CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO

UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI TORINO DIVISIONE EDILIZIA E GRANDI INFRASTRUTTURE Servizio Interventi Edilizi Settore Impianti Elettrici e Speciali MANUTENZIONE ORDINARIA EDIFICI DI PROPRIETA O IN USO DELL UNIVERSITA DEGLI STUDI DI TORINO IMPIANTI DI ELEVAZIONE (durata triennale) CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO E SCHEMA DI CONTRATTO Il Responsabile Unico del Procedimento (Ing. Giuseppe Formica) Il Direttore della Divisione Edilizia e Grandi Infrastrutture (Ing. Piero Cornaglia) Torino, Settembre 2009

Indice PARTE I - DEFINIZIONE TECNICA ED ECONOMICA DEI LAVORI... 5 CAPO 1 - NATURA E OGGETTO DELL'APPALTO... 5 Art. 1 - Oggetto dell'appalto... 5 Art. 2 - Ammontare dell'appalto... 6 Art. 3 - Modalità di stipulazione del contratto... 7 CAPO 2 - DISCIPLINA CONTRATTUALE... 8 Art. 4 - Interpretazione del contratto e del capitolato speciale d'appalto... 8 Art. 5 - Documenti contrattuali... 8 Art. 6 - Disposizioni particolari riguardanti l'appalto... 8 Art. 7 - Fallimento dell'appaltatore... 9 Art. 8 - Rappresentante dell'appaltatore e domicilio... 9 Art. 9 - Trattamento dei dati personali... 9 Art. 10 - Norme generali sui materiali, i componenti, i sistemi e l'esecuzione... 9 CAPO 3 - TERMINI PER L'ESECUZIONE... 10 Art. 11 - Consegna e inizio dei lavori... 10 Art. 12 - Durata del contratto... 10 Art. 13 - Sospensioni e proroghe... 10 Art. 14 - Penali... 10 Art. 15 - Inderogabilità dei termini di esecuzione... 11 Art. 16 - Risoluzione del contratto per mancato rispetto dei termini... 11 Art. 17 - Risoluzione del contratto per grave inadempimento o negligenza dell Appaltatore... 12 CAPO 4 - DISCIPLINA ECONOMICA... 14 Art. 18 - Oneri a carico della Stazione Appaltante... 14 Art. 19 - Oneri, obblighi e responsabilità a carico dell appaltatore... 14 Art. 20 - Responsabilità tecniche di risultato... 16 Art. 21 - Anticipazione... 16 Art. 22 - Pagamenti in acconto... 16 Art. 23 - Pagamenti a saldo... 16 Art. 24 - Ritardi nel pagamento delle rate di acconto... 16 Art. 25 - Ritardi nel pagamento della rata di saldo... 17 Art. 26 - Prezzi... 17 Art. 27 - Revisione prezzi... 18 Art. 28 - Cessione del contratto e cessione dei crediti... 18 CAPO 5 - CRITERI CONTABILI PER LA LIQUIDAZIONE DEI LAVORI... 19 Art. 29 - Valutazione dei lavori a misura... 19 Art. 30 - Valutazione dei lavori in economia... 20 CAPO 6 - CAUZIONI E GARANZIE... 21 Art. 31 - Cauzione provvisoria... 21 Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 2/74

Art. 32 - Garanzia fideiussoria o cauzione definitiva... 21 Art. 33 - Riduzione delle garanzie... 21 Art. 34 - Assicurazione a carico dell'impresa... 21 CAPO 7 - DISPOSIZIONI PER L'ESECUZIONE... 23 Art. 35 - Variazione dei lavori... 23 Art. 36 - Prezzi applicabili ai nuovi lavori e nuovi prezzi... 23 CAPO 8 - DISPOSIZIONI IN MATERIA DI SICUREZZA... 24 Art. 37 - Norme di sicurezza generali... 24 Art. 38 - Sicurezza sul luogo di lavoro... 24 Art. 39 - Piani di Sicurezza e Coordinamento... 24 Art. 40 - Osservanza e attuazione dei piani di sicurezza... 26 CAPO 9 - DISCIPLINA DEL SUBAPPALTO... 27 Art. 41 - Subappalto... 27 Art. 42 - Responsabilità in materia di subappalto... 29 Art. 43 - Pagamento dei subappaltatori... 29 CAPO 10 - CONTROVERSIE, MANODOPERA, ESECUZIONE D'UFFICIO... 30 Art. 44 - Controversie... 30 Art. 45 - Contratti collettivi e disposizioni sulla manodopera... 30 Art. 46 - Risoluzione del contratto - Esecuzione d'ufficio... 30 CAPO 11 - DISPOSIZIONI PER L'ULTIMAZIONE... 32 Art. 47 - Ultimazione dei lavori... 32 Art. 48 - Accertamento della regolare esecuzione... 32 Art. 49 - Verifiche e prove in corso d'opera... 32 Art. 50 - Presa in consegna dei lavori ultimati... 32 Art. 51 - Certificazioni... 33 CAPO 12 - NORME FINALI... 34 Art. 52 - Qualità e accettazione dei materiali in genere... 34 Art. 53 - Oneri e obblighi a carico dell'appaltatore... 34 Art. 54 - Obblighi speciali a carico dell'appaltatore... 35 Art. 55 - Custodia del cantiere... 36 Art. 56 - Cartello di cantiere... 36 Art. 57 - Spese contrattuali, imposte, tasse... 36 PARTE II - PRESCRIZIONI NORMATIVE... 37 CAPO 13 - PRESCRIZIONI NORMATIVE... 37 Art. 58 - Opere e forniture comprese nell'appalto... 37 Art. 59 - Osservanza di Leggi, Norme e Regolamenti... 37 Art. 60 - Ruolo della D.L. ed assistenza ai lavori... 38 Art. 61 - Oneri particolari... 39 Art. 62 - Sottrazione e danni materiali... 40 Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 3/74

Art. 63 - Organizzazione del cantiere... 40 Art. 64 - Disegni e manuali... 41 Art. 65 - Campionatura dei materiali... 41 Art. 66 - Impianti provvisori... 41 Art. 67 - Smantellamenti... 41 Art. 68 - Responsabilità relative alla sicurezza... 42 Art. 69 - Prescrizioni non specificate nel presente capitolato... 42 Art. 70 - Lavori fuori orario... 42 Art. 71 - Ordini di Lavoro ed ultimazione dei lavori... 42 PARTE III - PRESCRIZIONI TECNICHE... 44 CAPO 14 - PRESCRIZIONI GENERALI... 44 Art. 72 - Modalità di esecuzione degli interventi... 44 Art. 73 - Classificazione dei locali e relativa componentistica... 45 Art. 74 - Interventi di manutenzione, modifica, adeguamento e miglioramento... 45 Art. 75 - Manutenzione mensile, verifiche, ispezioni e prove... 46 Art. 76 - Modalità operative delle manutenzioni mensili, verifiche, ispezioni e prove... 46 Art. 77 - Registro delle verifiche, ispezioni e prove... 48 Art. 78 - Pronto intervento... 48 Art. 79 - Sistema di telegestione... 49 Art. 80 - Cartografia impianti... 49 Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 4/74

