PIANO REGOLATORE COMUNALE VARIANTE GENERALE. (art L.R. 56/77 come modificata dalla L.R. 3/2013 e dalla L.R. 17/2013)

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1 REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO Comune di CASELETTE Via Alpignano tel fax cf PIANO REGOLATORE COMUNALE VARIANTE GENERALE (art L.R come modificata dalla L.R e dalla L.R ) SCHEDA QUANTITATIVA DATI URBANI (S.Q.D.U.) PROGETTO DEFINITIVO Proposta Tecnica del Progetto Preliminare delib. C.C. n. 19, con integr. C.C. n.40, Progetto Preliminare Esecutività delibera Pubblicazione Osservazioni Approvazione controdeduzioni Proposta Tecnica Progetto Definitivo adottato con delib. C.C. n. 27 del quindici giorni successivi Albo Pretorio dal al Pervenute dal al controdedotte con delibera C.C. n.94 del adottato con delibera C.C. n. 107 del Progetto Definitivo Esecutività delibera Pubblicazione B.U.R. Art. 1, 1 comma lettera 2 c della Legge Urbanistica Regionale n e successive timbro STUDIO DI ARCHITETTURA E URBANISTICA arch. Sorbo Maria Corso Regio Parco, Torino tel infosimonstudio@fastwebnet.it m.sorbo@architettitorinopec.it hanno collaborato arch. De Benedictis Lucio dott. urb. Berto Massimo Il Sindaco Pacifico BANCHIERI Il Responsabile del Procedimento geom. Enrico MALANDRONE Il Segretario Comunale dott. Alberto CANE

2 p. 2 INDICE CAPO I - Sintesi socio-economica al p Popolazione residente al p Dinamica demografica...p Situazione occupazionale...p Situazione edilizia...p.4 CAPO II - Sintesi dell'uso del suolo extraurbano e urbanizzato secondo il P.R.G. vigente...p Superficie complessiva del territorio comunale...p Territorio agricolo (art.25)...p Territorio urbanizzato...p.5 A - Usi Pubblici B - Usi Privati C - Totale Complessivo CAPO III - Sintesi dell'uso del suolo extraurbano, urbanizzato e urbanizzando secondo le previsioni del P.R.G...p Superficie complessiva del territorio comunale...p Territorio agricolo (art.25)...p Territorio urbanizzato...p.6 A - Usi Pubblici B - Usi Privati C - Totale Complessivo CAPO IV - Sintesi degli elementi strutturali del piano...p Posti di lavoro secondario...p Capacità insediativa residenziale teorica (art.20)...p Servizi sociali in insediamenti residenziali (art. 21.1)...p Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria...p Principali interventi pubblici previsti dal P.R.G...p.8

3 p. 3 Regione Piemonte Dipartimento 2 : Organizzazione del Territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione Urbanistica Art. 1, 1 comma lettera 2 c della Legge Urbanistica Regionale n e successive Comune di CASELETTE Localizzazione amministrativa Provincia di Comprensorio di Unità locale dei servizi TORINO Localizzazione geografica a. numero d'ordine b. numero geografico c. altitudine capoluogo max - min

4 p. 4 CAPO I - Sintesi socio-economica 1. Popolazione residente Fonte dato: ISTAT. Aggiornamento: Dinamica demografica variazione percentuale periodo (1981 = 100) Popolazione residente complessiva % a) centri abitati b) nuclei abitati c) case sparse Popolazione turistica (media annua) % % % Fonte dato: censimento ISTAT popolazione e abitazioni Situazione occupazionale a. Domanda globale di posti di lavoro opolazione economicamente attiva = DL = b. Offerta globale di posti di lavoro osti di lavoro esistenti nel comune = OL = * di cui nel secondario * c. Saldo domanda - offerta potenziale di posti di lavoro = DL - OL = d. Lavoratori pendolari in entrata (Lpe) = in uscita (Lpu) = * saldo pendolari= Lpe - Lpu= 41 e. Saldo domanda - offerta di posti di lavoro = DL + (Lpe - Lpu) - OL = Fonte dato: censimento ISTAT popolazione e abitazioni 2011 * dato non disponibile per il censimento ISTAT del 2011, si intende valido il dato presente nello strumento urbanistico in variante 4. Situazione edilizia variazione percentuale periodo (1981 = 100) a. Patrimonio edilizio residenziale 1) alloggi esistenti in complesso 2) vani esistenti in complesso b. Indice di affollamento medio Iam * c. Situazione di sovraffollamento (ia>1) 1) abitanti in sovraffollamento 2) vani sovraffollati d. Vani ad utilizzazione stagionale ,8 0,6 0,52 0, % + 88 % Fonte dato: censimento ISTAT popolazione e abitazioni 2011 * Iam = abitanti in complesso vani in complesso

