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4 Gennaio 2016 anno 17 - numero 1 www.corriereimmobiliarepadova.it 15 www.atenaimmobiliare.it info@atenaimmobiliare.it PADOVA/ALBIGNASEGO IN ESCLUSIVA In zona villa Ferri proponiamo in esclusiva, ultime due porzioni di quadrifamiliari. La prima con 150 m2 di giardino la seconda con 1000 m2. Comode alla tangenziale e ai servizi la tua casa verrà consegnata in classe A2 (IPE 25 kwh/mq anno ) con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici e pannello solare termico. Due camere doppie, una camera matrimoniale, uno studio e un ampio bagno compongono una zona notte introvabile. Finiture completamente a scelta da ampio capitolato. Prezzo a partire da 260.000,00. Affrettati per non perdere l occasione che aspettavi da tempo. MASERà DI PADOVA ULTIMA porzione di quadrifamiliare. La soluzione può essere pronta in un mese con scelta delle finiture e personalizzazione degli AMPI spazi di 185 mq calpestabili. L offerta è completata da un utile giardino privato e posto auto esclusivo. Classe energetica B IPE 50 kwh/ m²anno. Valore di progetto. Euro 220.000,00 Nuovo appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano composto da soggiorno angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni, garage e lavanderia. Finiture a scelta. NO SPESE CONDOMINIALI. Classe energetica "B" IPE 50 kwh/ m²anno valore di progetto. Euro 159.000,00 In pieno centro abitato di Maserà ATENA IMMOBILIARE propone in esclusiva bifamiliari di 180 mq. Per le persone che cercano Indipendenza con tutti i servizi a piedi. Classe energetica "A2" IPE 25 kwh/m²anno valore di progetto. Euro 260.000,00 Si VALUTA LA PERMUTA DIRETTA. INFO in agenzia Per maggiori informazioni o per appuntamenti Atena Immobiliare - Via San Benedetto, 2 Maserà Tel. 049 8863118 - E-mail: simone@atenaimmobiliare.it

16 www.corriereimmobiliarepadova.it 4 Gennaio 2016 anno 17 - numero 1 Rif. 624 - MADONNA INCORONATA - SACRA FAMIGLIA proponiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, veranda, cantina e posto auto. Classe Energetica in fase di definizione. 59.000 Rif.559 - CHIESANUOVA-CAVE in posizione molto ranquilla, proponiamo in vendita graziosa casetta singola da rimodernare, disposta tutta su un piano, composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage, lavanderia e scoperto privato. Possibilità di ampliamento. Classe Energetica in definizione.. 90.000,00 Classe Energetica G - ipe 281,10. 88.000,00 Rif.590 - MADONNA INCORONATA proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA di un immobile sito su piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere, 1 servizio, poggiolo, ampio garage. Classe Energetica D - Ipe 98,80.. 79.000,00 GUIZZA proponiamo appartamento al 2 piano composto da: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno con poggiolo, 3 camere ampie, 1 bagno finestrato, una piccola loggia e garage. Classe Energetica in definizione 105.000,00 Rif.571 - GUIZZA proponiamo in vendita appartamento con riscaldamento autonomo, di recente costruzione composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ampio giardino esclusivo e garage. Classe Energetica E - Ipe 135,93. 129.000,00 Rif.578 - MONTA' proponiamo in vendita su grazioso residence ottimo appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista ed ampio poggiolo abitabile, 2 camere, 2 servizi, 2 cantine, ampio garage e bel verde condominiale. Classe Energetica in definizione.. 