Comune di Primaluna Provincia di Lecco VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Numero 15 in data 25-01-2017 Oggetto: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 16, COMMA 9, D.P.R. 380/2001 E DELL'ART. 48, COMMI 1 E 2, LEGGE REGIONALE N. 12 DEL 2005 - ANNO 2017 L anno duemiladiciassette il giorno 25 del mese di Gennaio alle ore 20:00, nella sede comunale. Previo esaurimento delle formalità prescritte dalla normativa vigente all appello risultano presenti: Cognome e Nome Carica Presenti Assenti ARTUSI MAURO Presidente X REDAELLI GABRIELE Vice Sindaco X ACQUISTAPACE SANTI Assessore X Presenti Assenti 2 1 Assiste alla seduta il Segretario Comunale MARIA GRAZIA PADRONAGGIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, MAURO ARTUSI nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la discussione per la trattazione dell argomento indicato in oggetto. Atto firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82 del 2005 e norme collegate
LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - l'articolo 16, comma 9, del D.P.R. n. 380 del 2001, che ha sostituito l'articolo 6 della legge n. 10 del 1977 (i cui primi 4 commi erano stati sostituiti dall'articolo 7, comma 2, della legge n. 537 del 1993), ha demandato alle Regioni la determinazione del costo di costruzione degli edifici residenziali da applicare al rilascio dei permessi di costruire, con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; - Visto che la Regione Lombardia ha determinato, ai sensi delle norme citate, con deliberazione della Giunta regionale n. 5/53844 del 31 maggio 1994, (pubblicata sul B.U.R.L., 5 supplemento straordinario del 24 giugno 1994), in Lire 482.300 al metro quadrato il costo di costruzione riferito al contributo afferente il costo di costruzione relativo al rilascio dei permessi di costruire; - Visto inoltre che l'articolo 16, comma 9, del d.p.r. n. 380 del 2001, nonché l'articolo 48, comma 2, della legge regionale n. 12 del 2005, hanno stabilito che nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in assenza di queste, il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dal Comune in ragione della intervenuta variazione del costo di costruzione di un edificio residenziale accertata dall'istat; Visto l'articolo 48 della legge regionale n. 12 del 2005, che dispone che: a) Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalla Giunta regionale con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; b) nei periodi intercorrenti tra i provvedimenti della Giunta regionale il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dai comuni, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT), con decorrenza dell'importo aggiornato dal 1 gennaio successivo. Visto che: a) la Regione Lombardia ha fatto una prima individuazione in Lire 482.300 al mq. con la deliberazione della Giunta regionale n. 53844 del 31 maggio 1994 (sul BURL, 5 s.o. del 24 giugno 1994); b) successivamente non vi è stato più alcun intervento regionale; Ritenuto di dover aggiornare, in forza di legge, il predetto costo per l anno 2017. Ritenuto altresì di prendere come base di riferimento il mese di giugno del 1994, data della pubblicazione dell ultima delibera regionale. Considerato che, in assenza di aggiornamenti regionali, il metodo che si ritiene più consono per l aggiornamento è quello di prendere in considerazione le variazioni ISTAT intervenute annualmente nel mese di giugno (visto che, di norma, gli indici ISTAT di giugno erano resi noti solo in novembre o dicembre). Dato atto che l UNIONE PROVINCIALE ENTI LOCALI riconosciuta da Regione Lombardia con delibera n 40001 del 3 dicembre 1998 con apposita nota a firma del direttore ha relazionato sulle variazioni ISTAT del costo di costruzione residenziale determinando il costo di costruzione per l anno 2016 in 400,43 al mq; Ritenuto quindi, per l anno 2017, di applicare le variazioni ISTAT relative al costo di costruzione degli edifici residenziali, intercorrenti tra il giugno 1994 ed il settembre 2016, secondo il prospetto dell U.T.C. aggiornando il contenuto della delibera di Giunta Comunale n. 06 del 08/01/2015 (rimasta invariata per l anno 2016) che indicava il costo di costruzione in 404,53 - Richiamata la relazione dell area tecnica in data 11 gennaio 2017, con la quale il costo di costruzione aggiornato