CITTÀ DI MOGLIANO VENETO PROVINCIA DI TREVISO

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1 CITTÀ DI MOGLIANO VENETO PROVINCIA DI TREVISO PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: Ufficio: Urbanistica, Sit Anno: 2013 N. 7 OGGETTO: Approvazione del Piano di Recupero dell'ambito 18b Mogliano Centro

2 OGGETTO: Approvazione del Piano di Recupero dell'ambito 18b Mogliano Centro Premesso: LA GIUNTA COMUNALE - che il Comune di Mogliano Veneto è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con Deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n. 317 del ; - che è entrata in vigore la Legge Regionale n. 11 del Norme per il governo del Territorio e successivamente la Legge Regionale n. 20 del Disposizioni sull'applicazione della legge regionale 23 aprile 2004, n. 11 ; - che con Deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n del è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 30 di adeguamento al P.A.L.A.V. e per le Zone Agricole; - che con Deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n del è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. Vigente n 24 per il Piano Urbano del Traffico e della Mobilità; - che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 10 del è stata approvata la Variante Tecnica n. 84 al PRG vigente ai sensi dell art. 48 L.R. 11/04 e s.m.i. - che con legge numero 106 del è stato convertito il decreto legge numero 70 del il quale prevede alla lettera b) del tredicesimo comma dell articolo 5 che i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, siano approvati dalla Giunta Comunale; - che con prot del la ditta Antal S.a.s. e Bortolot Alessandro hanno presentato istanza per il piano di recupero in oggetto redatta dall Arch. Giorgio Pradella; - che con nota prot del l Ufficio Urbanistica e SIT comunicava alle ditte l avvio del procedimento per l istanza presentata richiedendo integrazioni; - che con note prot del , prot del , prot del prot del l Architetto Giorgio Pradella ha presentato per conto delle ditte integrazioni e modifiche all istanza originale sopracitata; - che con la nota prot del di cui al punto precedente sono state prodotte da parte delle ditte anche i seguenti pareri favorevoli: - Veritas Acquedotto; - Veritas Fognature; - Telecom; - Enel; - ACSM-AGAM reti gas - che con nota prot del è pervenuto agli atti del Comune il parere favorevole del Consorzio di Bonifica Acque Risorgive per il piano in oggetto; - che con la nota prot del è stata richiesta da parte del Sig. Bortolot Alessandro e dal Sig. Bortolot Antonio in qualità di rappresentante legale della ditta ANTAL S.a.s. la monetizzazione della totalità degli standard urbanistici previsti; - che con nota prot del l Arch. Giorgio Pradella ha presentato per conto delle ditte i seguenti elaborati:

3 - Elaborato A dichiarazione di proprietà documentazione fotografica e storica; - Elaborato B relazione storica e tecnica schema di convenzione N.T.A; - Elaborato C immagini di progetto simulazioni; - Elaborato D capitolato elenco prezzi computo metrico estimativo; - Tavola 1 estratti P.R.G. e mappa; - Tavola 2 Stato di fatto rilievo area e perimetrazioni; - Tavola 3 Stato di fatto rilievo fabbricato; - Tavola 4 Progetto modalità di intervento; - Tavola 5 Progetto sistemazione complessiva; - Tavola 6 Progetto utilizzo del suolo e destinazioni d uso; - Tavola 7 Progetto profili fabbricativi; - Tavola 8 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti reti acqua e gas; - Tavola 9 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti reti Enel, Telecom, illuminazione pubblica; - Tavola 10 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti rete smaltimento acque nere; - Tavola 11 Progetto viabilità carrabile e pedonale; - Tavola 12 Opere extra ambito; Considerato: - che con Deliberazione di Giunta Comunale n. 71 dell è stato adottato il Piano di Recupero di che trattasi; - che sono state espletate tutte le procedure per la pubblicazione e deposito relative all adozione del Piano di Recupero di che trattasi, previste dall art. 20 della L.R. 11/04 e dall'art. 39 comma 1 lettera b) del D.L.G.S. n. 33 del ; - che con nota prot del il Servizio Urbanistica e S.I.T. ha chiesto all ULSS n 9 di Treviso parere di competenza per l intervento in oggetto; - che il il Piano di Recupero in oggetto è stato illustrato al presidente e ad altro rappresentante dell Associazione del quartiere Centro Nord; - che non risulta pervenuta al Comune, entro i termini di legge, nessuna osservazione come risulta dalla dichiarazione a firma del Dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del Territorio, opere e strutture pubbliche viabilità e ambiente, sviluppo economico Arch. Salvina Sist prot del depositata presso il Servizio Urbanistica e S.I.T.; - che la scrittura privata con i confinanti a sud interessati dal percorso pedonale riportato nel P.R.G. volto a realizzare un varco sul muro di divisione delle proprietà è stata stipulata il 4 giugno 2013 dal Notaio Paolo Mammucari con Rep. n e registrata con n il ; - che con nota prot del l'ufficio Urbanistica e Sit proponeva al soggetto attuatore di adeguare la bozza di convenzione adottata all'art del Codice Civile che obbliga a trascrivere quegli atti di diritto privato che costituiscono vincoli di uso pubblico o comunque ogni altro vincolo; - che con nota prot del il soggetto attuatore trasmetteva la bozza di convenzione aggiornata come proposto al punto precedente; - che gli elaborati presentati contengono precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche e formali tali da consentire, previa acquisizione dell'autorizzazione paesaggistica in quanto l'intervento ricade in area vincolata ai sensi dell'art. 136 del D.Lgs. 42/2004, la realizzazione dell intervento mediante Denuncia di Inizio Attività come disposto dalla lettera b) del terzo comma dell art. 22 del D.P.R. n. 380 del 2001 così come sostituito dal D.Lgs. n. 301 del 2002;