PARTE I - DEFINIZIONE TECNICA ED ECONOMICA DEI LAVORI CAPO 1 - NATURA E OGGETTO DELL'APPALTO Art. 1 - Oggetto dell'appalto Oggetto dell'appalto sono i lavori occorrenti per la manutenzione ordinaria degli: IMPIANTI DI ELEVAZIONE intesa a conservare in condizioni di efficienza di funzionamento gli impianti elevatori installati negli immobili di proprietà o in uso dell'università degli Studi di Torino. L elenco degli impianti elevatori e le relative sedi dove sono installati è riportato nell allegato A. Gli impianti elevatori oggetto dell appalto sono i seguenti: a) Impianti elevatori di Categoria A, B, C, D; b) Impianti servoscala; c) Piattaforme elevatrici con presenza persone; d) Impianti elevatori di qualunque tipo e marca; compreso la realizzazione degli impianti elettrici di pertinenza all interno dei locali macchina e dei vani corsa. Per manutenzione ordinaria si assume la seguente definizione: La combinazione di tutte le azioni tecniche e amministrative, incluse quelle di supervisione, volte a mantenere o riparare un entità in uno stato in cui possa svolgere la funzione richiesta. Con la sottoscrizione del contratto, l Appaltatore s impegna ad assicurare tutte le attività necessarie o utili per: manutenzione preventiva: sostituzione dei componenti prima della rottura controllare l'efficienza degli impianti, segnalando tempestivamente eventuali necessità d interventi e l'esistenza o l'insorgere di situazioni pericolose; manutenzione correttiva: sostituzione dei componenti dopo la rottura conservare lo stato nominale di funzionamento degli impianti, effettuando lavori di riparazione e sostituzione di componenti; assicurare un servizio di pronto intervento nei casi di guasti e d emergenza; manutenzione predittiva: sostituzione dei componenti a seguito di un sintomo di guasto effettuare le prescritte verifiche ed i necessari controlli, secondo le norme, leggi e regolamenti in vigore; segnalare interventi necessari a seguito dell'introduzione, nel corso dell'appalto, di nuove normative e disposizioni legislative in materia; manutenzione produttiva: sostituzione preventiva più miglioramento continuo esecuzione di opere di miglioria e riqualificazione tecnologica, inclusa la gestione degli impianti mediante un sistema centralizzato di supervisione; completare ed aggiornare la documentazione relativa agli impianti, nei limiti e con le modalità precisate più avanti. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 5/74

L'obiettivo primario dei lavori oggetto d appalto è quello di garantire il normale utilizzo dei locali e la soddisfazione degli utenti mediante un servizio efficiente ed efficace di manutenzione ordinaria e gestione degli impianti. Sono compresi nell'appalto tutte le maestranze, le opere, le prestazioni, le forniture di materiali, le provviste, i noli, le messe a norma necessarie per il raggiungimento degli obiettivi prefissati e per dare i lavori completamente compiuti e rispondenti alla regola dell arte secondo le condizioni stabilite dal capitolato speciale d'appalto, con le caratteristiche tecniche, qualitative e quantitative previste dai documenti contrattuali dei quali l'appaltatore dichiara di avere preso completa ed esatta conoscenza. L Appaltatore è obbligato a conformarsi, strutturarsi ed organizzarsi nell'adempimento dei propri obblighi contrattualmente previsti e alle direttive ed obiettivi dati e fissati dal Committente per tutta la durata dell Appalto. Art. 2 - Ammontare dell'appalto Le lavorazioni ed opere di cui al presente capitolato, ai fini della qualificazione delle imprese, sono individuate dalla seguente categoria: 1 Declaratoria IMPIANTI ELETTROMECCANICI TRASPORTATORI Costruzione, installazione, manutenzione di impianti trasportatori, ascensori, scale mobili, di sollevamento e trasporto Categoria ex allegato A D.P.R. n. 34 del 2000 OS4 Classifica L'importo complessivo dei lavori, per tutta la durata dei lavori, posti a base di gara, è definito come segue: Descrizione Importi Appalto Colonna a) Colonna b) 1 Lavori a misura 630 000,00 2 Costi della sicurezza 12 600,00 3 Totale opere (importo contrattuale) 642 600,00 4 Importo totale dei lavori a base di gara 630 000,00 5 Costi della sicurezza 12 600,00 L importo dei lavori a base di gara è quello definito alla riga 4 colonna b) nella tabella precedente, aumentato dell importo dei costi per la sicurezza, definito alla riga 5 colonna b) e non oggetto dell offerta ai sensi del combinato disposto dell'articolo 131 del D.Lgs.163/2006 e dell articolo 100 del Decreto Legislativo 9 aprile 2008, n. 81 integrato dal D.Lgs. n. 106/2009 e s.m.i.. Lo sconto offerto in sede di gara, sarà applicato, in sede contabile, ai prezzi unitari di cui all elenco prezzi per la quantificazione dei lavori eseguiti. L importo dei lavori ripartito per anno, è riportato nella successiva tabella: Descrizione Importi in. Appalto Anni Colonna a) Colonna b) 1 Anno 2 Anno 3 Anno 1 Lavori a misura 630 000,00 210 000,00 210 000,00 210 000,00 2 Costi della sicurezza 12 600,00 4 200,00 4 200,00 4 200,00 3 Totale lavori (importo contrattuale) 642 600,00 214 200,00 214 200,00 214 200,00 III 4 Importo totale dei lavori a base di gara 630 000,00 210 000,00 210 000,00 210 000,00 5 Costi della sicurezza 12 600,00 4 200,00 4 200,00 4 200,00 Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 6/74

Art. 3 - Modalità di stipulazione del contratto Il contratto è stipulato "a misura" ai sensi dell art.53, comma 4 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i.. I lavori e le forniture occorrenti sono appaltati e contabilizzati con le seguenti modalità: a) a misura: tutti gli interventi che rientrano nell'ambito della manutenzione ordinaria, verifiche ed ispezioni periodiche; b) in economia: interventi di manodopera collegati alla realizzazione delle opere di cui al punto a) che non risultino diretta conseguenza delle opere a misura. Il contratto è da considerarsi aperto e la prestazione è pattuita con riferimento ad un determinato arco di tempo, per interventi non predeterminati nel numero, ma resi necessari secondo le necessità della Stazione Appaltante. Ne consegue che l importo a base di gara coincide con l importo contrattuale massimo previsto, che non potrà essere superato. L'importo dei lavori a misura e in economia può variare, in aumento o in diminuzione, in base alle quantità effettivamente eseguite o definite in sede di contabilità, fermi restando i limiti dell importo contrattuale di cui sopra, nonché quelli di cui all'articolo 132 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i. e le restanti condizioni previste dal presente Capitolato Speciale d Appalto. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 7/74