5 p. 5 CAPO II - Sintesi dell'uso del suolo extraurbano ed urbanizzato secondo il P.R.G. vigente 1. Superficie complessiva territorio comunale = Fonte dato: ISTAT 2. Territorio agricolo (art. 25) = ha a. Terreni messi a coltura (seminativi, prati permanenti, colture legnose specializzate) = % b. Pascoli e prati - pascoli permanenti = 63 9 % c. Boschi esistenti = % d. Incolti produttivi = 56 8 % totale = % Fonte dato: Relazione Illustrativa strumento urbanistico in variante. Rilevamento: Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A. USI PUBBLICI esistenti all'interno ed all'esterno dei perimetri delle aree urbanizzate al netto di viabilità e trasporti 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21.1) a) aree per l'istruzione dell'obbligo = b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere urbano = c) aree per spazi pubblici, parco, gioco e sport = d) aree per parcheggi pubblici = 1,8 = 18 % = 6,5 mq ab. 1,0 = 10 % = 3,6 mq ab. 6 = 61 % = 21,6 mq ab. 1,1 = 11 % = 3,9 mq ab. Totale = 9,9 = 35,6 mq ab. 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art. 21.2) = 0,4 = della superficie complessiva degli insediamenti produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e comm. (art. 21.3) = = della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 22) 5 ) Totali a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo = b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere = c) aree per parchi urbani e comprensoriali = d) aree per impianti o attrezzature speciali = = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. Totale = = mq ab. 1) Totale di 1 = 2) Totale di 4 = 3) Totale di = 4) Totale di A ( ) = 9,9 = = 35,6 mq ab. = = mq ab. = = mq ab. 10,3 = 35,6 mq ab.

6 p. 6 B. USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate 1 ) Residenze e attività compatibili = 111 = 70 % = 400 mq ab. 2 ) Giardini e parchi privati = 6 = 3,7% = 22 mq ab. 3 ) Impianti produttivi: superficie complessiva = 40 = 25 % = 14 mq ab. 4 ) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali private = 1 = 1,3 % = 5 mq ab. 5 ) Totale di B ( ) = 158 = 441 mq ab. C. TOTALE COMPLESSIVO A + B = mq ab. Fonte dato: Relazione Illustrativa strumento urbanistico in variante. Rilevamento: 2008 CAPO III - Sintesi dell'uso del suolo extraurbano ed urbanizzato secondo le previsioni di P.R.G. 1. Superficie complessiva territorio comunale = Fonte dato: ISTAT 2. Territorio agricolo (art. 25) = ha a. Terreni messi a coltura (seminativi, prati permanenti, colture legnose specializzate) = 335,2 27 % b. Pascoli e prati - pascoli permanenti = 376,8 31 % c. Boschi esistenti = % d. Incolti produttivi = 17,1 3 % totale = % Fonte dato: IPLA (carta uso del suolo) - Corine Land Cover - Schede comunali PTC2 3. Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A. USI PUBBLICI esistenti all'interno ed all'esterno dei perimetri delle aree urbanizzate al netto di viabilità e trasporti 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21.1) * a) aree per l'istruzione dell'obbligo = b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere urbano = c) aree per spazi pubblici, parco, gioco e sport = d) aree per parcheggi pubblici = 1,43 = 9,7% = 4,7 mq ab. 6,16 = 42 % = 20,5 mq ab. 4,71 = 32 % = 16 mq ab. 2,26 = 15 % = 7,5 mq ab. Totale = 14,64 = 48,3 mq ab. Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante al PRG *Servizi esistenti e in progetto; non comprendono i Servizi Pubblici Compensazione Ambientale ( m 2 ). Sono compresi i servizi privati ad uso pubblico 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art. 21.2) = 2,45 = della superficie complessiva degli insediamenti produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e comm. (art. 21.3) = = della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 22) a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo = b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere = = = mq ab. = = mq ab.