per l anno 2017 è stato calcolato sulla base del costo di costruzione fissato dalla Regione nel giugno 1994 ai fini della massima trasparenza e legittimità del calcolo : Indice ISTAT giugno 2015 : 106,00 indice ISTAT settembre 2016-106,80 Nuovo costo di costruzione per il 2017 aggiornato all indice ISTAT: Euro 404,53 x 106,80 / 106,00 = euro 407,58 - considerato che alla data odierna non sono state presentate pratiche edilizie di tipo oneroso e pertanto a decorrere dal 1 gennaio 2017 il costo di costruzione base,sul quale calcolare la pertinente quota di contributo di costruzione, deve essere stabilito in euro 407,58 al metro quadrato, come risulta dall'allegata relazione dell'ufficio Tecnico; Visto il DECRETO LEGISLATIVO 18 agosto 2000, n. 267 - TESTO UNICO DELLE LEGGI SULL ORDINAMENTO DEGLI ENTI LOCALI - a norma dell'articolo 31 della legge 3 agosto 1999, n. 265 Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 -Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia Vista la Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 - Legge per il governo del territorio VISTI i pareri favorevoli sulla presente proposta di deliberazione espressi dai Responsabili dei servizi tecnico e finanziario, resi ai sensi dell art.49, comma 1 del D.lgs. 267/2000 e ss.mm.ii. in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente provvedimento; Con voti unanimi favorevoli espressi nei modi e nelle forme di legge DELIBERA 1) di dare atto che le premesse fanno parte integrante della presente deliberazione; 2) di dare atto che ai sensi dell'articolo 16, comma 9, del D.P.R. n. 380 del 2001 e dell'articolo 48, comma 2, della legge regionale n. 12 del 2005,il costo di costruzione, di cui alla deliberazione regionale citata, è Atto firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82 del 2005 e norme collegate
aggiornato da euro 404,53 al metro quadrato a euro 407,58 al metro quadrato, a decorrere dal 1 gennaio 2017, per le ragioni precisate in premessa; 3) di disporre la pubblicazione del presente provvedimento sul sito istituzionale nella sezione Amministrazione trasparente ; 4) Con separata ed unanime votazione la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell art.134, comma 4 del D.Lgs. n.267 del 18.08.2000 onde poter dar corso a quanto contenuto nel presente atto. Atto firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82 del 2005 e norme collegate
Del che si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE MAURO ARTUSI IL SEGRETARIO MARIA GRAZIA PADRONAGGIO [ X ] Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 e.ss.mm.ii. [] Deliberazione esecutiva ad ogni effetto di legge decorso il decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del D.Lgs n. 267/2000 e.ss.mm.ii. IL SEGRETARIO MARIA GRAZIA PADRONAGGIO Atto firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82 del 2005 e norme collegate
Comune di Primaluna Provincia di Lecco OGGETTO: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 16, COMMA 9, D.P.R. 380/2001 E DELL'ART. 48, COMMI 1 E 2, LEGGE REGIONALE N. 12 DEL 2005 - ANNO 2017 P A R E R E D I R E G O L A R I T A T E C N I C A (Art.147 bis comma 1 del D.Lgs 18.08.2000 n.267 e ss.mm.ii.) Il Responsabile del Servizio Edilizia Privata - Lavori Pubblici - Patrimonio - Tecnico Manutentivo, ai sensi dell art.147 comma 1 del D.Lgs. 18.08.2000 n.267 e ss.mm.ii., esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa. Addì, 24-01-2017 Il Responsabile del Servizio CARIBONI SANDRO Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell art.24 del D.Lgs. n.82/2005 e ss.mm.ii.
Comune di Primaluna Provincia di Lecco OGGETTO: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 16, COMMA 9, D.P.R. 380/2001 E DELL'ART. 48, COMMI 1 E 2, LEGGE REGIONALE N. 12 DEL 2005 - ANNO 2017 P A R E R E D I R E G O L A R I T A C O N T A B I L E (Art.147 bis comma 1 del D.Lgs 18.08.2000 n.267 e ss.mm.ii.) Il Responsabile del Servizio economico finanziario, ai sensi dell art.147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n.267 e ss.mm.ii., esprime parere Favorevole di regolarità contabile, copertura finanziaria, compatibilità monetaria e mantenimento degli equilibri finanziari. Addì, 25-01-2017 Il Responsabile del Servizio MASCHERI ROBERTA Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell art.24 del D.Lgs. n.82/2005 e ss.mm.ii.
