COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI PROVINCIA DI PARMA P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 Sito internet: www.comune.lesignano-debagni.pr.it e-mail: info@comune.lesignano-debagni.pr.it DELIBERAZIONE N. 82 ANNO 21/10/2015 SEDUTA DEL 21/10/2015 ORE 17:30 Verbale di Deliberazione Della Giunta Comunale OGGETTO: OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO. L anno duemilaquindici il giorno ventuno del mese di ottobre alle ore 17:30 nella Sala delle Adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale All'appello risultano i Signori: ASSESSORI PRESENTI ASSENTI CAVATORTA GIORGIO X GANDOLFI LUIGI X BORCHINI ANDREA X VACCARI PATRIZIA X FONTANA MARIANNA X Assiste il Segretario Comunale sig Francesca Scarmiglia il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il sig. Giorgio Cavatorta nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
DELIBERAZIONE N. 82del 21/10/2015 OGGETTO: OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che: 1 con deliberazione di Consiglio Comunale n.58 del 6/9/2004 è stato approvato il Piano Particolareggiato di iniziativa privata del Comparto edificabile denominato C4 in località S. Maria del Piano; 2 che con successive delibere n. 16 del 22/3/2007 e 37 del 30/7/2007 sono state approvate successive varianti al Piano; 3 che le opere edilizie per l urbanizzazione di cui al Piano sono state autorizzate con permesso di costruire n. 8/2007 e successiva variante15/2014; 4 tale area è sita in S. Maria del Piano, via Canneto ed è rappresentata al Catasto del Comune di Lesignano de Bagni al Foglio n 11 con il Mappali n 326, 312, 313, 309, 310, 320, 321, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 315, 294, per una superficie complessiva di 18.950 mq; 5 con atto di Convenzione attuativa sottoscritta in data 8/3/2006 Rep. 32624 del Notaio Dott. M.P.Salsi il soggetto attuatore si è impegnato ad eseguire a proprie cure e spese le opere di urbanizzazione primaria previste; 6 i soggetti attuatori dell intervento erano in origine i Sigg.ri Vitali Romano, Paini Antonio, Pastarini Anna Maria, Ferrari Franco, Cotti Lidia, Mori Giovanna, Mori Luisa, Zavaroni Laura, Gandolfi Luigi, Bellassai Maria, Zani Giuseppe, Capelli Erminia, Mori Giuseppina; 7 stante che all art.1 comma 5 della citata convenzione risulta che: In caso di trasferimento, le garanzie già prestate dai soggetti attuatori non possono essere ridotte o estinte, se non dopo che l'avente causa abbia eventualmente prestato, a sua volta, idonee garanzie in sostituzione, e si sia assunto ogni onere, nessuno escluso, per l'adempimento di quanto previsto nella presente convenzione e nel piano particolareggiato approvato. E al subentro di altri soggetti attuatori sono permaste le garanzie originariamente prestate; 8 all atto della stipula della convenzione la società esecutrice ha stipulato a favore del Comune di Lesignano de Bagni una fideiussione con la compagnia Zurich Insurance polizza n.219a200 del 21/12/2006 per l importo di 145.100,00; 9 il progettista e direttore dei lavori è l ing. Paolo Bonzanini di Basilicanova (PR), strada Ghiare 59 bis; 10 per il collaudo delle Opere di urbanizzazione è stato nominato con determina n. 251 del 31/12/2008 l Ing. Giampaolo Pavarani, con studio in vicolo Politi 7 a Parma; CONSIDERATO che: 11 in data 10/9/2015 è stata effettuata la visita di sopralluogo finale, in cui si è proceduto alla ricognizione generale delle opere e alla verifica di conformità di quanto eseguito con gli elaborati grafici di progetto e di variante, sono stati condotti i riscontri, gli accertamenti, le verifiche, i controlli e le misurazioni delle opere; si è provveduto inoltre a dare corso alle ulteriori operazioni di controllo, verifica di qualità e riscontri funzionali richiesti all impresa dal collaudatore; 12 in data 14/9/2015 il collaudatore ha emesso la Relazione e Certificato di collaudo relativo al Piano Particolareggiato C4, con i seguenti allegati:
13 conformità degli impianti rete elettrica (ENEL elettricita prot. DIS/MAT/NE/DTR- ERM/ZO/ZOPR/UO2); 14 conformità degli impianti rete elettrica rete telefonica (TELECOM prot. 226474-P del 23/04/2013); 15 conformità degli impianti rete elettrica rete gas (ENEL rete gas prot. ERG/CO/DTG/NOE/ZOG/ZOGPC/UO1 DEL 08/02/2013; rete idrica (IREN PROT. PR HG003194-2013-P DEL 30/07/2013); 16 conformità degli impianti rete elettrica cabina elettrica (SEM MASOLINI PROT. DEL 29/06/2009; 17 conformità degli impianti rete elettrica illuminazione pubblica (MARCHESI PROT. DEL 10/11/2011; conformità degli impianti rete elettrica 18 fognature (IREN prot HG002642-2015-P del 28/05/2015); 19 Relazione idraulica sulle acque bianche 20 Tav.1 aree di cessione, planimetria di progetto e catastale 21 Tav.2 rete acque nere e bianche 22 Tav.3 verde pubblico, attrezzature ed irrigazione 23 Tav.4 rete distribuzione gas 24 Tav.5 rete distribuzione acqua ed antincendio 25 Tav.6 rete illuminazione pubblica e TV via cavo 26 Tav.7 rete Telecom 27 Tav.8 rete Enel 28 Tav.9 progetto regimentazione deflusso acque RITENUTO di: 29 approvare il collaudo tecnico-amministrativo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria del Piano Particolareggiato C4 che si allega alla presente a formarne parte integrante e sostanziale; 30 provvedere allo svincolo della garanzia fideiussoria prestata