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CONDIZIONI DEFINITIVE relative all offerta delle Obbligazioni BANCO POPOLARE S.C. SERIE 271 TASSO FISSO CALLABLE 31.05.2012 31.05.2015 ISIN IT0004815616 Obbligazioni a Tasso Fisso Callable da emettersi nell ambito del programma di offerta e/o quotazione denominato "BANCO POPOLARE Società Cooperativa OBBLIGAZIONI PLAIN VANILLA E STRUTTURATE" Le presenti Condizioni Definitive sono state redatte in conformità alla Direttiva 2003/71/CE (la "Direttiva sul Prospetto Informativo") e al Regolamento 809/2004/CE e, unitamente al Documento di Registrazione sull'emittente Banco Popolare Soc. Coop. (l'"emittente") alla Nota Informativa e alla Nota di Sintesi, costituiscono il prospetto (il "Prospetto") relativo al programma di prestiti obbligazionari "Banco Popolare Società Cooperativa Obbligazioni Plain Vanilla e Strutturate" (il "Programma"), nell'ambito del quale l'emittente potrà emettere, in una o più tranche di emissione (ciascuna un "Prestito Obbligazionario" o un "Prestito"), titoli di debito di valore nominale unitario inferiore a 50.000 Euro (le "Obbligazioni" e ciascuna una "Obbligazione"). L adempimento di pubblicazione delle presenti Condizioni Definitive non comporta alcun giudizio della CONSOB sull opportunità dell investimento proposto e sul merito dei dati e delle notizie allo stesso relativi. Si invita l'investitore a leggere le presenti Condizioni Definitive congiuntamente al Prospetto di Base, depositato presso la CONSOB in data 15 luglio 2011 a seguito di approvazione comunicata con nota n. 11062805 del 13 luglio 2011 (il Prospetto di Base ), composto dalla Nota Informativa sugli Strumenti Finanziari, dal Documento di Registrazione ivi incorporato mediante riferimento e dalla Nota di Sintesi, così come tali documenti risultano modificati ed integrati dal supplemento depositato in data 11 novembre 2011 a seguito dell approvazione da parte della Consob comunicata con nota n. 11090975 del 10 novembre 2011 e dal supplemento depositato in data 15 marzo 2012 a seguito dell approvazione da parte della Consob comunicata in pari data con nota n. 12019041, al fine di ottenere informazioni complete sull Emittente e sulle Obbligazioni. Le presenti Condizioni Definitive sono state trasmesse a CONSOB in data 26.04.2012. Il Prospetto di Base, il Documento di Registrazione e le Condizioni Definitive sono a disposizione del pubblico presso la sede legale e direzione generale dell Emittente in Piazza Nogara 2, Verona e presso i soggetti collocatori, oltre che consultabili sul sito internet dell'emittente www.bancopopolare.it. Salvo che sia diversamente indicato, i termini e le espressioni riportate con lettera maiuscola hanno lo stesso significato loro attribuito nel Regolamento allegato alla Nota Informativa.

FATTORI DI RISCHIO 1. FATTORI DI RISCHIO 1.1 Descrizione sintetica degli strumenti finanziari Le Obbligazioni oggetto delle presenti Condizioni Definitive sono Obbligazioni a Tasso Fisso Callable, di durata non inferiore a 24 mesi, emesse ad un prezzo pari al 100% del Valore Nominale. Le Obbligazioni prevedono una facoltà di rimborso anticipato a favore dell Emittente (e non del portatore), che potrà essere esercitata alle date e con le modalità più innanzi indicate. Laddove l Emittente non proceda al rimborso anticipato, le Obbligazioni saranno rimborsate a scadenza per un prezzo pari al 100% del Valore Nominale. Le Obbligazioni prevedono la corresponsione, durante la vita del titolo, di 6 Cedole fisse semestrali calcolate applicando al Valore Nominale un tasso di interesse del 4,00% annuo lordo (3,20% al netto dell effetto fiscale), costante durante la vita del Prestito. Il Prezzo di Emissione è comprensivo di commissioni di strutturazione (1,20% del Valore Nominale) e oneri impliciti legati alla parziale considerazione del merito di credito dell Emittente. Come più innanzi indicato al punto Rischio di deprezzamento dei titoli in presenza di commissioni ed altri oneri incorporati nel prezzo di emissione, a cui si fa rinvio, l'investitore deve tenere presente