Comune di Primaluna Provincia di Lecco CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Deliberazione di Giunta comunale N 15 del 25-01-2017, avente ad oggetto AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 16, COMMA 9, D.P.R. 380/2001 E DELL'ART. 48, COMMI 1 E 2, LEGGE REGIONALE N. 12 DEL 2005 - ANNO 2017, pubblicata all albo pretorio di questo ente dal 31-01-2017 al 15-02-2017 ai sensi dell art. 124 comma 1, del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 e dell art. 32, comma 1, Legge 18.06.2009, n. 69. Si da atto che del presente verbale viene data oggi comunicazione ai capogruppo consiliari ai sensi dell'art. 125 Testo Unico Enti Locali. Primaluna, 31-01-2017 IL SEGRETARIO COMUNALE PADRONAGGIO MARIA GRAZIA Atto firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82 del 2005 e norme collegate
COMUNE DI PRIMALUNA Provincia di Lecco Ufficio Tecnico Tel. 0341/980253 Fax. 0341/982097 PRIMALUNA li, 24/1/17 /u.t.c. - n. prot. interno Oggetto : aggiornamento del costo di costruzione ai fini del contributo di concessione per l'anno 2017. sig. SINDACO SEDE IL RESPONSABILE DELL UFFICIO TECNICO Premesso che l'articolo 48 della legge regionale n. 12 del 2005, dispone che: a) Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalla Giunta regionale con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; b) nei periodi intercorrenti tra i provvedimenti della Giunta regionale il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dai comuni, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT), con decorrenza dell'importo aggiornato dal 1 gennaio successivo. Visto che:
a) la Regione Lombardia ha fatto una prima individuazione in Lire 482.300 al mq. con la deliberazione della Giunta regionale n. 53844 del 31 maggio 1994 (sul BURL, 5 s.o. del 24 giugno 1994); b) successivamente non vi è stato più alcun intervento regionale; Ritenuto di dover aggiornare, in forza di legge, il predetto costo per l anno 2016. Ritenuto altresì di prendere come base di riferimento il mese di giugno del 1994, data della pubblicazione dell ultima delibera regionale. Considerato che, in assenza di aggiornamenti regionali, il metodo che si ritiene più consono per l aggiornamento è quello di prendere in considerazione le variazioni ISTAT intervenute annualmente nel mese di giugno (visto che, di norma, gli indici ISTAT di giugno erano resi noti solo in novembre o dicembre). Dato atto che l UNIONE PROVINCIALE ENTI LOCALI riconosciuta da Regione Lombardia con delibera n 40001 del 3 dicembre 1998 con apposita nota a firma del direttore ha relazionato sulle variazioni ISTAT del costo di costruzione residenziale determinando il costo di costruzione per l anno 2016 in 400,43 al mq; Ritenuto quindi, per l anno 2017, di applicare le variazioni ISTAT relative al costo di costruzione degli edifici residenziali, intercorrenti tra il giugno 1994 ed il settembre 2016, secondo il seguente prospetto aggiornando il contenuto della delibera di Giunta Comunale n. 06 del 08/01/2015 (rimasta invariata per l anno 2016) che indicava il costo di costruzione in 404,53 e precisamente
Indice ISTAT giugno 2015 : 106,00 indice ISTAT settembre 2016-106,80 Nuovo costo di costruzione per il 2016 aggiornato all indice ISTAT (riferimento giugno 2015 settembre 2016 ) : Euro 404,53 x 106,80 / 106,00 = euro 407,58 In base alla variazione ISTAT l aggiornamento per l anno 2017 il costo di costruzione per gli edifici residenziali è di Euro euro 407,58 al metro quadro. Pertanto si propone o l adozione di una delibera di Giunta Comunale o l adozione di una Determina da parte dello scrivente. Per dovere d ufficio Il responsabile area tecnica Geom Sandro CARIBONI Documento firmato digitalmente