COMUNE DI FORMIGARA Provincia di Cremona VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONGLIO COMUNALE Originale N 28 del 30/09/2017 CODICE ENTE 10747 9 Adunanza di PRIMA convocazione seduta PUBBLICA OGGETTO: ACQUIZIONE AREE A TITOLO GRATUITO AL PATRIMONIO COMUNALE LOTTIZZAZIONE FORMIGARA NUOVA. L'anno duemiladiciasette, addì trenta del mese di settembre alle ore 10,00, presso il Municipio comunale. Previa l osservanza delle modalità e nei termini prescritti, sono stati convocati a seduta per oggi i Consiglieri Comunali. All appello risultano: N. Cognome e Nome P A 1 VAILATI William 2 CATTANEO Giovanni 3 SALVADERI Donatella 4 SEVERGNINI Matteo Maria 5 FANTAZZINI Marco 6 COMPIANI Simona Emiliana 7 PARMESANI Paolo 8 ZOPPI Giuseppina Giacomina 9 MAFFINI Silvia 10 CARAVAGGIO Moreno 11 RECCHIA Carlo Maria PRESENTI: 8 ASSENTI: 3 Partecipa il Segretario Comunale reggente il quale provvede alla redazione del presente verbale. Il Presidente dr. William Vailati, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a trattare l'argomento di cui in oggetto.
OGGETTO: ACQUIZIONE AREE A TITOLO GRATUITO AL PATRIMONIO COMUNALE LOTTIZZAZIONE FORMIGARA NUOVA. IL CONGLIO COMUNALE Su proposta del Sindaco Visto gli atti del Piano di Lottizzazione denominato Formigara Nuova. Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 24/03/2009, esecutiva ai sensi di legge, di approvazione definitiva del Piano di Lottizzazione residenziale denominato Formigara Nuova; Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 08/09/2009, esecutiva ai sensi di legge, che ha confermato il Piano approvato ed inserito, a precisazione del testo convenzionale, l art. 5-bis; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 23 del 30/03/2013, esecutiva, ad oggetto: STATO DI AVANZAMENTO DELLA LOTTIZZAZIONE REDENZIALE CONVENZIONATA DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATA FORMIGARA NUOVA DI INIZIATIVA DELLA DITTA LOTTIZZANTE PENTAGONO IMMOBILIARE ORA MILANO 1983 IN LIQUIDAZIONE; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 36 del 20/06/2015, esecutiva, ad oggetto: AGGIORNAMENTO PROGETTO PIANO DI LOTTIZZAZIONE REDENZIALE DENOMINATO "FORMIGARA NUOVA"; Preso e dato atto che gli elaborati di aggiornamento approvati con la deliberazione della Giunta Comunale n. 36 del 20/06/2015, finalizzati all appalto delle opere per l esecuzione d ufficio del Piano da parte del Comune di Formigara, hanno comportato esclusivamente modificazioni planimetriche non modificative delle caratteristiche tipologiche volumetriche e di impostazione dello strumento urbanistico attuativo in quanto Piano di Lottizzazione, non incidenti in alcun modo sul dimensionamento globale degli insediamenti previsti e confermanti la dotazione complessiva di aree per servizi pubblici o di interesse pubblico generale; così come già acclarato con la stessa deliberazione della Giunta n. 36/2015 sopra citata; Vista la Convenzione Urbanistica a rogito notaio Dott. Roberto Antonioli di Cremona in data 13/09/2010, repertorio n. 54.976, raccolta n. 13.679, registrata a Crema il 14/09/2010 al n. 5070 serie 1T, trascritta presso Conservatoria RR.II. di Cremona il 15/09/2010 al n. 8169 R.G. 5041 R.P.; Preso e dato atto che il Piano di Lottizzazione, in quanto alla esecuzione delle opere di urbanizzazione, è stato eseguito d ufficio dal Comune di Formigara, giuste le deliberazioni della Giunta Comunale n. 23 del 30/03/2013, esecutiva, e n. 36 del 20/06/2015, esecutiva, già sopra citate; Preso e dato atto che manca esclusivamente l acquisizione alla proprietà comunale del sedime delle aree interessate dalle opere urbanizzative; Visto l art. 3 della sopra citata Convenzione, di impegno da parte della ditta Attuatrice alla cessione al Comune di Formigara delle aree da destinarsi a parcheggio pubblico, verde d arredo e viabilità; Visto altresì l art. 15 della sopra citata Convenzione, Futura cessione gratuita di aree al Comune ; Visto che le opere di urbanizzazione realizzate direttamente dal Comune di Formigara sulle aree di cui agli articoli 3 e 15 della Convenzione sono state concluse e collaudate positivamente dall ufficio tecnico comunale, e che nulla osta all acquisizione delle aree stesse; Visto che l attuale proprietà delle aree di cui agli articoli 3 e 15 della sopra citata Convenzione, è della ditta Immobilnord 2006 S.r.l. con sede in Urgnano C.F. e P. IVA 03300280165 (ditta cedente), che ha acquisito la proprietà delle aree stesse per acquisto da Milano 1983 S.p.A. in liquidazione C.F. 05074360156, con sede in Milano (già Pentagono Immobiliare S.p.A., originariamente ditta attuatrice del Piano di Lottizzazione).
