Verbale di delibe razione del Consiglio Provinciale - seduta n. 3 Deliberazione 5 OGGETTO : Alienazione beni immobiliari di proprietà provinciale - variazione al piano delle alienazioni 2015-2017. Allegati: \\ L anno 2015 il giorno 12 del mese di febbraio alle ore 15:00, si è riunito in Trieste, nella sala consiliare della Provincia, piazza. Vittorio Veneto n. 4, in seduta di prima convocazione, convocato dal Presidente nei modi e nei termini di legge, il Consiglio Provinciale per discutere sugli argomenti iscritti all ordine del giorno. Risultano: Presente/Assente Balbi Gianluca Componente del Consiglio Presente Bassa Poropat Maria Teresa Componente del Consiglio Presente Bergamini Marcello Componente del Consiglio Assente Canziani Majda Componente del Consiglio Presente Carboni Viviana Componente del Consiglio Presente Cok Stefan Componente del Consiglio Presente De Gioia Roberto Componente del Consiglio Presente Debenjak Nadja Componente del Consiglio Presente Dore Salvatore Componente del Consiglio Presente Grizon Claudio Componente del Consiglio Presente Legisa Elena Componente del Consiglio Presente Longo Fabio Componente del Consiglio Presente Martucci Stefano Componente del Consiglio Assente Monteleone Maria Vice Presidente del Consiglio Presente Morena Sabrina Componente del Consiglio Presente Pallotta Danie la Componente del Consiglio Assente Polidori Paolo Componente del Consiglio Presente Puppi Matteo Componente del Consiglio Presente Ret Giorgio Componente del Consiglio Presente Romita Massimo Componente del Consiglio Presente Rossi Giorgio Componente del Consiglio Presente Salvati Luca Componente del Consiglio Presente Sinico Andrea Componente del Consiglio Presente Sormani Elisabetta Componente del Consiglio Presente Vida li Maurizio Presidente del Consiglio Presente Partecipa il Segretario Generale sig.ra Lugara Gabriella. Constatato il numero legale degli intervenuti assume la presidenza il sig. Vidali Maurizio nella qualità 1
di Presidente del Consiglio 2
IL CONSIGLIO PROVINCIALE RICHIAMATI: - il Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali, approvato con D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; - la deliberazione consiliare n. 67 dd. 19.12.2014 avente ad oggetto "Relazione Previsionale e Programmatica 2015-2017, Bilancio Pluriennale 2015-2017, Bilancio di Previsione 2015 - Approvazione", esecutiva a termini di legge; - la deliberazione della Giunta provinciale n. 64 dd. 19.12.2014 avente ad oggetto Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2015-2017 ; - l'art. 42, comma 2, lett. l) del D. Lgs. 267/2000, ai sensi del quale l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari relative permute, appalti e concessioni che non siano previsti espressamente in atti fondamentali del consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, non rientrino nell'ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della giunta, del segretario o di altri funzionari; PREMESSO CHE: - in sede di predisposizione del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, approvato con il provvedimento sopra citato, era stato correttamente tolto il riferimento all immobile di via Cologna nn. 6 e 8, già presente nell analogo piano delle alienazioni e valorizzazioni riferite al precedente esercizio finanziario, in quanto era in corso il procedimento per la sua alienazione alla Cassa Depositi e Prestiti S.p.A., sulla base del protocollo di intesa stipulato con la Provincia di Trieste in data 13.1.2014; - sulla base degli accordi con tale Ente, infatti, si prevedeva il perfezionamento della cessione ad ogni effetto entro il 31 dicembre 2014; - in seguito a uno slittamento dei tempi riconducibile alla Cassa Depositi e Prestiti, impegnata in una complessa operazione traslativa di livello nazionale, la stipula del contratto è slittata al corrente esercizio, con conclusione prevedibile entro il mese di febbraio del c.a.; - in data 12.12.2014 e quindi successivamente alla redazione del piano delle alienazioni per il 2015, inoltre, è pervenuto il decreto del giudice tavolare n. 10493/14, che iscrive per la prima volta nelle pubbliche tavole e rende conseguentemente alienabile un relitto stradale in località Mattonaia in esito a una complessa e lunga operazione di regolarizzazione di tale realità; RITENUTO: - di modificare il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2015-2017, prevedendo l inserimento del bene di proprietà provinciale di via Cologna nn. 6 e 8, censito all Ufficio Tavolare di Trieste in P.T. 3170, c.t. 1, del C.C. di Trieste; - di dare atto che ciò consente il perfezionamento della procedura di vendita di tale immobile alla Cassa Depositi e Prestiti S.p.A. secondo quanto già concordato con la stessa in termini di valore e sotto ogni altro aspetto; - di modificare il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2015-2017, prevedendo altresì l alienazione del bene di proprietà provinciale censito per la prima volta con decreto sub G.N. 10493/14, identificato come p.c.n. 1925/24 - strade fondiario in c.t. 1 della P.T. 2083 di Bagnoli della Rosandra; - di prevedere che per tale ultimo bene - costituente relitto stradale sdemanializzato con la deliberazione del Consiglio provinciale prot. 28633/27-95 dd. 6.10.1995 - venga acquisita apposita stima, a cura 3