che le Obbligazioni sconteranno immediatamente sul mercato secondario tali commissioni, ed il valore di mercato delle Obbligazioni - a parità delle altre condizioni - risulterà ridotto per un ammontare pari a tali commissioni. La Cedole Fisse saranno pagate, in via posticipata, con frequenza semestrale. La base di calcolo del rateo interessi è ACT/ACT (ossia sulla base della convenzione giorni effettivi/giorni effettivi). *** In generale, le obbligazioni a tasso fisso rappresentano strumenti di investimento che rispondono ad un aspettativa di costanza o riduzione dei tassi d interesse di mercato. Occorre considerare che, nelle Obbligazioni a Tasso Fisso Callable oggetto delle presenti Condizioni Definitive, alla presenza di un opzione di rimborso anticipato ad iniziativa dell Emittente corrisponde a parità di tutte le altre condizioni un tasso di interesse maggiore rispetto a quello associato ad obbligazioni prive di tale opzione. L investimento in tali strumenti risponde quindi, in generale, ad un aspettativa di costanza o riduzione dei tassi di interesse di mercato che deve però essere bilanciata con la possibilità che, a fronte di una riduzione dei suddetti tassi, l Emittente sia incentivato ad esercitare l opzione di rimborso anticipato al fine di finanziarsi sul mercato a costi inferiori, circostanza che determina per l investitore l impossibilità di continuare a beneficiare dei rendimenti che, come si è detto, sono a parità di tutte le altre condizioni maggiori rispetto a quelli associati ad obbligazioni prive di tale opzione. Le considerazioni appena svolte hanno finalità meramente descrittiva e non sono da ritenersi esaustive. Inoltre, laddove l investitore non intenda mantenere l investimento sino a scadenza, quanto sopra riportato va necessariamente bilanciato con considerazioni relative al prezzo di mercato dei titoli ed alla sensibilità dello stesso a diversi parametri. Prima di qualsiasi decisione di investimento o disinvestimento, gli investitori sono invitati a fare riferimento ai propri consulenti. 2

FATTORI DI RISCHIO 1.2 Esemplificazioni e scomposizione degli strumenti finanziari Per una migliore comprensione dello strumento finanziario, si fa rinvio alle parti delle presenti Condizioni Definitive (capitolo 3) ove sono forniti tra l altro: una tabella contenente l indicazione dei flussi di cassa associati alle Obbligazioni, nonché dei relativi rendimenti; un confronto di tali rendimenti con quelli di un Titolo di Stato di similare scadenza; la scomposizione del Prezzo di Emissione delle Obbligazioni una esemplificazione dei rendimenti ipotetici delle Obbligazioni in un caso di rimborso anticipato. 1.3 Fattori di rischio specifici Rischio di credito per il sottoscrittore Il sottoscrittore, diventando finanziatore dell Emittente, si assume il rischio che l Emittente non sia in grado di adempiere all obbligo del pagamento delle cedole maturate e del rimborso del capitale. Le Obbligazioni non sono assistite da garanzie reali o personali di terzi, né dalla garanzia del Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi. Rischi relativi alla vendita delle Obbligazioni prima della scadenza I fattori di rischio di seguito elencati si riferiscono all'ipotesi in cui il sottoscrittore proceda alla vendita delle Obbligazioni prima della scadenza, e tendono dunque a non realizzarsi nelle ipotesi in cui il sottoscrittore mantenga l'investimento sino alla sua naturale scadenza. Tali rischi sono: Rischio di Tasso di Mercato; Rischio di deterioramento del merito di credito dell'emittente; Rischio connesso all apprezzamento del rischio-rendimento; Rischio di liquidità; Rischio di chiusura anticipata dell'offerta e rischio di estinzione anticipata parziale; Rischio di deprezzamento dei titoli in presenza di commissioni ed altri oneri incorporati nel prezzo di emissione. Rischio di Tasso di Mercato Qualora gli investitori decidano di vendere le Obbligazioni prima della scadenza, potrebbero ricavare un importo inferiore al Valore Nominale delle Obbligazioni. Ed infatti il valore di mercato delle Obbligazioni