INDICI DEL COSTO DELLA VITA E PER LA RIVALUTAZIONE MONETARIA

Indici e costi di costruzione Le tabelle complete con i dati aggiornati e con le serie storiche dei principali indicatori economici, tassi di interesse, costi di costruzione. Il materiale qui pubblicato è consultabile, costantemente aggiornato, sul sito Internet, alla sezione Altri servizi - Indici, tassi e costi di costruzione. INDICI DEL COSTO DELLA VITA E PER LA RIVALUTAZIONE MONETARIA Pubblichiamo gli indicatori calcolati dall Istat basati sulle variazioni nel tempo dei prezzi di un paniere di beni e servizi rappresentativi del consumo delle famiglie. In particolare sono riportati l Indice dei prezzi al consumo per le Famiglie di Operai e Impiegati (FOI), riferito ai consumi dell insieme delle famiglie che fanno capo ad un lavoratore dipendente ed usato per adeguare periodicamente i valori monetari, ad esempio gli affitti o gli assegni dovuti al coniuge separato, e la tabella dei Coefficienti annuali per la rivalutazione della moneta, utile per rivalutare somme di denaro da un determinato anno all ultimo disponibile. Gli indicatori riportati in queste pagine vanno utilizzati anche per determinare l importo della rivalutazione monetaria, che unitamente agli interessi calcolati al tasso di riferimento della Banca Centrale Europea, è dovuta ai professionisti (ingegneri, architetti, geometri) in caso di ritardo nel pagamento dell onorario rispetto ai termini previsti dalle tariffe professionali. TABELLA 1.01: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). A partire da febbraio 1992 l'indice è al netto dei tabacchi. Anno Gen. Feb. Mar. Apr. Mag. Giu. Lug. Ago. Sett. Ott. Nov. Dic. Media base 1961 = 100 1947 51,68 52,78 54,29 59,15 62,06 66,1 68,23 71,98 75,7 75,49 72,2 69,99 64,97 1948 68,76 68,03 69,85 70,11 69,21 68,66 65,34 68,05 69,72 68,7 69,16 69,82 68,79 1949 70,79 70,41 70,72 71,74 71,67 70,86 68,89 69,72 69,38 67,85 68,02 67,5 69,8 1950 67,24 67,41 66,49 67,48 67,59 68,49 68,5 69,71 71,1 70,24 70,96 71,13 68,86 1951 72,14 73,43 73,83 75,5 75,59 76,6 76,57 76,3 76,27 76,48 76,95 76,91 75,55 1952 76,67 77,52 77,75 78,12 78,42 78,94 79,13 79,17 79,74 79,89 79,99 79,69 78,76 1953 79,57 79,72 79,71 80,49 80,97 81,2 79,99 79,76 80,12 80,43 80,82 80,63 80,29 1954 80,74 81,08 80,84 81,35 82,39 83,07 83,37 83,29 83,17 83,03 83,41 83,53 82,45 1955 83,5 83,31 83,5 84,19 84,96 85,53 85,22 85,36 85,1 85,08 85,44 86,01 84,76 1956 86,61 87,77 88,81 89,35 89,82 89,45 89,25 89,29 89,53 89,04 89,14 89,62 88,98 1957 90,5 89,96 89,52 89,46 89,78 89,96 90,51 90,59 91,01 91,75 92,4 92,93 90,7 1958 93,87 93,48 93,61 95,09 96,08 96,73 96,49 96,05 95,74 94,82 94,48 94,01 95,04 1959 94,38 94,11 93,85 94,02 94,28 94,26 94,15 94,29 94,75 95,38 95,98 96,28 94,65 1960 97,05 96,66 96,31 96,48 96,89 97,27 97,53 97,37 97,29 97,32 97,77 98,03 97,16 1961 98,81 98,86 98,92 99,52 99,87 100,03 99,91 100,1 100,4 100,55 101,31 101,78 100,0 1962 102,7 102,8 103,4 104,7 104,7 105,2 105,6 105,4 105,9 106,3 106,7 107,8 105,1 1963 109,6 111,6 112,1 112,7 112,7 112,7 112,6 112,8 113,9 115,0 115,0 115,7 113,0 1964 116,8 117,2 117,6 118,1 118,6 119,7 120,4 120,6 121,1 121,8 122,3 122,8 119,7 1965 123,4 123,6 123,9 124,2 124,6 124,9 125,3 125,4 125,6 125,7 125,8 126,3 124,9 1966 126,7 126,7 126,8 127,2 127,5 127,4 127,5 127,4 127,4 127,8 128,2 128,6 127,4 base 1966 = 100 1967 101,2 101,1 101,3 101,5 101,7 101,9 102,1 102,3 102,7 102,6 102,6 102,6 102,0 1968 103,0 102,9 103,0 103,2 103,3 103,2 103,1 103,2 103,4 103,5 103,6 104,0 103,3 1969 104,3 104,3 104,7 105,2 105,4 105,8 106,5 106,8 107,1 107,6 108,0 108,5 106,2 1970 109,1 109,9 110,2 110,7 111,1 111,3 111,5 111,8 112,7 113,2 113,8 114,3 111,6 base 1970 = 100 1971 102,8 103,1 103,6 103,9 104,5 104,8 105,2 105,4 106,1 106,6 106,9 107,1 105,0 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 945