CAPO 2 - DISCIPLINA CONTRATTUALE Art. 4 - Interpretazione del contratto e del capitolato speciale d'appalto In caso di discordanza tra i vari documenti ed elaborati vale la soluzione più aderente alle finalità per le quali il lavoro viene appaltato e comunque quella meglio rispondente ai criteri di ragionevolezza e di buona tecnica esecutiva. In caso di norme del capitolato speciale tra loro non compatibili o apparentemente non compatibili, trovano applicazione in primo luogo le norme eccezionali o quelle che fanno eccezione a regole generali, in secondo luogo quelle maggiormente conformi alle disposizioni legislative o regolamentari ovvero all'ordinamento giuridico, in terzo luogo quelle di maggior dettaglio e infine quelle di carattere ordinario. L'interpretazione delle clausole contrattuali, così come delle disposizioni del capitolato speciale d'appalto, è fatta tenendo conto delle finalità del contratto e dei risultati ricercati; per ogni altra evenienza trovano applicazione gli articoli da 1362 a 1369 del codice civile. Art. 5 - Documenti contrattuali Fanno parte integrante e sostanziale del contratto d'appalto, ancorché non materialmente allegati: a) il presente Capitolato Speciale d'appalto compresi gli allegati; b) la descrizione delle voci e dei lavori, limitatamente alle caratteristiche tecniche e prestazionali; c) l'elenco dei prezzi unitari; d) il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) di cui all articolo 100 del D. Lgs. n. 81 del 2008 integrato dal D.Lgs. n. 106/2009 e relativi allegati, offerto all'aggiudicatario in sede di gara; e) il Piano Operativo di Sicurezza (POS) di cui all articolo 89, comma 1, lettera h) del D.Lgs. n. 81 del 2008 integrato dal D.Lgs. n. 106/2009 e relativi allegati; f) gli Ordini di Lavoro emessi, di volta in volta, dalla direzione lavori durante il corso dell appalto. Fanno inoltre parte integrante del contratto tutte le leggi e le norme vigenti in materia di lavori pubblici e in particolare: la legge 20 marzo 1865, n. 2248, allegato F, per le disposizioni vigenti; il D.P.R. 25 gennaio 2000 n.34; il D.Lgs. 12 aprile 2006 n.163 e s.m.i.; il D.Lgs. 9 aprile 2008 n. 81/2008 e s.m.i.; la Legge Comunitaria 07 luglio 2009 n. 88; il D.Lgs. 03 agosto 2009 n. 106; il Regolamento generale sui lavori pubblici DPR 554/1999; il Capitolato Generale d Appalto DM 145/2000. Art. 6 - Disposizioni particolari riguardanti l'appalto La sottoscrizione del contratto da parte dell'appaltatore equivale a dichiarazione: a) di perfetta conoscenza e incondizionata accettazione della legge, dei regolamenti e di tutte le norme vigenti in materia di lavori pubblici; b) alla completa accettazione di tutte le norme che regolano il presente appalto; c) senza riserva alcuna, della piena conoscenza e disponibilità degli atti contrattuali e della documentazione allegata, della disponibilità dei siti, dello stato dei luoghi, delle condizioni pattuite in sede di offerta e ogni altra circostanza che interessi i lavori. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 8/74

Con l'accettazione dell'ordine, l'appaltatore: dichiara di disporre o s impegna a procurarsi in tempo utile tutte le autorizzazioni, iscrizioni, licenze disposte per legge o per regolamento e necessarie per poter eseguire i lavori nei modi e nei luoghi prescritti. Il Committente ha diritto di richiedere in qualunque momento la documentazione comprovante quanto sopra, senza con ciò assumersi alcuna responsabilità a qualsiasi titolo; si assume la responsabilità tecnica ed amministrativa nonché ogni e qualsiasi altra responsabilità, prevista dalla legge, della realizzazione dei lavori. La responsabilità dell'appaltatore riguarda sia l'oggetto del contratto (in ordine al quale risponde della sicurezza, perfetta esecuzione e rispondenza alle esigenze del Committente, tecnologiche ecc. prescritte), sia le operazioni esecutive che dovranno sempre essere effettuate in modo tale da garantire l'incolumità del personale dell'appaltatore, del Committente e di terzi; si obbliga all attuazione, con la massima diligenza, di quanto descritto nelle prescrizioni tecniche; si obbliga inoltre, all approntamento di un Ufficio Operativo con sede in Torino o Provincia. L ufficio oltre alle usuali attrezzature dovrà essere completo di un telefono, fax, modem con collegamento ad internet. L organizzazione dell ufficio dovrà essere tale da garantire una reperibilità continuativa (24/24 ore al giorno) per tutto il periodo dell anno (festivi inclusi). Non è ammesso l'uso di una segreteria telefonica. L'Appaltatore è tenuto altresì a nominare un Responsabile di Cantiere, di provata capacità, dotato di telefono cellulare, con poteri di rappresentanza. L Ufficio dovrà essere operativo dalla data del verbale di consegna. Art. 7 - Fallimento dell'appaltatore In caso di fallimento dell'appaltatore la Stazione appaltante ha facoltà di avvalersi, salvo e impregiudicato ogni altro diritto e azione a tutela dei propri interessi, della procedura prevista dall art.140 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i.. Art. 8 - Rappresentante dell'appaltatore e domicilio A tutti gli effetti del contratto di appalto e per tutta la durata dello stesso, l'appaltatore deve eleggere il proprio domicilio legale nel Comune di Torino e deve comunicare per iscritto alla Stazione appaltante, prima dalla stipula del contratto, il predetto domicilio. L'appaltatore deve altresì comunicare, con i medesimi termini e modalità, il nominativo del proprio rappresentante, del quale, se diverso da quello che ha sottoscritto il contratto, è presentata procura speciale che gli conferisca i poteri per tutti gli adempimenti spettanti ad esso aggiudicatario e inerenti l'esecuzione del contratto. Art. 9 - Trattamento dei dati personali L Università degli Studi di Torino si attiene alla disciplina sul trattamento dei dati personali secondo quanto disposto dal D.Lgs. 30/06/2003 n. 196 e si riserva il diritto di inserire il nominativo dell appaltatore nell elenco dei propri clienti ai fini dello svolgimento dei futuri rapporti contrattuali e commerciali. Inoltre ai sensi dell art. 24, comma 1, lett. b) non è necessario il consenso al trattamento dei dati personali, in relazione agli obblighi derivanti dal contratto. L appaltatore potrà in ogni momento esercitare i diritti previsti dall art. 7 della legge citata; in particolare potrà chiedere l aggiornamento, la rettifica o la cancellazione dei propri dati. Art. 10 - Norme generali sui materiali, i componenti, i sistemi e l'esecuzione Nell'esecuzione di tutte le lavorazioni, le opere, le forniture, i componenti, devono essere rispettate tutte le prescrizioni di legge e di regolamento in materia di qualità, provenienza e accettazione dei materiali e componenti nonché, per quanto concerne la descrizione, i requisiti di prestazione e le modalità d esecuzione di ogni categoria di lavoro, tutte le indicazioni contenute o richiamate contrattualmente nel Capitolato Speciale di Appalto. Per quanto concerne gli aspetti procedurali ed i rapporti tra la Stazione appaltante e l'appaltatore, per quanto non diversamente previsto dalle disposizioni contrattuali, si fa riferimento esplicito alla disciplina del capitolato generale e del Regolamento Generale. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 9/74