subisce l'influenza di diversi fattori, tra cui vi è la fluttuazione dei tassi di interesse di mercato. A scadenza, il prezzo dell'obbligazione è pari al 100% del Valore Nominale. Prima della scadenza, invece, un aumento dei tassi di interesse può comportare una riduzione del prezzo dell'obbligazioni. Il rischio è tanto maggiore, quanto più lunga è la vita residua a scadenza del titolo e quanto minore è il valore delle cedole. Rischio di deterioramento del merito di credito dell'emittente Un peggioramento della situazione finanziaria dell Emittente, ovvero il deterioramento del merito creditizio dello stesso, espresso, inter alia, da (o dall aspettativa di) un peggioramento dei livelli di rating attribuiti all'emittente potrebbero determinare una diminuzione del valore di mercato delle Obbligazioni. Per informazioni sugli attuali livelli di rating attribuiti al Banco Popolare, si veda il paragrafo 2 delle presenti Condizioni Definitive. 3

FATTORI DI RISCHIO Rischio connesso all apprezzamento del rischio-rendimento Al paragrafo 5.3 della Nota Informativa sono indicati i criteri di determinazione del prezzo e del rendimento degli strumenti finanziari. Eventuali diversi apprezzamenti della relazione rischiorendimento da parte del mercato possono determinare riduzioni anche significative del prezzo delle obbligazioni. L investitore deve considerare che il rendimento offerto dalle obbligazioni dovrebbe essere sempre correlato al rischio connesso all investimento nelle stesse: a titoli con maggior rischio dovrebbe sempre corrispondere un maggior rendimento. Scostamento del rendimento dell obbligazione rispetto al rendimento di un titolo a basso rischio emittente Nel paragrafo 3 delle presenti Condizioni Definitive si riporta un confronto dei rendimenti minimi delle Obbligazioni oggetto di offerta con i rendimenti di un Titolo di Stato di similare durata (a basso rischio emittente). Si invitano gli investitori a considerare che il rendimento delle Obbligazioni può risultare inferiore a quello del titolo di stato. Rischio di liquidità Il rischio di liquidità consiste nella difficoltà o impossibilità per l'investitore di liquidare l'investimento prima della sua scadenza naturale. Inoltre, qualora l investitore fosse in grado di procedere alla vendita dei titoli prima della scadenza naturale del prestito, potrebbe ottenere un valore inferiore a quello originariamente investito, dando origine a perdite in conto capitale. La possibilità per gli investitori di rivendere le Obbligazioni prima della scadenza dipenderà dall'esistenza di una controparte disposta ad acquistare i titoli, la cui ricerca è più agevole ed al contempo meno onerosa in un mercato secondario efficiente. La Borsa Italiana S.p.A. ha rilasciato il giudizio di ammissibilità alla quotazione ufficiale presso il Mercato Telematico delle Obbligazioni gestito da Borsa Italiana (MOT) con provvedimento n. 6734 del 20 luglio 2010. L'Emittente potrà quindi richiedere la quotazione delle Obbligazioni. L'investitore deve tuttavia tenere presente che le Obbligazioni potrebbero comunque presentare dei problemi di liquidità. Potrebbe infatti verificarsi l'eventualità che il prezzo di tali strumenti sia condizionato dalla limitata liquidità e liquidabilità degli stessi. In tal caso, l eventuale prezzo di disinvestimento delle Obbligazioni potrebbe risultare inferiore rispetto all iniziale prezzo di sottoscrizione. Non è previsto un generale onere di controparte dell Emittente in relazione alle Obbligazioni (l Emittente non si obbliga, cioè, a riacquistare i titoli che gli investitori intendano rivendere prima della Data di Scadenza). Potrebbe pertanto risultare difficile o anche impossibile liquidare il proprio investimento prima della scadenza. Rischio di chiusura anticipata dell'offerta e rischio di estinzione anticipata parziale L'Emittente potrà procedere, in un qualsiasi momento durante il Periodo di Offerta, ed indipendentemente dal raggiungimento dell Ammontare Totale dell Emissione alla chiusura anticipata dell'offerta, sospendendo immediatamente l'accettazione di ulteriori richieste. Inoltre, l'emittente potrà - in base a quanto stabilito all'art. 20 del regolamento, procedere all'estinzione 4

