C O M U N E D I V I G N OL A Struttura Pianificazione Territoriale Sportello Unico Servizio Edilizia Privata e Gestione del Territorio TABELLE PARAMETRICHE REGIONALI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE DEL COMUNE DI VIGNOLA 3 CLASSE DI COMUNI - ADEGUAMENTO ALLE TABELLE PARAMETRICHE REGIONALI (delib.cr n. 849/1998) Deliberazione CC n. 64 del 30.09.1998 - EQUIPARAZIONE DEL COMUNE DI VIGNOLA ALLA III CLASSE MAGGIORAZIONE DEL 10% DEGLI ONERI DI E - DETERMINAZIONE MONETIZZAZIONE OPERE DI URBANIZZAZIONE AGGIORNAMENTO DELL ONERE D Deliberazione CC n. 112 del 22.12.2004 Deliberazione GC n. 208 del 21.12.2007 Pagina 1
Tabella A3-3 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* COMUNE DI VIGNOLA Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. 56.281 31,973205 56.281 31,973205 67.53 38,367846 56.28 31,973205 - - If=da 0 a 1 mc/mq 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.23 45,583615 80.23 45,583615 - - N.C. 56.281 31,973205 56.281 31,973205 61.90 35,170531 56.28 31,973205 - - If=da 1,01 a 2 mc/mq 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.23 45,583615 80.23 45,583615 - - N.C. 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.28 31,973205 56.28 31,973205 - - If=da 2,01 a 3 mc/mq 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.23 45,583615 80.23 45,583615 - - N.C. 56.281 31,973205 56.281 31,973205 50.65 28,77589 56.28 31,973205 - - If=oltre 3 mc/mq 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.23 45,583615 80.23 45,583615 - - R.E. 45.025 25,578564 45.025 25,578564 45.02 25,578564 45.02 25,578564 45.025 25,578564 con aumento C.U. 64.191 36,466892 64.191 36,466892 64.19 36,466892 64.19 36,466892 64.191 36,466892 R.E. 11.256 6,394641 11.256 6,394641 11.25 6,394641 11.25 6,394641 11.256 6,394641 senza aumento C.U. 16.048 9,116723 16.048 9,116723 16.04 9,116723 16.04 9,116723 16.048 9,116723 R.E. 33.768 19,183923 33.768 19,183923 33.76 19,183923 33.76 19,183923 33.768 19,183923 convenz. con aumento C.U. 48.143 27,350169 48.143 27,350169 48.14 27,350169 48.14 27,350169 48.143 27,350169 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. VEDI art. 16 L.R. 6/95 e art.2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: da A/1 ad A/9 - B/1. : PER LE ZONE RESIDENZIALI A, B1,B2,B3 L INCIDENZA E PARI ALL 87,2% (delib.cc 208/2007) :PER LE ZONE AGRICOLE E PER GLI INTERVENTI ONEROSI E PARI AL 100% (delib. GC 208/2007) Pagina 2
TABELLA B3-3 a CLASSE DI COMUNI Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali, per la parte di SU fino a 200 mq, funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attivita' culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali * Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq ( /mq) ( /mq) ( /mq) N.C. - Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali N.C. - Funzioni commerciali all'ingrosso R.E. - Funzioni direzionali, finanziarie,,assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali con aumento di C.U. R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso con aumento di C.U. R.E. - Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali senza aumento di C.U. R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 - - 56.281 31,973205 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 - - 80.238 45,583615 18.527 10,52524 18.527 10,52524 18.527 10,52524 18.527 10,52524 - - 18.527 10,52524 3.912 2,222418 3.912 2,222418 3.912 2,222418 3.912 2,222418 - - 3.912 2,222418 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 56.281 31,973205 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 80.238 45,583615 14.900 8,464731 14.900 8,464731 14.900 8,464731 14.900 8,464731 14.900 8,464731 14.900 8,464731 3.133 1,779866 3.133 1,779866 3.133 1,779866 3.133 1,779866 3.133 1,779866 3.133 1,779866 22.512 12,789282 22.512 12,789282 22.512 12,789282 22.512 12,789282 22.512 12,789282 22.512 12,789282 32.095 18,233446 32.095 18,233446 32.095 18,233446 32.095 18,233446 32.095 18,233446 32.095 18,233446 9.314 5,291308 9.314 5,291308 9.314 5,291308 9.314 5,291308 9.314 5,291308 9.314 5,291308 1.956 1,111209 1.956 1,111209 1.956 1,111209 1.956 1,111209 1.956 1,111209 1.956 1,111209 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 (L./mq. di Ai) 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con aumento di C.U. VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni; R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile; = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: A/10 - B/2 - B/3- B/4 - B/5 - B/6 - C/1 - C/2 - C/3 C/4 - C/6 -D/1 - D/3 - D/4 - D/5 - D/6 - D/8 - E/1 - E/3 - E/4 - E/7 - E/8 - E/9 Pagina 3
