ORIGINALE C O M U N E D I G O R D O N A Provincia di Sondrio DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 6 del Registro Delibere OGGETTO: Proposta di sdemanializzazione porzione di strada comunale individuata a fg. 8 porzione del mapp. 305 in Via Barona, Località Crezza. - Approvazione perizia estimativa di valore del mapp. 305 - Proposta di alienazione. L anno DUEMILADODICI addì VENTOTTO del mese di MARZO alle ore 20.30 nella Sede Comunale, in sessione ordinaria. Previa notifica degli inviti personali, avvenuti nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano presenti: Presente Assente BIAVASCHI MARIO Sindaco - Presidente 1 BIAVASCHI IVO 2 DA PONTE LUCIO ANTONIO 3 LEVI CRISTINA 4 TAVASCI FABIO 5 RUFFATTI LUISA 1 ROGANTINI LINO 6 FOGLIADA DIANA 7 TAVASCI ALEX 8 MAZZINA NADA 2 TABACCHI DIEGO 3 POZZOLI ORESTE 9 GUGLIELMANA MARIO 10 Partecipa alla seduta il Segretario Comunale CERRI dr.ssa Rina. Il Sig. BIAVASCHI MARIO, nella sua qualità di SINDACO assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.
Deliberazione n. 6 del 28/03/2012 Oggetto: Proposta di sdemanializzazione porzione di strada comunale individuata a fg. 8 porzione del mapp. 305 in Via Barona, Località Crezza. Approvazione perizia estimativa di valore del mapp. 305 Proposta di alienazione. IL CONSIGLIO COMUNALE Il Sindaco illustra l argomento iscritto al punto n. 6 dell o.d.g. ricordando le precedenti deliberazioni adottate; Interviene il Consigliere Signor Pozzoli Oreste per rilevare che i P.L. previsti nel vecchio P.R.G. di fatto non hanno trovato attuazione nella realtà; Il Sindaco concorda sull osservazione ed afferma che non è stata curata l attuazione; Chiusa la discussione viene adottata la seguente deliberazione: Premesso che: con deliberazione del Consiglio Comunale n.12 del 24.06.2010, esecutiva ai sensi di legge, veniva approvata la perizia di stima redatta dal Tecnico Comunale per la cessione di un tratto di strada comunale, ora reliquato stradale, in Via Barona - loc. Crezza, Fg.8 n.144, 147 (parte), 381 (parte) di mq.606 circa e si stabiliva il prezzo di vendita in Euro 29.000,00 a corpo. con determinazione del Responsabile di Area Tecnica n. 227 del 23.09.2011 veniva approvato il verbale d asta relativo alla cessione dell area di cui sopra e veniva dichiarata aggiudicataria la Ditta REZIA COSTRUZIONI S.r.l., al prezzo di 29.050,00. in data 17.02.2012, con nota prot. 736 la Ditta REZIA COSTRUZIONI ha presentato richiesta per la cessione di un ulteriore piccola porzione di strada e di adiacente terreno per una migliore gestione dell area di pertinenza, avente una superficie complessiva di circa mq. 61, da definirsi con esattezza a seguito di frazionamento. Dato atto che si è ritenuto di conferire incarico al Responsabile di Area Tecnica per una valutazione di stima del valore presunto del terreno da cedere in aggiunta al quella già assegnato, distinto in mappa di Gordona a Fg.8 n.305-147, la cui superficie dovrà essere esattamente quantificata a seguito di frazionamento; Vista la perizia estimativa di valore in data 20.06.2012, a firma del Sig. Gianera geom. Silvio, Responsabile di Area Tecnica, da cui si evince che si ritiene congruo il prezzo unitario determinato nella stima approvata con Delibera di C.C. n.12/2010, in cui lo stesso era stato stabilito sulla base di 90,00/mq. per le aree ubicate in zona edificabile produttiva;. Ribadito che l importo definitivo sarà ottenuto a seguito di determinazione della superficie con il frazionamento e moltiplicazione per il prezzo unitario fissato; Atteso che l area è inutilizzata dal Comune e che la cessione della stessa non apporta alcun danno a terzi;
