Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto Preliminare rielaborato a seguito della Relazione d Esame della Regione prot. N. 23680/DB0817 del 23/06/2011 Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto Definitivo rielaborato a seguito della Relazione d Esame della Regione prot. N. 23680/DB0817 del 23/06/2011 Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto Definitivo rielaborato a seguito della Relazione d Esame della Regione prot. N. 18467 del 31/07/2017
Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica Art. 1, 1 comma, lettera 2, c della Legge Regionale n. 56 del 5/12/1977 Comune di Pettinengo Localizzazione amministrativa Provincia di BIELLA Comprensorio Unità locale dei servizi n. Localizzazione geografica a. numero d'ordine b. numero geografico c. altitudine capoluogo max -min. 450-2.156 mt I. SINTESI SOCIO-ECONOMICA AL 28/02/2014 30/10/2016 1. Popolazione residente al 28/02/2014 30/10/2016 1458 1476 2. Dinamica demografica: Popolazione residente complessiva di cui: a) nel capoluogo b) nelle altre località abitate c) sparsa Popolazione turistica (media annua) 1981 1991 2001 1861 1703 1599 Variazioni assolute 1981-2001 -262 Variazioni percentuali 1981-2001 (1981=100%) -14,07% 3. Situazione occupazionale a. Domanda globale di posti di lavoro = popolazione economicamente attiva = DL = b. Offerta globale di posti di lavoro = Posti di lavoro esistenti nel comune = OL = c. Saldo domanda - offerta potenziale di posti di lavoro = (DL - OL)= d. Lavoratori pendolari: in entrata(lpe) in uscita(lpu) saldo pendolari = Lpe-Lpu= e. Saldo domanda effettiva di posti di lavoro =DL+(Lpe-Lpu)-OL= di cui nel secondario 4. Situazione edlizia a. Patrimonio edilizio residenziale: 1) Alloggi esistenti in complesso 2) Vani esistenti in complesso b. Indice di affollamento medio: iam=(abitanti in complesso/vani in complesso)= c. Situazione di sovraffollamento(ia>1): 1) abitanti in situazione di sovraffollamento 2) vani sovraffollati d. Vani ad utilizzazione stagionale e/o turistica 1981 1991 2001 753 964 910 3382 4289 4044 0,55 0,39 0,39 Variazioni percentuali 1981-2001 (1981=100%) +120% +119% -7%
II. SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO ED URBANIZZATO ANTE PIANO (rilevamento in data 01/01/1996) 1. Superficie complessiva del territorio comunale ha 1147 2. Territorio agricolo (art.25) a. terreni messi a coltura (seminativi, prati, permanenti, colture b. pascoli e prati - pascoli permanenti c. boschi esistenti d. incolti produttivi 3. Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) anno 1982 ha 4,7 0,6% ha 320 39,8% ha 479 59,6% ha - - tot. ha 803,7 100% A. USI PUBBLICI esistenti all'interno ed all'esterno dei parametri delle aree urbanizzate al netto delle aree per viabilità e trasporti: 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21. 1) a) aree per l'istruzione dell'obbligo b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere e c) aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport d) aree per parcheggi pubblici ha 2,1 11,1% 8,0 mq.xab. ha 1,6 8,5% 6,1 mq.xab. ha 13,3 70,1% 50,8 mq.xab. ha 2,0 10,3% 7,5 mq.xab. tot. ha 19,0 100,0% 72,5 mq.xab. 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art. 21.2 ) ha della superficie degli insediamenti produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e commerciali (art. 21.3 ) ha della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 22 ) a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo ha 0,0 mq.xab. b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato c) aree per parchi urbani e comprensoriali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha ha mq.xab. mq.xab. mq.xab. mq.xab. 5 ) Totali d) aree per impianti o attrezzature speciali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato 1) Totali di 1 2) Totali di 4 3) Totali di 2 +3 4) Totali di A (1 +2 +3 +4 ) ha mq.xab. ha mq.xab. tot.,0 100,0% 0,0 ha 19,0 100,0% 72,5 mq.xab. Tot. ha 19,0 100,0% 0,0 mq.xab. B. USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate: 1) Residenze ed attività compatibili (comprese le aree libere 2) Giardini e parchi privati 3) Impianti produttivi : superficie complessiva 4) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, private,0% 0,0 mq.xab.,0% 0,0 mq.xab. ha 5,8 100,0% 22,2 mq.xab.,0% 0,0 mq.xab. tot. ha 5,8 100,0% 22,19 mq.xab. C. TOTALE COMPLESSIVO A + B Tot. ha 24,76 100,0% 94,70 mq.xab.
III. SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO, URBANIZZATO E URBANIZZANDO secondo le previsioni di P.R.G. 1. Superficie complessiva del territorio comunale ha 1147 2. Territorio agricolo (art.25) a. terreni messi a coltura (seminativi, prati, permanenti, colture b. pascoli e prati - pascoli permanenti c. boschi esistenti d. incolti produttivi 3. Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) anno 2009 ha 4,5 0,6% ha 322 40,0% ha 479 59,5% 0,0% tot. ha 805,5 100% A. USI PUBBLICI esistenti all'interno ed all'esterno dei parametri delle aree urbanizzate al netto delle aree per viabilità e trasporti: 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21. 1) a) aree per l'istruzione dell'obbligo b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere e c) aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport d) aree per parcheggi pubblici ha 1,8 11,6% 12,6 mq.xab. ha 2,4 15,4% 16,7 mq.xab. ha 10,2 64,4% 69,8 mq.xab. ha 1,4 8,5% 9,3 mq.xab. tot. ha 15,8 100,0% 108,4 mq.xab. 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art. 21.2 ),0 della superficie degli insediamenti produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e commerciali (art. 21.3 ) della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 22 ) a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo 5 ) Totali b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato c) aree per parchi urbani e comprensoriali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato d) aree per impianti o attrezzature speciali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato 1) Totali di 1 2) Totali di 4 3) Totali di 2 +3 4) Totali di A (1 +2 +3 +4 ) 0,0% 0,0 mq.xab. 0,0% 0,0 mq.xab. 0 0,0% 0,0 mq.xab. 0 0,0% 0,0 mq.xab. tot.,0 100,0% 0,0 ha 15,8 100,0% 108,4 mq.xab. Tot. ha 15,8 100,0% 108,4 mq.xab. B. USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate: 1) Residenze ed attività compatibili (comprese le aree libere 2) Giardini e parchi privati 3) Impianti produttivi : superficie complessiva 4) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, private ha 47,6 64,0% 326,2 mq.xab. ha 18,5 24,9% 126,9 mq.xab. ha 4,5 6,1% 31,0 mq.xab. ha 3,8 5,1% 25,9 mq.xab. tot. ha 74,36 100,0% 510,0 mq.xab. C. TOTALE COMPLESSIVO A + B Tot. ha 90,16 100% 618,3 mq.xab.
IV. SINTESI DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI DEL PIANO 1. Posti di lavoro nel secondario a. posti di lavoro aggiuntivi previsti dal P.R.G. nel secondario n. b. totale dei posti di lavoro esistenti e previsti dal secondario n. c. aree attrezzate di nuovo impianto e/o di riordino (art. 26) ha 2. Capacità insediativa residenziale teorica (art. 20) I. Capacità insediativa teorica delle aree a destinazione residenziale in territorio urbano a. immobili consolidati allo stato di fatto (compresa area agricola) b. immobili soggetti a restauro conservativo c. aree di completamento d. aree di ristrutturazione e. aree di espansione ha 41,24 190 p,00 0 p ha 1,0 27 p,7 37 p ha 1,3 40 p tot. ha 44,38 294 p II. Capacità insediativa delle aree a destinazione turistica (art. 82.3): a. aree per attrezzature turistiche esistenti, confermate b. aree per attrezzature turistiche previste 1,3 c. aree destinate a residenza stagionale esistenti, confermate d. aree destinate a residenza stagionale aggiuntive e. aree attrezzate a campeggio tot. ha 0 p III. Capacità insediativa in zone agricole (vedi punto, lettera a) IV. Capacità insediativa in complesso: Totale di I + II+ III p 294 p 3. Servizi sociali in insediamenti residenziali (art. 21.1) a. aree per servizi sociali esistenti ha 13,8 51,7 mq.xab. b. aree destinate a servizi per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi,0 0,0 mq.xab. c. aree destinate a servizi per gli incrementi di popolazione previsti ha 2,0 7,5 mq.xab. d. aree per servizi sociali in complesso: totale di a+ b+ c = tot. ha 15,8 59,2 mq.xab. 4. Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria a. per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi: 1. completamento delle infrastrutture in aree già 2. dotazione di oo. uu. primarie in aree già investite da b. per esigenze future tot. 5. Principali interventi pubblici previsti dal P.R.G. a. aree soggette a piani per l'edilizia economica e popolare (art. 41) 1. già formati e vigenti, da realizzare 2. da formare su aree individuate dal P.R.G. 3. da formare su aree da individuare b. aree soggette a piani per impianti produttivi (art. 42)
SEZIONE I - Allegato 1 alla scheda C Capacità insediativa residenziale teorica 1. STATO DI FATTO 1.1 abitanti stabili attuali n. 1458 al 30-10-16 1476 al 28-02-14 1.2 abitanti saltuari attuali (media annua) n. 300 1.3 vani residenziali esistenti: 4044 censim2001 occupati stabilmente n. 3211 censim2001 occupati saltuariamente n. - censim2001 non occupati n. 833 1.4 volumetria residenziale esistente mc. 643257 2. NUOVE REALIZZAZIONI 2.1 vani residenziali di nuova realizzazione: con interventi di recupero con interventi di nuova edificazione n. n. n. 2.2 volumetria residenziale di nuova realizzazione: mc. 21949 con interventi di recupero mc. 4498 con interventi di nuova edificazione mc. 17451 3. VALORI TOTALI 3.1 capacità insediativa residenziale teorica n. 2033 3.2 abitanti stabili previsti n. 1653 3.3 abitanti saltuari n. 380 4. PARAMETRI UTILIZZATI 4.1 per gli interventi di recupero 4.2 per gli interventi di nuova edificazione mc./ab. 123 4.3 per gli interventi con destinazione turistico-ricettiva mc./ab. - (alberghi, campeggi, etc.)
