COMUNE DI JESI Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI DECRETO DIRIGENZIALE Numero: 72 Data: 15/07/2014 OGGETTO: SIG. FRULLA MARCELLO AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI UN ACCESSORIO AGRICOLO.
OGGETTO: SIG. FRULLA MARCELLO AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI UN ACCESSORIO AGRICOLO. IL DIRIGENTE VISTA la richiesta presentata in data 03/04/2014, assunta al protocollo generale al n 15359, dal Sig. Frulla Marcello per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario ai sensi del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. per la demolizione e ricostruzione di un accessorio agricolo ai sensi dell'art. 3 comma 1 lettera c) della L.R. n.13 del 08/03/1990 e ss.mm.ii. nell area sita in via Roma 265 ter; VISTI gli elaborati progettuali a firma dell Ing. Ciarmatori Paolo allegati alla richiesta di cui sopra, di seguito elencati: - AP01: relazione tecnica; - AP02: inquadramento catastale; - AP03: inquadramento urbanistico; - AP04: cartografia generale; - AP05: stato attuale - planimetria e rilievo fotografico; - AP06: stato di progetto - piante prospetti e sezioni; - AP07: calcolo volumi e SUL; - AP08: planimetria generale sistemazione esterna stato attuale e di progetto. VISTI gli artt. 1 ter e 1 quinques della Legge 08/08/1985 n 431; VISTA la dichiarazione di notevole interesse pubblico paesaggistico dell area sita in loc. M.te Cappone Colleolivo di cui alla DGR 1305 del 06/10/2008; VISTI gli artt. 136 e 146 del Dlgs 22/01/2004 n 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio e ss.mm.ii. relativi rispettivamente alla classificazione dei beni paesaggistici ed alle procedure per il rilascio dell autorizzazione in argomento; VISTO l art. 3 del DPCM del 12/12/2005; VISTO l accordo tra la Regione Marche ed il Ministero per i Beni e le Attività Culturali datato 19/12/2007 ai sensi dell art. 15 della Legge 7 agosto 1990 n 241 in attuazione del DPCM del 12/12/2005; VISTO l art. 6 della L. R. 05/08/1992 n 34, relativo alla delega ai Comuni di alcune funzioni amministrative in materia di bellezze naturali; VISTA la L. R. 27/11/2008 n 34 Disciplina delle commissioni locali per il paesaggio di cui all'articolo 148 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 ; VISTO il Decreto Dirigenziale n 31 del 11/12/2008 relativo alla nomina del tecnico istruttore responsabile del procedimento per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 4 della L. R. 34/2008; VISTA la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento datata 07/05/2014 che è parte integrante del presente decreto, dalla quale si rileva che l'immobile oggetto di intervento è sito, in base al PRG vigente adeguato al PPAR in area con zonizzazione TR2.2 "sistema delle ville"
(art. 44 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: Dichiarazione di notevole interesse pubblico paesaggistico dell'area sita in loc M.te Cappone - Colleolivo di cui alla DGR 1305 del 06/10/2008); VISTO che dalla medesima relazione istruttoria risultano ricorrere le condizioni per il rilascio, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. n. 42/2004, dell'autorizzazione paesaggistica per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - gli infissi e serramenti previsti dovranno essere realizzati in legno, o in alternativa, con altro materiale con lo stesso effetto cromatico del legno naturale; - l'intervento nel suo complesso non dovrà comportare sostanziale modifica dell'attuale andamento del terreno. CONSIDERATO che con nota in data 07/05/2014 prot. n 20453, ai fini della formulazione del parere previsto dall art. 146 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la richiesta di autorizzazione paesaggistica di cui trattasi comprensiva degli elaborati e della relazione tecnico-istruttoria con la relativa proposta di provvedimento è stata trasmessa alla Soprintendenza per i BB. AA. competente per territorio; VISTO che nei termini previsti dall art. 146 del Dlgs 42/04 non risulta pervenuto alcun parere da parte della Soprintendenza stessa; VISTO l art. 107 comma 3 lettera f) del Dlgs n 267 del 18/08/2000; D E C R E T A 1) di rilasciare, ai sensi dell art. 146 del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. l autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario al Sig. Frulla Marcello per la demolizione e ricostruzione di un accessorio agricolo ai sensi dell'art. 3 comma 1 lettera c) della L.R. n.13 del 08/03/1990 e ss.mm.ii. nell area sita in via Roma 265 ter secondo le modalità indicate negli elaborati di seguito elencati: - AP01: relazione tecnica; - AP02: inquadramento catastale; - AP03: inquadramento urbanistico; - AP04: cartografia generale; - AP05: stato attuale - planimetria e rilievo fotografico; - AP06: stato di progetto - piante prospetti e sezioni; - AP07: calcolo volumi e SUL; - AP08: planimetria generale sistemazione esterna stato attuale e di progetto. 2) che la presente autorizzazione paesaggistica, al fine di ridurre e migliorare l impatto del progetto sui caratteri del contesto paesaggistico e dell area di intervento, viene rilasciata con le seguenti prescrizioni: - gli infissi e serramenti previsti dovranno essere realizzati in legno, o in alternativa, con altro materiale con lo stesso effetto cromatico del legno naturale; - l'intervento nel suo complesso non dovrà comportare sostanziale modifica dell'attuale andamento del terreno. 3) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. la presente autorizzazione è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo.
Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento, a meno che il ritardo in ordine al rilascio e alla conseguente efficacia di quest'ultimo non sia dipeso da circostanze imputabili all'interessato; 4) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 12 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la presente autorizzazione paesaggistica è impugnabile, con ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale o con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, dalle associazioni portatrici di interessi diffusi e individuate ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia di ambiente e danno ambientale, e da qualsiasi altro soggetto pubblico o privato che ne abbia interesse; 5) di dare atto che la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento è parte integrante del presente decreto; 6) di dare atto che, ai sensi della legge 241/90, responsabile del procedimento è l Ing. Simone Messersì; 7) di pubblicare il presente atto all Albo Pretorio per giorni 15 (quindici) ai sensi dell art. 61 comma 3 della L.R. 34/92; 8) di trasmettere, ai sensi dell art. 146 comma 13 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., copia del presente atto alla Provincia di Ancona e alla Soprintendenza per i Beni Paesaggistici oltre che al soggetto richiedente. IL DIRIGENTE DELL AREA SERVIZI TECNICI F.to Arch. Francesca Sorbatti
Area Servizi Tecnici Servizio Assetto e Tutela del Territorio AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA Art. 146 del D.Lgs. n. 42 del 22/01/2004 RELAZIONE TECNICO - ISTRUTTORIA Ditta: Sig. FRULLA MARCELLO Oggetto: Autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario per demolizione e ricostruzione di un accessorio agricolo ai sensi dell'art. 3 comma 1 lettera c) della L.R. n.13 del 08/03/1990 e ss.mm.ii.. Ubicazione intervento: via Roma, 265 TER Pratica n : 2014/10 - Categoria: AUTOR. PAESIST. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRG vigente: zona TR2.2 sistema delle ville Area sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: Dichiarazione di notevole interesse pubblico paesaggistico dell'area sita in loc M.te Cappone - Colleolivo di cui alla DGR 1305 del 06/10/2008). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Trattasi della richiesta di autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii., per l'intervento di demolizione e ricostruzione di un accessorio agricolo ai sensi dell'art. 3 comma 1 lettera c) della L.R. n.13 del 08/03/1990 e ss. mm. ii. presso l'area sita in via Roma, 265 ter. Dalla documentazione allegata alla richiesta in argomento risulta che trattasi in particolare della demolizione di un accessorio agricolo esistente utilizzato per il ricovero macchinari ed attrezzi delle dimensioni in pianta di 13 ml circa x 8,00 ml circa con struttura precaria. L'intervento prevede la sua sostituzione con un manufatto in struttura di cls armato a pianta rettangolare delle dimensioni di 11,50 ml circa x 7,00 ml circa e copertura con manto in laterizio a doppia falda inclinata di altezza misura al colmo pari a circa 4,00, da destinare in al medesimo uso. L'immobile oggetto di intervento è sito, in base al PRG vigente adeguato al PPAR in area con zonizzazione TR2.2 "sistema delle ville" (art. 44 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: Dichiarazione di notevole interesse pubblico paesaggistico dell'area sita in loc M.te Cappone - Colleolivo di cui alla DGR 1305 del 06/10/2008). Il sottoscritto, nominato con decreto Dirigenziale n 31 del 11/12/2008 tecnico istruttore e responsabile del procedimento ai sensi dell'art. 4 della L.R. n. 34 del 27/11/2008, ritiene ricorrano i presupposti per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. 42/2004, per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - gli infissi e serramenti previsti dovranno essere realizzati in legno, o in alternativa, con altro
materiale con lo stesso effetto cromatico del legno naturale; - l'intervento nel suo complesso non dovrà comportare sostanziale modifica dell'attuale andamento del terreno. Jesi, li 07/05/2014 Il tecnico istruttore F.to Ing. Simone Messersì