RISPOSTE ALLE RICHIESTE DI CHIARIMENTI PERVENUTE

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1 Repp. nn (lotto n. 1, CIG lotto n. 2, CIG CB0 - lotto n. 3, CIG F4D - lotto n. 4, CIG lotto n. 5, CIG A6 - lotto n. 6, CIG ); Repp. nn (lotto n. 1, CIG D8F - lotto n. 2, CIG D3D lotto n. 3, CIG CEB, lotto n. 4, CIG A - lotto n. 6, CIG C - lotto n. 5, CIG E4): affidamento mediante procedura aperta dell appalto per lo svolgimento del servizio di pulizia ed affini, da effettuarsi sul patrimonio di proprietà aler e/o gestito dalla stessa, di competenza territoriale dei settore servizi Milano Sud-Ovest e Milano Nord-Est, finanziamento A.L.E.R. e Comune di Milano, CAT. 14, CPV RISPOSTE ALLE RICHIESTE DI CHIARIMENTI PERVENUTE D1: In merito alla gara per il servizio di pulizia, siamo a richiedere, lotto per lotto l'elenco delle vie di competenza. R1: I luoghi di esecuzione del presente appalto, con la specificazione, lotto per lotto, dei quartieri e delle vie, sono riportati nell Elenco delle consistenze, allegato alla Relazione Tecnica-Illustrativa del progetto del servizio. Tale documento può essere scaricato da internet sui seguenti siti informatici: - (Sezione Appalti Servizi di Area gare aperte); - D2: Con riferimento alla procedura in oggetto, siamo a richiedervi se il requisito di cui al punto III.2.2) lett. b) del bando di gara, può essere oggetto di subappalto. R2:

2 L operatore economico che intende partecipare alla presente gara non può soddisfare il suddetto requisito tramite il subappalto ad altra impresa, ma deve dimostrare il possesso dello stesso, in sede di documentazione amministrativa, con le modalità previste, a pena d esclusione, dal bando (III.2.2.lett.b) e dal disciplinare di gara (Parte I, par. 4, e parte II, paragrafo 3.II. lettere c e d). Fermo quanto sopra esposto, la prestazione di che trattasi può essere oggetto di subappalto, nel rispetto della normativa vigente in materia, art. 118, D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. D3: In relazione alla procedura di gara in oggetto con la presente siamo a richiedere i seguenti chiarimenti/informazioni: 1) nominativo della/e ditta/e che attualmente svolge/ono il servizio posto a gara; 2) elenco del persona attualmente impiegato nell'esecuzione del servizio con indicazione, per ciascun addetto, di: - CCNL applicato qualifica livello sesso anzianità - n di ore settimanali e/o mensili effettivamente svolte nel servizio posto a gara - lotto di impiego; 3) se ai fini del soddisfacimento del requisito di cui al punto III.2.2 del Bando di gara "importo complessivo dei principali servizi nel settore oggetto dell'appalto.." siano considerati validi servizi di pulizie in genere svolti per Azienda Sanitari, Enti Pubblici e/o privati; 4) se ai fini del soddisfacimento del requisito di cui al punto iii.2.4 del bando di gara "possesso delle certificazioni di qualità UNI EN ISO 9001:2008 e UNI EN ISO 14001:2004" così come precisate a pag. 20 del Disciplinare di gara "relativa ai servizi in oggetto" sia sufficiente dimostrare il possesso di tali certificazioni per "Progettazione, erogazione e gestione di servizi avanzati per pubblico e privati nel settore delle pulizie, dell igiene e profilassi ambientale (disinfestazione e derattizzazione) in ambito civile, industriale e sanitario"; 5) se ai fini del soddisfacimento del requisito di cui al punto III.2.1. lett. c) del Bando di Gara "iscrizione all'albo nazionale dei gestori ambientali" sia possibile dichiarare il subappalto a ditta in possesso del requisito richiesto. In caso di risposta affermativa si chiede conferma che la sola prestazione per la quale sia necessario il possesso di tali iscrizioni sia il "Servizio di sgombero masserizia in alloggi e relative pertinenze, sgombero masserizie parti comuni, rimozione e asporto di guano"; 6) si chiede conferma che i requisiti relativi al personale che svolgerà i servizi di derattizzazione, disinfestazione, deblatizzazione e sanificazione dovranno essere posseduti dall'appaltatore solo al momento dell'erogazione di tali prestazioni e che non debbano essere in capo all'impresa già in fase di gara. R3: 1) I nominativi delle Ditte che svolgono attualmente il servizio posto in gara possono essere acquisti tramite la visione dell'esito delle gare pubblicato sul sito di Aler Milano: (Sezione Appalti gare concluse). (RDP)

