COMUNE DI DIVIGNANO PROVINCIA DI NOVARA COPIA Verbale di deliberazione n 22 della GIUNTA COMUNALE Seduta del giorno 24.06.2013 OGGETTO VALORE VENALE AREE FABBRICABILI IMPOSTA IMU L'anno duemilatredici addì 24 del mese di giugno alle ore 12.30 nella residenza Municipale si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori: Presente ZANOTTO Daniele Sindaco X RASO Antonio Assessore/V.Sindaco X MASSARA Massimo Assessore X Assente ******************************************************************************** Partecipa il Segretario Comunale Dott.ssa Dorella Lorenzi. Constatato il numero legale degli intervenuti, il Sindaco Sig. Daniele ZANOTTO dichiara aperta la seduta.
LA GIUNTA COMUNALE VISTO l articolo 13, del Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201, così come convertito, con modifiche, dalla Legge 214/2011, che ha anticipato, in via sperimentale, l introduzione dell imposta municipale propria (I.M.U.), a partire dall anno 2012; RILEVATO che il nuovo tributo sostituisce l imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) disciplinata dal Decreto Legislativo 31 dicembre 1992, n. 504; PRESO ATTO che la nuova entrata tributaria era già disciplinata dagli articoli 8 e 9 del Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, recante disposizione in materia di federalismo fiscale municipale, che ne disponeva la sua entrata in vigore nella seconda fase di attuazione del federalismo fiscale, fissata inizialmente al 1 gennaio 2014; Valutato che il Regolamento approvato con deliberazione Consiglio Comunale n. 1 del 24.03.1999, che all art. 8 prevedeva la determinazione dei valori minimi di riferimento delle aree fabbricabili a partire dai quali non si faceva luogo, in sede di accertamento, alla imputazione di maggior valore quale base imponibile, era da intendersi riferita all I.C.I.; Considerato che il valore di riferimento per il calcolo della base imponibile sulla quale determinare la corresponsione dell IMU è il valore venale in comune commercio che, deve essere determinato direttamente dal contribuente, anche senza il contributo di un tecnico di fiducia; L ufficio, al fine di fornire un utile orientamento per la valutazione delle aree ritiene di richiamare, senza che i valori proposti possano essere interpretati come soglia minima di contribuzione con sicurezza della non contestabilità del valore dichiarato, i seguenti valori: INCREMENTO ISTAT +2,2% DA GENNAIO 2012 AL GENNAIO 2013 ARROTONDATO PER DIFETTO O ECCESSO DESTINAZIONE AREA FABBRICABILE ANNO 2012 ANNO 2013 produttive artigianali e industriali sulle quali non 5,61/mq 5,75/mq insistono fabbricati e che risultano non adiacenti al fabbricato principale produttive artigianali e industriali sulle quali non 11,23/mq 11,50/mq insistono fabbricati, che risultano di pertinenza del fabbricato principale e che sono inseriti all N.C.T. Aree residenziali esistenti di tipo B ed aree 45,40/mq 46,40/mq residenziali di completamento con indice fondiario determinato, aree residenziali di completamento a volumetria determinata solo fino alla concorrenza di mq. 1.000 Aree residenziali di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo 40,00/mq 40,90/mq
Aree produttive di completamento (artigianale industriale) 34,60/mq 35,35/mq Aree produttive di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo (artigianale industriale) Aree a destinazione commerciale, terziaria, turisticoricettiva di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo Aree per attrezzature private di interesse generale 32,42/mq 33,15/mq 43,25/mq 44,20/mq 29,19/mq 29,85/mq Aree residenziali di completamento a volumetria determinata per i mq. di superficie eccedenti i 1.000 11,35/mq 11,60/mq mq Aree per servizi interni agli strumenti urbanistici esecutivi che generano una volumetria 11,35/mq 11,60/mq DELIBERA di richiamare, quale utile orientamento per la valutazione delle aree, senza che i valori proposti possano essere interpretati come soglia minima di contribuzione con sicurezza della non contestabilità del valore dichiarato, i seguenti valori: INCREMENTO ISTAT +2,2% DA GENNAIO 2012 AL GENNAIO 2013 ARROTONDATO PER DIFETTO O ECCESSO DESTINAZIONE AREA FABBRICABILE ANNO 2012 ANNO 2013 produttive artigianali e industriali sulle quali non 5,61/mq 5,75/mq insistono fabbricati e che risultano non adiacenti al fabbricato principale produttive artigianali e industriali sulle quali non 11,23/mq 11,50/mq insistono fabbricati, che risultano di pertinenza del fabbricato principale e che sono inseriti all N.C.T. Aree residenziali esistenti di tipo B ed aree 45,40/mq 46,40/mq residenziali di completamento con indice fondiario determinato, aree residenziali di completamento a volumetria determinata solo fino alla concorrenza di mq. 1.000 Aree residenziali di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo 40,00/mq 40,90/mq Aree produttive di completamento (artigianale industriale) 34,60/mq 35,35/mq Aree produttive di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo (artigianale industriale) Aree a destinazione commerciale, terziaria, turisticoricettiva di nuovo impianto soggette a formazione di strumento urbanistico esecutivo 32,42/mq 33,15/mq 43,25/mq 44,20/mq
Aree per attrezzature private di interesse generale 29,19/mq 29,85/mq Aree residenziali di completamento a volumetria determinata per i mq. di superficie eccedenti i 1.000 11,35/mq 11,60/mq mq Aree per servizi interni agli strumenti urbanistici esecutivi che generano una volumetria 11,35/mq 11,60/mq Successivamente, stante l urgenza a provvedere Con votazione palese unanime LA GIUNTA COMUNALE DELIBERA Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000.
ISTRUTTORIA VISTA LA PROPOSTA AD OGGETTO: VALORE VENALE AREE FABBRICABILI IMPOSTA IMU ESPRESSIONE DEI PARERI UFFICIO TECNICO Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della deliberazione in oggetto, ai sensi dell art.49 D. Lgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Geom. Franca Cuscusa
Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to Daniele Zanotto ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Su conforme relazione del Messo Comunale, si certifica che il presente verbale è in pubblicazione all Albo Pretorio on line dal 02.07.2013 per 15 giorni consecutivi. IL SEGRETARIO COM.LE --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione: X che la presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, D.Lgs. 267/2000. che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3, D.Lgs 267/2000). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Copia conforme all originale per uso amministrativo. Dott.ssa Dorella Lorenzi