Anno Gen. Feb. Mar. Apr. Mag. Giu. Lug. Ago. Sett. Ott. Nov. Dic. Media 1972 107,7 108,3 108,6 108,9 109,6 110,2 110,7 111,3 112,4 113,9 114,7 115,0 110,9 1973 116,4 117,5 118,5 119,9 121,6 122,4 123,0 123,6 124,2 125,6 127,0 129,1 122,4 1974 130,8 133,0 136,9 138,6 140,6 143,3 146,8 149,8 154,7 157,9 160,3 161,7 146,2 1975 163,6 165,5 165,7 168,0 169,1 170,8 171,8 172,7 174,3 176,5 178,0 179,7 171,3 1976 181,5 184,5 188,4 194,0 197,3 198,2 199,4 201,1 204,7 211,6 216,1 218,8 199,6 base 1976 = 100 1977 110,0 112,5 114,2 115,4 116,9 118,0 118,9 119,7 121,0 122,3 124,1 124,7 118,1 1978 125,9 127,2 128,5 129,9 131,3 132,4 133,4 134,0 135,8 137,3 138,5 139,5 132,8 1979 142,2 144,3 146,1 148,5 150,4 151,9 153,3 154,8 158,6 162,3 164,4 167,1 153,7 1980 172,6 175,6 177,2 180,0 181,6 183,3 186,4 188,3 192,3 195,6 199,7 202,3 186,2 base 1980 = 100 1981 110,1 112,2 113,7 115,3 116,9 118,1 119,9 119,9 121,6 124,0 126,1 127,4 118,7 1982 129,1 130,8 132,0 133,2 134,7 136,0 138,0 140,5 142,5 145,3 147,2 148,2 138,1 1983 150,3 152,3 153,7 155,3 156,8 157,7 159,2 159,8 161,9 164,6 166,3 167,1 158,8 1984 169,1 170,9 172,1 173,3 174,3 175,3 175,9 176,4 177,7 179,5 180,6 181,8 175,6 1985 183,7 185,6 186,9 188,5 189,6 190,6 191,2 191,6 192,4 194,7 196,1 197,4 190,7 base 1985 = 100 1986 104,0 104,7 105,1 105,4 105,8 106,2 106,2 106,4 106,7 107,3 107,7 108,0 106,1 1987 108,7 109,1 109,5 109,8 110,2 110,6 110,9 111,2 112,0 113,0 113,3 113,5 111,0 1988 114,1 114,4 114,9 115,3 115,6 116,0 116,3 116,8 117,4 118,3 119,3 119,7 116,5 1989 120,6 121,6 122,2 123,0 123,5 124,1 124,4 124,6 125,2 126,4 126,9 127,5 124,2 base 1989 = 100 1990 103,3 104,0 104,4 104,8 105,1 105,5 105,9 106,6 107,2 108,1 108,8 109,2 106,1 1991 110,0 111,0 111,3 111,8 112,2 112,8 113,0 113,3 113,8 114,7 115,5 115,8 112,9 1992 116,7 116,9 117,4 117,9 118,5 118,9 119,1 119,2 119,6 120,3 121,0 121,2 118,9 base 1992 = 100 1993 102,3 102,7 102,9 103,3 103,7 104,2 104,6 104,7 104,8 105,5 106,0 106,0 104,2 1994 106,6 107,0 107,2 107,5 107,9 108,1 108,4 108,6 108,9 109,5 109,9 110,3 108,3 1995 110,7 111,6 112,5 113,1 113,8 114,4 114,5 114,9 115,2 115,8 116,5 116,7 114,1 base 1995 = 100 1996 102,4 102,7 103,0 103,6 104,0 104,2 104,0 104,1 104,4 104,5 104,8 104,9 103,9 1997 105,1 105,2 105,3 105,4 105,7 105,7 105,7 105,7 105,9 106,2 106,5 106,5 105,7 1998 106,8 107,1 107,1 107,3 107,5 107,6 107,6 107,7 107,8 108,0 108,1 108,1 107,6 1999 108,2 108,4 108,6 109,0 109,2 109,2 109,4 109,4 109,7 109,9 110,3 110,4 109,3 2000 110,5 111,0 111,3 111,4 111,7 112,1 112,3 112,3 112,5 112,8 113,3 113,4 112,1 2001 113,9 114,3 114,4 114,8 115,1 115,3 115,3 115,3 115,4 115,7 115,9 116,0 115,1 2002 116,5 116,9 117,2 117,5 117,7 117,9 118,0 118,2 118,4 118,7 119,0 119,1 117,9 2003 119,6 119,8 120,2 120,4 120,5 120,6 120,9 121,1 121,4 121,5 121,8 121,8 120,8 2004 122,0 122,4 122,5 122,8 123,0 123,3 123,4 123,6 123,6 123,6 123,9 123,9 123,2 2005 123,9 124,3 124,5 124,9 125,1 125,3 125,6 125,8 125,9 126,1 126,1 126,3 125,3 2006 126,6 126,9 127,1 127,4 127,8 127,9 128,2 128,4 128,4 128,2 128,3 128,4 127,8 2007 128,5 128,8 129,0 129,2 129,6 129,9 130,2 130,4 130,4 130,8 131,3 131,8 130,0 2008 132,2 132,5 133,2 133,5 134,2 134,8 135,4 135,5 135,2 135,2 134,7 134,5 134,2 2009 134,2 134,5 134,5 134,8 135,1 135,3 135,3 135,8 135,4 135,5 135,6 135,8 135,2 2010 136,0 136,2 136,5 137,0 137,1 137,1 137,6 137,9 137,5 137,8 137,9 138,4 137,3 base 2010 = 100 2011 101,2 101,5 101,9 102,4 102,5 102,6 102,9 103,2 103,2 103,6 103,7 104,0 102,7 2012 104,4 104,8 105,2 105,7 105,6 105,8 105,9 106,4 106,4 106,4 946 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

Coefficienti di raccordo Sono valori utilizzati per raccordare serie di indici riferite a basi diverse. Il coefficiente di raccordo tra due basi successive è pari alla media annua calcolata con la vecchia base diviso 100. L Indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati FOI al netto dei tabacchi viene prodotto mensilmente dal febbraio 1992, in ottemperanza alla L. 05/02/1992, n. 81. Pertanto, nelle operazioni di raccordo tra serie con i tabacchi e serie senza tabacchi, in periodi, dunque, a cavallo del febbraio 1992, occorre utilizzare uno specifico coefficiente, pari a 1,0009. TABELLA 1.02: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Coefficienti di raccordo tra indici con basi successive. da base 1961 1966 1970 1976 1980 1985 1989 1992 1995 a base 1966 1970 1976 1980 1985 1989 1992 1995 2010 1961 1,274 1,116 1,996 1,862 1,907 1,242 1,189 1,141 1,373 Modalità ed esempi per il calcolo delle variazioni percentuali tra indici Indici con la medesima base di riferimento La variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x 100-100 Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra ottobre 1977 e novembre 1978. L indice con tabacchi di ottobre 1977 è 122,3, quello di novembre 1978, è 138,5, entrambi in base 1976=100 (Tabella 1.01). La variazione percentuale è pari a: 138,5 : 122,3 x 100 100 = 13,2% Indici con base di riferimento diversa La variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, moltiplicato per i coefficienti di raccordo tra basi contigue, tanti quanti sono i cambiamenti di base nell intervallo di tempo considerato, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x Coefficienti di raccordo x 100-100 Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra aprile 1994 e gennaio 2011. L indice senza tabacchi di aprile 1994 è 107,5, in base 1992=100, quello di gennaio 2011, è 101,2, in base 2010=100 (Tabella 1.01). Il coefficiente di raccordo da base 1992 a base 1995 è 1,141, quello da base 1995 a base 2010 è 1,373 (Tabella 1.02). La variazione percentuale è pari a: 101,2 : 107,5 x 1,141 x 1,373 x 100 100 = 47,5% Indici con base di riferimento diversa, a cavallo del febbraio 1992 Se l intervallo temporale considerato è a cavallo del febbraio 1992, i due indici sono l uno senza tabacchi e l altro con i tabacchi. Di conseguenza la variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, per 1,0009, moltiplicato per i coefficienti di raccordo tra basi, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x 1,0009 x Coefficienti di raccordo x 100-100 Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra gennaio 1990 e gennaio 2011. L indice con tabacchi di gennaio 1990 è 103,3, in base 1989=100, l indice senza tabacchi di gennaio 2011, è 101,2, in base 2010=100 (Tabella 1.01). Il coefficiente di raccordo da base 1989 a base 1992 è 1,189, quello da base 1992 a base 1995 è 1,141, quello da base 1995 a base 2010 è 1,373 (Tabella 1.02). La variazione percentuale è pari a: 101,2 : 103,3 x 1,0009 x 1,189 x 1,141 x 1,373 x 100 100 = 82,6% Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 947

TABELLA 1.03: Coefficienti Istat per rivalutazione della moneta Anno Coefficiente Anno Coefficiente Anno Coefficiente Anno Coefficiente 1861 8.945,297 1901 8.307,071 1941 1.196,793 1981 3,821 1862 8.891,083 1902 8.363,904 1942 1.035,452 1982 3,284 1863 9.157,483 1903 8.123,083 1943 617,436 1983 2,856 1864 9.416,102 1904 8.025,321 1944 138,939 1984 2,583 1865 9.575,906 1905 8.016,550 1945 70,544 1985 2,378 1866 9.476,930 1906 7.870,326 1946 59,773 1986 2,241 1867 9.249,866 1907 7.515,516 1947 36,884 1987 2,142 1868 8.891,083 1908 7.593,316 1948 34,835 1988 2,041 1869 8.837,522 1909 7.811,655 1949 34,331 1989 1,915 1870 8.711,572 1910 7.601,185 1950 34,800 1990 1,805 1871 8.450,626 1911 7.416,728 1951 31,718 1991 1,696 1872 7.477,211 1912 7.349,843 1952 30,426 1992 1,609 1873 7.053,023 1913 7.335,144 1953 29,846 1993 1,544 1874 6.887,459 1914 7.335,144 1954 29,064 1994 1,486 1875 8.042,921 1915 6.855,274 1955 28,272 1995 1,410 1876 7.601,185 1916 5.478,076 1956 26,931 1996 1,357 1877 7.305,920 1917 3.872,832 1957 26,420 1997 1,334 1878 7.585,464 1918 2.777,411 1958 25,214 1998 1,310 1879 7.680,779 1919 2.735,973 1959 25,318 1999 1,290 1880 7.409,236 1920 2.082,073 1960 24,664 2000 1,258 1881 7.921,321 1921 1.759,871 1961 23,963 2001 1,225 1882 8.114,097 1922 1.770,491 1962 22,800 2002 1,196 1883 8.383,021 1923 1.780,807 1963 21,206 2003 1,167 1884 8.549,118 1924 1.720,249 1964 20,019 2004 1,145 1885 8.363,904 1925 1.531,345 1965 19,186 2005 1,125 1886 8.373,452 1926 1.419,614 1966 18,809 2006 1,103 1887 8.392,613 1927 1.552,740 1967 18,441 2007 1,085 1888 8.288,298 1928 1.675,455 1968 18,209 2008 1,051 1889 8.150,160 1929 1.649,088 1969 17,711 2009 1,043 1890 7.870,326 1930 1.703,075 1970 16,854 2010 1,027 1891 7.895,741 1931 1.885,156 1971 16,052 2011 1,000 1892 7.964,325 1932 1.935,905 1972 15,198 1893 8.141,114 1933 2.057,544 1973 13,770 1894 8.177,418 1934 2.169,519 1974 11,528 1895 8.223,255 1935 2.139,150 1975 9,839 1896 8.260,297 1936 1.988,922 1976 8,444 1897 8.278,943 1937 1.816,979 1977 7,150 1898 8.223,255 1938 1.687,404 1978 6,358 1899 8.354,378 1939 1.616,026 1979 5,494 1900 8.316,489 1940 1.384,773 1980 4,535 Per la rivalutazione al 2011 occorre moltiplicare la cifra che si vuole aggiornare per il coefficiente del relativo anno. Qualora la cifra originaria sia espressa in Lire, mentre quella rivalutata debba essere espressa in Euro, occorre effettuare prima la rivalutazione come descritto e poi la conversione in Euro (divisione per 1936,27). 948 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