degli uffici competenti o di tecnici abilitati, che ne determini il più probabile valore di mercato, consentendo sin d ora l alienazione delle particelle derivanti da un ulteriore frazionamento di tale realità; - di autorizzare la vendita diretta del bene di cui trattasi ai proprietari dei fondi confinanti, in modo da consentire la regolarizzazione di situazioni di occupazione in buona fede, derivanti dall incerta individuazione dell area, protrattesi per un lungo lasso di tempo, con oneri a totale carico della parte acquirente; - di dare atto che è difficilmente ipotizzabile un ulteriore interesse da parte di terzi, posto che: l area risulta confinare, oltre che con le proprietà private, con un area inalienabile di una comunella; la sua forma è oblunga e a forma di mezzaluna; è situata su una strada ad elevata percorrenza ed è attraversata da una serie di passaggi che portano alle proprietà retrostanti e che potrebbero dar luogo, ove formalizzate, all iscrizione di servitù di passaggio; dall altra parte della strada sono collocati i depositi di idrocarburi della S.I.O.T., spesso graveolenti; Posto in votazione il documento per alzata di mano, alla presenza di 22 Consiglieri, il Presidente del Consiglio Provinciale ne proclama l esito: favorevoli 20, contrari /, astenuti 2 (Polidori, Sinico); D E L I B E R A 1. di modificare il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2015-2017, prevedendo l inserimento del bene di proprietà provinciale di via Cologna nn. 6 e 8, censito all Ufficio Tavolare di Trieste in P.T. 3170, c.t. 1, del C.C. di Trieste; 2. di dare atto che ciò consente il perfezionamento della procedura di vendita di tale immobile alla Cassa Depositi e Prestiti S.p.A. secondo quanto già concordato con la stessa in termini di valore e sotto ogni altro aspetto; 3. di modificare il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2015-2017, prevedendo altresì l alienazione del bene di proprietà provinciale censito per la prima volta con decreto sub G.N. 10493/14, identificato come p.c.n. 1925/24 - strade fondiario in c.t. 1 della P.T. 2083 di Bagnoli della Rosandra; 4. di prevedere che per tale ultimo bene - costituente relitto stradale sdemanializzato con la deliberazione del Consiglio provinciale prot. 28633/27-95 dd. 6.10.1995 - venga acquisita apposita stima, a cura degli uffici competenti o di tecnici abilitati, che ne determini il più probabile valore di mercato; 5. di autorizzare sin d ora l alienazione delle particelle derivanti da un ulteriore frazionamento di tale realità, il cui onere, insieme ad ogni altro, verrà posto a carico della parte acquirente; 4. di autorizzare la vendita diretta del bene di cui trattasi ai proprietari dei fondi confinanti, in modo da consentire la regolarizzazione di situazioni di occupazione in buona fede, derivanti dall incerta individuazione dell area, protrattesi per un lungo lasso di tempo; 5. di dare atto che tutte le spese saranno a totale carico dei soggetti acquirenti e che nessuna spesa deriva dal presente provvedimento a carico del bilancio provinciale; 6. di dare atto che il presente provvedimento costituisce, a tutti gli effetti, variazione al piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per il 2015; 4
Successivamente, riscontrata l urgenza del caso ai sensi dell art. 1 della L.R. 11.12.2003, n. 21, con apposita votazione, espressa per alzata di mano, la presente viene dichiarata immediatamente eseguibile, con 22 voti favorevoli, / contrari, / astenuti, come proclamato dal Presidente del Consiglio. 5
U.O. PATRIMONIO GARE E CONTRATTI PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO: Alienazione beni immobiliari di proprietà provinciale - variazione al piano delle alienazioni 2015-2017. Proposta nr. 3 del 20/01/2015 PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000, si esprime parere favorevole alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione. Trieste, 20/01/2015 IL DIRIGENTE PAOLO STOLFO 6
7
U.O. PATRIMONIO GARE E CONTRATTI PROPOSTA DI DELIBERAZIONE : Alienazione beni immobiliari di proprietà provinciale - variazione al piano delle alienazioni 2015-2017. PROPOSTA NR. 3 Del 20/01/2015 Preso nota PARERE DI REGOLARITÁ CONTABILE Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000, si esprime parere favorevole alla regolarità contabile della proposta di deliberazione. Trieste, 21/01/2015 IL DIRIGENTE (DOTT. FULVIO DELLA VEDOVA) 8
Letto, confermato e sottoscritto, Il Presidente del Consiglio Vida li Maurizio Il Segretario Generale Lugarà Gabriella 9
Elenco firmatari E INTEGRAZIONI Questo documento è stato firmato da: NOME: GABRIELLA LUGARA' CODICE FISCALE: LGRGRL67T53H224K DATA FIRMA: 17/02/2015 09:46:55 IMPRONTA: 7FFE0344FBDE57E4DFD0721B20D9661CEB1D6BF45EFF2751EBF30E47135B5C2D EB1D6BF45EFF2751EBF30E47135B5C2D0F88EF9592AF6F656E745192AA408032 0F88EF9592AF6F656E745192AA408032B02BB8E84499875B1B704249E61FB060 B02BB8E84499875B1B704249E61FB060F8CDEED0C556D3E0525515CF49FE3A13 Atto n. 5 del 12/02/2015