DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 83 DEL 7.07.2009 OGGETTO: Approvazione schema di contratto preliminare per la costruzione di una servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica nel PEEP di Volon PREMESSO che: IL CONSIGLIO COMUNALE - il Comune di Zevio è dotato di un Piano per l Edilizia Economica e Popolare, costituito ai sensi della L. n. 167 del 18 aprile 1962, e successive modificazioni ed integrazioni, approvato con deliberazione di Giunta Regionale n. 6617 del 9 novembre 1987 ed ulteriori varianti approvate; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del 21.01.1986, esecutiva, è stato approvato il progetto del Piano Attuativo di Iniziativa pubblica di cui sopra, ai sensi dell art.52 della L.R. 61/85; - le aree interessate dal Peep site nella frazione Volon di Zevio, sono state acquisite con atto in data 12 luglio 1999 n. 348127 di repertorio, notaio Cicogna di Verona, registrato a Verona il 19 luglio 1999 al n. 2946 atti pubblici e trascritto a Verona il 27 luglio 1999 al n. 26954 RG e n. 17573 RP; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 55 del 16.06.2005, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Bando per l assegnazione delle aree comprese nel Peep di cui trattasi; - con Determinazione del Funzionario Dirigente U.O. Lavori Pubblici Ecologia n. 237 del 16.08.2006, n. 672 RGD, le aree sono state assegnate ad ABITCOOP società cooperativa (lotto 1) e a GIRASOLE società cooperativa Edilizia (lotto 2); - ai sensi dell art. 6 del bando per l assegnazione delle aree Peep le Cooperative sopracitate si sono accordate per dar corso alle opere di urbanizzazione attraverso una gestione unitaria e coordinata; - con Deliberazione di Giunta Comunale n. 36 del 01.03.2005, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il progetto definitivo-esecutivo delle opere di urbanizzazione del Peep della frazione Volon di Zevio, redatto dall architetto Andrea Sasso, con studio in Zevio, Corso Cavour n. 45; - in data 15 marzo 2007 rep. n. 90018, notaio Tomezzoli di Verona, è stata stipulata tra il Comune di Zevio e le Cooperative ABITCOOP e GIRASOLE, la Convenzione Urbanistica per la realizzazione delle opere di Urbanizzazione dell area Peep sita in frazione Volon comparto B del comune di Zevio ; - in data 15 marzo 2007 rep. n. 90019, notaio Tomezzoli di Verona, è stata stipulata tra il Comune di Zevio e le Cooperative ABITCOOP e GIRASOLE, la Convenzione Edilizia ai sensi dell art.18 del DPR 06.06.2001 n. 380 e della L.R. 27.06.1985 n. 61 così come modificata dalla L.R. 09.09.1999 n. 42 per gli interventi di nuova costruzione in aree cedute in proprietà all interno dei Piani di Zona per l Edilizia Economica Popolare ; PRESO ATTO che in data 30.04.2007 è stato rilasciato da parte del Funzionario Dirigente Settore Edilizia Privata il Permesso di Costruire n. 74/3/20 Rep. n. 4535 per la realizzazione delle opere di Urbanizzazione primaria e secondaria del Peep di Volon; CONSIDERATO che in data 09.05.2007 sono iniziati i lavori per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria in ottemperanza al Permesso di Costruire di cui sopra; DATO ATTO che nell area destinata a verde pubblico del Peep di cui trattasi, di proprietà comunale, è prevista la realizzazione di una cabina elettrica di trasformazione e relativo
allacciamento alla rete a media tensione della frazione di Volon, allo scopo di garantire la fornitura di energia elettrica al nuovo complesso residenziale; CONSIDERATO che l art. 2 della Convenzione Urbanistica stipulata tra il Comune di Zevio e le Cooperative ABITCOOP e GIRASOLE prevede da parte delle due cooperative assegnatarie l impegno a realizzare a totale propria cura e spesa le opere di urbanizzazione primaria e secondaria; DATO ATTO che a seguito di quanto sopra la Cooperativa Edilizia Abitcoop per la realizzazione della cabina elettrica e dei relativi allacciamenti alla rete ha presentato in data 7 settembre 2007, con prot. n. 18326, una DIA (Denuncia Inizio Attività ), rep. n. 146/07, su progetto redatto dall architetto Andrea Sasso, con studio in Zevio, Corso Cavour n. 45; PRESO ATTO che, ai sensi dell art. 4 comma 1 della L.R. n. 24 del 6 settembre 2001, la Provincia di Verona con Determinazione del Dirigente U.O. Concessioni, n. 2589 del 18 aprile 2008, ha rilasciato ad Enel distribuzione S.P.A. zona di Verona l autorizzazione per realizzare, nel comune di Zevio, una nuova cabina elettrica di trasformazione identificata dal n. rel 2033017 e denominata Tanelle ed il relativo allacciamento in cavo interrato alla rete a media tensione; VISTA la Dichiarazione di Fine Lavori, ai sensi dell art.15 del DPR 