SEZIONE I - Allegato 2 alla scheda C Dati di progetto riferiti a ciascuna area normativa: destinazione d'uso residenziale (nota 1). 4. Vol. residenziali 5. Abitanti Area normativa 1. Superficie territoriale 2. Superficie fondiaria libera 3. Densità massima consentita esistenti previsti esistenti previsti mq mq mc / mq mc mc n. n. BR.I 84.179 84.179 esistente 216519 0 0 BR.II 39.289 39.291 1,44 56553 0 0 BR.II/iu 7.703 7.703 3,00 23109 0 BR.III 196.740 190.590 0,79 151137 0 46 BR.IV 63.523 59.180 0,67 39420 0 41 CR.I 20.961 20.959 0,45 3288 6150 49 CR.II 2.250 2.250 0,45 270 744 6 CR.II/c 8.122 8.122 0,62 588 4485 21 CR.III 13.491 12.161 0,57 837 6072 40 CTS 12.803 12.803 0,29 3681 0 0 IUA.I 36.556 36.555 esistente 136578 0 IUA.II 72.246 72.246 esistente 130815 0 TR 12.493 12.493 1,03 8330,4 4498 37 VP 185.055 185.055 0 Totali 755.411 743587 1,07 771125,4 21949 275 35
SEZIONE I - Allegato 3 alla scheda C Dati di progetto riferiti a ciascuna area normativa: destinazioni d'uso terziario. Area normativa 1. Superficie 2. Superficie terr. occupata esistente 3. Superfici per servizi pubblici esistenti 4. Sup. utile lorda previsti complessivamente mq mq mq mq mq BC 3.726 - - 2.455,0 1.271,0 BM 39.572 - - 11.549,2 8.196,8 TP/c 7.545 - - 856,0 0,0 TP/e 3.233 - - 255,0 883,0 TR 12.493-1.914,0 4.628,0 999,6 Totali 66.569 1.914 19.743 11.350 Dati di progetto riferiti a ciascuna area normativa: destinazioni d'uso industriale o artigianale. Area normativa 1. Superficie 2. Superficie terr. occupata esistente 3. Superfici per servizi pubblici esistenti 4. Sup. utile lorda previsti complessivamente mq mq mq mq mq BI 21.385-20.732 4.507 BM 39.572-17.323,8 10.396,8 Totali 60.957 0 38055,8 14.904
SEZIONE I - Allegato 4 alla scheda C Dotazione di strumenti urbanistici esecutivi 1. STRUMENTO URBANISTICO ESECUTIVO 84113 P.e.c. residenziale (non costituisce variante al P.R.G.) 2. PROVVEDIMENTO DI ADOZIONE E DI APPROVAZIONE Accoglimento in data approvazione 2004 3. DENOMINAZIONE E TIPOLOGIA DELL'AREA NORMATIVA INTERESSATA Area BR.II/iu n. 526 - Aree con destinazione d'uso di progetto residenziale 4. DESTINAZIONI D'USO E TIPI DI INTERVENTO PREVISTI Residenziale 5. DATI DIMENSIONALI Superfici: territoriale mq 6.472 fondiaria mq 6.472 servizi pubblici mq Insediamenti residenziali: volume mc - superficie coperta mq. - abitanti teorici n. - Insediamenti terziari: superficie utile lorda mc - Insediamenti produttivi: superficie utile lorda mq -