S C H E D A Q U A N T I T A T I V A D E I D A T I U R B A N I Art. 14, 1 comma, lettera 2c, della Legge Regionale n.56/77 e s.m.i..
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- Aurelia Grillo
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2 Regione Piemonte S C H E D A Q U A N T I T A T I V A D E I D A T I U R B A N I Art. 14, 1 comma, lettera 2c, della Legge Regionale n.56/77 e s.m.i.. COMUNE DI FONTANETO D'AGOGNA Localizzazione amministrativa Localizzazione geografica Provincia di NOVARA a. numero d'ordine b. numero geografico 0 Unità locale dei servizi n. c. altitudine: capoluogo 260 max - min SINTESI SOCIO ECONOMICA AL Popolazione residente al 31/12/ Dinamica demografica: Variaz. assolute Variaz. percent (1981 = 100) Popolazione complessiva ,03 di cui a) nel capoluogo ,02 b) nelle altre località abitate ,00 c) sparsa Popolazione turistica (media annua) , Situazione occupazionale a. Dpomanda globale di posti di lavoro = Popolazione economicamente attiva = DL = b. Offerta globale di posti lavoro = posti di lavoro es. nel comune = OL = 1100 c. Saldo domanda-offerta potenziale dei posti di lavoro... = DL-OL = 280 d. Lavoratori pendolari. in entrata (Lpe) in uscita (Lpu) 87 saldo pendolari = Lpe - Lpu = -87 e. Saldo domanda-offerta effettiva di posti di lavoro = DL + (Lpe - Lpu) - OL = Situazione edilizia Variaz.percent a. Patrimonio edilizio residenziale (1981 = 100) 1) Alloggi esistenti in complesso ,79 2) vani esistenti in complesso ,23 b. Indice di affollamento medio: iam = abitanti in complesso 0,50 0,47 0,46-8,20 vani in complesso c. Situazione di sovraffollamento (ia > 1) 1) abitanti in situazioni di sovraff. 2) vani sovraffollati d. Vani ad utilizzazione stagionale e/o turistica Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 1
3 3 SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO ED URBANIZZATO ED URBANIZZANDO Rilevamento Superficie complessiva del territorio comunale = ha 2.129, Territorio agricolo (art. 25) a. terreni messi a coltura (seminativi, prati perm., colture legnose spec.) ha 425,00 22,20% b. pascoli e prati - pascoli permanenti ha 390,00 20,37% c. boschi esistenti ha 930,00 48,58% d. incolti produttivi ha 170,00 8,88% Totale ha 1.914,21 100,04% 2 3 Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A. USI PUBBLICI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate e urbanizzande abitanti cap.ins Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21.1) a aree per l'istruzione dell'obbligo ha 1,22 5,73% : mq. x ab.: 4,58 mq. x ab.: 2,24 b aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere urbano ha 1,88 8,83% : mq. x ab.: 7,07 mq. x ab.: 3,45 c aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport ha 16,16 75,87% : mq. x ab.: 60,73 mq. x ab.: 29,62 d aree per parcheggi pubblici ha 2,04 9,58% : mq. x ab.: 7,67 mq. x ab.: 3,74 Tot. ha 21,30 100,00% mq. x ab.: 80,05 mq. x ab.: 39,05 2 Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art ) Tot. ha 8 13,62% : della superficie complessiva insediamenti produttivi 3 Attrezzature al servizio di insediamenti direz. e comm. (art. 21.3) ha 5,1 39,41% : della superficie coperta degli edifici 4 Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 21.4) a aree per l'istruzione superiore dell'obbligo ha 0,00% : mq. x ab.: mq. x ab.: 0,00 b c d aree per attrezz. sociali, sanitarie e ospedaliere 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: mq. x ab.: 0,00 aree per parchi urbani e comprensoriali 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 aree per impianti o attrezzature speciali 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: mq. x ab.: 0,00 Tot. ha 0, mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 