LOCAZIONI IMMOBILIARI ED EQUO CANONE La determinazione dell equo canone degli immobili è regolata dalla L. 27/07/1978, n. 392, ed in particolare dagli articoli da 12 a 26, successivamente abrogati, con decorrenza dal 30/12/1998, dalla L. 09/12/1998, n. 431. L equo canone, e le relative modalità per la sua determinazione di seguito illustrate, si applica dunque unicamente ai contratti stipulati prima della data di entrata in vigore della L. 431/1998, per la loro intera durata, ed ai giudizi in corso alla medesima data. Di converso la L. 431/1998 prevede in estrema sintesi la possibilità di stipulare contratti rientranti in 2 tipologie: contratti in regime di libero mercato, che si basano sulla libera contrattazione tra il locatore e il conduttore e devono avere una durata minima di 4+4 anni, fatta salva la facoltà di disdetta alla prima scadenza da parte del locatore nei casi previsti dall art. 2, comma 1; contratti in regime regolamentato, con canoni che devono essere compresi entro limiti minimi e massimi, determinati sulla base di accordi raggiunti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e degli inquilini e conformi ai criteri previsti dal D.M. 30/12/2002. Modalità per la determinazione dell equo canone Ai sensi dell art. 12 della L. 392/1978, l equo canone degli immobili non può essere superiore al 3,85% del valore locativo dell immobile, a sua volta pari al costo base di produzione moltiplicato per la superficie convenzionale dell immobile. Le modalità per la determinazione della superficie convenzionale sono stabilite dall art. 13 della L. 392/1978, mentre il costo base di produzione a metro quadrato è determinato, per gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata nel 1975, dall art. 14 della medesima legge, e per gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata dopo tale data sulla base di appositi decreti ministeriali, non più pubblicati dal 1998. Il costo base di produzione dovrà essere altresì corretto secondo i coefficienti previsti dagli artt. 16-21 della L. 392/1978 sulla base della tipologia immobiliare, della classe demografica del comune, dell ubicazione, del livello di piano, della vetustà, dello stato di conservazione e manutenzione. Il canone così determinato dovrà infine essere adeguato applicando allo stesso il coefficiente pari al 75% della variazione assoluta dell Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI si veda la Tabella 1.01) intervenuta tra l anno base e l anno preso in considerazione, e non sommando i singoli aggiornamenti annuali al canone di base (Cfr. Cass. 6604/1986). Anche per l adeguamento del canone occorre distinguere tra gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata nel 1975, per i quali va fatto riferimento alle percentuali di aumento rispetto alla base di giugno 1978=100 (Tabella 2.02), e gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata dopo tale data, per i quali va fatto invece riferimento alla variazione assoluta dell Indice Istat intervenuta tra il mese di dicembre dell anno precedente quello in corso ed il mese di dicembre dell anno in cui è stato ultimato l immobile (Tabella 2.03), poiché convenzionalmente tutti gli immobili sono considerati terminati al 31 dicembre, indipendentemente dal mese di ultimazione (Cfr. Cass. 4305/1987). In questi casi, per gli immobili ultimati tra il 01/01/1976 ed il 31/12/1978 la variazione da utilizzare è quella relativa al periodo dicembre 1978-dicembre dell anno precedente a quello in corso, poiché la L. 392/1978 non prevede alcuna disposizione retroattiva. Altre indicazioni varie Per la corretta determinazione dell equo canone occorre considerare che la L. 25/07/1984, n. 377, ha stabilito all art. 1 che per gli immobili ad uso di abitazione per il 1984 non si applica l aggiornamento del canone di locazione previsto dall art. 24 della L. 392/1978. Si segnala inoltre che l art. 11, comma 1, della L. 08/08/1992, n. 359, di conversione del decreto-legge 333/1992, ha stabilito che le disposizioni concernenti l equo canone degli immobili adibiti ad uso di abitazione non si applicano ai contratti stipulati successivamente alla data di entrata in vigore della medesima legge (11/07/1992) ed aventi ad oggetto immobili ultimati dopo tale data. Quanto infine agli immobili ad uso diverso l originaria versione dell art. 32 della L. 392/1978 prevedeva per questi l aggiornamento del canone con frequenza biennale; detta disposizione è stata poi modificata dalla L. 118/1985, che ha sancito anche per questi immobili il passaggio al regime di aggiornamento annuale a far data dal 08/04/1985. Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 949

TABELLA 2.01: Costo base di produzione al metro quadrato per immobili ai fini della determinazione dell equo canone ai sensi degli artt. 14 e 22 della L. 392/1978. Edifici ultimati entro il Riferimento normativo Gazzetta Ufficiale Centro-Nord (in Lire) Sud-Isole (in Lire) 31/12/1975 L. 27/07/1978, n. 392 art. 14 29/07/1978, n. 211 250.000 225.000 31/12/1976 D.P.R. 23/12/1978, n. 1018 12/03/1979, n. 70 285.000 260.000 31/12/1977 D.P.R. 23/12/1978, n. 1018 12/03/1979, n. 70 325.000 300.000 31/12/1978 D.P.R. 20/07/1979, n. 394 22/08/1979, n. 229 370.000 340.000 31/12/1979 D.P.R. 16/05/1980, n. 262 23/06/1980, n. 170 430.000 395.000 31/12/1980 D.P.R. 09/04/1982, n. 279 27/05/1982, n. 144 500.000 460.000 31/12/1981 D.P.R. 09/04/1982, n. 280 27/05/1982, n. 144 580.000 530.000 31/12/1982 D.P.R. 17/05/1983, n. 494 21/09/1983, n. 259 680.000 620.000 31/12/1983 D.P.R. 18/04/1984, n. 330 18/07/1984, n. 196 770.000 700.000 31/12/1984 D.P.R. 04/06/1985, n. 267 15/06/1985, n. 140 840.000 765.000 31/12/1985 D.P.R. 11/07/1986, n. 496 19/08/1986, n. 191 900.000 820.000 31/12/1986 D.P.R. 11/12/1987, n. 522 24/12/1987, n. 300 930.000 850.000 31/12/1987 D.P.R. 04/05/1989, n. 182 23/05/1989, n. 118 970.000 890.000 31/12/1988 D.P.R. 04/05/1989, n. 182 23/05/1989, n. 118 1.030.000 950.000 31/12/1989 D.P.R. 03/09/1990, n. 266 24/09/1990, n. 223 1.090.000 1.010.000 31/12/1990 D.P.R. 26/09/1991 11/02/1992, n. 34 1.155.000 1.070.000 31/12/1991 D. Min. LL.PP. 09/11/1994 07/02/1995, n. 31 1.250.000 1.160.000 31/08/1982 D. Min. LL.PP. 09/11/1994 07/02/1995, n. 31 1.275.000 1.180.000 31/12/1992 D. Min. LL.PP. 30/01/1997 28/02/1997, n. 49 1.277.000 1.185.000 31/12/1993 D. Min. LL.PP. 30/01/1997 28/02/1997, n. 49 1.309.000 1.215.000 31/12/1994 D. Min. LL.PP. 30/01/1997 28/02/1997, n. 49 1.347.000 1.250.000 31/12/1995 D. Min. LL.PP. 30/01/1997 28/02/1997, n. 49 1.383.000 1.284.000 31/12/1996 D. Min. LL.PP. 19/12/1997 13/03/1998, n. 60 1.422.000 1.320.000 31/12/1997 D. Min. LL.PP. 18/12/1998 30/12/1998, n. 303 1.450.000 1.346.000 TABELLA 2.02: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento rispetto alla base giugno 1978=100 ridotte al 75%, senza e con la soppressione dell'aggiornamento relativo al 1984, da applicare all equo canone di base per le abitazioni ultimate entro il 31/12/1975. 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 senza 11,025 28,800 50,175 69,225 92,175 110,850 127,050 139,725 148,575 con 106,725 118,050 126,075 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 senza 159,525 175,875 189,900 208,275 223,800 236,400 248,025 266,850 280,275 con 135,975 150,675 163,200 179,775 193,800 205,050 215,550 232,575 244,650 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 senza 285,375 291,900 298,125 307,200 318,150 327,000 336,225 345,450 352,275 con 249,225 255,075 259,950 268,875 278,625 286,650 294,097 303,150 309,375 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 senza 361,125 367,875 384,600 386,325 392,475 402,825 417,75 con 317,325 323,475 338,475 339,975 345,525 354,825 368,325 950 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