CAPO 3 - TERMINI PER L'ESECUZIONE Art. 11 - Consegna e inizio dei lavori L esecuzione dei lavori ha inizio dopo la stipula del formale contratto, in seguito alla consegna dei lavori, risultante da apposito verbale, da effettuarsi non oltre 45 giorni dalla predetta stipula, previa convocazione dell Appaltatore. La Direzione dei lavori comunicherà all Appaltatore il giorno ed il luogo in cui dovrà trovarsi per ricevere in consegna i lavori. Della consegna viene redatto regolare verbale in contraddittorio con l Appaltatore. Dalla data di detto verbale decorrono i termini di avanzamento e di ultimazione dei lavori fissati dal presente contratto. E facoltà della Stazione Appaltante procedere in via d urgenza, anche nelle more della stipulazione formale del contratto, alla consegna dei lavori. Se nel giorno fissato e comunicato l Appaltatore non si presenta a ricevere la consegna dei lavori, viene fissato un termine perentorio, non inferiore a 5 giorni e non superiore a 15; i termini per l esecuzione decorrono comunque dalla data della prima convocazione. Decorso inutilmente il termine anzidetto è diritto della Stazione Appaltante di non stipulare o di risolvere il contratto trattenendo definitivamente, a titolo di pena di recesso, la cauzione provvisoria o definitiva versata dall Appaltatore stesso, a seconda che la consegna si sia verificata prima o dopo la stipulazione del contratto. Resta ferma la possibilità di avvalersi della garanzia fideiussoria al fine del risarcimento del danno, senza che ciò possa costituire motivo di pretese o eccezioni di sorta e il diritto al risarcimento di eventuali maggiori danni. Qualora sia indetta una nuova procedura per l affidamento dei lavori, l aggiudicatario è escluso dalla partecipazione in quanto l inadempimento è considerato grave negligenza accertata. L'Appaltatore deve trasmettere alla Stazione appaltante, prima dell inizio dei lavori, la documentazione di avvenuta denunzia di inizio lavori effettuata agli Enti previdenziali, assicurativi ed antinfortunistici, inclusa la Cassa edile ove dovuta; la Stazione Appaltante, in corrispondenza dell emissione dei singoli Stati di avanzamento lavori, richiederà allo Sportello Unico Previdenziale il DURC, sia relativo al personale dell Appaltatore, che a quello delle imprese subappaltatrici. Art. 12 - Durata del contratto Il contratto è di durata di 36 (trentasei) mesi decorrenti dalla data del verbale di consegna lavori, sottoposto alla condizione risolutiva consistente nella mancata approvazione degli stanziamenti di spesa, previsti per i lavori, in riferimento agli anni 2010, 2011 e 2012, nei rispettivi bilanci di previsione. Art. 13 - Sospensioni e proroghe Nei limiti della normativa di legge, il Committente si riserva la facoltà insindacabile di eseguire soltanto una parte delle opere e di sospendere temporaneamente i lavori, senza che l'appaltatore possa avanzare pretese addizionali di quelle pattuite. Art. 14 - Penali Nel caso di inadempienze per il non rispetto degli obblighi contrattuali saranno applicate le seguenti penalità: a) ritardo nella firma dell Ordine di Lavoro, nell inizio o nelle scadenze intermedie dell attività contrattuale rispetto alle date fissate negli O.D.L.: euro 100,00 per ogni giorno in più; b) ultimazione dei lavori: euro 300,00 per ogni giorno in più rispetto alla fine dei lavori prevista nell Ordine di Lavoro; Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 10/74

c) mancato o ritardato intervento di verifica, manutenzione o riparazione di guasti rispetto alle date stabilite o concordate: euro 300,00 per ogni giorno di ritardo; d) mancanza di tesserino di riconoscimento dei dipendenti dell'appaltatore o dei subappaltatori o per indumento non conforme a quanto prescritto nel presente Capitolato: euro 50,00 per ciascuna infrazione individuale riscontrata; e) mancanza di attrezzatura o strumenti necessari all esecuzione dell intervento: euro 150,00 per ciascuna mancanza riscontrata; f) ritardo pronto intervento: euro 100,00 per ogni ora di ritardo oltre la prima ora a seguito di richiesta urgente ricevuta (pronto intervento); g) mancata effettuazione verifiche periodiche: euro 300,00 nel caso in cui non siano effettuate (e consegnate le relative schede) le verifiche periodiche nei tempi previsti; h) mancato rispetto ed inosservanza delle norme di cui al "piano di sicurezza" consegnato al Committente: euro 100,00/violazione, ripetibile per violazioni reiterate; i) caso in cui venga trovato a lavorare presso il cantiere personale non regolarmente assunto dall appaltatore o dall eventuale subappaltatore: euro 1.500,00, ripetibile per violazioni reiterate. Tutte le penali saranno applicate dal Committente con semplice comunicazione scritta all Appaltatore, senza bisogno di altra misura amministrativa o legale e l ammontare sarà contabilizzato in detrazione in occasione del pagamento immediatamente successivo al verificarsi della relativa condizione di penale. Se l importo delle penali fosse superiore all ammontare dei compensi ancora dovuti, l Università degli Studi di Torino potrà avvalersi delle garanzie per il recupero del credito residuo. L'importo complessivo delle penali irrogate non può superare il 10 per cento dell'importo contrattuale; qualora i ritardi siano tali da comportare una penale di importo superiore alla predetta percentuale trova applicazione quanto disposto dal presente capitolato in materia di risoluzione del contratto. L'applicazione delle penali non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla Stazione appaltante. Art. 15 - Inderogabilità dei termini di esecuzione Non costituiscono motivo di proroga dell'inizio dei lavori, della loro mancata regolare conduzione o della loro ritardata ultimazione: a) Il ritardo nell'installazione del cantiere; b) l'esecuzione di accertamenti integrativi che l'appaltatore ritenesse di dover effettuare, salvo che siano ordinati dalla direzione dei lavori; c) il tempo necessario per l'esecuzione di prove sui campioni, di sondaggi, analisi e altre prove assimilabili; d) il tempo necessario per l'espletamento degli adempimenti a carico dell'appaltatore previsti dal capitolato speciale d appalto; e) le eventuali controversie tra l'appaltatore e i fornitori, subappaltatori, affidatari, altri incaricati; f) le eventuali vertenze a carattere aziendale tra l'appaltatore e il proprio personale dipendente; g) l adempimento di prescrizioni, o il rimedio a inconvenienti o infrazioni riscontrate dal Direttore dei lavori o dagli organi di vigilanza in materia sanitaria e di sicurezza, ivi compreso il Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione. Art. 16 - Risoluzione del contratto per mancato rispetto dei termini Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 11/74