in sede di firma della Convenzione attuativa sottoscritta in data 8/3/2006 Rep. 32624 del Notaio Rep. 32624 del Notaio Dott. M.P.Salsi; 31 procedere alla presa in carico delle opere di urbanizzazione; DATO ATTO che: 32 la tipologia di intervento è considerata esclusa da IVA ai sensi dell art. 51 L. 342/2000 (Cessione di aree e di opere effettuate nei confronti dei comuni); 33 sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i preventivi pareri favorevoli, in ordine alla regolarità tecnica ed in ordine alla regolarità contabile, espressi dai responsabili competenti (articolo 49 del TUEL); VISTI: 34 l art. 107 del D.L.gs n. 267 del 18/08/2000; 35 l articolo 48 del decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL); 36 i principi di pubblicità e trasparenza dell azione amministrativa di cui all articolo 1, comma 1, della Legge 7 agosto 1990 numero 241 e s.m.i.; CON VOTI unanimi favorevoli espressi per alzata di mano; D E L I B E R A 1. di approvare, per le motivazioni in premessa esplicitate, l allegato certificato di collaudo tecnico amministrativo del Piano Particolareggiato C4 in S. Maria del Piano redatto dall ing. Gian Paolo Pavarani di Parma, dal quale si evince la collaudabilità delle opere;
2. di autorizzare lo svincolo della fideiussione sottoscritta con la compagnia Zurich Insurance polizza n.219a200 del 21/12/2006 per l importo di 145.100,00; 3. che a far data dalla sottoscrizione del relativo atto di cessione, il Comune di Lesignano de Bagni, assume a suo carico la gestione, la manutenzione e la piena proprietà delle opere e dei manufatti relativi alle urbanizzazioni eseguite dai lottizzanti ed indicate dal collaudo sopra descritto, in conformità alla convenzione urbanistica in premessa esplicitata dopo l'avvenuta cessione delle aree, acquisendole al patrimonio indisponibile del comune di Lesignano de Bagni; 4. di dare atto che a cessione avvenuta il Comune provvederà alla volturazione delle utenze presenti; 5. di dare mandato all Ufficio Ragioneria di provvedere all inserimento delle opere sopra citate nell inventario comunale; 6. di demandare agli Uffici comunali l adozione di tutti gli atti connessi e conseguenti alla presente approvazione; 7. di dare atto altresì che ai sensi dell art. 23 del d.lgs. 14 marzo 2013 n. 33 le informazioni rilevanti ai fini della disciplina della trasparenza amministrativa sono le seguenti: PROVVEDIMENTO Delibera di Giunta Comunale n. 82 del 21.10.2015 OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED OGGETTO ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO APPROVAZIONE CERTIFICATO COLLAUDO TECNICO AMMINISTRATIVO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIE E SECONDARIE E SVINCOLO FIDEJUSSIONE E ACQUISIZIONE AL CONTENUTO SINTETICO PATRIMONIO SPESA DOCUMENTI CORRELATI ATTO DI COLLAUDO E RELATIVI ALLEGATI COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI Letto, approvato e sottoscritto: Sindaco Giorgio Cavatorta Segretario Generale Francesca Scarmiglia
COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI PROVINCIA DI PARMA P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 Sito internet: www.comune.lesignano-debagni.pr.it e-mail: info@comune.lesignano-debagni.pr.it VISTO DI REGOLARITA TECNICA (art 49 comma 1 del T.U.E.L. D.Lgs 297/2000) Proposta di delibera di Giunta avente per oggetto: OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO. Il sottoscritto, responsabile di servizio esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione in oggetto, precisando che sono state osservate le procedure preliminari di legge e dei regolamenti. Lesignano De Bagni, 19/10/2015 bacchieri cortesi giampiero / INFOCERT SPA
COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI PROVINCIA DI PARMA P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 Sito internet: www.comune.lesignano-debagni.pr.it e-mail: info@comune.lesignano-debagni.pr.it PARERE DI REGOLARITA CONTABILE (art. 49 comma 1 del T.U.E.L. D.Lgs 267/2000) PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA AVENTE PER OGGETTO: OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO. VISTO DI REGOLARITA CONTABILE per quanto attiene la regolarità contabile del presente atto, ai sensi dell art. 49 del Decreto Legislativo 267/2000 il Responsabile dei Servizi Finanziari esprime parere favorevole. Lesignano de Bagni, 21/10/2015 Aida Fattori / INFOCERT SPA
COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI PROVINCIA DI PARMA P.zza Marconi n. 1 43037 Lesignano dè Bagni Telefono 0521/850225 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 Sito internet: www.comune.lesignano-debagni.pr.it e-mail: info@comune.lesignano-debagni.pr.it Deliberazione di Giunta Comunale N. 82 DEL 21/10/2015 OGGETTO: OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA C4 IN S. MARIA DEL PIANO - APPROVAZIONE COLLAUDO, SVINCOLO FIDEJUSSIONE ED ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO. RELATA DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto visti gli atti d ufficio Che la presente deliberazione: ATTESTA è stata è pubblicata nell Albo On Line di questo ENTE per 15 giorni consecutivi dal 10/11/2015 al 25/11/2015 diverrà esecutiva il 20/11/2015 decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione (art. 134, comma 3 TUEL). lì, 10/11/2015 Michela Vitali / INFOCERT SPA Documento firmato digitalmente