5 T o t a l i 1 Totale di 1 ha 21,30 61,92% : mq. x ab.: 80,05 mq. x ab.: 39,05 2 Totale di 4 ha 0,00 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 3 Totale di ha 21,30 61,92% : mq. x ab.: 80,05 mq. x ab.: 39,05 4 Totale di A ( ) ha 34,4 100 mq. x ab.: 129,27 mq. x ab.: 63,06 B USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate e urbanizzande 1 Residenze ed att. compatibili (compr. aree libere marginali e intercluse) ha 100,14 55,51% : mq. x ab.: 376,32 mq. x ab.: 183,57 2 Giardini e parchi privati ha 8,58 4,76% : mq. x ab.: 32,24 mq. x ab.: 15,73 3 Impianti produttivi: superficie complessiva ha 58,73 32,56% : mq. x ab.: 220,71 mq. x ab.: 107,66 4 Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, private ha 12,94 7,17% : mq. x ab.: 48,63 mq. x ab.: 23,72 5 Totali di B ( ) ha 180, mq. x ab.: 677,90 mq. x ab.: 330,69 C TOTALE COMPLESSIVO A + b 214,79 mq. x ab.: 807,18 mq. x ab.: 393,75 Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 2
4 3 SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO ED URBANIZZATO ED URBANIZZANDO P.R.G Superficie complessiva del territorio comunale = ha 2.129, Territorio agricolo (art. 25) a. terreni messi a coltura (seminativi, prati perm., colture legnose spec.) ha 415,00 22,09% b. pascoli e prati - pascoli permanenti ha 384,00 20,44% c. boschi esistenti ha 905,00 48,18% d. incolti produttivi ha 162,00 8,62% Totale ha 1.878,40 99,34% 2 3 Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A. USI PUBBLICI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate e urbanizzande abitanti cap.ins Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art. 21.1) a aree per l'istruzione dell'obbligo ha 0,83 4,07% : mq. x ab.: 3,04 mq. x ab.: 1,52 b aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere urbano ha 2,73 13,42% : mq. x ab.: 10,02 mq. x ab.: 5,00 c aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport ha 13,83 67,83% : mq. x ab.: 50,68 mq. x ab.: 25,30 d aree per parcheggi pubblici ha 2,99 14,69% : mq. x ab.: 10,97 mq. x ab.: 5,48 Tot. ha 20, mq. x ab.: 74,72 mq. x ab.: 37,31 2 Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art ) Tot. ha 7,01 12,86% : della superficie complessiva insediamenti produttivi 3 Attrezzature al servizio di insediamenti direz. e comm. (art. 21.3) ha 4,46 36,50% : della superficie coperta degli edifici 4 Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art. 21.4) a aree per l'istruzione superiore dell'obbligo ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 b aree per attrezz. sociali, sanitarie e ospedaliere 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 c aree per parchi urbani e comprensoriali 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 d aree per impianti o attrezzature speciali 1 - interne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0, esterne ai perimetri dell'urbanizzato ha 0,00 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 Tot. ha 0, mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 5 T o t a l i 1 Totale di 1 ha 20,38 63,99% : mq. x ab.: 74,72 mq. x ab.: 37,31 2 Totale di 4 ha 0,00 0,00% : mq. x ab.: 0,00 mq. x ab.: 0,00 3 Totale di ha 20,38 63,99% : mq. x ab.: 74,72 mq. x ab.: 37,31 4 Totale di A ( ) ha 31, mq. x ab.: 116,77 mq. x ab.: 58,30 B USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate e urbanizzande 1 Residenze ed att. compatibili (compr. aree libere marginali e intercluse) ha 124,58 56,95% : mq. x ab.: 456,67 mq. x ab.: 228,00 2 Giardini e parchi privati, Inedificabile ambientali ha 27,45 12,55% : mq. x ab.: 100,62 mq. x ab.: 50,24 3 Impianti produttivi: superficie complessiva ha 54,50 24,91% : mq. x ab.: 199,78 mq. x ab.: 99,74 4 Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, private ha 12,22 5,59% : mq. x ab.: 44,79 mq. x ab.: 22,36 5 Totali di B ( ) ha 218, mq. x ab.: 801,87 mq. x ab.: 400,35 C TOTALE COMPLESSIVO A + B 250,60 mq. x ab.: 918,64 mq. x ab.: 458,65 Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 3