TABELLA 2.03: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento tra i mesi di dicembre degli anni successivi al 1975, da applicare all equo canone di base per le abitazioni ultimate dopo il 31/12/1975. a base da base 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984(*) 1985 1986 1987 1988 1976 11,180 21,450 40,500 64,870 89,850 116,700 141,150 141,150 159,750 169,870 182,400 196,500 1977 8,925 25,500 46,650 68,400 91,800 113,100 113,100 129,300 138,150 149,000 161,240 1978 14,850 33,750 53,180 74,100 93,150 93,150 107,630 115,500 125,250 136,200 1979 15,820 32,020 49,500 65,400 65,400 77,470 84,070 92,250 101,320 1980 13,420 27,820 40,950 40,950 50,920 56,400 63,070 70,650 1981 12,230 23,400 23,400 31,870 36,450 42,220 48,600 1982 9,600 9,600 16,870 20,850 25,720 31,270 1983 6,450 9,970 14,320 19,200 1984(*) 6,450 9,970 14,320 19,200 1985 3,230 7,300 11,700 1986 3,800 8,100 1987 4,120 a base da base 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 1976 213,970 232,570 251,180 266,700 280,280 294,675 316,125 326,175 332,250 338,400 347,250 358,650 1977 176,470 192,670 208,800 222,300 234,150 246,675 265,350 274,050 279,375 284,700 292,350 302,325 1978 149,850 164,250 178,650 190,725 201,300 212,475 229,200 237,000 241,725 246,525 253,350 262,275 1979 112,720 124,800 136,800 146,850 155,700 165,000 178,950 185,475 189,450 193,425 199,125 206,625 1980 80,020 90,000 99,900 108,225 115,570 123,225 134,775 140,175 143,400 146,700 151,425 157,575 1981 56,550 65,020 73,430 80,475 86,700 93,225 102,975 107,550 110,325 113,100 117,150 122,325 1982 38,100 45,370 52,580 58,650 63,980 69,600 78,000 81,900 83,430 86,700 90,150 94,650 1983 25,270 31,720 38,180 43,500 48,300 53,250 60,675 64,200 66,300 68,400 71,475 75,450 1984(*) 25,270 31,720 38,180 43,500 48,300 53,250 60,675 64,200 66,300 68,400 71,475 75,450 1985 17,400 23,250 29,180 34,200 38,550 43,120 49,950 53,175 55,125 57,075 59,925 63,600 1986 13,570 19,200 24,900 29,625 33,820 38,175 44,775 47,850 49,725 51,600 54,300 57,825 1987 9,225 14,620 20,030 24,525 28,500 32,700 39,000 41,925 43,650 45,450 48,000 51,375 1988 4,880 9,970 15,150 19,425 23,175 27,150 33,075 35,850 37,500 39,225 41,625 44,850 1989 4,800 9,650 13,650 17,175 20,925 26,475 29,025 30,675 32,250 34,500 37,500 1990 4,500 8,325 11,625 15,150 20,400 22,800 24,300 25,800 27,975 30,750 1991 3,600 6,675 10,050 14,925 17,250 18,675 20,100 22,125 24,750 1992 3,000 6,150 10,875 13,050 14,400 15,750 17,700 20,175 1993 3,075 7,575 9,675 10,950 12,300 14,100 16,575 1994 4,350 6,375 7,650 8,850 10,650 12,975 1995 1,950 3,075 4,275 5,925 8,175 1996 1,125 2,325 3,900 6,075 1997 1,125 2,775 4,875 1998 1,575 3,675 1999 2,025 segue (*) Ai sensi dell art. 1 della L. 25/07/1984, n. 377, per gli immobili adibiti ad uso abitazione, l aggiornamento del canone di locazione di cui all art. 24 della L. 392/1978 relativo al 1984 non si applica. Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 951

a base da base 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 1976 368,625 380,475 390,825 398,775 408,000 416,025 429,075 439,350 444,375 454,275 462,675 1977 310,950 321,300 330,300 337,275 345,225 352,275 363,525 372,525 376,875 385,500 397,650 1978 270,000 279,225 287,250 293,475 300,675 306,900 317,025 325,050 328,950 336,675 347,475 1979 213,075 220,725 227,475 232,650 238,650 243,825 252,300 258,975 262,200 268,650 277,725 1980 162,900 169,275 174,825 179,100 184,050 188,400 195,300 200,850 203,550 208,875 216,375 1981 126,900 132,225 136,950 140,625 144,750 148,425 154,350 159,075 161,325 165,825 173,550 1982 98,550 101,625 107,175 110,325 113,925 117,075 122,175 126,225 128,175 132,000 138,675 1983 78,900 83,025 86,625 89,400 92,550 95,400 99,900 103,425 105,150 108,600 114,450 1984(*) 78,900 83,025 86,625 89,400 92,550 95,400 99,900 103,425 105,150 108,600 114,450 1985 66,750 70,500 73,800 76,425 79,350 81,900 86,025 89,325 90,900 94,125 99,450 1986 60,825 64,500 67,650 70,125 72,900 75,375 79,350 82,500 84,000 87,075 92,250 1987 54,300 57,750 60,750 63,075 65,775 68,100 71,850 74,850 76,350 79,200 84,150 1988 47,550 50,850 53,700 55,950 58,425 60,675 64,275 67,125 68,475 71,250 75,900 1989 40,050 43,125 45,825 47,925 50,325 52,350 55,725 58,425 59,700 62,325 66,675 1990 33,225 36,075 38,625 40,575 42,825 44,775 47,925 50,475 51,675 54,075 58,200 1991 27,000 29,775 32,100 33,975 36,075 37,950 40,950 43,275 44,400 46,725 50,550 1992 22,350 24,975 27,225 29,025 31,050 32,775 35,625 37,875 39,000 41,175 44,850 1993 18,675 21,150 23,325 25,050 27,000 28,650 31,425 33,600 34,650 36,750 40,275 1994 15,000 17,400 19,500 21,150 23,025 24,600 27,225 29,325 30,375 32,400 35,775 1995 10,050 12,375 14,325 15,825 17,625 19,125 21,675 23,625 24,600 26,475 29,700 1996 7,950 10,125 12,075 13,575 15,300 16,800 19,200 21,150 22,125 23,925 27,075 1997 6,675 8,850 10,800 12,225 13,950 15,450 17,850 19,725 20,625 22,500 25,575 1998 5,475 7,650 9,525 10,950 12,600 14,100 16,425 18,300 19,200 21,000 24,075 1999 3,825 5,925 7,725 9,150 9,150 12,225 14,550 16,350 17,250 19,050 21,975 2000 1,725 3,750 5,550 6,975 8,550 9,900 12,150 13,950 14,850 16,500 19,425 2001 2,025 3,750 5,100 6,675 8,025 10,200 11,925 12,825 14,475 17,325 2002 1,725 3,000 4,500 5,850 8,025 9,675 10,500 12,150 14,925 2003 1,275 2,775 4,050 6,150 7,800 8,625 10,200 12,900 2004 1,425 2,700 4,800 6,450 7,200 8,775 11,400 2005 1,275 3,300 4,875 5,625 7,200 9,985 2006 1,950 3,600 4,350 5,850 8,400 2007 1,500 2,250 3,750 6,225 2008 0,750 2,175 4,650 2009 1,425 3,825 2,400 (*) Ai sensi dell art. 1 della L. 25/07/1984, n. 377, per gli immobili adibiti ad uso abitazione, l aggiornamento del canone di locazione di cui all art. 24 della L. 392/1978 relativo al 1984 non si applica. 952 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