380/01, presentata dal Direttore Lavori, arch. Andrea Sasso, con nota prot. n. 14188 del 11 giugno 2009, con la quale viene comunicato che i lavori di cui trattasi sono conclusi in data 10 giugno 2009; VISTA, altresì, la Ricevuta di Avvenuta Dichiarazione di Fabbricato Urbano della cabina elettrica presso l agenzia del Territorio di Verona pervenuta al protocollo di questo ente con nota n. 15401 del 25.06.2009; RITENUTO, allo stato attuale, di dover procedere alla costituzione a favore di Enel distribuzione Spa zona di Verona, di Servitù d elettrodotto inamovibile sull immobile da adibire a cabina elettrica per consentire in qualsiasi ora e con qualsiasi mezzo d opera, l accesso al fabbricato per l allestimento, esercizio e manutenzione dello stesso; VISTO lo schema di contratto preliminare per la costituzione di servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica (all. sub. A), trasmesso da Enel Distribuzione Spa in data 26 giugno 2009 con nota prot. n. 15438, che, sulla scorta dei concetti sopra detti, norma la costituzione di servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica ed il successivo rapporto obbligatorio fra le parti; RITENUTO, altresì, di procedere all approvazione dello schema di preliminare per la costituzione di servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica; VISTO il D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, sull ordinamento degli enti locali; VISTO il parere di regolarità tecnica, favorevole, espresso dal Responsabile del Servizio, ai sensi e per gli effetti dell articolo 49, comma 1, del Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267; SENTITI gli interventi dei Consiglieri che si riportano allegati; Effettuata la votazione palese ed eseguito il computo dei voti si ha il seguente risultato:
- Consiglieri presenti: n. 16 - Consiglieri votanti: n. 16 - Voti favorevoli: n. 16 (Lista Zevio per le Libertà // Lista Uniti Cambiare si Può) - Voti contrari: n: = - Astenuti: n. = Il Presidente proclama l esito favorevole della votazione. DELIBERA Per le motivazioni sovra esposte che qui s intendono integralmente riportate per farne parte integrante, formale e sostanziale, quanto segue: 1. DI APPROVARE lo schema di contratto preliminare per la costituzione di una Servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica (all. sub. A) tra la Società Enel Distribuzione Spa con sede legale in Roma, via Ombrone n. 2, e l Amministrazione Comunale, allegato al presente provvedimento per formarne parte integrante, relativo alla cabina elettrica di trasformazione e relativo allacciamento alla rete a media tensione della frazione di Volon, realizzata su porzione di area destinata a verde pubblico di proprietà comunale all interno del Peep, allo scopo di garantire la fornitura di energia elettrica al realizzando nuovo complesso residenziale; 2. DI AUTORIZZARE il Funzionario Dirigente dell U.O. Lavori Pubblici-Ecologia a sottoscrivere il contratto preliminare in rappresentanza e per conto del Comune di Zevio, nonché a provvedere alla predisposizione di tutti i provvedimenti conseguenti per l attuazione di cui al punto sub.1; 3. DI TRASMETTERE copia del presente provvedimento ad Enel Distribuzione spa zona di Verona, all U.O. Segreteria Affari Generali, all U.O. Economico Finanziaria sede; 4. DI DICHIARARE il presente provvedimento, stante l urgenza, immediatamente eseguibile con separata votazione, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D. Lgs. n. 267/2000 e successive modificazioni ed integrazioni: Consiglieri presenti: n. 16 Consiglieri votanti: n. 16 Voti favorevoli: n. 16 (Lista Zevio per le Libertà // Lista Uniti Cambiare si Può) Voti contrari: n. = Astenuti: n. =
INTERVENTI DEI CONSIGLIERI Il Sindaco passa alla discussione del punto n. 6 posto all Ordine del Giorno: Approvazione schema di contratto preliminare per la costituzione di una servitù di elettrodotto per cabina elettrica nel PEEP di Volon. Evidenzia che il Comune di Zevio è dotato di in Piano per l Edilizia Economico Popolare in Frazione Volon che ha bisogno di una cabina elettrica. L Enel ha inviato una bozza di Preliminare per la costituzione di servitù inamovibile di elettrodotto per cabina elettrica che prevede un corrispettivo per il Comune di Zevio di 50,00 per la servitù di elettrodotto su immobile ad uso cabina; 50,00 per la servitù di passaggio per l accesso dei dipendenti Enel e 1.400,00 per servitù di passaggio di elettrodotto e condutture elettriche. Inoltre le spese notarili sono a carico dell Enel. Evidenzia infine che c è bisogno dell agibilità prima di procedere alla concessione. ---Il Sindaco passa, quindi, alla votazione.