Si procederà alla risoluzione del contratto nel caso in cui l Appaltatore risulterà inadempiente alle obbligazioni contrattualmente assunte secondo le modalità previste dall art. 136 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. La risoluzione del contratto trova applicazione dopo la formale messa in mora dell'appaltatore e in contraddittorio con il medesimo. Sono dovuti dall'appaltatore i danni subiti dalla Stazione appaltante in seguito alla risoluzione del contratto. Il Responsabile del Procedimento, nel comunicare all Appaltatore la determinazione di risoluzione del contratto, dispone, con preavviso di venti giorni, la redazione dello stato di consistenza dei lavori già eseguiti e l inventario dei materiali, macchine e mezzi d opera che devono essere presi in consegna dal Direttore dei lavori. Art. 17 - Risoluzione del contratto per grave inadempimento o negligenza dell Appaltatore Ai sensi dell art. 136 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., quando il direttore dei lavori accerta che comportamenti dell'appaltatore determinano grave inadempimento alle obbligazioni di contratto tale da compromettere la buona riuscita dei lavori, invia al responsabile del procedimento una relazione particolareggiata, corredata dei documenti necessari, indicando la stima dei lavori eseguiti regolarmente e che devono essere accreditati all'appaltatore. Su indicazione del responsabile del procedimento il direttore dei lavori formula la contestazione degli addebiti all'appaltatore, assegnando un termine non inferiore a quindici giorni per la presentazione delle proprie controdeduzioni al Responsabile del procedimento. Acquisite e valutate negativamente le predette controdeduzioni, ovvero scaduto il termine senza che l'appaltatore abbia risposto, la stazione appaltante su proposta del Responsabile del procedimento dispone la risoluzione del contratto. Qualora, al di fuori dei precedenti casi, l'esecuzione dei lavori ritardi per negligenza dell'appaltatore rispetto alle previsioni del programma, il Direttore dei lavori gli assegna un termine, che, salvo i casi d'urgenza, non può essere inferiore a dieci giorni, per compiere i lavori in ritardo, e dà inoltre le prescrizioni ritenute necessarie. Il termine decorre dal giorno di ricevimento della comunicazione. Scaduto il termine assegnato, il direttore dei lavori verifica, in contraddittorio con l'appaltatore, o, in sua mancanza, con la assistenza di due testimoni, gli effetti dell'intimazione impartita, e ne compila processo verbale da trasmettere al Responsabile del procedimento. Sulla base del processo verbale, qualora l'inadempimento permanga, la Stazione appaltante, su proposta del Responsabile del procedimento, delibera la risoluzione del contratto. Ai sensi dell art. 138 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., il Responsabile del procedimento, nel comunicare all'appaltatore la determinazione di risoluzione del contratto, dispone, con preavviso di venti giorni, che il Direttore dei lavori curi la redazione dello stato di consistenza dei lavori già eseguiti, l'inventario di materiali, macchine e mezzi d'opera e la relativa presa in consegna. Qualora sia stato nominato l'organo di collaudo, lo stesso procede a redigere, acquisito lo stato di consistenza, un verbale di accertamento tecnico e contabile con le modalità indicate dal regolamento. Con il verbale è accertata la corrispondenza tra quanto eseguito fino alla risoluzione del contratto e ammesso in contabilità e quanto previsto,nonché nelle eventuali perizie di variante. In sede di liquidazione finale dei lavori dell'appalto risolto, è determinato l'onere da porre a carico dell'appaltatore inadempiente in relazione alla maggiore spesa sostenuta per affidare ad altra impresa i lavori, ove la Stazione appaltante non si sia avvalsa della facoltà prevista dall art. 140 comma 1 del D. Lgs. 163/2006. Costituiscono comunque grave inadempimento e/o grave irregolarità che fonda il diritto della stazione appaltante a risolvere il contratto ai sensi dell art. 136 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., le seguenti fattispecie: a) frode nell'esecuzione dei lavori; b) manifesta incapacità o inidoneità nell esecuzione dei lavori; Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 12/74

c) inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale; d) sospensione dei lavori da parte dell appaltatore per un periodo cumulato di 15 giorni solari senza giustificato motivo; e) rallentamento dei lavori, senza giustificato motivo, in misura tale da pregiudicare la realizzazione dei lavori nei termini previsti dal contratto; f) penalità maturate superiori al 10% dell importo contrattuale; g) subappalto abusivo, associazione in partecipazione, cessione anche parziale del contratto; h) provvedimento del committente o del responsabile dei lavori, su proposta del Coordinatore per la sicurezza nella fase esecutiva, ai sensi dell'articolo 92, comma 1, lettera e), del D.Lgs. n. 81/2008 integrato dal D.Lgs. n. 106/2009; i) perdita, da parte dell'appaltatore, dei requisiti per l'esecuzione dei lavori, quali l attestazione SOA per le categorie e importi adeguati, il fallimento, la liquidazione coatta amministrativa, il concordato preventivo o la irrogazione di misure sanzionatorie o cautelari che inibiscono la capacità di contrattare con la pubblica amministrazione.. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 13/74