135.000,00 Rif.510 - SANT'IGNAZIO proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio poggiolo perimetrale e mansardina con terzo bagno, ampio garage, posto auto di proprietà, ampio verde Rif.589 - ARCELLA SAN FILIPPO NERI proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2 servizi, terrazza abitabile, garage e piccolo scoperto privato di proprietà. Rif. 610 - SAN GIUSEPPE - AEROPORTO su piccola palazzina con risc. autonomo, proponiamo in vendita appartamento da rimodernare, molto luminoso è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, poggiolo e garage. Classe Energetica G - Ipe 182,46-105.000,00 Rif. 612 - FORCELLINI proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da: ingresso, soggirono, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, verande, cantina e garage. Classe Energetica F - Ipe 151,07-150.000,00 2 camere, 1 bagno, poggiolo, lavanderia e garage. Pochissime spese condominiali! Classe finestrati, poggioli e garage. Classe Energetica in condominiale e splendida posizione tranquilla. Classe Energetica E - Ape 130,53 -. 165.000,00 Rif.562 - SAN GIUSEPPE proponiamo in piccola palazzina appartamento in vendita in buone condizioni e con riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, Energetica F - Ipe 118,10. 168.000,00 Rif.606 - SACRA FAMIGLIA Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, studio, 2 servizi fase di definizione. 180.000,00

4 Gennaio 2016 anno 17 - numero 1 www.corriereimmobiliarepadova.it 17 Rif.608 - NAZARETH proponiamo in graziosa palazzina appartamento composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere matrimoniali, studio, bagno finestrato e garage doppio. Classe Energetica F - Ipe 117,00. 185.000,00 Rif. 487 - CITTA' GIARDINO - proponiamo in Rif. vendita appartamento immerso nel verde con vendita 605 graziosa - CHIESANUOVA villetta stile - CAVE veneto, proponiamo disposta su in ingresso indipendente, composto da: entrata, due livelli e composta da: ingresso, ampia cucina cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto in uso e riscaldamento autonomo. Classe Energetica E - Ipe 92.40-220.000 Energetica in definizione. 220.000 Rif.536 - MONTA' proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura disposta su due piani per circa 200 mq totali, garage e scoperto privato. Classe Energetica G Ipe 415,90 -. 245.000,00 Rif.598 - SAN GIUSEPPE proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con dispensa, 3 camere, 2 servizi, veranda, ripostiglio, Rif.481 - PALESTRO proponiamo in vendita app. to al 2 piano e composto da: ingresso, cucina con poggiolo, soggiorno, 3 ampie camere, 2 servizi, ripostiglio, soffitta e posto auto coperto. Disponibile da Marzo 2016. Classe Energetica in definizione.. 188.000,00 con angolo cottura separata, salone, 3 camere, 1 bagno (poossibilità di ricavare il secondo) taverna, portico, ampio scoperto privato. Classe Rif.509 - FORCELLINI proponiamo in vendita porzione di casa a schiera situata in prima fila, composta da: ingresso, cucina, ampio soggiorno con veranda e studio, al primo piano 3 camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza solarium, scoperto privato, garage e posto auto. Classe Energetica F - Ipe 106,90.. 200.000,00 Rif.548 - VOLTABRUSEGANA Vicinanze CANOTTIERI - proponiamo in vendita splendida porzione di pentafamiliare disposta su due piani, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, ampia mansarda con terrazzo di 40 mq-. cantina, garage, 2 posti auto esclusivi e giardino privato di oltre 500mq. Classe Energetica E - Ipe 122,60.. 240.000,00 CITTA GIARDINO su piccola palazzina molto curata, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ampi poggioli, comodo ripostiglio esterno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica G Ipe 176,80-320.000,00 Rif.602 - CENTRO STORICO proponiamo appartamento in vendita in ottimo contesto e composto da: ingresso, salone, cucina, 2 bagni, poggiolo, 2 camere, studio e ripostiglio. Classe Energetica G - Ipe 206,60. 345.000,00 lavanderia, ampia cantina, garage e scoperto privato di oltre 200 mq. Classe Energetica G - Ipe cantina, scoperto privato con locale uso taverna. 320,70. 360.000,00 Rif. 281 - PRATO DELLA VALLE Vic.ze - proponiamo graziosa unità indipendente composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 3 camere, studio, lavanderia, bagno, Classe Energetica G - Ape 146,11 370.000 Rif. 522 - MANDRIA in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo splendida villa bifamiliare edificata su lotto di terra di circa 900 mq e composta da due unità abitative con annessa depandance, per un totale di oltre 450 mq. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe Energetica in definizione. 620.000