3 2) Si precisa, in particolare che ai fini della presentazione dell'offerta, la stessa dovrà essere formulata, tenendo debito conto delle modalità di esecuzione del servizio descritte ed illustrate nella relazione tecnico illustrativa progetto del servizio - descrizione delle prestazioni, rapportando le prestazioni ivi specificate al personale che l'impresa partecipante ritiene congruo in relazione alle medesime. Inoltre nella formulazione dell'offerta le imprese partecipanti dovranno tenere debito conto dei luoghi oggetto dell'appalto di cui all'elenco consistenze che, secondo quanto richiesto devono essere stati visionati. Infine si comunica che i dati concernenti "il personale attualmente in essere" verranno comunicati agli aggiudicatari delle gare, al fine di consentire il passaggio diretto degli stessi alla ditta subentrante ai sensi dell'art.4 del CCNL di categoria. (RDP) 3) SÌ. (RDP/APSA) 4) Al punto III.2.4) del bando, è chiesto, a pena d esclusione, che le certificazioni Garanzie sulla qualità e sulla gestione ambientale abbiano ad oggetto i servizi di pulizia. Con la dicitura servizi di pulizia si intende servizi analoghi all oggetto dell appalto. Pertanto, quelli indicati nella vostra richiesta rientrano in suddetta nomenclatura. 5) NO. L operatore economico che intende partecipare alla presente gara non può soddisfare il suddetto requisito tramite il subappalto ad altra impresa, ma deve dimostrare il possesso dello stesso, in sede di documentazione amministrativa, con le modalità previste, a pena d esclusione, dal bando (III.2.2.lett.b) e dal disciplinare di gara (Parte I, par. 4, e parte II, paragrafo 3.II. lettere c e d). 6) Il requisito deve essere posseduto e dimostrabile già in sede di partecipazione alla presente gara. (RDP/APSA) D4: 1) In riferimento alle gare in oggetto ed al requisito di cui il punto 4.2 Iscrizione Albo Gestori Ambientali, lo stesso è soddisfatto se il concorrente dichiara di subappaltare l attività? In caso di risposta affermativa, è necessario già in fase di gara la società subappaltatrice in possesso dell iscrizione? È sufficiente la dichiarazione di subappalto, ovvero si configura avvalimento? 2) Inoltre è possibile costituire ATI tra società che soddisfano autonomamente i requisiti? R4: 1) NO. L operatore economico che intende partecipare alla presente gara non può soddisfare il suddetto requisito tramite il subappalto ad altra impresa, ma deve dimostrare il possesso dello stesso, in sede di documentazione amministrativa, con le modalità previste, a pena d esclusione, dal bando (III.2.2.lett.b) e dal disciplinare di gara (Parte I, par. 4, e parte II, paragrafo 3.II. lettere c e d). 2) Non risulta chiaro nella formulazione della Vs domanda cosa si intenda con la dicitura soddisfano autonomamente i requisiti. Si prega pertanto di dettagliare quanto richiesto. In ogni caso, è possibile costituire un Raggruppamento temporaneo di Imprese, nel rispetto di quanto

4 previsto dall art. 37, D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., e dagli articoli 275 e 276, D.P.R. 207/2010 e s.m.i. D5: Siamo qui a richiedere un chiarimento in merito alla gara per i Servizi di pulizia degli edifici e di gestione delle proprietà immobiliari di ALER. Per quanto riguarda l'iscrizione all'albo Nazionale Gestori Ambientali è richiesta la Categoria 1 classe E e Categoria 4 classe F. Noi possediamo la CATEGORIA 8 CLASSE E. il requisito è soddisfatto? R5: NO. La categoria 8 riguarda attività di intermediazione e commercio di rifiuti senza detenzione dei rifiuti stessi. Nel bando e nel disciplinare di gara si chiede l iscrizione all Albo Gestori Ambientali per la categoria 1 - raccolta e trasporto di rifiuti urbani ed assimilati, e per la categoria 4 - raccolta e trasporto di rifiuti speciali non pericolosi. Si configura pertanto, con le categorie 1 e 4, un attività diretta dell impresa e non un intermediazione o commercio (categoria 8). D6: In riferimento alla procedura avente ad oggetto l'affidamento del servizio di pulizia degli immobili di proprietà dell'aler (ALER NORD/EST E ALER SUD/OVEST) siamo a richiedere di chiarire quanto segue: 1) nei condomini dove è presente il custode deve essere effettuato il servizio? 2) il servizio di resa e rotazione sacchi che frequenza dovrà avere? 3) Il raggiungimento del punteggio pari al 50% + 1 per ogni sub-criterio è a pena d'esclusione? 4) Nella determinazione del costo del personale è previsto obbligo di rispetto di tabella ministeriale o è possibile usufruire di eventuali agevolazioni di cui la ditta partecipante gode? Fise-elenco prezzi. R6: 1) Nei fabbricati dove è presente il custode il servizio da effettuarsi è specificato nella Relazione Tecnica-Illustrativa del progetto del servizio. (RDP) 2) La frequenza del servizio di resa e rotazione sacchi è specificata dettagliatamente nella nella Relazione Tecnica-Illustrativa del progetto del servizio - prestazioni 4 e 5. (RDP) 3) Il disciplinare di gara, Parte I, paragrafo 9.2. criteri di valutazione dell offerta tecnica, riporta: ai sensi dell art. 83, comma 2, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., per essere ammessi alla fase di valutazione delle offerte economiche, si dovrà ottenere nella valutazione complessiva di ciascuno dei criteri di valutazione dell offerta tecnica un punteggio pari al 50% + 1 del punteggio massimo ottenibile, fissato in relazione ad ognuno di tali elementi e cioè: per il criterio A1 : un punteggio almeno pari a 12 (pari al 50% + 1 di 22);

5 per il criterio A2 : un punteggio almeno pari a 12 (pari al 50% + 1 di 22); per il criterio A3 : un punteggio almeno pari a 7 (pari al 50% + 1 di 12); per il criterio A4: un punteggio almeno pari a 3 (pari al 50% + 1 di 4). Pertanto, il raggiungimento del punteggio pari al 50% + 1 si applica ai criteri di valutazione (non ai sub-criteri) ed è la condizione per essere ammessi alla fase di apertura delle offerte economiche; quindi è chiesto, a pena d esclusione, in sede di valutazione delle offerte tecniche. 4) Per le prestazioni inerenti il costo del personale si terrà conto delle tabelle FISE - costo del lavoro, attualmente in vigore. (RDP/APSA)