COMUNE DI JESI Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI DECRETO DIRIGENZIALE Numero: 61 Data: 17/06/2013 OGGETTO: SIG.RA LUCCI LUCIANA. ACCERTAMENTO DELLA COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER MODIFICHE AI PROSPETTI DI N 2 ACCESSORI AGRICOLI.
OGGETTO: SIG.RA LUCCI LUCIANA. ACCERTAMENTO DELLA COMPATIBILITA PAESAGGISTICA AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER MODIFICHE AI PROSPETTI DI N 2 ACCESSORI AGRICOLI. IL DIRIGENTE VISTA la richiesta presentata in data 31/01/2012, assunta al protocollo generale al n 38895, dalla Sig.ra Lucci Luciana per l accertamento della compatibilità paesaggistica ai sensi dell art. 167 comma 5 del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii per le opere di modifica ai prospetti di n 2 accessori agricoli siti in via Coppetella n 43; VISTI gli elaborati progettuali a firma dell Ing. Piombetti Andrea, allegati alla richiesta di cui sopra, di seguito elencati: - stralci cartografici di inquadramento territoriale, urbanistico, paesaggistico e catastale relativi all area di intervento; - relazione tecnica integrativa; - tavola 1: stato autorizzato e stato in sanatoria accessorio "A" (piante, prospetti e sezioni); - tavola 2: stato autorizzato e stato in sanatoria accessorio "B" (piante, prospetti e sezioni); VISTI gli artt. 1 ter e 1 quinques della Legge 08/08/1985 n 431; VISTO il Decreto del Ministero dei Beni Ambientali e Culturali del 31/07/1985 relativo alla dichiarazione di notevole interesse pubblico della valle dell Esino ricadente, tra l altro nel Comune di Jesi; VISTI gli artt. 136 e 167 del Dlgs 22/01/2004 n 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio e ss.mm.ii.; VISTO l art. 6 della L. R. 05/08/1992 n 34, relativo alla delega ai Comuni di alcune funzioni amministrative in materia di bellezze naturali; VISTA la L. R. 27/11/2008 n 34; VISTO il Decreto Dirigenziale n 31 del 11/12/2008 relativo alla nomina del tecnico istruttore responsabile del procedimento per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 4 della L. R. 34/2008; CONSIDERATO che con nota in data 24/01/2013 prot. n 3714, ai fini della formulazione del parere previsto dall art. 167 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la richiesta di accertamento della compatibilità paesaggistica di cui trattasi comprensiva degli elaborati sopraelencati è stata trasmessa alla Soprintendenza per i BB. AA. competente per territorio; VISTO che con nota prot. n 2537 del 14/02/2013, assunta al protocollo comunale n 8041 del 21/02/2013, la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche ha espresso parere favorevole all accertamento di cui al punto precedente; VISTA la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento datata 13/06/2013 che è parte integrante del presente decreto, dalla quale si rileva che l immobile oggetto di intervento è ubicato in area TR1 agricola (art. 40 delle NTA) del PRG vigente adeguato al PPAR e sottoposto a tutela paesaggistica ai sensi dell art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex DM 31/07/85);
CONSIDERATO che dalla medesima istruttoria risulta che l intervento oggetto di richiesta ricade nei casi di cui al comma 4 lettera a) dell art. 167 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii.; VISTO che con precedente nota prot. n 11724 del 21/03/2013 è stato richiesto alla ditta il versamento della sanzione pecuniaria prevista dall art. 167 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., calcolata con le modalità riportate nell istruttoria suddetta, e che la ditta medesima con nota pervenuta via fax in data 12/06/2013 ha inviato copia del corrispondente versamento; VISTO l art. 107 comma 3 lettera f) del Dlgs n 267 del 18/08/2000; D E C R E T A 1) di dare atto che l intervento oggetto di richiesta ricade nei casi di cui al comma 4 lettera a) dell art. 167 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii.; 2) di dare atto che con nota prot. n 2537 del 14/02/2013 la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche ha espresso parere favorevole. all accertamento di cui al punto precedente; 3) di rilasciare, ai sensi dell art. 167 comma 5 del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. l accertamento della compatibilità paesaggistica alla Sig.ra Lucci Luciana per le opere di modifica ai prospetti di n 2 accessori agricoli siti in via Coppetella