COMUNE DI COLLESANO Provincia Regionale di Palermo DECORO URBANO REGOLAMENTO PER LA CONCESSIONE DI AGEVOLAZIONI IN CONTO INTERESSI FINALIZZATE A INTERVENTI DI DECORO URBANO DEGLI IMMOBILI RICADENTI NEGLI INGRESSI PRINCIPALI DEL PAESE
COMUNE DI COLLESANO Provincia Regionale di Palermo DECORO URBANO REGOLAMENTO PER LA CONCESSIONE DI AGEVOLAZIONI IN CONTO INTERESSI FINALIZZATE AD INTERVENTI DI DECORO URBANO DEGLI IMMOBILI RICADENTI NEGLI INGRESSI PRINCIPALI DEL PAESE. ART. 1 Oggetto del regolamento Con il presente regolamento il Comune disciplina criteri e modalità per la concessione di contributi per interventi di decoro urbano degli immobili ricadenti negli ingressi principali del paese, nel rispetto dei criteri previsti dal regolamento edilizio comunale. ART. 2 Categorie ammesse a finanziamento Le categorie di intervento ammesse a finanziamento sono: - Interventi di manutenzione ordinaria, restauro e risanamento conservativo ristrutturazione, limitatamente ai prospetti, alle facciate degli edifici: a) Realizzazione dell intonaco dei prospetti, di tutte le facciate o ripristino dei muri di pietra; b) Eliminazione dei fili elettrici, telefonici e gas metano sulle facciate delle abitazioni di concerto con gli Enti preposti, o sistemazione in appositi incassi; c) Sostituzione degli infissi esterni secondo le indicazioni della Soprintendenza BB.CC.AA.; d) Collocazione di fioriere in ferro battuto e/o legno; e) Collocazione di insegne in pietra lavorata, legno, rame, ceramica e/o sostituzione di quelle non consone; f) Sostituzione di saracinesche zincate tradizionali con saracinesche effetto legno o cancelli in ferro, aperture in legno o in ferro lavorato; g) Opere di rivestimento esterne in pietra; h) Rifacimento, conservazione e ripristino degli elementi architettonici e decorativi di particolare pregio e significato storico-architettonico con annesse grondaie e pluviali in rame o, in alternativa, utilizzando tegole e catusi; L intervento, oggetto di contributo, deve necessariamente riguardare l intero fabbricato prospiciente sull ingresso del paese.
ART. 3 Importo dell agevolazione 1. L importo dell agevolazione in conto interessi, concessa dal Comune di Collesano, fissa il tetto massimo ad 10.000 per ogni singola richiesta, elevabile ad 15.000,00 (diconsi euro quindicimila/00) qualora trattasi di condominio con due unità abitative ed appartenenti a proprietari diversi. 2. La percentuale del contributo in conto interessi che sarà a carico dell amministrazione è pari al 50%. 3. Il periodo di rientro del prestito è fissato in anni 10. 4. Il numero delle domande che saranno prese in considerazione è subordinato all importo che, in fase di gara, la banca aggiudicataria metterà a disposizione dell iniziativa proposta. ART. 4 Punteggi Data presentazione istanza 10 Edifici condominiali 10 Presentazione istanza da parte di cittadini rientranti nella 25 fascia del reddito minimo ai fini IRPEF Eliminazione parabole e impianti di condizionamento 20 esterni con sistemi alternativi Impegno alla cura del verde esterno all edificio 15 Indicazione ditta locale realizzazione dell opera 30 ART. 5 Avviso pubblico e istanza 1. Con l avviso pubblico che indice il bando dovranno essere determinati: a) I termini di presentazione delle istanze non inferiori a 30 (trenta) giorni né superiore a 90 (novanta); b) Il responsabile del procedimento. 2. L istanza deve essere redatta in carta libera, sottoscritta da tutti i proprietari dell immobile e presentata al Comune nei termini previsti dall apposito avviso. Nella domanda occorre dichiarare: a) La proprietà dell immobile; b) Il non avere chiesto od ottenuto altri contributi del medesimo tipo per lo stesso immobile, e di impegnarsi a realizzare le opere così come risultanti della concessione o autorizzazione comprese le eventuali prescrizioni degli enti preposti al rilascio dei pareri e/o autorizzazioni; 3. Alla domanda vanno allegati: a) Il titolo di proprietà;