7 p. 7 c) aree per parchi urbani e comprensoriali = d) aree per impianti o attrezzature speciali = = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. = = mq ab. Totale = = mq ab. 5 ) Totali 1) Totale di 1 = 2) Totale di 4 = 3) Totale di = 4) Totale di A ( ) = B. USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate 14,64 = = 48,3 mq ab. 2,45 = = 8,12 mq ab. = = mq ab. 17,09 = 56,5 mq ab. 1 ) Residenze e attività compatibili** = 101 = 80% = 333 mq ab. 2 ) Giardini e parchi privati *** = = = mq ab. 3 ) Impianti produttivi: superficie complessiva **** = 24,5 = 20% = 81,2 mq ab. 4 ) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali private = = = mq ab. 5 ) Totale di B ( ) = 125,5 = 441 mq ab. Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante generale al PRG. ** ZN_CS, ZN_RA, ZN_RM, ZN_C, ZN_MS, ZN_AN, AUT *** voce inclusa all'interno delle "Residenze e attività compatibili" **** AUR, AUPC,ZN_PE, ZN_PI C. TOTALE COMPLESSIVO A + B = 142,5 497 mq ab. Fonte dato: Relazione Illustrativa variante generale al PRG. Rilevamento: 2017 CAPO IV - Sintesi degli elementi strutturali del piano 1. Posti di lavoro secondario a. Posti di lavoro aggiuntivi previsti dal PRG nel secondario n. 150 b. Totale dei posti di lavoro esistenti e previsti nel secondario c. Aree attrezzate di nuovo impianto eo di riordino (art.26) * n ,5 TOTALE ESISTENTE E PREVISIONE Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante generale al PRG. *AUR, AUPC,ZN_PE, ZN_PI 2. Capacità insediativa residenziale teorica (art. 20) I. Capacità insediativa teorica delle aree a destinazione residenziale in territorio urbano (agglomerati e nuclei), escluse le aree ammesse in territorio agricolo, le case sparse e le residenze turistiche (art.20) a. Immobili consolidati allo stato di fatto b. Immobili soggetti a restauro conservativo c. Aree di completamento 273 d. Aree di ristrutturazione a + b + d

8 p. 8 d. Aree di espansione Totale II. Capacità insediativa delle aree a destinazione turistica (art. 82.3) a. Aree per attrezzature turistiche esistenti, confermate * 0,70 b. Aree per attrezzature turistiche previste c. Aree a residenza stagionale, confermate d. Aree a residenza stagionale, aggiuntive e. Aree attrezzate a campeggio ** 5,08 Totale 5,79 III. Capacità insediativa in zone agricole IV. Capacità insediativa in complesso Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante generale al PRG. Aggiornamento: 2018 * ZZ_TA ** ZN_TR 3. Servizi sociali in insediamenti residenziali (art. 21.1) a. Aree per servizi sociali esistenti 12,32 = mq*ab 41 b. Aree destinate a servizi per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi = mq*ab c. Aree destinate a servizi per gli incrementi di popolazione previsti d. Aree per servizi sociali in complesso: totale di a + b + c 3,57 = mq*ab 130 * 15,89 = mq*ab 48,4 ** Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante generale al PRG. Aggiornamento: 2018 * valore calcolato su 273 abitanti insediabili ** valore calcolato sulla somma degli abitanti insediati e insediabili 4. Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria a. Per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi 1. completamento delle infrastrutture in aree già investite da processo urbanizzativo ma con incompleta dotazione di oo. uu. 2. dotazione di oo.uu. primaria in aree già investite da processo urbanizzativo, ma totalmente prive di oo. uu. b. esigenze future residenziale secondario 5. Principali interventi pubblici previsti dal PRG a. Aree soggette a piani per l'edilizia economia e popolare (art. 41) 1. già formati e vigenti,da realizzare 2. da formare su aree individuate dal PRG * 3. da formare su aree da individuare 1,18 c. Aree soggette a piani per impianti produttivi (art. 42) Fonte dato: Relazione Illustrativa di variante generale al PRG. Aggiornamento: 2018 * AUT 3