TABELLA 2.06: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento rispetto all anno precedente (AP) ed al biennio precedente (BP), con riduzione al 75%. 2012 2011 2010 Mese Valore Gazzetta Ufficiale AP BP data n. 100% 75% 100% 75% ottobre 106,4 2,7 2,025 6,0 4,500 settembre 106,4 18/10/2012 244 3,1 2,325 6,2 4,650 agosto 106,4 17/09/2012 217 3,1 2,325 5,9 4,425 luglio 105,9 22/08/2012 195 2,9 2,175 5,7 4,275 giugno 105,8 18/07/2012 166 3,1 2,325 6,0 4,500 maggio 105,6 20/06/2012 142 3,0 2,250 5,8 4,350 aprile 105,7 18/05/2012 115 3,2 2,400 5,9 4,425 marzo 105,2 17/04/2012 90 3,2 2,400 5,8 4,350 febbraio 104,8 24/03/2012 71 3,3 2,475 5,6 4,200 gennaio 104,4 29/02/2012 50 3,2 2,400 5,4 4,050 dicembre 104,0 21/01/2012 17 3,2 2,400 5,1 3,825 novembre 103,7 19/12/2011 294 3,2 2,400 5,0 3,750 ottobre 103,6 26/11/2011 276 3,2 2,400 5,0 3,750 settembre 103,2 22/10/2011 247 3,0 2,250 4,6 3,450 agosto 103,2 23/09/2011 222 2,8 2,100 4,3 3,225 luglio 102,9 23/08/2011 195 2,7 2,025 4,4 3,300 giugno 102,6 21/07/2011 168 2,7 2,025 4,1 3,075 maggio 102,5 27/06/2011 147 2,6 1,950 4,2 3,150 aprile 102,4 21/05/2011 117 2,6 1,950 4,3 3,225 marzo 101,9 23/04/2011 94 2,5 1,875 4,0 3,000 febbraio 101,5 24/03/2011 68 2,3 1,725 3,6 2,700 gennaio 101,2 28/02/2011 48 2,2 1,650 3,5 2,625 dicembre 138,4 24/01/2011 18 1,9 1,425 2,9 2,175 novembre 137,9 27/12/2010 301 1,7 1,275 2,4 1,800 ottobre 137,8 22/11/2010 273 1,7 1,275 1,9 1,425 settembre 137,5 23/10/2010 249 1,6 1,200 1,7 1,275 agosto 137,9 23/09/2010 223 1,5 1,125 1,8 1,350 luglio 137,6 25/08/2010 198 1,7 1,275 1,6 1,200 giugno 137,1 23/07/2010 170 1,3 0,975 1,7 1,275 maggio 137,1 22/06/2010 143 1,5 1,125 2,2 1,650 aprile 137,0 20/05/2010 116 1,6 1,200 2,6 1,950 marzo 136,5 20/04/2010 91 1,5 1,125 2,5 1,875 febbraio 136,2 23/03/2010 68 1,3 0,975 2,8 2,100 gennaio 136,0 01/03/2010 49 1,3 0,975 2,9 2,175 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 953

INDICI DEI COSTI DI COSTRUZIONE DI MANUFATTI EDILIZI L Istat calcola periodicamente gli indicatori di costo di tre manufatti caratteristici rappresentativi di altrettanti settori dell industria edile, calcolati al fine di seguire nel corso del tempo le variazioni dei costi direttamente riferibili alla realizzazione dei suddetti manufatti. Si tratta in particolare dei seguenti indicatori: 1. Indice mensile del costo di costruzione di un fabbricato residenziale; 2. Indice trimestrale del costo di costruzione di un capannone industriale (*); 3. Indice trimestrale del costo di costruzione di tronchi stradali. Più nello specifico, per ciascuno dei tre indicatori, vengono rilevati i costi per la mano d opera, per i materiali, per i trasporti e i noli, mentre sono esclusi dal calcolo: i costi del terreno; i costi della progettazione, della direzione dei lavori e di altre prestazioni professionali; il margine di profitto dell impresa edilizia. Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale L indice misura la variazione nel tempo dei costi dell edilizia residenziale, riferiti ad una specifica tipologia di manufatto, ed è calcolato con periodicità mensile. In particolare il progetto di fabbricato residenziale che costituisce il riferimento per definire la struttura dei costi e quindi il sistema di ponderazione dell indicatore è costituito da un corpo unico con strutture in cemento armato, distribuzione altimetrica su 4 piani fuori terra più 1 interrato, con 11 unità abitative e la cui tipologia edilizia è classificata come «residenziale media». Il volume complessivo è pari a 4.390,73 mc mentre la superficie lorda complessiva è pari a 1.408,81 mq. La superficie residenziale media per unità abitativa è pari a 80,37 mq, mentre quella non residenziale è di 47,71 mq. L Istat ha proceduto al calcolo dell indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale con la nuova base 2005=100. La nuova base produce gli effetti giuridici, che le norme vigenti ricollegano agli specifici indicatori calcolati dall Istat, soltanto a partire da gennaio 2009. Di conseguenza nella tabella seguente, per gli anni precedenti al 2009, sono ancora riportati gli indici espressi con le vecchie basi, nonostante l Istat abbia proceduto al ricalcolo in base 2005=100 a partire dall anno 2000. Indice del costo di costruzione di un capannone industriale L indice misura le variazioni nel tempo dei costi diretti che occorre sostenere per la costruzione di un capannone ad uso industriale, ed è calcolato con periodicità trimestrale. Tra le tipologie del capannone industriale, l Istat ha considerato quello più comunemente costruito nel nostro Paese, secondo quanto stabilito da esperti del Ministero dell Industria, delle C.C.I.A.A. e dell Associazione Nazionale Costruttori Edili; tale capannone tipo misura m. 40x50 ed ha tra le altre caratteristiche una chiusura perimetrale realizzata in cemento con interposto isolamento termico. Indice del costo di costruzione di tronchi stradali Con la diffusione dei dati riferiti al periodo gennaio 2005 - marzo 2012, l Istat ha avviato la pubblicazione dei nuovi indici del costo di costruzione di tronchi stradali nella base di riferimento 2005, per i quali il calcolo e la diffusione erano stati sospesi con la pubblicazione dell ultimo trimestre del 2008, in base 1995. Il nuovo sistema di indicatori è costituito da 8 indici generali, suddivisi in due classi: la prima - composta da due indicatori fa riferimento ai tronchi stradali, cioè tracciati stradali di tipo misto nei quali sono compresi segmenti di strada in trincea, in rilevato, su viadotto e in galleria; la seconda classe raggruppa 6 indicatori di tipologie di opera, una per ogni singolo tratto di strada a sé stante. Le innovazioni introdotte con la base 2005 riguardano la metodologia di calcolo (il progetto tecnico del tratto di strada e la gerarchia del sistema di ponderazione), la fonte di acquisizione delle voci elementari di costo e il livello di diffusione dei nuovi indicatori congiunturali. In particolare, due sono le innovazioni nella definizione delle caratteristiche tecniche dei tronchi stradali: l introduzione della zona orografica dei terreni attraversati (pianura, collina, montagna) e delle opere di consolidamento necessarie per la realizzazione della galleria (leggere, medie, pesanti) che danno luogo a tre tipologie di galleria. (*) Indice non più calcolato dall Istat a decorrere dal 2009. 954 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