n 43 come riportati negli elaborati di seguito elencati: - stralci cartografici di inquadramento territoriale, urbanistico, paesaggistico e catastale relativi all area di intervento; - relazione tecnica integrativa; - tavola 1: stato autorizzato e stato in sanatoria accessorio "A" (piante, prospetti e sezioni); - tavola 2: stato autorizzato e stato in sanatoria accessorio "B" (piante, prospetti e sezioni); 4) di dare atto che la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento è parte integrante del presente decreto; 5) di dare atto che, ai sensi della legge 241/90, responsabile del procedimento è l Ing. Simone Messersì; 6) di pubblicare il presente atto all Albo Pretorio per giorni 15 (quindici) ai sensi dell art. 61 comma 3 della L.R. 34/92; 7) di trasmettere, ai sensi dell art. 146 comma 13 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., copia del presente atto alla Provincia di Ancona e alla Soprintendenza per i Beni Paesaggistici oltre che al soggetto richiedente. IL DIRIGENTE DELL AREA SERVIZI TECNICI Arch. Francesca Sorbatti
Area Servizi Tecnici Servizio Assetto e Tutela del Territorio ACCERTAMENTO COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA Art. 167 del D.Lgs. n. 42 del 22/01/2004 RELAZIONE TECNICO - ISTRUTTORIA Ditta: Sig.ra Lucci Luciana Oggetto: Accertamento della compatibilità paesaggistica per modifiche ai prospetti di n 2 accessori. Ubicazione intervento: via Coppetella, 43 Pratica n : 2012/47 - Categoria: AUTOR. PAESIST. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRG vigente: zona TR1 "agricola" Area sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine tutela: ex DM 31/07/85). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Trattasi della richiesta di rilascio dell'accertamento di conformità, ai sensi dell'art. 167 comma 5 del D.Lgs. 42/2004, per l'intervento per l'intervento di modifica ai prospetti di n 2 accessori siti in via Coppetella n 43. Gli immobili oggetto della richiesta sono siti, in base al PRG vigente adeguato al PPAR, in area con zonizzazione TR1 "agricola" (art. 40 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (tipologia vincolo: ex DM 31/07/85). Dalla documentazione allegata alla richiesta in argomento risulta in particolare che le opere realizzate in difformità dal progetto autorizzato, che abbiano una rilevanza in termini di modifica dell'aspetto esteriore degli edifici, riguardano la modifica dei prospetti di n 2 manufatti agricoli senza variazione in aumento della superficie utile o del volume. Tale intervento risulta ricadere tra quelli di cui all'art. 167 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. per i quali l'autorità amministrativa competente può accertare la compatibilità paesaggistica. Sull'intervento in argomento la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche, con nota prot. n 11054 del 13/09/2010, ha espresso parere favorevole all accertamento di cui al punto precedente. Con nota prot. n 10227 del 11/03/2013, il tecnico incaricato dalla ditta ha trasmesso la perizia di stima prevista dall'art. 167 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. sostenendo l'assenza di profitto o di danno a seguito dell'intervento realizzato. Considerato che ai sensi dell'art. 167 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., il rilascio dell'accertamento di conformità comporta il versamento della sanzione pecuniaria e considerato che ai sensi del DM 26/09/1997 e della Deliberazione di Consiglio Comunale n 66 del 01/02/1999 l'intervento medesimo è inquadrabile nelle tipologie di abuso n 5 e 6 della L.47/85, si ritiene opportuna l'applicazione della sanzione pecuniaria come di seguito calcolata:
750.000 x 1,3477 (indice di riv. ISTAT periodo dal 01/02/99 al 31/10/12) = 1.010.775= 522,02. Vista la ricevuta di pagamento effettuata dalla ditta richiedente tramite bonifico, pervenuta via fax in data 12/06/2013, relativa alla sanzione pecuniaria di cui al punto precedente, il sottoscritto, nominato con decreto Dirigenziale n. 31 del 11/12/2008 tecnico istruttore e responsabile del procedimento ai sensi dell'art. 4 della L.R. n. 34 del 27/11/2008, ritiene pertanto che ricorrano i presupposti per il rilascio dell'accertamento di compatibilità paesaggistica richiesto, ai sensi dell'art. 167 comma 5 del D.Lgs. n. 42/2004 e ss.mm.ii.. Jesi, li 13/06/2013 Il tecnico istruttore Ing. Simone Messersì