Dato atto che la presente integra la precedente deliberazione consiliare n. 39 del 16.12.2009 relativa al piano di valorizzazione e vendita di alcuni beni immobili; Visti il D.P.R. n. 8/1972, il D.Lgs. n. 285/1992 e il D.P.R. n. 495/1992; Visto l art. 3, comma 121 della L.R. n. 1/2000 che prevede il passaggio in capo ai Comuni delle competenze in materia di classificazione e declassificazione delle strade comunali e vicinali; Vista la delibera della Giunta Regionale n. VII/7853 DEL 25/01/2002 con la quale si è stabilito il trasferimento delle funzioni e dei compiti relativi alla classificazione e declassificazione delle strade comunali e vicinali ai Comuni, ai sensi del citato art. 3 comma 121 della L.R. n. 1/2000; Visto il Decreto n. 1217 del 30/01/2001 del Direttore Generale della Direzione Generale infrastrutture e mobilità della Regione Lombardia che ha stabilito a partire dall 1/3/2002 la data del trasferimento delle funzioni di cui trattasi; Vista la normativa regionale di cui sopra e ritenuto, pertanto, di poter autorizzare l emanazione del provvedimento di declassificazione dei tratti di strada comunali e vicinali avanti descritti; Visto l art. 42, lett. n) del D.Lgs. n.- 267/2000, che attribuisce al Consiglio Comunale la competenza in materia di alienazioni immobiliari; Visto l allegato parere favorevole reso da chi di dovere ai sensi di legge; Con voti unanimi favorevoli, astenuti n. 0, contrari n. 0, resi in forma palese dai n. 10 Consiglieri presenti DELIBERA 1. Di dare atto che la presente integra la precedente deliberazione consiliare n. 39 del 16.12.2009 relativa al piano di valorizzazione e vendita di alcuni beni immobili; 2. Di approvare, per le motivazioni esposte in premessa alle quali integralmente si rinvia, la perizia estimativa di valore redatta dal Responsabile di Area Tecnica Gianera geom. Silvio, facente parte integrante della presente deliberazione. 3. Di alienare, con procedura negoziata ristretta la porzione immobiliare di cui al presente dispositivo, dopo l emanazione del decreto di declassificazione, e ad un prezzo non inferiore a quello di stima 4. Di autorizzare il Responsabile dell Area Tecnica alla sottoscrizione degli atti di compravendita dando atto sin d ora che tutte le spese inerenti e conseguenti sono a carico degli acquirenti, ivi compreso il frazionamento dell area 5. Di esonerare il Direttore dell Ufficio del Territorio di Sondrio da ogni responsabilità in merito, rinunciando all iscrizione dell ipoteca legale. Allegato alla deliberazione di C.C. n. 6 del 28/03/2012
COMUNE DI GORDONA Provincia di Sondrio C.F.: 00115780140 Piazza S.Martino n. 1-23020 Gordona (SO) Tel. 0343 42321 - U.T. 41773 - Fax. 43321 http://www.comune.gordona.so.it e-mail: acgordona@provincia.so.it OGGETTO: RICHIESTA INCREMENTO CESSIONE AREA COMUNALE IN LOC. CREZZA. - DITTA REZIA COSTRUZIONI. PERIZIA DI STIMA. Con Deliberazione di Consiglio Comunale n.12 del 24.06.2010 veniva approvata la perizia di stima redatta dal Tecnico Comunale per cessione tratto di strada comunale, ora reliquato stradale, in Via Barona - loc. Crezza, Fg.8 n.144, 147 (parte), 381 (parte) di mq.606 circa e si stabiliva il prezzo di vendita in Euro 29.000,00 a corpo. Con determinazione n. 227 del 23.09.2011 veniva approvato il verbale d asta relativo alla cessione dell area di cui sopra e veniva dichiarata aggiudicataria la Ditta REZIA COSTRUZIONI S.r.l., al prezzo di 29.050,00. In data 17.02.2012, con nota prot. 736 la Ditta REZIA COSTRUZIONI ha presentato richiesta per la cessione di un ulteriore piccola porzione di strada e di adiacente terreno per una migliore gestione dell area di pertinenza, avente una superficie complessiva di circa mq. 61, da definirsi con esattezza a seguito di frazionamento. L Amministrazione Comunale ha dato incarico al sottoscritto per una valutazione di stima del valore presunto del terreno da cedere in aggiunta al quella già assegnato, distinto in mappa di Gordona a Fg.8 n.305-147, da frazionarsi. Trovandosi l area in zona edificabile T3- Tessuto Produttivo Esistente, si ritiene congruo il prezzo unitario determinato nella stima approvata con Delibera di C.C. n.12/2010, in cui lo stesso era stato stabilito sulla base di 90,00/mq. per le aree ubicate in zona edificabile produttiva. La valutazione di stima dell area, è la seguente:
