La Società E.S.E. s.r.l. Environment Sun and Energy, è nata nel 2005 e attualmente è composta da 7 soci fondatori, ognuno dei quali con la propria professionalità ed esperienza ventennale collabora al successo e allo sviluppo dell azienda. La Società, collaborando con tecnici professionisti qualificati, si occupa di: - Edilizia; - Architettura e studio degli interni; - Impiantistica; - Progettazione ed installazione di impianti solari termici e fotovoltaici; - Riqualificazioni energetiche e certificazioni; - Verifiche termografiche. La E.S.E. s.r.l., costantemente attenta al mercato e alle esigenze del cliente, ha in programma di avviare una nuova tipologia di impresa che andrà a occuparsi di ogni aspetto e fase tecnico/gestionale, al fine di proporre all interlocutore la soluzione più adeguata e personalizzata sia sotto il piano economico, che dei servizi richiesti, mirando a risposte di qualità al minor costo possibile. Il cliente ha il vantaggio di disporre di un preciso computo di spesa con le specifiche delle singole lavorazioni e delle forniture di materiali che si andranno a porre in opera, in un ottica di trasparenza e rapporto di fiducia reciproco, e avrà garanzia di lavori coordinati e qualificati; inoltre verrà svincolato da oneri di burocrazia e di ricerca di finanziamenti e di imprese a cui affidare l incarico: la E.S.E. S.r.l. sarà l unico interlocutore, le procedure pertanto saranno più snelle e il cliente dovrà di conseguenza sostenere spese inferiori. Con il pacchetto All Inclusive e consegna Chiavi in Mano, la E.S.E. s.r.l. affianca il cliente durante ogni fase della commessa: dallo studio di fattibilità allo sviluppo del progetto, alla definizione degli aspetti tecnici, finanziari, legislativi ed amministrativi, dalla scelta dei materiali fino all esecuzione completa dell opera. Società E.S.E. srl
STEP 1 RICERCA IMMOBILIARE _ Analisi dello Stato di Fatto Il cliente (committente) che desidera acquistare un immobile, sia esso residenziale, commerciale o industriale, potrà rivolgersi alla Società E.S.E. srl All- Inclusive che effettuerà una ricerca sul mercato immobiliare per soddisfarne la richiesta. E.S.E. srl sarà in grado di valutarne le condizioni strutturali ed energetiche dello stato di fatto e proporne, indicativamente, il valore economico, suggerendo gli eventuali interventi per le migliorie. Le stesse valutazioni potranno essere effettuate anche per immobili di proprietà, da ristrutturare. Ricerca immobili Sopralluoghi di valutazione Perizia di stima immobiliare STEP 2 SERVIZI FINANZIARI Il cliente che avrà necessità di stipulare un prestito/mutuo per la realizzazione delle opere edilizie stabilite, si affiderà alla Società E.S.E. srl All-Inclusive che fungerà da intermediario finanziario autorizzato, tra banche e clienti. Osservando i generali principi di diligenza, correttezza e trasparenza, avrà il fine di ridurre il rischio e di garantire sempre un'adeguata informazione al cliente. Pratiche burocratiche per Prestiti e Mutui con Banche selezionate Contabilità Lavori sempre aggiornata
STEP 3 PRATICHE AMMINISTRATIVE Saranno redatte dalla Società E.S.E. srl All-Inclusive tutte le pratiche amministrative atte alla richiesta dei Permessi, per la fattibilità delle opere che si intendono realizzare. Previa ricerca normativa e legislativa. Richiesta Permessi Comunali, Provinciali, Ferrovie dello Stato, soprintendenza, ecc.. Pratiche per allaccio ai servizi pubblici Pratiche amministrative Enel e GSE per imp. Fotovoltaici Pratiche per detrazioni fiscali Visure catastali Redazione Tabelle Millesimali Redazione ex Legge 10 e s.m. STEP 4 PROGETTAZIONE La scelta dei migliori professionisti e l esperienza acquisita, permette alla Società E.S.E. srl All-Inclusive di essere versatile, rispondere in maniera professionale alla sua clientela, garantire i migliori standard qualitativi e proporre sempre la soluzione più idonea in ogni ambito edilizio. L equipe sarà in grado di gestire l intero processo di progettazione e lavorazione grazie alla precisa organizzazione dei ruoli. Per ogni problema specifico la supervisione è affidata ad un responsabile di progetto capace di gestire la soluzione più concreta e sicura. I vari settori di competenza E.S.E. offre al cliente il servizio più completo: Nuove costruzioni