FATTORI DI RISCHIO anticipata parziale, limitatamente alle Obbligazioni riacquistate dall'emittente stesso, non prima che siano trascorsi 24 mesi dalla chiusura del collocamento del Prestito Obbligazionario. Tali circostanze potrebbero determinare una riduzione dell'ammontare di titoli in circolazione rispetto all'ammontare originariamente previsto ed incidere sulla liquidità delle Obbligazioni. Rischio di deprezzamento dei titoli in presenza di commissioni ed altri oneri incorporati nel prezzo di emissione Sono previste commissioni di strutturazione (1,20% del Valore Nominale) ed oneri impliciti legati alla parziale considerazione del merito di credito dell Emittente (6,36% del Valore Nominale), incorporate nel prezzo di emissione delle obbligazioni. Tali commissioni debbono essere attentamente considerate dall'investitore nel valutare l'investimento nelle Obbligazioni. Infatti, le commissioni incidono sul prezzo di emissione delle obbligazioni in quanto pagate "up-front", cioè corrisposte per intero dall'investitore al momento della sottoscrizione sottoscrizione e recuperate solo in caso di mantenimento dell investimento sino a scadenza; fin dal momento immediatamente successivo all emissione ed a parità di tutte le altre condizioni, il prezzo di mercato delle obbligazioni subisce un immediata ed inevitabile riduzione rispetto al prezzo di emissione, pari al valore delle suddette commissioni. Rischio di Rimborso Anticipato E necessario osservare che la previsione di una clausola di rimborso anticipato ad opzione dell'emittente è normalmente penalizzante per l'investitore, ed incide negativamente sul valore dei titoli. Il rimborso anticipato del titolo da parte dell Emittente (esercitabile non prima che siano trascorsi 24 mesi dalla data di emissione) espone il sottoscrittore al rischio di una riduzione dell orizzonte temporale d investimento inizialmente ipotizzato, con la conseguente necessità di dover reimpiegare le somme rimborsate al tasso corrente al momento del rimborso, che risulta solitamente inferiore a quello inizialmente preventivato.. La facoltà di rimborso anticipato conferita all'emittente consiste in una opzione incorporata nelle Obbligazioni. Un aumento di valore di tale opzione può comportare una riduzione del prezzo di mercato dell'obbligazione. Inoltre, la presenza di un'opzione di rimborso anticipato non consente al portatore di beneficiare pienamente del potenziale aumento del prezzo di mercato delle Obbligazioni. Rischi legati ai possibili conflitti di interessi Agente per il calcolo Esiste un potenziale conflitto di interesse in quanto la funzione di Agente per il Calcolo in relazione alle Obbligazioni è svolta dall'emittente. Controparti di copertura L'Emittente potrà provvedere a stipulare contratti di copertura con terze parti, anche appartenenti al gruppo Banco Popolare. La comune appartenenza dell Emittente e della controparte al medesimo Gruppo potrebbe determinare una situazione di conflitto di interessi nei confronti degli investitori. 5

FATTORI DI RISCHIO Collocatori delle Obbligazioni Alla rete di sportelli del Banco Popolare, Credito Bergamasco e Banca Aletti, sarà riconosciuto un margine figurativo annuo pari all 1,00% del valore nominale collocato. I soggetti incaricati del collocamento, Credito Bergamasco e Banca Aletti, percepiscono commissioni contabili di collocamento pari all 1,00% del valore nominale collocato. Tali circostanze, a cui si aggiunge il fatto che i soggetti incaricati del collocamento sono società appartenenti al Gruppo Banco Popolare, potrebbero generare un conflitto di interessi. Negoziazione sul mercato secondario Nel caso in cui l'emittente, anche per il tramite di società appartenenti al gruppo, si avvalga delle facoltà di negoziare per conto proprio le Obbligazioni, potrebbe configurarsi una situazione di conflitto di interessi, alla luce dell'appartenenza al medesimo gruppo - ovvero della coincidenza - tra società emittente ed intermediario. Anche in caso di negoziazione su un Sistema Multilaterale di Negoziazione ovvero da parte di un soggetto definito come "Internalizzatore Sistematico", potrebbe determinarsi una situazione di conflitto d interessi nei confronti degli investitori. Rischio correlato all' assenza di rating dei titoli Alle Obbligazioni non è stato attribuito alcun livello di rating. Rischio di modifiche del regime fiscale Nel corso della vita delle Obbligazioni, l investitore è soggetto al rischio di modifiche del regime fiscale applicabile alle Obbligazioni stesse rispetto a quanto indicato nella Nota Informativa e nelle presenti Condizioni Definitive. Non è possibile prevedere tali modifiche, né l entità delle medesime: l investitore deve pertanto tenere presente che, qualora tali modifiche intervengano, il rendimento netto a scadenza derivante dall investimento nelle obbligazioni potrà essere anche sensibilmente inferiore a quello inizialmente previsto. 6

2. CONDIZIONI DELL'OFFERTA Ammontare Totale dell'emissione L'Ammontare Totale massimo dell'emissione è pari a Euro 700.000.000,00, per un totale di n. 700.000 Obbligazioni, ciascuna del Valore Nominale pari a Euro 1.000,00. E' fatto salvo quanto previsto dal secondo capoverso dell'articolo 1 del Regolamento contenuto nella Nota Informativa. Durata del Periodo di Offerta Le Obbligazioni saranno offerte dal 27.04.2012 al 29.05.2012, salvo chiusura anticipata del Periodo di Offerta che verrà comunicata al pubblico con apposito avviso da pubblicarsi sul sito internet dell'emittente. E' fatta salva la facoltà dell'emittente di estendere il Periodo di Offerta dandone comunicazione mediante apposito avviso da pubblicarsi sul sito internet dell'emittente. Lotto Minimo di adesione Categorie di potenziali investitori Prezzo di Emissione Le domande di adesione all'offerta dovranno essere presentate per quantitativi non inferiori al Lotto Minimo pari a n. 1 Obbligazione. L' offerta delle Obbligazioni è un'offerta Riservata. In particolare, le Obbligazioni potranno essere sottoscritte esclusivamente dai soggetti che apportino nuove disponibilità al Soggetto Incaricato del Collocamento mediante denaro contante / bonifico / assegno, ovvero che per la sottoscrizione delle Obbligazioni utilizzino somme di denaro provenienti dal disinvestimento / rimborso di prodotti finanziari di loro proprietà trasferiti da altre banche / intermediari e depositati presso il Soggetto Incaricato del Collocamento in data compresa tra l apertura del collocamento e la data di sottoscrizione. Resta inteso che il sottoscrittore non potrà utilizzare per la sottoscrizione delle Obbligazioni somme di denaro in giacenza presso il Soggetto Incaricato del Collocamento prima dell apertura del collocamento, né somme di denaro provenienti dal disinvestimento e/o dal rimborso di prodotti finanziari di sua proprietà depositati presso il Soggetto Incaricato del Collocamento precedentemente all apertura del collocamento. Il Prezzo di Emissione delle Obbligazioni è pari al 100% del Valore Nominale, e cioè Euro 1.000,00. Resta fermo che nell'ipotesi in cui la sottoscrizione delle Obbligazioni da parte degli investitori avvenisse ad una data successiva alla Data di Godimento (anche a seguito di una Riapertura dell'offerta), il Prezzo di Emissione dovrà essere maggiorato del rateo interessi. - 7 -

Data di Godimento La Data di Godimento del Prestito è il 31.05.2012. Data di Scadenza La Data di Scadenza del Prestito è il 31.05.2015. Commissioni e spese a carico del sottoscrittore Il Prezzo di Emissione è comprensivo di commissioni di strutturazione pari al 1,20% del Valore Nominale. Non sussistono ulteriori commissioni e spese a carico del sottoscrittore. Soggetti Collocatori I soggetti incaricati del collocamento delle Obbligazioni sono: BANCA ALETTI & C. S.p.A. Via Santo Spirito, 14-20121 MILANO CREDITO BERGAMASCO S.p.A. Largo Porta Nuova, 2-24122 BERGAMO BANCO POPOLARE S.C. Piazza Nogara, 2-37121 - VERONA Accordi di sottoscrizione relativi alle Obbligazioni Agente per il Calcolo Non