4 - che il presente atto comporta riflessi diretti e indiretti sulla situazione economico-finanziaria e patrimoniale dell'ente e più precisamente prevede: un introito per l Amministrazione alla firma della Convenzione pari ad euro ,00 derivanti dalla monetizzazione delle aree a standard; comporterà, una volta realizzate le opere extra ambito previste, un aggravio manutentivo di lieve entità a carico dell Ente; - Dato atto che, ai sensi dell'art. 147 bis, comma 1 del D.lgs n. 267/2000 e art. 2 del vigente regolamento dei controlli interni, sul presente provvedimento sono stati rilasciati i pareri di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa e il parere di regolarità contabile; - Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge; D E L I B E R A 1) Di approvare, secondo le premesse del deliberato citate, il Piano di Recupero relativo all'ambito 18b Mogliano Centro, trasmesso da parte del Sig. Bortolot Alessandro e dal Sig. Bortolot Antonio in qualità di rappresentante legale della ditta ANTAL S.a.s., con note prot del e prot del a firma dell architetto Giorgio Pradella in qualità di tecnico incaricato dalle proprietà, ai sensi dell art. 20 della L.R. 11/04 e s.m.i., e composto dai seguenti elaborati, depositati presso l Ufficio Segreteria Generale (gli elaborati con prot del sono allegati alla Delibera di G.C. n. 71/2013): - Elaborato A dichiarazione di proprietà documentazione fotografica e storica - Elaborato B relazione storica e tecnica schema di convenzione N.T.A (prot del ); - Elaborato C immagini di progetto simulazioni - Elaborato D capitolato elenco prezzi computo metrico estimativo - Tavola 1 estratti P.R.G. e mappa - Tavola 2 Stato di fatto rilievo area e perimetrazioni - Tavola 3 Stato di fatto rilievo fabbricato - Tavola 4 Progetto modalità di intervento - Tavola 5 Progetto sistemazione complessiva - Tavola 6 Progetto utilizzo del suolo e destinazioni d uso - Tavola 7 Progetto profili fabbricativi - Tavola 8 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti reti acqua e gas - Tavola 9 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti reti Enel, Telecom, illuminazione pubblica - Tavola 10 Stato di fatto/progetto modifiche ed allacciamenti rete smaltimento acque nere - Tavola 11 Progetto viabilità carrabile e pedonale - Tavola 12 Opere extra ambito 2) Di dare atto che il Soggetto Attuatore avrà l obbligo di adeguarsi alle eventuali prescrizioni da parte dei diversi Servizi Tecnici e dagli Enti erogatori di servizi nonché dall UlSS n. 9 di Treviso; 3) Di dare mandato al Dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del Territorio, opere e strutture pubbliche viabilità e ambiente, sviluppo economico di sottoscrivere la Convenzione di cui al precedente punto 1);

5 4) Di dare mandato al Dirigente del Settore Pianificazione e Gestione del Territorio, opere e strutture pubbliche viabilità e ambiente, sviluppo economico, di disporre eventuali correzioni che si rendessero necessarie per errori materiali sucessivamente accertati; 5) Di consentire, viste le precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive contenute negli elaborati, previa acquisizione dell'autorizzazione paesaggistica in quanto l'intervento ricade in area vincolata ai sensi dell'art. 136 del D.Lgs. 42/2004, la possibilità di realizzare il Piano di Recupero in oggetto tramite Segnalazione Certificata di Inizio Attività come disposto dalla lettera b) del terzo comma dell art. 22 del D.P.R. n. 380 del 2001 così come sostituito dal D.Lgs. n. 301 del 2002 e modificato dall art. 4ter L.122 del ) di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile avendo la successiva e separata votazione eseguita in merito, dato esito unanime e favorevole.