TABELLA 3.02: Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale. Variazioni percentuali rispetto al mese precedente (MP) ed all anno precedente (AP). 2011 2012 Indice generale Mano d'opera Materiali Trasporti e noli Indice MP AP Indice MP AP Indice MP AP Indice MP AP base 2005 = 100 settembre 120,5 0,08% 2,03% 125,5 2,62% 112,8 0,27% 1,26% 129,7 5,53% agosto 120,4 0,08% 2,03% 125,5 2,78% 112,5 0,27% 0,99% 129,7 0,23% 5,53% luglio 120,3 0,08% 2,04% 125,5 0,40% 2,78% 112,2 0,36% 0,99% 129,4 0,39% 5,29% giugno 120,4 2,21% 125,0 2,38% 112,6 0,09% 1,26% 128,9 5,92% maggio 120,4 2,56% 125,0 2,63% 112,7 0,09% 1,90% 128,9 5,92% aprile 120,4 0,25% 2,39% 125,0 2,71% 112,6 0,09% 2,18% 128,9 1,50% 5,92% marzo 120,1 0,08% 2,47% 125,0 2,80% 112,3 1,91% 127,0 4,35% febbraio 120,2 0,33% 2,82% 125,0 2,97% 112,3 0,72% 2,28% 127,0 0,79% 4,35% gennaio 119,8 1,44% 2,57% 125,0 2,12% 2,97% 111,5 0,63% 1,73% 126,0 0,40% 3,53% dicembre 118,1 3,60% 122,4 2,86% 110,8 0,09% 4,43% 125,5 5,29% novembre 118,1 0,08% 3,69% 122,4 2,86% 110,9 0,18% 4,82% 125,5 1,87% 5,29% ottobre 118,0 0,08% 3,60% 122,4 0,08% 2,86% 111,1 0,27% 5,01% 123,2 0,24% 3,36% settembre 118,1 0,08% 3,69% 122,3 0,16% 2,77% 111,4 5,19% 122,9 3,28% agosto 118,0 0,08% 3,69% 122,1 2,61% 111,4 0,27% 5,49% 122,9 3,28% luglio 117,9 0,08% 3,79% 122,1 2,78% 111,1 0,09% 5,41% 122,9 0,99% 3,28% giugno 117,8 0,34% 3,70% 122,1 0,25% 2,78% 111,2 0,54% 5,30% 121,7 3,05% maggio 117,4 0,17% 3,16% 121,8 0,08% 2,53% 110,6 0,36% 4,34% 121,7 3,05% aprile 117,2 2,99% 121,7 0,08% 2,53% 110,2 3,77% 121,7 3,22% marzo 117,2 0,26% 4,74% 121,6 0,16% 4,65% 110,2 0,36% 4,85% 121,7 4,02% febbraio 116,9 0,09% 4,66% 121,4 4,66% 109,8 0,18% 4,87% 121,7 4,02% gennaio 116,8 2,46% 4,57% 121,4 2,02% 4,66% 109,6 3,30% 4,58% 121,7 2,10 4,55% TABELLA 3.03: Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale. Coefficienti di raccordo per il calcolo di variazioni tra indici con basi diverse. a base da base 1970 (73-76) 1976 1980 1990 1995 2000 2005 1970 (71-72) 1,0024 2,4640 5,0044 13,0665 16,0979 17,3374 20,5622 1970 (73-76) 2,4581 4,9924 13,0352 16,0594 17,2960 20,5131 1976 2,0310 5,3029 6,5332 7,0363 8,3451 1980 2,6110 3,2168 3,4645 4,1089 1990 1,2320 1,3269 1,5737 1995 1,0770 1,2773 2000 1,1860 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 955

TABELLA 3.08: Indice del costo di costruzione di tronchi stradali. Indice generale degli 8 nuovi indicatori con base 2005=100. 2012 2011 2010 Tronchi stradali senza tratto in galleria con tratto in galleria strada in rilevato strada in trincea Tipologie di opere strada su viadotto strada in galleria 1 strada in galleria 2 strada in galleria 3 giugno 121,1 120,8 121,3 123,6 120,7 120,3 120,7 120,8 maggio 121,7 121,1 121,5 123,9 121,4 120,5 121,0 121,0 aprile 122,4 121,4 121,3 124,0 122,2 120,6 121,1 121,1 marzo 121,2 121,1 121,5 123,1 121,8 120,3 120,8 120,7 febbraio 121,2 120,8 121,1 122,3 120,8 120,3 120,8 120,7 gennaio 120,8 120,6 120,8 121,8 120,5 120,2 120,8 120,7 dicembre 118,6 118,6 119,5 120,5 118,1 120,5 118,8 118,7 novembre 119,6 119,0 119,0 120,5 119,3 120,5 118,9 118,8 ottobre 120,5 119,3 119,1 120,4 120,5 120,4 119,0 118,9 settembre 120,9 119,8 119,1 120,3 121,0 120,3 119,6 119,4 agosto 121,6 120,1 119,3 120,3 121,9 120,3 119,7 119,5 luglio 122,0 120,7 119,5 120,1 122,4 120,1 120,4 120,1 giugno 122,8 121,4 119,5 119,8 123,4 119,8 121,2 120,7 maggio 122,4 121,0 119,0 119,6 122,9 119,6 120,7 120,1 aprile 123,4 121,4 118,7 119,3 124,3 119,3 120,8 120,2 marzo 125,1 122,2 118,9 119,1 126,4 119,1 121,2 120,6 febbraio 123,8 120,3 118,3 118,4 124,9 118,4 119,0 118,6 gennaio 121,2 119,4 118,2 118,3 121,8 118,3 118,8 118,4 dicembre 117,0 116,2 116,8 116,2 117,0 115,3 116,0 115,8 novembre 115,8 115,7 116,4 116,1 115,7 115,2 115,8 115,6 ottobre 116,9 116,2 116,2 116,2 117,0 115,3 116,0 115,8 settembre 117,5 116,2 116,2 116,1 117,7 115,0 115,7 115,5 agosto 117,6 116,0 115,5 116,1 117,9 114,7 115,2 115,1 luglio 117,7 116,2 115,4 115,9 118,2 114,9 115,5 115,3 giugno 119,8 117,6 116,3 115,8 120,7 115,8 116,7 116,4 maggio 119,5 117,5 116,1 115,8 120,3 115,8 116,8 116,5 aprile 116,4 114,3 115,8 115,4 116,5 113,0 113,3 113,4 marzo 111,3 111,2 114,2 114,2 110,6 111,2 110,9 111,2 febbraio 110,0 110,2 114,9 114,1 108,8 110,5 110,0 110,4 gennaio 107,9 109,0 114,9 114,1 106,2 109,9 109,3 109,8 956 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

TABELLA 3.09: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1995 a base 2005. Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 1,349 1,283 1,444 1,346 1,300 Senza tratto in galleria 1,349 1,280 1,448 1,346 1,300 Indici di Tipologia di strada Trincea 1,340 1,279 1,432 1,346 1,308 Rilevato 1,346 1,279 1,444 1,346 1,297 Viadotto 1,368 1,284 1,491 1,346 1,306 Galleria tipo 1 Galleria tipo 2 1,342 1,290 1,434 1,346 1,301 Galleria tipo 3 TABELLA 3.10: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1990 a base 1995. Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 1,257 1,218 1,277 1,275 1,261 Senza tratto in galleria 1,259 1,216 1,280 1,275 1,261 Indici di Tipologia di strada Trincea 1,268 1,217 1,319 1,276 1,261 Rilevato 1,259 1,217 1,284 1,276 1,260 Viadotto 1,231 1,219 1,215 1,276 1,264 Galleria 1,252 1,222 1,270 1,276 1,264 TABELLA 3.11: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1980 a base 1990. Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 2,514 2,912 2,069 2,716 2,627 Senza tratto in galleria 2,538 2,909 2,072 2,716 2,632 Indici di Tipologia di strada Strada in trincea 2,639 2,908 2,361 2,716 2,637 Strada in rilevato 2,594 2,908 2,205 2,716 2,616 Strada su viadotto 2,410 2,914 1,896 2,716 2,652 Galleria 2,534 2,916 2,098 2,716 2,617 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012 957