CAPO 4 - DISCIPLINA ECONOMICA Art. 18 - Oneri a carico della Stazione Appaltante Gli oneri a carico della Stazione Appaltante saranno: a) l I.V.A.; b) gli incarichi e gli onorari dei collaudi tecnico-amministrativo; c) le eventuali richieste di allacciamento e fornitura definitiva presso gli Enti erogatori di servizi. Art. 19 - Oneri, obblighi e responsabilità a carico dell appaltatore Si intendono compresi nel prezzo dei lavori, e perciò a carico dell Appaltatore, gli oneri generali derivanti dal rispetto della normativa vigente nonché delle prescrizioni dettate dal Capitolato generale d appalto, in particolare dall articolo 5 e da tutti gli altri documenti contrattuali. Oltre agli oneri di cui al regolamento generale ed al capitolato generale, agli altri indicati nel presente capitolato speciale, nonché a quanto previsto da tutti i piani per le misure di sicurezza fisica dei lavoratori, sono a carico dell appaltatore gli oneri e gli obblighi di cui ai commi che seguono. La fedele esecuzione degli ordini impartiti per quanto di competenza, dal Direttore dei lavori, in conformità alle pattuizioni contrattuali, in modo che le opere eseguite risultino a tutti gli effetti collaudabili, esattamente conformi a quanto ordinato e a perfetta regola d arte, richiedendo al Direttore dei lavori tempestive disposizioni scritte per i particolari che eventualmente non risultassero da disegni, dal capitolato o dalla descrizione delle opere. In ogni caso l appaltatore non deve dare corso all esecuzione di aggiunte o varianti non ordinate per iscritto ai sensi dell articolo 1659 del codice civile. I movimenti di terra e ogni altro onere relativo alla formazione del cantiere attrezzato, in relazione all entità dell opera, con tutti i più moderni e perfezionati impianti per assicurare una perfetta e rapida esecuzione di tutte le opere prestabilite, ponteggi e palizzate, adeguatamente protetti, in adiacenza di proprietà pubbliche o private, la recinzione con solido steccato, nonché la pulizia, la manutenzione del cantiere stesso, in modo da rendere sicuri il transito e la circolazione dei veicoli e delle persone addette ai lavori tutti, ivi comprese le eventuali opere scorporate o affidate a terzi dallo stesso ente appaltante. L assunzione in proprio, tenendone sollevata la Stazione appaltante, di ogni responsabilità risarcitoria e delle obbligazioni relative, comunque connesse all esecuzione delle prestazioni dovute dall impresa appaltatrice a termini di contratto. L esecuzione, presso gli Istituti autorizzati, di tutte le prove che verranno ordinate dalla direzione lavori, sui materiali e manufatti impiegati o da impiegarsi nella realizzazione degli impianti. Le responsabilità sulla non rispondenza degli elementi eseguiti in sito rispetto a quelli previsti dalla direzione dei lavori. Il ricevimento, lo scarico e il trasporto nei luoghi di deposito o nei punti di impiego secondo le disposizioni della direzione lavori, comunque all interno del cantiere, dei materiali e dei manufatti esclusi dal presente appalto e approvvigionati o eseguiti da altre ditte per conto dell ente appaltante e per i quali competono a termini di contratto all Appaltatore le assistenze alla posa in opera; i danni che per cause dipendenti dall Appaltatore fossero apportati ai materiali e manufatti suddetti devono essere ripristinati a carico dello stesso Appaltatore. La pulizia del cantiere e delle vie di transito e di accesso allo stesso, compreso lo sgombero dei materiali di risulta lasciati da altre ditte. L esecuzione di un opera campione ogni volta che questo sia richiesto dalla direzione dei lavori, per ottenere il relativo nulla osta alla realizzazione delle opere simili. La fornitura e manutenzione dei cartelli di avviso, di fanali di segnalazione notturna nei punti prescritti e di quanto altro indicato dalle disposizioni vigenti a scopo di sicurezza, nonché l illuminazione notturna del cantiere. La predisposizione del personale e degli strumenti necessari per tracciamenti, rilievi, misurazioni, prove e controlli dei lavori tenendo a disposizione del Direttore dei lavori i disegni e le tavole per gli opportuni raffronti e controlli, con divieto di darne visione a terzi e con formale impegno di astenersi dal riprodurre o contraffare i disegni e i modelli avuti in consegna. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 14/74

L idonea protezione dei materiali impiegati e messi in opera a prevenzione di danni di qualsiasi natura e causa, nonché la rimozione di dette protezioni a richiesta della direzione lavori; nel caso di sospensione dei lavori deve essere adottato ogni provvedimento necessario ad evitare deterioramenti di qualsiasi genere e per qualsiasi causa alle opere eseguite, restando a carico dell appaltatore l obbligo di risarcimento degli eventuali danni conseguenti al mancato od insufficiente rispetto della presente norma. L adozione, nel compimento di tutti i lavori, dei procedimenti e delle cautele necessarie a garantire l incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori stessi e dei terzi, nonché ad evitare danni ai beni pubblici e privati, osservando le disposizioni contenute nelle vigenti norme in materia di prevenzione infortuni; con ogni più ampia responsabilità in caso di infortuni a carico dell appaltatore, restandone sollevati la Stazione appaltante, nonché il personale preposto alla direzione e sorveglianza dei lavori. L Appaltatore è tenuto a richiedere, prima della realizzazione dei lavori, presso tutti i soggetti diversi dalla Stazione appaltante (Consorzi, privati, Comune, Provincia, ANAS, AEM, ENEL, ENI, Telecom e altri eventuali) interessati direttamente o indirettamente ai lavori, tutti i permessi necessari e a seguire tutte le disposizioni emanate dai suddetti per quanto di competenza, in relazione all esecuzione delle opere e alla conduzione del cantiere, con esclusione dei permessi e degli altri atti di assenso aventi natura definitiva e afferenti il lavoro pubblico in quanto tale. Le spese, i contributi, i diritti, i lavori, le forniture e le prestazioni occorrenti per gli allacciamenti provvisori dei servizi di acqua, energia elettrica, gas e fognatura, necessari per il funzionamento del cantiere e per l esecuzione dei lavori, nonché le spese per le utenze e i consumi dipendenti dai predetti servizi sono a carico della Stazione appaltante. L Appaltatore è altresì obbligato alla tenuta delle scritture di cantiere e in particolare: a) il libro giornale a pagine previamente numerate nel quale sono registrate, a cura dell Appaltatore: - tutte le circostanze che possono interessare l andamento dei lavori: condizioni meteorologiche, maestranze presenti, fasi di avanzamento; stato dei lavori eventualmente affidati all appaltatore e ad altre ditte; - le disposizioni e osservazioni del direttore dei lavori; - le annotazioni e contro deduzioni dell impresa appaltatrice; - le sospensioni, riprese e proroghe dei lavori. b) il libro dei rilievi o delle misure dei lavori, che deve contenere tutti gli elementi necessari all esatta e tempestiva contabilizzazione delle opere eseguite, con particolare riguardo a quelle che vengono occultate con il procedere dei lavori stessi; tale libro, aggiornato a cura dell Appaltatore, è periodicamente verificato e vistato dal Direttore dei Lavori; ai fini della regolare contabilizzazione delle opere, ciascuna delle parti deve prestarsi alle misurazioni in contraddittorio con l altra parte; c) note delle eventuali prestazioni in economia che sono tenute a cura dell Appaltatore e sono sottoposte settimanalmente al visto del Direttore dei lavori e dei suoi collaboratori (in quanto tali espressamente indicati sul libro giornale), per poter essere accettate a contabilità e dunque retribuite. L Appaltatore deve produrre alla direzione dei lavori un adeguata documentazione fotografica relativa alle lavorazioni di particolare complessità, o non più ispezionabili o non più verificabili dopo la loro esecuzione ovvero a richiesta della direzione dei lavori. La documentazione fotografica, a colori e in formati riproducibili agevolmente, reca in modo automatico e non modificabile la data e l ora nelle quali sono state fatte le relative riprese. L Appaltatore assume, con la presentazione dell offerta e l aggiudicazione dell appalto, la piena responsabilità tecnica delle opere affidatagli, restando nei confronti della Stazione appaltante responsabile anche della correttezza dei progetti da esso accettati. Sono a carico dell appaltatore senza diritto di rivalsa: a) le spese contrattuali; Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 15/74