esistono accordi di sottoscrizione. L'Emittente svolge la funzione di Agente per il Calcolo. Regime Fiscale Il D.L. 13 agosto 2011 n. 138,convertito in legge 148/11 il 14 settembre 2011,, determina il seguente regime fiscale. Redditi di capitale: agli interessi, premi ed altri frutti delle Obbligazioni è applicabile l'imposta sostitutiva dell'imposta sui redditi nella misura attualmente in vigore del 20%. Redditi diversi: le plusvalenze diverse da quelle conseguite nell'esercizio di imprese commerciali, realizzate mediante cessioni a titolo oneroso, ovvero rimborso delle Obbligazioni, sono soggette ad imposta sostitutiva nella misura del 20%. Le plusvalenze e le minusvalenze sono determinate secondo i criteri stabiliti dall'art. 68 del TUIR e successive modifiche e saranno tassate in conformità alle disposizioni di cui all'art. 5, e successive modifiche, o dei regimi opzionali di cui agli artt. 6 (risparmio amministrato) o 7 (risparmio gestito) del D.Lgs. 461/97, così come successivamente modificato. Sono a carico degli obbligazionisti ogni altra imposta e tassa presente e futura che per legge colpiscono o dovessero colpire le presenti Obbligazioni, i relativi interessi ed ogni altro provento ad esse collegato. - 8 -

Ammissione a quotazione Altre forme di negoziazione L'Emittente non richiederà l'ammissione a quotazione delle Obbligazioni oggetto delle presenti Condizioni Definitive. L Emittente e/o i Collocatori di Gruppo potranno procedere a riacquistare le Obbligazioni in contropartita diretta con l investitore, come descritto nella Sezione VI, paragrafo 6.3 del Prospetto di Base. Livelli di Rating attribuiti all Emittente Alla data delle presenti Condizioni Definitive, all Emittente è stato assegnato un giudizio di rating da parte di Fitch Ratings (che opera nell Unione Europea e che ha fatto istanza di registrazione in data 27 agosto 2010 a norma del Regolamento n. 1060/2009/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 16 settembre 2009 relativo alle agenzie di rating del credito), Moody s (che opera nell Unione Europea e che ha fatto istanza di registrazione in data 7 gennaio 2011 a norma del Regolamento n. 1060/2009/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 16 settembre 2009 relativo alle agenzie di rating del credito) e Standard & Poor s (che opera nell Unione Europea e che ha fatto istanza di registrazione in data 7 settembre 2010 a norma del Regolamento n.1060/2009/ce del Parlamento Europeo e del Consiglio del 16 settembre 2009 relativo alle agenzie di rating del credito): Fitch Ratings: Breve termine Lungo termine (Outlook 5 ) Altri ratings Data di rilascio F3 1 BBB 2 (stabile) Viability: bbb 3 Support : 2 4 6 febbraio 2012 Moody s: 1 Il livello F3 indica una buona qualità di credito, consistente nella capacità di effettuare con puntualità il pagamento degli impegni finanziari. 2 Il livello "BBB" denota l'aspettativa di un rischio di credito in questo momento ridotta. La capacità di assolvere tempestivamente i propri impegni finanziari è considerata adeguata, ma è più probabile che risenta negativamente di eventuali cambiamenti congiunturali o del quadro economico. Si tratta della categoria più bassa di investimento non speculativo. 3 La categoria bbb indica una buona qualità del credito, una buona prospettiva di redditività ed un basso rischio di fallimento. I fondamentali della banca sono adeguati e vi è pertanto un basso rischio che debba contare su un sostegno straordinario per evitare un default. Tuttavia condizioni economiche sfavorevoli possono inficiare tale capacità. 4 Il livello 2, relativamente ai rating "Support" (indicativi del giudizio di potenziali soggetti garanti dell'emittente), indica una banca in relazione alla quale sussiste un'alta probabilità che la stessa possa essere garantita da soggetti terzi. Il potenziale garante è dotato a sua volta di elevato rating ed ha elevata propensione a prestare garanzia per la banca in questione. - 9 -