b) L idea progettuale da realizzare in linea con le richieste principali di intervento da parte dell Amministrazione comunale; c) Il rilievo dello stato di fatto dell edificio e delle singole parti con allegata documentazione fotografica; d) Il parere della Soprintendenza, ove necessario. ART. 6 Obiettivo del regolamento L Amministrazione comunale intende raggiungere l obiettivo di porre rimedio a problematiche di decoro urbano in una zona considerata strategica, quali sono gli ingressi principali del paese. Inoltre, l Amministrazione comunale ritiene che il provvedimento possa, contemporaneamente, centrare un altro obiettivo importante come il rilancio del settore edilizio che attraversa un momento di grave crisi economica, non solo a livello locale ma anche a livello nazionale. Nella considerazione di quanto espresso, avendo tale provvedimento anche la finalità di incentivare l economia locale, il regolamento prevede un punteggio aggiuntivo per i proprietari di casa che, al momento della presentazione della domanda, indicheranno ditte locali per la realizzazione dell opera. ART. 7 Inciso Qualora l istanza fosse riferita ad un progetto di intervento complessivo riguardante anche parti interne dell edificio la richiesta dovrà riguardare esclusivamente le parti esterne dell edificio e le tipologie di intervento indicate dal presente regolamento. ART. 8 Iter procedurale 1. Il responsabile del procedimento, nominato tra i componenti dell UTC, provvede entro 30 giorni dalla scadenza del termine di presentazione dell istanza a svolgere l attività istruttoria necessaria per il completo esame della documentazione. 2. Il responsabile del procedimento valuta le condizioni di ammissibilità, i requisiti di legittimità ed i presupposti che sono rilevanti ai fini dell adozione del provvedimento concessorio, in particolare la congruità del computo metrico e gli adempimenti necessari per l adeguato svolgimento dell istruttoria e l emanazione dei provvedimenti finali. 3. Il responsabile del procedimento può sospendere il procedimento per una volta sola, assegnando al richiedente il termine massimo di giorni 10 per chiarimenti o integrazioni di documenti, la cui mancata presentazione comporta l esclusione della graduatoria. 4. Al termine della fase istruttoria viene formulata la graduatoria di tutte le istanze pervenute con indicazione dei soggetti concessionari e dell ammontare del
beneficio, e dei soggetti esclusi con la indicazione espressa del motivo di esclusione. 5. Il responsabile del procedimento cura la pubblicazione della graduatoria provvisoria all albo pretorio per 15 giorni. Sugli eventuali ricorsi ed osservazioni pervenuti nel suddetto termine, il responsabile dovrà determinarsi nei successivi 10 giorni. La graduatoria così rideterminata verrà ripubblicata all albo pretorio per 15 giorni e contro di essa sarà ammesso esclusivamente ricorso innanzi agli organi istituzionali competenti. ART. 9 Richiesta concessione utilizzo suolo per arredo urbano l proprietari di immobili i cui portoni di ingresso o finestre del piano terreno siano direttamente prospicienti su pubblica via e da questa non separati da marciapiedi, gradini, scivoli e quant'altro ne preservi la facilità di accesso, apertura e chiusura, possono richiedere al Comune la concessione di porzione di suolo su cui installare - a propria cura e spese fioriere in ferro battuto e/o legno, a condizione: a) che l'area interessata non sia inibita al posteggio di autoveicoli da apposito divieto di sosta o da nonne del C.d.S.; b) che il restringimento della carreggiata non impedisca o renda difficoltosa la circolazione veicolare a seguito del posizionamento delle fioriere. Ancorché non ricorrano detti presupposti, è possibile concedere tale utilizzo anche per periodi temporanei, qualora ricorrano esigenze di sicurezza e/o tutela della salute individuale e/o collettiva. L'U.T.C., sentita l Amministrazione, provvederà a definire le tipologie e le dimensioni standards delle fioriere, cui i cittadini richiedenti dovranno uniformarsi. L'istanza sarà sottoposta al parere del responsabile dell' Area di Vigilanza che ne verificherà la rispondenza ai criteri ed ai limiti del presente regolamento, previa presentazione di istanza con allegata planimetria che individui il posto di collocazione della fioriera. Con successiva deliberazione la G.M. stabilirà modalità di richiesta, distanze minime da osservare, ammontare delle tariffe, diritti ed obblighi conseguenti e quant' altro necessario a rendere operativa la presente disposizione.