b) le tasse e gli altri oneri per l ottenimento di tutte le licenze tecniche occorrenti per l esecuzione dei lavori e la messa in funzione degli impianti; c) le tasse e gli altri oneri dovuti ad enti territoriali (occupazione temporanea di suolo pubblico, passi carrabili, permessi di scarico, canoni di conferimento a discarica ecc.) direttamente o indirettamente connessi alla gestione del cantiere e all esecuzione dei lavori; d) le spese, le imposte, i diritti di segreteria e le tasse relativi al perfezionamento e alla registrazione del contratto. Sono altresì a carico dell appaltatore tutte le spese di bollo per gli atti occorrenti per la gestione del lavoro, dalla consegna alla data di emissione del certificato di collaudo. A carico dell'appaltatore restano inoltre le imposte e gli altri oneri, che, direttamente o indirettamente gravino sui lavori e sulle forniture oggetto dell appalto. Il presente contratto è soggetto all imposta sul valore aggiunto (I.V.A.); l I.V.A. è regolata dalla legge; tutti gli importi citati nel presente capitolato speciale d appalto si intendono I.V.A. esclusa. Art. 20 - Responsabilità tecniche di risultato E a carico dell Appaltatore l onere di provvedere a sue cure e spese alla verifica generale dei lavori non appena gli vengano ordinati, la redazione della progettazione costruttiva di cantiere ed il controllo della congruenza normativa e funzionale delle opere eseguite. L Appaltatore assume quindi, con la presentazione dell offerta e l aggiudicazione dell appalto, la piena responsabilità tecnica dei lavori affidatagli. Art. 21 - Anticipazione Ai sensi dell'articolo 5, comma 1, del decreto-legge 28 marzo 1997, n. 79, convertito con modificazioni dalla legge 28 maggio 1997, n. 140 e s.m.i., non è dovuta alcuna anticipazione. Art. 22 - Pagamenti in acconto I pagamenti saranno effettuati quadrimestralmente in corrispondenza degli stati d avanzamento dei lavori, mediante l emissione del relativo certificato di pagamento. Il termine per l emissione dei certificati di pagamento relativi agli acconti è di 60 giorni a decorrere dalla maturazione di ogni stato di avanzamento dei lavori. I lavori saranno contabilizzati al netto del ribasso di gara. A garanzia dell'osservanza delle norme e delle prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori, sull'importo netto progressivo dei lavori è operata una ritenuta dello 0,50 per cento da liquidarsi, nulla ostando, in sede di conto finale. Art. 23 - Pagamenti a saldo Il conto finale dei lavori è redatto entro 60 giorni dalla data della loro ultimazione, accertata con apposito verbale; redatto il verbale di ultimazione, viene rilasciata l'ultima rata d'acconto, qualunque sia la somma a cui possa ascendere. Il conto finale dei lavori è sottoscritto dall'appaltatore e, per la Stazione appaltante, dal responsabile del procedimento entro 30 giorni dalla sua redazione. Il pagamento della rata di saldo, disposto previa garanzia fideiussoria ai sensi dell'articolo 141, comma 9 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i., non costituisce presunzione di accettazione dell'opera, ai sensi dell'articolo 1666, secondo comma, del codice civile. La garanzia fideiussoria deve avere validità ed efficacia secondo le disposizioni legislative in materia, e può essere prestata, a scelta dell'appaltatore, mediante adeguamento dell'importo garantito o altra estensione avente gli stessi effetti giuridici, della garanzia fideiussoria già depositata a titolo di cauzione definitiva al momento della sottoscrizione del contratto. Art. 24 - Ritardi nel pagamento delle rate di acconto Non sono dovuti interessi per i primi 45 giorni intercorrenti tra il verificarsi delle condizioni e delle Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 16/74

circostanze per l'emissione del certificato di pagamento ai sensi dell'articolo 22 e la sua effettiva emissione e messa a disposizione della Stazione appaltante per la liquidazione; trascorso tale termine senza che sia emesso il certificato di pagamento per cause imputabili alla stazione appaltante, sono dovuti all'appaltatore gli interessi legali per i primi 60 giorni di ritardo; trascorso infruttuosamente anche questo termine spettano all'appaltatore gli interessi di mora nella misura stabilita con apposito decreto ministeriale di cui all'articolo 133, comma 1, D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. Non sono dovuti interessi per i primi 30 giorni intercorrenti tra l'emissione del certificato di pagamento e il suo effettivo pagamento a favore dell'appaltatore; trascorso tale termine senza che la Stazione appaltante abbia provveduto al pagamento, sono dovuti all'appaltatore gli interessi legali per i primi 60 giorni di ritardo; trascorso infruttuosamente anche questo termine spettano all'appaltatore gli interessi di mora nella misura stabilita con apposito decreto ministeriale di cui all'articolo 133, comma 1, D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. Il pagamento degli interessi di cui al presente articolo avviene d'ufficio in occasione del pagamento, in acconto o a saldo, immediatamente successivo, senza necessità di domande o riserve; il pagamento dei predetti interessi prevale sul pagamento delle somme a titolo di esecuzione dei lavori. E' facoltà dell'appaltatore, trascorsi i termini di cui ai commi precedenti, ovvero nel caso in cui l'ammontare delle rate di acconto, per le quali non sia stato tempestivamente emesso il certificato o il titolo di spesa, raggiunga il quarto dell'importo netto contrattuale, di agire ai sensi dell'articolo 1460 del codice civile, rifiutando di adempiere alle proprie obbligazioni, se la Stazione appaltante non provveda contemporaneamente al pagamento integrale di quanto maturato. In alternativa, è facoltà dell'appaltatore, previa costituzione in mora della Stazione appaltante, promuovere il giudizio per la dichiarazione di risoluzione del contratto, trascorsi 60 giorni dalla data della predetta costituzione in mora. Art. 25 - Ritardi nel pagamento della rata di saldo In caso di ritardo imputabile all Amministrazione nel pagamento della rata di saldo, sulle somme dovute, decorrono gli interessi legali. Qualora il ritardo nelle emissioni dei certificati o nel pagamento delle somme dovute a saldo si protragga per ulteriori 60 giorni, oltre al termine stabilito in precedenza, sulle stesse somme sono dovuti gli interessi di mora. Art. 26 - Prezzi La valutazione dei lavori sarà effettuata in base all'elenco Prezzi Unitari allegato al Capitolato Speciale di Appalto e nel caso di lavorazioni o componenti non previsti, in base al Prezzario per opere e lavori pubblici della Regione Piemonte (in vigore alla data di scadenza per la presentazione delle offerte indicata nel bando di gara), da considerarsi allegato al presente Capitolato Speciale di Appalto. Nel caso in cui un opera sia riportata nell elenco prezzi sia come prezzo unico (Fornitura in opera) e sia disgiunto (fornitura e posa) sarà applicato il prezzo Fornitura in opera. Nel caso in cui un opera sia riportata più volte nell elenco prezzi sarà applicato il prezzo più conveniente per il Committente. Ai prezzi unitari sarà applicato lo sconto offerto in sede di gara. Per la determinazione dei prezzi non contemplati in detti prezziari e che comunque si rendessero necessari nel corso dell'appalto, si farà riferimento alla legislazione in vigore. I prezzi unitari derivanti da analisi assumeranno efficacia solo dopo che saranno raccolti in appositi verbali di concordamento Nuovi Prezzi da sottoporre all'approvazione degli organi competenti dell'amministrazione Universitaria. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 17/74