ALTRI INDICATORI VARI DI INTERESSE PER PROFESSIONISTI ED IMPRESE Trattamento di fine rapporto Per Trattamento di fine rapporto si intende una porzione di retribuzione al lavoratore subordinato differita alla cessazione del rapporto di lavoro, effettuata da parte del datore di lavoro. Ai sensi dell art. 2120 del Codice Civile, commi 4 e 5, il TFR è incrementato, su base composta, al 31 dicembre di ogni anno, con applicazione di un tasso costituito dall 1,5% in misura fissa e dal 75% dell aumento dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, accertato dall Istat (FOI si veda la Tabella 1.01), rispetto al mese di dicembre dell anno precedente. TABELLA 4.01: Coefficienti di rivalutazione del trattamento di fine rapporto. Indice Istat prezzi al consumo 75% incremento percentuale Data di cessazione del rapporto di lavoro Indice di rivalutazione complessivo Periodi Indici Percentuale dal al Percentuale gennaio 2010 136,0 0,110457 15/01/10 14/02/10 0,235457 febbraio 2010 136,2 0,220913 15/02/10 14/03/10 0,470913 marzo 2010 136,5 0,386598 15/03/10 14/04/10 0,761598 aprile 2010 137,0 0,662739 15/04/10 14/05/10 1,162739 maggio 2010 137,1 0,717968 15/05/10 14/06/10 1,342968 giugno 2010 137,1 0,717968 15/06/10 14/07/10 1,467968 luglio 2010 137,6 0,994109 15/07/10 14/08/10 1,869109 agosto 2010 137,9 1,159794 15/08/10 14/09/10 2,159794 settembre 2010 137,5 0,938881 15/09/10 14/10/10 2,063881 ottobre 2010 137,8 1,104566 15/10/10 14/11/10 2,354566 novembre 2010 137,9 1,159794 15/11/10 14/12/10 2,534794 dicembre 2010 138,4 1,435935 15/12/10 14/01/11 2,935935 gennaio 2011 101,2 0,296749 15/01/11 14/02/11 0,421749 febbraio 2011 101,5 0,519960 15/02/11 14/03/11 0,769960 marzo 2011 101,9 0,817576 15/03/11 14/04/11 1,192576 aprile 2011 102,4 1,189595 15/04/11 14/05/11 1,689595 maggio 2011 102,5 1,263999 15/05/11 14/06/11 1,888999 giugno 2011 102,6 1,338403 15/06/11 14/07/11 2,088403 luglio 2011 102,9 1,561615 15/07/11 14/08/11 2,436615 agosto 2011 103,2 1,784827 15/08/11 14/09/11 2,784827 settembre 2011 103,2 1,784826 15/09/11 14/10/11 2,909826 ottobre 2011 103,6 2,082442 15/10/11 14/11/11 3,332442 novembre 2011 103,7 2,156846 15/11/11 14/12/11 3,531846 dicembre 2011 104,0 2,380058 15/12/11 14/01/12 3,880058 gennaio 2012 104,4 0,288446 15/01/12 14/02/12 0,413462 febbraio 2012 104,8 0,576923 15/02/12 14/03/12 0,826923 marzo 2012 105,2 0,865385 15/03/12 14/04/12 1,240385 aprile 2012 105,7 1,225962 15/04/12 14/05/12 1,725962 maggio 2012 105,6 1,153846 15/05/12 14/06/12 1,778846 giugno 2012 105,8 1,298077 15/06/12 14/07/12 2,048077 luglio 2012 105,9 1,370192 15/07/12 14/08/12 2,245192 agosto 2012 106,4 1,730769 15/08/12 14/09/12 2,730769 settembre 2012 106,4 1,730769 15/09/12 14/10/12 2,855769 ottobre 2012 106,4 1,730769 15/10/12 14/11/12 2,980769 958 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

Compensi professionali per le prestazioni urbanistiche La Tariffa degli onorari per le prestazioni urbanistiche degli ingegneri e degli architetti è disciplinata dalla Circolare Min. LL.PP. 6679/1969. Successivamente la Circolare Min. LL.PP. 10/02/1976, n. 22 ha disciplinato l'adeguamento della suddetta Tariffa, subordinando la determinazione di detto adeguamento alla variazione dell'indice generale Istat dei prezzi, ora denominato «Indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI)». Secondo interpretazione consolidata della citata Circolare 22/1976, gli onorari originari stabiliti dalla citata Circolare 6679/1969 sono aumentati secondo il dato di variazione percentuale dell'indice FOI allorquando questo registri un aumento tale da far «scattare» la decina successiva (ad es. l'aumento scatta in caso di variazione da 1371,2 a 1383,7 mentre non scatta invece in caso di variazione da 1371,2 a 1379,8). La Circolare non menziona invece il caso di diminuzione degli onorari medesimi. TABELLA 4.02: Adeguamento dei compensi professionali per le prestazioni urbanistiche ai sensi della Circ. Min. Lavori Pubblici 09/12/1969, n. 6679 e della Circ. Min. Lavori Pubblici 10/02/1976, n. 22. Mese % Mese % Mese % Mese % Mese % Novembre 1971 + 10,1 Luglio 1981 + 362,9 Marzo 1987 + 711,6 Novembre 1993 + 1061,3 Gennaio 2003 + 1394,9 Febbraio 1973 + 21,0 Settembre 1981 + 372,6 Luglio 1987 + 721,9 Febbraio 1994 + 1072,2 Marzo 2003 + 1402,4 Novembre 1973 + 30,8 Ottobre 1981 + 381,9 Settembre 1987 + 730,1 Maggio 1994 + 1082,1 Luglio 2003 + 1411,2 Marzo 1974 + 41,0 Novembre 1981 + 390,1 Dicembre 1987 + 741,2 Settembre 1994 + 1093,0 Novembre 2003 + 1422,4 Luglio 1974 + 51,2 Gennaio 1982 + 401,8 Marzo 1988 + 751,6 Novembre 1994 + 1103,9 Marzo 2004 + 1431,2 Ottobre 1974 + 62,6 Marzo 1982 + 413,0 Luglio 1988 + 762,0 Gennaio 1995 + 1112,7 Giugno 2004 + 1441,2 Febbraio 1975 + 70,4 Maggio 1982 + 423,5 Settembre 1988 + 770,1 Febbraio 1995 + 1122,6 Febbraio 2005 + 1453,7 Ottobre 1975 + 81,8 Luglio 1982 + 436,3 Novembre 1988 + 784,2 Marzo 1995 + 1132,5 Aprile 2005 + 1461,2 Febbraio 1976 + 90,0 Agosto 1982 + 446,0 Gennaio 1989 + 793,8 Maggio 1995 + 1146,6 Agosto 2005 + 1472,4 Maggio 1976 + 103,2 Settembre 1982 + 453,8 Febbraio 1989 + 801,2 Giugno 1995 + 1153,3 Gennaio 2006 + 1482,4 Settembre 1976 + 110,8 Ottobre 1982 + 464,7 Aprile 1989 + 811,6 Settembre 1995 + 1162,1 Aprile 2006 + 1492,4 Novembre 1976 + 122,5 Novembre 1982 + 472,1 Luglio 1989 + 822,0 Novembre 1995 + 1176,2 Luglio 2006 + 1502,4 Febbraio 1977 + 133,6 Gennaio 1983 + 484,2 Ottobre 1989 + 836,8 Gennaio 1996 + 1180,0 Febbraio 2007 + 1510,0 Maggio 1977 + 142,7 Febbraio 1983 + 491,9 Novembre 1989 + 840,5 Aprile 1996 + 1194,9 Maggio 2007 + 1520,0 Settembre 1977 + 151,3 Aprile 1983 + 503,6 Gennaio 1990 + 850,9 Giugno 1996 + 1202,5 Agosto 2007 + 1530,0 Gennaio 1978 + 161,4 Giugno 1983 + 512,9 Marzo 1990 + 861,0 Luglio 1996 + 1199,9 Novembre 2007 + 1541,2 Maggio 1978 + 172,6 Agosto 1983 + 521,1 Giugno 1990 + 871,2 Agosto 1996 + 1201,1 Gennaio 2008 + 1552,4 Settembre 1978 + 182,0 Ottobre 1983 + 539,7 Agosto 1990 + 881,3 Novembre 1996 + 1210,0 Marzo 2008 + 1564,9 Gennaio 1979 + 195,3 Novembre 1983 + 546,3 Ottobre 1990 + 895,1 Maggio 1997 + 1221,2 Maggio 2008 + 1577,4 Marzo 1979 + 203,4 Gennaio 1984 + 557,2 Novembre 1990 + 901,5 Novembre 1997 + 1231,2 Giugno 2008 + 1584,9 Maggio 1979 + 212,3 Febbraio 1984 + 564,2 Gennaio 1991 + 912,6 Aprile 1998 + 1241,1 Luglio 2008 + 1592,4 Agosto 1979 + 221,4 Aprile 1984 + 573,5 Febbraio 1991 + 921,8 Ottobre 1998 + 1250,0 Gennaio 2010 + 1600,0 Ottobre 1979 + 237,0 Luglio 1984 + 583,6 Maggio 1991 + 932,8 Aprile 1999 + 1262,4 Aprile 2010 + 1612,4 Novembre 1979 + 241,4 Ottobre 1984 + 597,6 Luglio 1991 + 940,2 Settembre 1999 + 1271,3 Luglio 2010 + 1620,0 Gennaio 1980 + 258,4 Novembre 1984 + 601,9 Ottobre 1991 + 955,8 Gennaio 2000 + 1281,2 Maggio 2011 + 1630,2 Febbraio 1980 + 264,6 Gennaio 1985 + 614,0 Novembre 1991 + 963,8 Marzo 2000 + 1291,2 Agosto 2011 + 1642,0 Aprile 1980 + 273,8 Marzo 1985 + 626,0 Gennaio 1992 + 974,2 Giugno 2000 + 1301,2 Novembre 2011 + 1650,5 Giugno 1980 + 280,6 Maggio 1985 + 636,9 Marzo 1992 + 981,6 Novembre 2000 + 1316,1 Gennaio 2012 + 1662,3 Agosto 1980 + 291,0 Agosto 1985 + 644,7 Maggio 1992 + 991,8 Gennaio 2001 + 1323,7 Marzo 2012 + 1675,8 Ottobre 1980 + 306,2 Ottobre 1985 + 656,7 Settembre 1992 + 1001,9 Marzo 2001 + 1330,0 Aprile 2012 + 1684,2 Novembre 1980 + 314,7 Dicembre 1985 + 667,2 Novembre 1992 + 1014,8 Giugno 2001 + 1341,2 Agosto 2012 + 1696,0 Dicembre 1980 + 320,1 Gennaio 1986 + 670,8 Gennaio 1993 + 1020,7 Gennaio 2002 + 1356,2 Febbraio 1981 + 335,7 Aprile 1986 + 681,2 Aprile 1993 + 1031,7 Febbraio 2002 + 1361,2 Marzo 1981 + 341,9 Settembre 1986 + 690,8 Giugno 1993 + 1041,5 Maggio 2002 + 1371,2 Maggio 1981 + 354,3 Dicembre 1986 + 700,5 Ottobre 1993 + 1055,8 Ottobre 2002 + 1383,7