Breve termine Lungo termine Altri ratings Data di rilascio P-2 5 * Baa2 6 * BFSR: D+* 5 ottobre 2011 (*in review per possibile downgrade dal 16 febbraio 2012) Standard & Poor s: Breve termine Lungo termine (Outlook 5 ) Altri ratings Data di rilascio A-3 7 BBB- 8 (negativo) --- --- 10 febbraio 2012 N.B. I rating per il debito a lungo termine si riferiscono al debito senior. Rispetto a quanto riportato nel Prospetto di Base, integrato e modificato dal supplemento depositato in data 11 novembre 2011, le variazioni dei giudizi di rating operate dalle agenzie internazionali di cui sopra consistono: - con riferimento a Fitch Ratings: nel aver messo, in data 20 dicembre 2011, in Rating Watch negativo i rating a lungo termine dell Emittente come diretta conseguenza dell aver posto, il 16 dicembre 2011, in Rating Watch negativo i rating dell Italia; nel aver modificato, in data 6 febbraio 2012, il rating a lungo termine dell Emittente da BBB+, in Rating Watch con implicazioni negative, a BBB, ponendolo in Outlook stabile. Contestualmente, il rating di breve termine è stato portato da F2 a F3. - con riferimento a Moody s: ***** 5 il livello P-2 (o "Prime-2") indica un emittente di una forte capacità di pagamento delle obbligazioni nel breve termine, con un grado di sicurezza tuttavia meno elevato rispetto ai titoli valutati Prime-1. 6 il livello "Baa" indica un livello medio di merito di credito. Il pagamento di interessi e capitale appare attualmente garantito in maniera sufficiente, ma potrebbe non esserlo altrettanto in futuro. All'interno del livello Baa, si distinguono poi tre sotto-livelli (dal migliore, 1, al peggiore, 3). 7 Il livello A-3 indica che la capacità dell'emittente di far fronte ai propri impegni finanziari è soddisfacente, tuttavia condizioni economiche avverse potrebbero indebolire tale capacità 8 il livello "BBB-" indica una capacità ancora sufficiente dell'emittente di far fronte ai propri impegni finanziari. Tuttavia, la presenza di condizioni economiche sfavorevoli o una modifica delle circostanze, potrebbero alterare - in misura maggiore rispetto a debitori muniti di rating più elevato la capacità di onorare normalmente il debito. - 10 -

nel aver messo, in data 16 febbraio 2012, i rating di lungo e breve termine del Banco Popolare (Baa2/P-2) nonché lo Standalone credit assessment (indicatore BFSR D+ ) in review per possibile downgrade. - con riferimento a Standard & Poor s: nel aver messo, in data 7 dicembre 2011, in Rating Watch negativo i rating a lungo termine dell Emittente come diretta conseguenza dell aver posto, il 5 dicembre 2011, in Rating Watch negativo i rating dell Italia; nel aver modificato, in data 10 febbraio 2012, i rating di lungo e breve termine dell Emittente da BBB/A-2, in Credit Watch negativo, a BBB-/A-3, ponendoli in Outlook negativo, in coerenza con l Outlook attribuito all Italia. - 11 -

3. CARATTERISTICHE DELLE OBBLIGAZIONI - Tipologia di Obbligazioni: Tasso Fisso Callable -Denominazione delle Obbligazioni: Banco Popolare Serie 271 Tasso Fisso Callable 31.05.2012-31.05.2015 - Codice ISIN: IT0004815616 - Valore Nominale: 1.000,00 - Data di Emissione: 31.05.2012 - Data di Godimento: 31.05.2012 - Data di Regolamento: 31.05.2012 - Data di Scadenza: 31.05.2015 - Durata originaria: 3 anni - Prezzo di emissione: 100% del valore nominale - Importo di Rimborso: 100% del valore nominale - Modalità di Rimborso: In unica soluzione senza deduzione di spese presso l Emittente o per il tramite di intermediari aderenti al sistema di gestione accentrata gestito da Monte Titoli. - Rimborso Anticipato: 30 novembre 2014 - Importo di Rimborso Anticipato: 100% del Valore Nominale - Prezzo di rimborso (a scadenza) 100% del Valore Nominale - Tasso di interesse: 4,00% annuo lordo - Cedole e Date di Pagamento e tassi di interesse Le Cedole sono corrisposte con cadenza semestrale tra il 30 novembre 2012 ed il 31 maggio 2015 (ciascuna una Data di Pagamento ). - Frequenza di pagamento delle cedole: - Convenzione di calcolo applicabile alle Cedole Semestrale Act/act, unadjusted, ICMA, following. 4. SCOMPOSIZIONE DEL PREZZO ED ESEMPLIFICAZIONE DEI RENDIMENTI (i) Componente derivativa La componente derivativa delle obbligazioni è rappresentata da un opzione che l investitore vende implicitamente all Emittente all atto della sottoscrizione, e che consente a quest ultimo di procedere al rimborso anticipato del titolo in corrispondenza delle Date di Rimborso Anticipato. Il valore della summenzionata componente derivativa, calcolato alla data del 19.04.2012 attraverso il modello Hull&White, utilizzando un tasso risk-free del 1,17% ed una volatilità del 58,04% è pari a (-)0,03%. - 12 -