TABELLA C3-3 a CLASSE DI COMUNI Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriali per la parte di SU oltre i 200 mq., insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo* CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq ) N.C. - Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo (1) R.E. - Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - senza aumento di C.U. (1) Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq ) ( /mq) 18628 10,582561 18628 10,582561 18628 10,582561 18628 10,582561 18628 10,582561 18628 10,582561 3912 2,222649 3912 2,222649 3912 2,222649 3912 2,222649 3912 2,222649 3912 2,222649 9314 5,291275 9314 5,291275 9314 5,291275 9314 5,291275 9314 5,291275 9314 5,291275 R.E. Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - con aumento di C.U. (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con aumento di C.U. 1956 1,11133 1956 1,11133 1956 1,11133 1956 1,11133 1956 1,11133 1956 1,11133 14900 8,464731 14900 8,464731 14900 8,464731 14900 8,464731 14900 8,464731 14900 8,464731 3133 1,779866 3133 1,779866 3133 1,779866 3133 1,779866 3133 1,779866 3133 1,779866 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni: R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: D/1 - D/7 - F/7 - F/8 - F/9 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) K1 = COEFFICIENTE DI INQUINAMENTO CONNESSO AL TIPO DI ATTIVITA K2 = COEFFICIENTE DI INQUINAMENTO CONNESSO ALLA DIMENSIONE DELL AZIENDA ED AL NUMERO DEGLI ADDETTI D = (Importo unitario x K1 x K2) l importo unitario D è pari ad Euro 5,80 : PER LE ZONE PRODUTTIVE CONOLIDATE D1,D3,D5,D7,D9 L INCIDENZA E PARI AL 100% (delib.gc 208/2007) Pagina 4
Tabella D3-3 a classe di comuni Funzioni agricole svolte da non aventi titolo (esclusa la residenza)* Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) N.C. (1) R.E. con aumento di C.U. (1) R.E. senza aumento di C.U. (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. 18627 10,582044 3912 2,222418 14900 8,464731 3133 1,779866 9314 5,291308 1956 1,111209 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono : F/2 - F/3 - F/4 - F/5 - F/6 - F/10 - F/11 - F/12 - F/13 - F/14 - F/15 - F/16 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) Pagina 5
TABELLA E3-3 a CLASSE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* N.C. - Attivita' alberghiere Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E Zone omogenee F CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) R.E. - Attivita' alberghiere con aumento di C.U. R.E. - Attivita' alberghiere senza aumento di C.U. 31047 17,637884 31047 17,637884 31047 17,637884 31047 17,637884 - - 31047 17,637884 6521 3,704602 6521 3,704602 6521 3,704602 6521 3,704602 - - 6521 3,704602 24837 14,109964 24837 14,109964 24837 14,109964 24837 14,109964 24837 14,109964 24837 14,109964 5217 2,963796 5217 2,963796 5217 2,963796 5217 2,963796 5217 2,963796 5217 2,963796 12419 7,055268 12419 7,055268 12419 7,055268 12419 7,055268 12419 7,055268 12419 7,055268 2608 1,481612 2608 1,481612 2608 1,481612 2608 1,481612 2608 1,481612 2608 1,481612 Insediamenti per le attivita' turistiche temporanee 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 563 0,319847 /mq. di area di insediamento (Ai) 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 401 0,22781 N.C. - Insediamenti per residenze turistiche 56281 31,973381 56281 31,973381 67537 38,367945 56281 31,973381 - - - - 80239 45,583989 80239 45,583989 80239 45,583989 80239 45,583989 - - - - R.E. con aumento di C.U. - Insediamenti per 50653 28,776044 50653 28,776044 60783 34,53098 50653 28,776044 50653 28,776044 50653 28,776044 residenze turistiche 72215 41,025589 72215 41,025589 72215 41,025589 72215 41,025589 54098 30,733219 54098 30,733219 R.E. senza aumento di C.U. - Insediamenti per 16884 30,733219 16884 30,733219 20261 11,510323 16884 9,592011 16884 9,592011 16884 9,592011 residenze turistiche 24072 13,6752 24072 13,6752 24072 13,6752 24072 13,6752 24072 13,675365 24072 13,675365 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale e': D/2 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 Pagina 6
IMPORTO DELLE AREE DI URBANIZZAZIONE NEI CASI AMMESSI DI MONETIZZAZIONE (G.C 208/2007) Pagina 7
Pagina 8