Riqualificazione strutturale Ristrutturazione completa o parziale di civili abitazioni Ristrutturazione completa di negozi ed esercizi pubblici Recupero del patrimonio esistente Restauro e Risanamento conservativo Bioedilizia e Case in Legno Riqualificazione Energetica degli edifici Progettazione Architettonica Progettazione e Calcoli Strutturali Progettazione di Interni e Design Render Progetto di Restauro e Ristrutturazione Relazioni Acustiche Relazioni Geotecniche Redazione D.M. n 37/2008 ex legge 46/90 Progetti Impianti Elettrici ed a Energia Solare Progetti Impianti Idrici e fognature Progetti Impianti Termici ed a Energia Solare Progetti Impianti di Climatizzazione Progetti Impianti Antincendio Verifiche Termografiche Direzione Lavori Allestimento Vetrine e Stand Fieristici Accatastamento di Terreni e Fabbricati Tipo Mappali
STEP 5 RISTRUTTURAZIONI e COSTRUZIONI_ Fornitura Manodopera e Materiali Ristrutturazioni di immobili, complete o parziali, progettazione di nuove costruzioni, progettazione e ristrutturazione di interni, saranno seguiti dalla Società E.S.E. srl All-Inclusive fino al loro compimento. La Società, quale unico interlocutore, affiancherà il cliente dallo studio di fattibilità, allo sviluppo del progetto, alla definizione degli aspetti tecnici, alla scelta dei materiali da Ditte qualificate e selezionate, per il successivo training dell opera. Maestranze qualificate e selezionate saranno in grado di eseguire ogni lavorazione nel campo edile ed impiantistico. Imprese di Costruzione Carpentieri Muratori Piastrellisti Impiantisti Piastrellisti Imbianchini Fabbro Ditte materiali edili Ditte materiale elettrico ed idraulico Ditte installatrici impianti Antincendio e fornitura materiale Fornitura pannelli Fotovoltaici Fornitura pannelli solari Termici
STEP 6 GESTIONE CANTIERI In ogni cantiere commissionato alla Società E.S.E. srl All- Inclusive sarà presente un responsabile che, sotto la direzione del Direttore Lavori, avrà il compito di supervisore e seguirà ogni fase di lavorazione dell opera. In grado di comunicare eventuali anomalie e/o migliorie, sarà il referente nei confronti del cliente e progettista. Un responsabile della Sicurezza di Cantiere farà attenzione al rispetto delle varie normative. Direzione Lavori Contabilità Redazione PSC P.O.S. PIMUS Coordinazione Sicurezza di cantiere STEP 7 ARREDAMENTO La cura degli interni sarà altra prerogativa della Società E.S.E. srl per il raggiungimento del miglior risultato finale su ogni opera, sia essa di carattere residenziale che commerciale. Assieme al committente, un interior-design studierà la miglior soluzione per arredi e finiture (pavimentazioni, tinteggiature, tendaggi, ecc ) tali da creare la giusta armonia che risponda alle esigenze del committente. Dove necessario, sarà possibile l intervento di un professionista per restauri e decorazioni artistiche. Un art-buyer provvederà a valorizzare l ambiente finale. Divisioni e personalizzazione degli interni su civili abitazioni Progettazione di negozi e locali pubblici
Arredamento e allestimenti civili, per ambienti di lavoro e negozi commerciali Allestimento Vetrine e Stand Fieristici Decorazioni Artistiche Restauri Opere di finitura (rivestimenti, tinteggiature particolari, stucchi, ecc ) Fornitura accessori d arredo (porte di interni, tendaggi, mobili, luci, ecc..) STEP 8 CERTIFICAZIONI e MANUALE DEL FABBRICATO Sarà cura della Società E.S.E. srl redigere per ogni opera le necessarie Certificazioni ed il rispettivo Manuale del Fabbricato dove saranno riportate tutte le indicazioni inerenti la storia del fabbricato e la manutenzione programmata. Certificazioni Energetiche Legge 192/2005 Calcolo e verifica delle dispersioni termiche (servizio Termocamera) Valutazione energetica degli edifici Attestato di Prestazione Energetica legge 311/2006 art. 8 Stesura Manuale del Fabbricato e programma per manutenzioni.
STEP 9 SERVIZI Per dare l opera completa in tutti i particolari, la Società E.S.E. srl All-Inclusive si avvarrà della collaborazione di : imprese di pulizie imprese di traslochi addetti alla sistemazione di aree verdi e quant altro occorra per agevolare il cliente. ASSICURAZIONI e GARANZIE Al termine del processo sarà rilasciata al cliente una Polizza di Garanzia Decennale sulle prestazioni effettuate. (con specifica esclusione delle calamità naturali per le quali provvederà privatamente il cliente)