5 4 SINTESI DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI DEL PIANO 4 1 Posti di lavoro nel secondario a. posti di lavoro aggiuntivi previsti dal P.R.G. nel secondario n. 57 rel. fabb. b. totale dei posti di lavoro esistenti e previsti nel secondario n c. aree attrezzate di nuovo impianto e/o di riordino (art.26) ha 16, Capacità insediativa residenziale teorica I Capacità insediativa teorica delle aree a destinazione residenziale in territorio urbano (agglomerati e nuclei) (art. 20) escluse le aree residenziali ammesse in territorio agricolo, le case sparse e le residenze turistiche a. immobili consolidati allo stato di fatto RE+RR ha 81,6500 : P b. immobili soggetti a restauro conservativo RS ha 4,8400 : P 522 c. aree di completamento RC P ha 3,7600 : P 204 d. aree di ristrutturazione RA ha 2,6300 : P 278 e. aree di espansione RN ha 2,7300 : P 152 Tot. ha 95,61 : P II Capacità insediativa delle aree a destinazione turistica (art. 82.3) a. aree per attrezzature turistiche esistenti, confermate ha : P b. aree per attrezzature turistiche previste ha : P c. aree destinate a residenza stagionale esistenti, confermate ha : P d. aree destinate a residenza stagionale aggiuntive ha : P e. aree attrezzate a campeggio ha : P Tot. ha 0,0000 P 0 III Capacità insediativa in zone agricole-produttive H P 0 IV Capacità insediativa in complesso: Totale di I + II + III P Abitanti insediabili P Servizi sociali in insediamenti residenziali (art. 21.1) a. aree per servizi sociali esistenti ha 5,2 mq. x ab. 9,62 19,06 b. aree destinate a servizi per il sodd. di fabbisogni pregressi ha 3,5675 mq. x ab. 6,60 13,08 c. aree destinate a servizi per gli incrementi di popolazione previsti ha 11,5125 mq. x ab. 21,30 42,20 aree per servizi sociali in complesso: Totale di a + b + c ha 20,2800 mq. x ab. 37,53 74, Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria a. per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi ha 89,120 1 completamento delle infrastrutture in aree già investite da processo urbanizzativo ma con incompleta dotazione di oo.uu. ha 2 dotazione di oo.uu. primarie in aree già investite da processo urbanizzativo, ma totalmente prive di oo.uu. ha b. per esigenze future ha 6, Principali interventi pubblici previsti dal P.R.G. a. aree soggette a piani per l'edilizia economica e popolare ha 0,0000 (art. 41) 1 già formati e vigenti, da realizzare ha 0, da formare su aree individuate dal P.R.G. ha 3 da formare su aree da individuare ha b. aree soggette a piani per impianti produttivi ha 0,0000 (art. 42) Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 4
6 S E Z I O N E I - A l l e g a t o 1 a l l a S c h e d a C B.U.R. Piemonte n.32/89 Capacità insediativa residenziale teorica 1 STATO DI FATTO 1 1 abitanti stabili attuali n abitanti saltuari attuali (media annua) n. 1 3 vani residenziali esistenti cens. n occupati stabilmente n. occupati saltuariamente n. non occupati n. 1 4 volumetria residenziale esistente mc NUOVE REALIZZAZIONI 2 1 vani residenziali di nuova realizzazione n. 423 con interventi di recupero n. / con interventi di nuova edificazione n volumetria residenziale di nuove edificazione mc con interventi di recupero mc. 689 con interventi di nuova edificazione mc VALORI TOTALI 3 1 capacità insediativa residenziale teorica n abitanti stabili previsti (abitanti attuali e di nuovo insediamento) n. n abitanti saltuari previsti (abitanti attuali e di nuovo insediamento) n. n. Tot PARAMETRI UTILIZZATI 4 1 per interventi di recupero (mc./ab. o vani/abitante) mc./ab. 4 2 per interventi di nuova edificazione (mc./ab. o vani/abitante) mc./ab. 4 3 per interventi con destinazione turistico ricettiva (alberghi, campeggi, etc.) vani/ab. Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 5