90,00/mq. x 61 mq. = 5.490,00 L importo definitivo sarà ottenuto a seguito di determinazione della superficie a seguito di frazionamento e moltiplicazione per il prezzo unitario fissato. Gordona, 20.06.2010 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO f.to Gianera geom.silvio
Allegato alla deliberazione di C.C. n. 6 del 28/03/2012 OGGETTO: Proposta di sdemanializzazione porzione di strada comunale individuata a fg. 8 porzione del mapp. 305 in Via Barona, Località Crezza. Approvazione perizia estimativa di valore del mapp. 305 Proposta di alienazione. PARERI AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.LGS. 18-08-2000 N 267 Parere di regolarità tecnica: FAVOREVOLE Gordona, 28/03/2012 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO f.to Gianera geom. Silvio Il presente verbale viene così sottoscritto:
IL PRESIDENTE f.to Biavaschi Mario IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Cerri dott.ssa Rina Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all albo di questo Comune per giorni 15 consecutivi a partire dal _04/04/2012_. Gordona, lì _04/04/2012 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Cerri dott.ssa Rina CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che la presente deliberazione: [X] è divenuta esecutiva il ai sensi dell'art.134-3 comma - del Decreto Lgs.n.267/2000 (T.U.E.L). [ ] è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art.134-4 comma - del Decreto Lgs.n.267/2000 (T.U.E.L.). Gordona, lì IL SEGRETARIO COMUNALE Cerri dott.ssa Rina
COMUNE DI GORDONA Provincia di Sondrio C.F.: 00115780140 Piazza S.Martino n. 1-23020 Gordona (SO) Tel. 0343 42321 - U.T. 41773 - Fax. 43321 http://www.comune.gordona.so.it e-mail: acgordona@provincia.so.it OGGETTO: RICHIESTA INCREMENTO CESSIONE AREA COMUNALE IN LOC. CREZZA. - DITTA REZIA COSTRUZIONI. PERIZIA DI STIMA. Con Deliberazione di Consiglio Comunale n.12 del 24.06.2010 veniva approvata la perizia di stima redatta dal Tecnico Comunale per cessione tratto di strada comunale, ora reliquato stradale, in Via Barona - loc. Crezza, Fg.8 n.144, 147 (parte), 381 (parte) di mq.606 circa e si stabiliva il prezzo di vendita in Euro 29.000,00 a corpo. Con determinazione n. 227 del 23.09.2011 veniva approvato il verbale d asta relativo alla cessione dell area di cui sopra e veniva dichiarata aggiudicataria la Ditta REZIA COSTRUZIONI S.r.l., al prezzo di 29.050,00. In data 17.02.2012, con nota prot. 736 la Ditta REZIA COSTRUZIONI ha presentato richiesta per la cessione di un ulteriore piccola porzione di strada e di adiacente terreno per una migliore gestione dell area di pertinenza, avente una superficie complessiva di circa mq. 61, da definirsi con esattezza a seguito di frazionamento. L Amministrazione Comunale ha dato incarico al sottoscritto per una valutazione di stima del valore presunto del terreno da cedere in aggiunta al quella già assegnato, distinto in mappa di Gordona a Fg.8 n.305-147, da frazionarsi. Trovandosi l area in zona edificabile T3- Tessuto Produttivo Esistente, si ritiene congruo il prezzo unitario determinato nella stima approvata con Delibera di C.C. n.12/2010, in cui lo stesso era stato stabilito sulla base di 90,00/mq. per le aree ubicate in zona edificabile produttiva. G:\DELIBERE\CC2012\006 - Allegato - StimaStradaCrezzaIncrem.doc
La valutazione di stima dell area, è la seguente: 90,00/mq. x 61 mq. = 5.490,00 L importo definitivo sarà ottenuto a seguito di determinazione della superficie a seguito di frazionamento e moltiplicazione per il prezzo unitario fissato. Gordona, 20.06.2010 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO (Gianera geom.silvio)