Preso e dato atto che la ditta Immobilnord 2006 S.r.l., con sede in Urgnano (BG), codice fiscale 03300280165, risulta attualmente la ditta obbligata alla cessione gratuita delle aree al Comune in esecuzione degli obblighi convenzionali; Considerato che le aree da acquisire corrispondono alle particelle 275, 281 e 290 del foglio 11 del Catasto Terreni del Comune di Formigara, nonché alla particella n. 277 del foglio 11 ente urbano del Catasto Fabbricati del Comune di Formigara, come idoneamente riferito e relazionato agli atti del pertinente fascicolo dall ufficio tecnico comunale, e che la ditta Immobilnord 2006 S.r.l. con sede in Urgnano (BG), codice fiscale 03300280165 risulta disponibile alla cessione delle aree sopra identificate; Visto il D.lgs n. 267/2000; Acquisito il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espressa dal Responsabile del Servizio Interessato, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, in allegato al presente atto; con voti favorevoli n. 8, contrari n. 0, astenuti n. 0 espressi per alzata di mano, su n. 9 Consiglieri presenti e votanti; DELIBERA 1) Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente atto deliberativo. 2) Di provvedere, per le motivazioni espresse in premessa e qui integralmente richiamate ed approvate, ai sensi della Convenzione Urbanistica di Lottizzazione a rogito notaio Dott. Roberto Antonioli di Cremona in data 13/09/2010, repertorio n. 54.976, raccolta n. 13.679, registrata a Crema il 14/09/2010 al n. 5070 serie 1T, trascritta presso Conservatoria RR.II. di Cremona il 15/09/2010 al n. 8169 R.G. 5041 R.P., all acquisizione a titolo gratuito delle aree della superficie catastale complessiva di mq. 7.541,00, identificabile catastalmente come segue: Comune di Formigara Catasto Terreni Foglio 11 particella 275; Foglio 11 particella 281; Foglio 11 particella 290; Comune di Formigara Catasto Fabbricati: Foglio 11 particella 277; dalla ditta Immobilnord 2006 S.r.l. con sede in Urgnano (BG), codice fiscale 03300280165. 3) Di incaricare il Responsabile del Servizio Assetto del Territorio Arch. Damiano Dosio ad intervenire all atto di acquisizione a titolo gratuito delle aree presso il Notaio che sarà designato dalla ditta cedente con il consenso del Responsabile del Servizio competente. 4) Di autorizzare il Responsabile del Servizio Assetto del Territorio ad apportare allo stipulando atto, nel rispetto della presente deliberazione, ogni precisazione od aggiunta di carattere tecnico eventualmente necessaria per meglio individuare la proprietà, anche per ogni effetto catastale. 5) Di dare atto che l attuale proprietà delle aree è della ditta Immobilnord 2006 S.r.l. con sede in Urgnano C.F. e P. IVA 03300280165 (ditta cedente), per acquisto da Milano 1983 S.p.A. in liquidazione con sede in Milano (già Pentagono Immobiliare S.p.A., originariamente ditta attuatrice del Piano di Lottizzazione). 6) Di dare atto che l onorario notarile e spese accessorie derivanti dall atto pubblico di acquisizione gratuita al Comune di Formigara delle aree sopra identificate, saranno a completo carico della ditta cedente.
7) Di dare atto che le aree che saranno acquisite alla proprietà del Comune di Formigara in esecuzione della presente deliberazione e della Convenzione Urbanistica in premessa, saranno rubricate al patrimonio / demanio comunale con successivi provvedimenti, eseguiti gli eventuali se necessari atti di aggiornamento catastale di competenza del Comune, in conseguenza degli eseguiti lavori di costruzione reti ed infrastrutture pubbliche, e delle specifiche e puntuali destinazioni d uso ed urbanistiche delle aree stesse. Successivamente, con votazione separata, con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge da n. 8 consiglieri presenti e votanti, D E L I B E R A di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. n. 267 del 18.8.2000 e s.m.i. al fine di dare completa attuazione alle previsioni urbanistiche delle aree;
Letto, confermato e sottoscritto Il Sindaco dr. William Vailati ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune il : 10/10/2017 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art.124, comma 1, T.U. Enti Locali D. Lgs. 18.08.2000 n.267.rap. ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi di legge [ ] Decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. [ ] Ai sensi dell art. 134, comma 1, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. [ ] è stata parzialmente annullata dalla S.P.C. con ordinanza. n. del. [ ] è stata annullata dalla S.P.C. con ordinanza. n. del, ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. Formigara Lì,