(ii) Componente obbligazionaria La componente obbligazionaria è rappresentata da un titolo in base al quale è garantito il rimborso integrale del capitale investito e che paga 6 cedole fisse ad un tasso annuo lordo pari al 4,00%. Il valore della componente obbligazionaria, calcolato alla data del 19.04.2012 con un tasso di riferimento swap a 3 anni del 1,108% maggiorato dello spread di credito relativo alla rischiosità ordinaria dell Emittente, come ricavato dal valore di mercato del credit default swap senior (CDS) riferito all Emittente, con scadenza a 3 anni (5,47% al 19.04.2012, fonte Bloomberg), è pari a 92,47%. Poiché all investitore è riconosciuta solo una parte dello spread di credito relativo all Emittente, il prezzo di emissione delle Obbligazioni comprende un onere implicito pari al 6,36%. (iii) Scomposizione del prezzo di emissione Sulla base del valore della componente derivativa implicita, della componente obbligazionaria e delle commissioni, il prezzo di emissione dei titoli può così essere scomposto: Valore della componente obbligazionaria: 92,47% Onere implicito 6,36% Valore della componente derivativa implicita: (-)0,03% Commissioni di strutturazione: 1,20% Prezzo di emissione: 100% SCENARIO I Rimborso a scadenza Ipotizzando che l Emittente non proceda al Rimborso Anticipato, date le caratteristiche sopra riportate, ai portatori delle Obbligazioni sarebbero corrisposte le Cedole indicate nella tabella che segue, con i rendimenti a scadenza sotto riportati. Cedola Data di Pagamento Tasso di Interesse annuo lordo Tasso di Interesse annuo netto* I 30.11.2012 4,00% 3,20% II 31.05.2013 4,00% 3,20% III 30.11.2013 4,00% 3,20% IV 31.05.2014 4,00% 3,20% V 30.11.2014 4,00% 3,20% VI 31.05.2015 4,00% 3,20% RENDIMENTO EFFETTIVO ANNUO LORDO NETTO* 4,03% 3,22% * Il valore netto è calcolato applicando l aliquota di ritenuta pari al 20,00%. SCENARIO II Rimborso anticipato Ipotizzando che l Emittente proceda al Rimborso Anticipato in occasione della Data di Pagamento del 30.11.2014, date le caratteristiche sopra riportate, ai portatori delle Obbligazioni sarebbero corrisposte le Cedole indicate nella tabella che segue, ed i rendimenti risulterebbero quelli sotto riportati. - 13 -

Cedola Data di Pagamento Tasso di Interesse annuo lordo Tasso di Interesse annuo netto* I 30.11.2012 4,00% 3,20% II 31.05.2013 4,00% 3,20% III 30.11.2013 4,00% 3,20% Rimborso Anticipato IV 31.05.2014 4,00% 3,20% V 30.11.2014 4,00% 3,20% 100% del Valore Nominale RENDIMENTO EFFETTIVO ANNUO LORDO NETTO* 4,03% 3,22% * Il valore netto è calcolato applicando l aliquota di ritenuta pari al 20,00%. 4. Comparazione con Titolo di Stato di similare scadenza Si riporta di seguito una comparazione tra i rendimenti delle obbligazioni ipotetiche oggetto della precedente esemplificazione e quelli dei BTP 15.06.2015 codice ISIN IT0004615917. I rendimenti del Titolo di Stato sono calcolati utilizzando il prezzo di mercato alla data del 19.04.2012 (97,722), pubblicato su Il Sole24Ore il 20.04.2012 e utilizzando l applicativo Skipper. TITOLO Rendimento effettivo annuo lordo Rendimento effettivo annuo netto* Obbligazioni Tasso Fisso Callable Scenario I Rimborso a scadenza 4,03% 3,22% Scenario II Rimborso Anticipato al 30.11.2014 4,03% 3,22% BTP 15.06.2015, codice ISIN IT0004615917 3,81% 3,19% * Il valore netto per il BTP è calcolato applicando l aliquota di ritenuta pari al 12,50%. - 14 -

5. AUTORIZZAZIONI RELATIVE ALL'EMISSIONE L emissione delle Obbligazioni oggetto delle presenti Condizioni Definitive è stata approvata con delibera dell'organo competente in data 20.04.2012. - 15 -