Stazione appaltante Responsabile del procedimento Oggetto Prestazione P.zza Martiri della Libertà, 1-10077 San Maurizio Canavese (To) tel. 011 9263211- fax 011 9278171 codice fiscale n. 01126920014 eom. Donatella BELLEZZA QUATER LAVORI DI COMPLETAMENTO VIALE EUROPA / CORSO ITALIA PROETTO DEFINITIVO (ai sensi dell art. 24 del D.P.R. 207/2010) Commessa LAVORI DI COMPLETAMENTO VIALE C 31 EUROPA / CORSO ITALIA Elaborato Data SC Codice CI: 086632412E L 08/07/2011 - CUP: Descrizione Progettisti ATP Arch. Francesco PALUMBO (capogruppo) Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) Roma, Via Sermide 6, 00182 tel. 06 45425765 - fax 06 45471971 e-mail:lavori@samaconsultingsrl.it Collaboratori Ing. Raffaele Pio Fidanza Calcoli strutturali Ing. Domenico Paolo Allegrini Elaborati grafici e sicurezza sul cantiere Ing. Viviana Serafini Relazioni tecniche e studio di inserimento urbanistico Ing. ianluca Capurso Elaborati economici e contrattuali Ing. Marco Turriziani Calcoli strutturali Ing. Andrea Nuozzi Calcoli idraulici e illuminotecnici Ing. Ilaria Torta Elaborati grafici e studi di fattibilità ambientale Ing. Ilaria Palazzi Elaborati grafici Il capogruppo Arch. Francesco PALUMBO
SOMMARIO PREMESSA... 3 NORMATIVA DI RIFERIMENTO... 4... 5 STRALCIO CATASTALE FOLIO 19... 7 A.T.P. Arch. Francesco PALUMBO - Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) _ www.samaconsultingsrl.it 2
PREMESSA Per permettere la realizzazione dell intervento l Amministrazione comunale dovrà procedere all esproprio dei terreni agricoli interessati al passaggio della sede stradale di progetto, per tale esproprio sono stati già stanziati i fondi previsti dal quadro tecnico allegato al bando di gara. Secondo le indicazioni del bando di gara per l incarico professionale poi affidato al Raggruppamento Temporaneo di Professionisti Palumbo Fusini Tarquinio, risultano infatti stanziati 135.000,00 per l acquisizione delle aree. Si prevede, per l acquisizione delle stesse aree, un impegno da parte della pubblica amministrazione di circa 21,00 /mq. La porzione di proprietà occupata attualmente dalla ASL, risultante alle particelle catastali 106 e 63 si trova già nella disponibilità dell amministrazione comunale, secondo quanto indicato dal Comune e non grava, quindi, sull importo destinato all espropriazione dell aree. Si raggiunge, quindi, un totale delle aree da espropriare, di 5220.2 mq, come risulta dalla planimetria seguente. Per ulteriori chiarimenti si veda l elaborato F04 - ESPROPRIO. A.T.P. Arch. Francesco PALUMBO - Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) _ www.samaconsultingsrl.it 3
NORMATIVA DI RIFERIMENTO I principali riferimenti presi in considerazione sono i seguenti: D.P.R. del 8 giugno 2001 n. 327, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità e s.m.i.; Legge del 22 ottobre1971 n. 865, "Programmi e coordinamento dell'edilizia residenziale pubblica, norme sulla espropriazione per pubblica utilità". Roma, 08/07/2011 Il capogruppo Arch. Francesco PALUMBO A.T.P. Arch. Francesco PALUMBO - Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) _ www.samaconsultingsrl.it 4
N. D ORDINE FOLIO MAPPALE dati metrici NATURA DEL FONDO ZONA STRUMENTO URBANISTICO DATI CATASTALI (a) (d) INTESTAZIONE CATASTALE PROPRIETA EFFETTIVA SUPERFICIE DA ESPROPRIARE VALORE DI MERCATO VALORE VENALE Aumento per accordo bonario art. 45 dpr 327/2001 comprensivo del reddito domenicale rivalutato valore unitario di mercato per cessione volontaria IMPORTO PER CESSIONE VOLONTARIA ha a ca mq../mq../mq. x mq. maggiorazione < o = 50% 1 (TO) DIOCESANO SOSTENTAMENTO DEL CLERO, EX PREBENDA proprietario 19 66 0 37 50 PARROCCHIALE DI SAN MAURIZIO IRRIUO F2 di PRC Rispetto fluviale 879,9 21,00 18477,9 2 19 67 30 00 IRRIUO F2 di PRC 804,3 21,00 16890,3 TROMBETTA IAMPIERA 3 19 69 16 20 IRRIUO F2 di PRC 313,4 21,00 6581,4 TROMBETTA IAMPIERA 4 5 IOVANNI, OVVERO IOVANNI, OVVERO proprietario 19 72 0 57 21 proprietario 19 73 0 48 20 IRRIUO IRRIUO F2 di PRC F2 di PRC 708,6 21,00 14880,6 18,2 21,00 382,2 6 UNOCASA SAS DI IN. MAZZA & C. proprietario 19 97 0 38 60 IRRIUO F2 di PRC 516,8 21,00 10852,8 7 BRUNERO MATILDE NATA IL 12/08/36 CASALE FRANCO NATO IL 01 /19/1965 proprietaria per 1/2 proprietario per 1/2 19 98 10 52 IRRIUO F2 di PRC 249,9 21,00 5247,9
8 BRUNERO MATILDE NATA IL 12/08/36 CASALE FRANCO NATO IL 01 /19/1965 proprietaria per 1/2 proprietario per 1/2 19 99 30 45 IRRIUO F2 di PRC 132,7 21,00 2786,7 9 BRUNERO MATILDE NATA IL 12/08/36 CASALE FRANCO NATO IL 01 /19/1965 proprietaria per 1/2 proprietario per 1/2 19 101 11 58 IRRIUO F2 di PRC 10,00 21,00 210 10 19 179 5 71 IRRIUO F2 di PRC 120,4 21,00 2528,4 TROMBETTA IAMPIERA 11 12 IOVANNI, OVVERO IOVANNI, OVVERO proprietario 19 699 0 8 83 proprietario 19 743 0 45 70 IRRIUO IRRIUO F2 di PRC F2 di PRC 175,7 21,00 3689,7 1226,5 21,00 25756,5 13 19 5000 30 00 IRRIUO F2 di PRC 120,6 21,00 2532,6 TROMBETTA IAMPIERA 5.220,2 109624,2 A.T.P. Arch. Francesco PALUMBO - Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) _ www.samaconsultingsrl.it 6
STRALCIO CATASTALE FOLIO 19 A.T.P. Arch. Francesco PALUMBO - Ing. Fulvio FUSINI - Ing. Valeria TARQUINIO (mandanti) _ www.samaconsultingsrl.it 7