Ritardato pagamento nelle transazioni commerciali Riportiamo in questa sezione la tabella riepilogativa del saggio di interesse da applicare a favore del creditore nei casi di ritardo nei pagamenti nelle transazioni commerciali, ai sensi del D. Leg.vo 09/10/2002, n. 231. Si segnala che lo scorso 31/10/2012 il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legislativo che, in attuazione della Direttiva 2011/7/UE, ha introdotto modifiche al D. Leg.vo 231/2002, che avranno decorrenza dal 2013. Per il momento il nuovo decreto legislativo non è stato ancora pubblicato in Gazzetta. Ambito di applicazione Il D. Leg.vo 231/2002 si applica a tutte le transazioni commerciali, come tali intendendo tutti i contratti, comunque denominati, tra professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni, che comportano in via esclusiva o prevalente la consegna di merci o la prestazione di servizi, contro il pagamento di un prezzo. Per quanto riguarda invece i lavori pubblici il decreto non si applica alle procedure soggette all art. 133, comma 1, del D. Leg.vo 163/2006, cui si applica il tasso di mora stabilito annualmente con apposito decreto ministeriale. Il provvedimento non si applica inoltre ai contratti conclusi prima del 08/08/2002, nei casi di richieste di interessi di importo inferiore a 5 Euro, nei pagamenti effettuati a titolo di risarcimento del danno ed in tutti gli altri casi in cui leggi speciali prevedono una diversa regolazione. Interessi e decorrenza Salvo diverso accordo tra le parti l art. 5, comma 1, del D. Leg.vo 231/2002 dispone che il tasso di interesse è determinato in misura pari al saggio del principale strumento di finanziamento della Banca Centrale Europea, applicato alla prima operazione di finanziamento effettuata il primo giorno di calendario di ciascun semestre, maggiorato di sette punti percentuali. Il Ministero dell economia e delle finanze, ai sensi del comma 2 dell art. 5, dà notizia semestralmente di detto saggio con propri comunicati pubblicati nella Gazzetta Ufficiale (Tabella 4.03). Dal 2013, gli interessi saranno invece determinati nella misura del tasso di interesse legale, di cui il MEF dovrà dare notizia tramite la pubblicazione in G.U. entro il 5 giorno lavorativo di ciascun mese solare. Gli interessi decorrono automaticamente dal giorno successivo alla scadenza del termine per il pagamento contrattualmente stabilita. Se detto termine non è stabilito gli interessi decorrono automaticamente a partire dal trentesimo giorno successivo al ricevimento della fattura ovvero al ricevimento dei beni o dei servizi, in caso di emissione anticipata della fattura. TABELLA 4.03: Tasso di interesse per i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali ai sensi del D. Leg.vo 231/2002. Periodo Tasso Tasso Gazzetta Ufficiale Maggiorazione dal al B.C.E. applicabile data n. 01/07/2012 31/12/2012 0,75% 7% 7,75% 13/07/2012 162 01/01/2012 30/06/2012 1,00% 7% 8,00% 27/01/2012 22 01/07/2011 31/12/2011 1,25% 7% 8,25% 18/07/2011 165 01/01/2011 30/06/2011 1,00% 7% 8,00% 08/02/2011 31 01/07/2010 31/12/2010 1,00% 7% 8,00% 16/08/2010 190 01/01/2010 30/06/2010 1,00% 7% 8,00% 18/02/2010 40 01/07/2009 31/12/2009 1,00% 7% 8,00% 28/08/2009 199 01/01/2009 30/06/2009 2,50% 7% 9,50% 02/02/2009 26 01/07/2008 31/12/2008 4,10% 7% 11,10% 21/07/2008 169 01/01/2008 30/06/2008 4,20% 7% 11,20% 11/02/2008 35 01/07/2007 31/12/2007 4,07% 7% 11,07% 30/07/2007 175 01/01/2007 30/06/2007 3,58% 7% 10,58% 05/02/2007 29 01/07/2006 31/12/2006 2,83% 7% 9,83% 10/07/2006 158 01/01/2006 30/06/2006 2,25% 7% 9,25% 13/01/2006 10 01/07/2005 31/12/2005 2,02% 7% 9,02% 28/07/2005 174 01/01/2005 30/06/2005 2,09% 7% 9,09% 08/01/2005 5 01/07/2004 31/12/2004 2,01% 7% 9,01% 09/07/2004 159 01/01/2004 30/06/2004 2,02% 7% 9,02% 15/01/2004 11 01/07/2003 31/12/2003 2,10% 7% 9,10% 12/07/2003 160 01/01/2003 30/06/2003 2,85% 7% 9,85% 10/02/2003 33 08/08/2002 31/12/2002 3,35% 7% 10,35% 10/02/2003 33