7 S E Z I O N E I - A l l e g a t o 2 a l l a S c h e d a C B.U.R. Piemonte n.32/89 Dati di progetto riferiti a ciascuna area normativa: destinazione d'uso residenziale Aree normative superficie territoriale densità superficie mass. fondiaria libera consent. volumi e vani residenziali abitanti Capacità Insediativa esistenti previsti esistenti previsti esistente prevista mq. mq. mc./mq. mc. - n. mc. - n. n. n. n. n RS RA RE RC , RC conv , RC* , RC conv. * Tot. RC SUE , SUE , SUE 6a , SUE 6b , SUE Tot. RN RR , Tot. RR RC+RN+RR TOTALE R P Res. all/az H Res. TOTALE I dati debbono essere forniti per tutte le aree normative in cui è prevista o ammessa la destinazione d'uso residenziale. Tuttavia, nel caso delle aree con prevalenti destinazioni d'uso produttivo o terziario e nel caso delle aree agricole, sono richiesti solo i dati relativi alle colonne contrassegnate con i numeri 1, 4 e 5. Inoltre si precisa che, nel caso delle aree agricole, i dati previsionali da riportare nelle colonne 4 e 5, non debbono tener conto della potenziale capacità edificatoria delle aree libere (che si otterrebbe moltiplicando le superfici fondiarie libere, cioè non asservite a fabbricati residenziali esistenti, per i rispettivi indici fondiari di cui all'art.25, comma 12, della L.R. n.56/77 e s.m.i.). Avvertenza. Ai fini dell'esame dello strumento urbanistico, sono assolutamente indispensabili i dati relativi alle colonne contrassegnate con i numeri 1 e 4 Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 6
8 S E Z I O N E I - A l l e g a t o 3 a l l a S c h e d a C B.U.R. Piemonte n.32/89 Dati di progetto riferiti a ciascuna area norm.: dest. d'uso industriali o artigianali e terziarie Aree normative superficie superficie territoriale occupata esistente superficie per servizi pubblici superficie coperta o sup. utile lorda esistente prevista mq. mq. mq. mq. mq. 1 PE esistente PR ristrutt PC complet Tot SA da dismettere Diff PN nuovo imp SA da dismettere Diff TOTALE P TA TE TC TS TD TOTALE SA da dismettere Diff TOTALE I dati debbono essere forniti per tutte le aree normative in cui sono previste o ammesse le destinazioni d'uso produttive e/o terziarie E' opportuno che siano compilate due tabelle distinte: una per le destinazioni d'uso produttive e una per quelle terziarie Note Devono essere precisate la destinazione d'uso e la tipologia dell'area (riordino, completamento, nuovo impianto, etc.) 2 Si tratta della superficie già occupata, oltre che dagli impianti produttivi o terziari, dai servizi pubblici funzionali agli impianti stessi e dagli impianti tecnologici privati e pubblici 3 Sup. delle aree per attrezzature al servizio degli insediamenti produttivi e terziari, ex art.21, punti 2 e 3, della L.R. n.56/77 e s.m.i. (già esistenti e di nuova previsione) 4 Per le destinazioni d'uso industriali o artigianali si richiede almeno la superficie coperta; per le destinazioni d'uso terziarie si richiede la superficie utile lorda. Avvertenza. Ai fini dell'esame dello strumento urbanistico sono assolutamente indispensabili i dati relativi alle colonne contrassegnate con i numeri 1, 2 e 3. Architetto Pierluigi Gamalero Scheda Quantitativa dei Dati Urbani P.R.G.C. Fontaneto d'agogna pagina 7
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