Qualunque siano le circostanze di tempo e di luogo, i prezzi da applicare saranno quelli desunti dal prezziario, senza ulteriori maggiorazioni. Ciò significa che, anche se gli interventi saranno effettuati in luoghi distanti da Torino o in ore di lavoro non normali, il prezzo riconosciuto sarà sempre lo stesso e pari a quello praticato nelle circostanze più usuali, anche se i prezziari prevedono coefficienti di maggiorazione per circostanze particolari, verrà cioè retribuita la sola manodopera effettivamente prestata in cantiere. I prezzi s intendono comprensivi di tutti gli oneri ed utili e rappresentano quindi quanto in complesso l'amministrazione s impegna a pagare, senza che possano essere presi in considerazione oneri addizionali diretti o indiretti (es. trasporti, tasse, movimentazione, utili, attrezzature, diritti di chiamata, ripetuti sopralluoghi, etc..), comunque necessari per assicurare la funzionalità dell'elemento installato. Si ricorda che i prezzi esposti devono essere intesi anche comprensivi degli oneri addizionali, derivanti dalla necessità di produrre la documentazione tecnica e di provvedere alla certificazione. Art. 27 - Revisione prezzi Ai sensi dell'articolo 133, comma 2 del D.L.gs.163/2006 e s.m.i., è esclusa qualsiasi revisione dei prezzi e non trova applicazione l'articolo 1664, primo comma, del codice civile, fatto salvo quanto previsto dall articolo 133, comma 4 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i.. Art. 28 - Cessione del contratto e cessione dei crediti E' vietata la cessione del contratto sotto qualsiasi forma; ogni atto contrario è nullo di diritto. E' ammessa la cessione dei crediti, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 117 del D.Lgs.163/2006 e s.m.i. e della legge 21 febbraio 1991, n. 52, a condizione che il cessionario sia un istituto bancario o un intermediario finanziario iscritto nell'apposito Albo presso la Banca d'italia e che il contratto di cessione, in originale o in copia autenticata, sia trasmesso alla Stazione appaltante prima o contestualmente al certificato di pagamento sottoscritto dal Responsabile del Procedimento. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 18/74

CAPO 5 - CRITERI CONTABILI PER LA LIQUIDAZIONE DEI LAVORI Art. 29 - Valutazione dei lavori a misura La misurazione e la valutazione dei lavori a misura sono effettuate secondo le specificazioni date nelle norme del capitolato speciale e nell'enunciazione delle singole voci dell elenco prezzi; in caso diverso sono utilizzate per la valutazione dei lavori le dimensioni nette delle opere eseguite rilevate in loco, senza che l'appaltatore possa far valere criteri di misurazione o coefficienti moltiplicatori che modifichino le quantità realmente poste in opera. Nel corrispettivo per l'esecuzione dei lavori a misura s'intende sempre compresa ogni spesa occorrente per dare l'opera compiuta sotto le condizioni stabilite dal capitolato speciale d'appalto e documenti allegati. La contabilizzazione delle opere e delle forniture verrà effettuata applicando alle quantità eseguite i prezzi unitari netti risultanti dall applicazione del ribasso offerto dalla stazione Appaltante in sede di gara. Le misurazioni si effettueranno in contraddittorio tra il rappresentante dell'impresa ed un funzionario dell'amministrazione all'uopo designato sulla scorta di bozza prodotta dall impresa stessa. Le misure rilevate saranno riportate negli appositi libretti delle misure e registro di contabilità tenuti dalla D.L., firmati dalle parti, nei quali saranno indicate tutte le misurazioni e quanto altro necessita per la determinazione dei lavori. Sulla base delle misurazioni e di quanto riportato nei libretti delle misure e nel registro di contabilità, il D.L., effettuerà la contabilizzazione delle opere effettuate nel periodo di riferimento, mediante emissione di uno stato d'avanzamento lavori. Nello stato d'avanzamento lavori, relativo al periodo di riferimento, saranno riportati solo e soltanto i lavori completamente ultimati. Nello stato d'avanzamento lavori saranno riportate le seguenti categorie di lavori relativamente alle attività svolte: lavori compensati a misura; lavori compensati in economia. A tutte le categorie di lavori sarà applicato lo sconto offerto in sede di gara. Saranno ricompensati a misura, se non diversamente specificato, i lavori relativi agli interventi di manutenzione completamente ultimati e risultanti dagli Ordini di Lavoro emessi dall'ufficio preposto. Nell'Ordine di Lavoro saranno indicati i dati identificativi della struttura, una breve descrizione dei lavori da eseguire, i termini per l'inizio e per l'ultimazione dei lavori. L'Ordine di Lavoro sottoscritto dall'appaltatore o da un suo rappresentante autorizzato, costituisce il verbale di consegna di ogni intervento ed inizio lavori. L'impresa, se non diversamente richiesto o disposto, secondo un orario concordato con il Direttore dei Lavori, dovrà presentarsi presso l'ufficio preposto per: il ritiro degli Ordini di Lavoro (settimanalmente); relazionare sull andamento dei lavori (una volta al mese); la consegna dei rapportini degli interventi eseguiti (una volta al mese); recepimento delle istruzioni sull esecuzione dei lavori (quando necessario); il coordinamento delle misure di sicurezza nei luoghi di lavoro (quando necessario). Resta inteso che l'amministrazione, tramite un suo preposto, potrà in qualsiasi momento e senza preavviso effettuare dei sopralluoghi per verificare l'andamento dei lavori. All'atto della consegna dell'ordine di Lavoro l'impresa è obbligata a controfirmare l'ordine stesso Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 19/74

per presa visione e consegna dei lavori. Art. 30 - Valutazione dei lavori in economia Per i lavori in economia, sarà retribuita la sola manodopera effettivamente prestata in cantiere. Anche per i lavori in economia sarà emesso un Ordine di Lavoro. Saranno riconosciuti solo e soltanto le prestazioni di manodopera conseguenti a lavori di rilievo, misure, verifica, ripristino di guasti. I prezzi della manodopera da applicare saranno quelli del contratto provinciale di lavoro (paga più oneri) in vigore il giorno in cui viene effettuata la gara d'appalto, maggiorati del 24,30%, per spese generali ed utili d'impresa. Lo sconto offerto in sede di gara sarà applicato soltanto alla maggiorazione del 24,30% sopra indicata, mentre l'aliquota corrispondente alla tariffa oraria base prevista dal contratto provinciale resta fissa ed invariata. La contabilizzazione dei lavori in economia è effettuata secondo i prezzi unitari contrattuali per l'importo delle prestazioni e delle somministrazioni fatte dall'impresa stessa, con le modalità previste dalle norme vigenti. Manutenzione Ordinaria Impianti di Elevazione Capitolato Speciale d Appalto pag. 20/74