale Uomo e Architettura e si è laureata con una tesi dal titolo: Sensibile e non in cui gli argomenti di rapporto uomo natura architettura vengono sviscerati nell ottica di una progettazione organica. In seguito ha continuato ad approfondire i temi legati all architettura sostenibile con la partecipazione a diversi corsi tra cui quello propedeutico di Architettura Bioecologica organizzato dall associazione ANAB, in collaborazione con il Collegio di Monza Architetti e Ingegneri. Oltre a ciò ha sviluppato interessanti esperienze nel campo della grafica e della comunicazione. Nel 2003 ha aperto un nuovo studio professionale con sede a Monza.

4 METODO Il metodo adottato da Stefania Pessina la porta a interpretare la domanda mediando la proposta tra design, funzionalità, comfort ed efficienza energetica, attraverso la valorizzazione degli spazi disponibili, intesi anche come luoghi d esperienza, in cui gestisce in modo armonico e coerente gli aspetti formali e funzionali. La sua speciale cifra stilistica si riconosce in particolare nel rispetto dello stile originale di ciascun progetto in cui nulla viene snaturato o forzato e la personalizzazione gioca soprattutto su un mix equilibrato di aspetti che riguardano l arredamento, le finiture e i colori. COMPETENZE Tutto ciò è reso possibile dalle numerose competenze acquisite dall architetto Pessina in oltre vent anni di attività spesi nella progettazione di immobili, nello sviluppo di innumerevoli interventi di ristrutturazione e recupero edilizio né mancano gli esempi di home staging, una ristrutturazione leggera che, valorizzando i punti di forza di una casa e mascherandone i difetti la rende più godibile e, applicata in un ottica di business immobiliare, ne consente la rivalutazione. TEAM Nell ambito dello sviluppo di ciascun cantiere, Stefania Pessina si avvale della collaborazione di un team collaudato di fornitori/collaboratori specifici per ognuna delle attività funzionali alla realizzazione di un piano di lavoro in linea con la qualità e le norme imposte dall attuale mercato edilizio, in grado di fornire le migliori soluzioni in ogni campo e, in particolare, per l aggiornamento degli impianti tecnologici atti ad assicurare un maggiore comfort e un'efficienza energetica mirata. CONSULENZA Per chi lo desideri, l architetto Pessina offre un servizio di consulenza che copre le necessità di chi deve acquistare una casa e desidera avere una valutazione preventiva e professionale sulle potenzialità dell immobile prescelto.

5 DALL IDEA AL PROGETTO Contatto e incontro con il committente Visita in cantiere Rilievo e foto in cantiere Elaborazione progetto corredato di piante, prospetti, sezioni Presentazione del progetto al committente Proposta e selezione di materiali, soluzioni impiantistiche e finiture Stesura della descrizione generale opere per la formulazione dei preventivi di spesa Raccolta e presentazione preventivi al committente Direzione lavori: coordinamento fornitori nelle varie fasi di avanzamento lavori nel cantiere Visite al cantiere per verifica stato di avanzamento lavori Scelta dei complementi d' arredo con il committente Visite e incontri con i fornitori designati Controllo e collaudo finale delle opere Consegna di fascicolo riassuntivo completo di certificazioni impianti, documentazione catastale, fotografie in ordine cronologico dello stato avanzamento lavori del cantiere

6 ATTIVITÀ Progettazione per nuove costruzioni, ristrutturazioni, risanamento conservativo, riqualificazione energetica degli edifici per opere interne ed esterne; rilievi, restituzione grafica digitale, progetti di massima, progetti esecutivi, particolari costruttivi, direzione dei lavori Pratiche Edilizie (Permesso di Costruire - Valutazione Impatto Paesistico - D.I.A. - S.C.I.A. - C.I.A. - Autorizzazione Sanitaria - Recupero Sottotetti), redazione capitolati e computi metrici estimativi, direzione lavori, collaudi Piani di sicurezza e coordinamento: stesura del P.S.C. e coordinamento della Sicurezza nei cantieri temporanei e mobili ai sensi del D.Lgs n.81 del 9 Aprile 2008 e DLgs n. 106 del 03 agosto 2009 e successive modifiche ed integrazioni sia in fase di progettazione che di esecuzione dei lavori Pratiche Antincendio: dalla presentazione di pareri di conformità per attività normate e non, alla richiesta del certificato di prevenzione incendi (C.P.I.) Certificazioni Energetiche degli edifici ai sensi del D.G.R. VIII/5773 del 31 ottobre 2007 Tabelle millesimali condominiali: redazione ed aggiornamento Catasto fabbricati: variazioni, cambi d uso, fusioni e frazionamenti; Aggiornamenti catastali: Docfa, Tipi Mappali Design d interni: studio lay-out distributivo, scelta finiture e materiali, disegni esecutivi, rapporti con fornitori

7 VILLA NOCETTA - ROMA Villa Nocetta, edificata intorno alla fine degli anni 50, è stata recentemente sottoposta a un accurato intervento di ristrutturazione ad opera dell architetto Stefania Pessina che, mantenendo l impianto architettonico originario, su richiesta della committenza ha trasformato la residenza in una Luxury Home in cui gli ambienti e il grande giardino mantengono intatta l atmosfera di quell epoca.

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10 Obiettivo del progetto, perfettamente centrato, era quello di offrire una sistemazione privilegiata, la casa con i servizi dell hotel di lusso per chi voglia visitare Roma. A Stefania Pessina va il merito di avere curato un progetto di interior in cui mobili, oggetti e colori interagiscono in perfetta armonia tra loro e con ciò che del passato si è deciso di conservare, come le porte e i pavimenti.

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13 Per l allestimento degli interni della residenza, che copre una superficie di 600 m², sono stati selezionati raffinati arredi di design scelti tra i tanti esempi del Made in Italy che rivisitano lo stile anni 50 in chiave contemporanea.

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16 Nell ambito dell intervento l architetto Pessina ha posto una particolare attenzione anche allo studio delle soluzioni illuminotecniche selezionate tra le proposte più interessanti di noti brand italiani, a sottolineare l unicità di quell Italian Style che è la cifra stilistica del progetto.

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19 Italy Monza via B. Zucchi, 25 T info@studio-pessina.com w w w. s t u d i o - p e s s i n a. c o m