18 www.corriereimmobiliarepadova.it 4 Gennaio 2016 anno 17 - numero 1 I Professionisti degli Immobili In ogni città che vale, IPI c è. A Padova, il punto di riferimento per il mercato immobiliare VIA PALESTRO alle porte della città, in contesto ristrutturato e con ASCENSORE, spazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggioli, cantina e garage. Classe energetica G IPE 333,11. Richiesti 130.000 Rif. 7944 Vic.ze Via Beato Pellegrino Immerso nel verde, appartamento dagli ampi spazi composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale (possibilità di 2 camera), bagno finestrato, 2 ampi terrazzi, garage. Ascensore. Facciate esterne e terrazzi appena rifatti. Classe G Ipe 278,30 Kwh/mq. Richiesti 140.000 Rif. 6489 Centro storico - Riviere In palazzo storico di impronta medioevale, in sole 3 unità, appartamento al piano terra con scoperto privato composto da ingresso, angolo cottura, salone/ letto matrimoniale a scomparsa. Travi a vista. Arredamento di ottimo livello, riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomi. Classe energetica F Ipe 163 Kwh/mq. Richiesti 200.000 Rif. 8072 Parco Montà mini appartamento composto da spazioso soggiorno e angolo cottura con affaccio sul TER- RAZZO abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e garage, completamente arredato. 90.000 rif. 8040 ZIP PADOVA al primo piano e ultimo, con ingresso indipendente e in posizione strategica, comodo al casello autostradale di Pd est, proponiamo ufficio in locazione completamente arredato e ottimamente rifinito. Attualmente è diviso in 5 locali oltre la reception, due bagni e saletta ristoro. Dispone di tre posti auto esclusivi. Certificazione energetica in fase di valutazione. Richiesti. 1.200. Rif. 8244 SACRA FAMIGLIA MADONNA INCORONATA in palazzina di recente ristrutturazione, appartamento OT- TIMO PER INVESTIMENTO suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, servizio, soffitta e garage. 99.000 Rif. 7898 Stanga - via Venezia In centro direzionale e commerciale, EPICENTRO, ufficio / studio medico di mq 180 al piano primo già suddiviso in più vani. Pavimento flottante, ascensore, riscaldamento e condizionamento autonomi. 2 posti auto esclusivi coperti. Luminoso. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesti 1.600 Rif. 7899 PADOVA UNO - VIA CROCE ROSSA fronte strada, NEGOZIO con tre vetrine di mq 120 ca. attualmente così suddiviso: mq 35 ca. in zona espositiva, mq 70 ca. in zona laboratorio, posto auto coperto e soffitta. Parcheggio riservato a carico e scarico riservata, piazzale condominiale con apertura e chiusura controllata con sbarre. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Parzialmente arredato. Attualmente attrezzato con pantografi CNC, laser e plotter da stampa. Richiesti 190.000 Rif. 7986 RIVIERA DEI PONTI ROMANI cedesi attività di bar, paninoteca, fortemente avviata e in posizione strategica per il passaggio pedonale e per la vicinanza agli istituti universitari. Plateatico esterno con 36 posti al tavolo e 28 posti interni. Rif. 8235 80.000 tel 049 261 11 15 PADOVA CORSO MILANO 103 Sedi di Torino, Milano, Roma, Genova, Bologna, Padova, Pisa www.immobiliareipi.com IL TUO IMMOBILE LO VALUTIAMO, LO CERTIFICHIAMO, LO PROMUOVIAMO, LO VENDIAMO