Via Fermi 1b - Pero - MI www.maxyrentalstudio.com CONTRATTO PER L UTILIZZO DELLO SPAZIO ADIBITO A STUDIO FOTOGRAFICO MAXY RENTAL STUDIO Premessa Per studio fotografico denominato Maxy Rental Studio si intende l immobile sito in Pero, via Fermi 1. Per prodotti si intendono beni, attrezzature, spazi o servizi, indicati ed elencati nell allegato A che forma parte integrante del presente contratto. Per listino prezzi si intende il costo dell utilizzo dello Studio così come indicato ed elencato nell allegato B che forma parte integrante del presente contratto. Per locatore si intende Maxy S.r.l., P.I. 03157940150, sede legale in Milano Piazza Grandi, 24. Per l'utilizzatore si intende la persona, sia essa fisica o giuridica, di seguito indicata, che ordina o richiede beni e/o servizi attraverso il sito web www.maxyrentalstudio.com e al quale Maxy S.r.l. offre i suoi Beni e/o Servizi alle seguenti condizioni. Utilizzatore: (nome cognome/denominazione, data e luogo di nascita/sede legale, C.F./Piva) Termini e Condizioni 1. Premessa La premessa fa parte integrante del presente contratto. 2. Noleggio studio fotografico, sala di posa e attrezzature in studio Il locatore, con il presente contratto, concede l utilizzo dello studio fotografico Maxy Rental Studio sito in Pero (MI), via Fermi 1, nonché i beni, le attrezzature, gli spazi e/o i servizi, indicati nell allegato A. Le attrezzature e le apparecchiature accessorie e/o di corredo agli ambienti utilizzati dall utilizzatore, o le eventuali ed ulteriori fornite dal locatore, vengono concesse all utilizzatore in noleggio e dovranno essere restituite nelle medesime condizioni in cui sono state consegnate. L utilizzatore potrà utilizzare anche attrezzature proprie di cui si assume l integrale responsabilità in ordine al rispetto delle norme di sicurezza e di utilizzo, esonerando il Locatore da ogni responsabilità per eventuale danni di qualsiasi natura che le stesse dovessero causare a terzi per qualsiasi ragione. E concessa la facoltà all utilizzatore di comunicare a terzi l indirizzo della sala posa quale luogo di esercizio temporaneo della propria attività professionale. 3. Utilizzo studio e/o attrezzature in studio e responsabilità Lo studio fotografico potrà essere utilizzato esclusivamente per effettuare riprese fotografiche e/o cinematografiche e/o eventi di carattere esclusivamente privato, facendo espresso divieto di svolgere attività di commercio all interno dello stesso. Al momento della consegna degli spazi, il Locatore e l Utilizzatore effettueranno la verifica dei luoghi e delle attrezzature sottoscrivendo apposito modulo di constatazione dello stato degli stessi. E tassativamente vietato utilizzare i suddetti spazi per scopi diversi da quelli cui sono stati destinati e, in ogni caso, per svolgere attività illecita di qualsiasi tipo e/o natura, ivi comprese riproduzioni fotografiche o cinematografiche in contrasto con la legge in vigore nel momento in cui viene svolta l attività. 1
E, altresì, vietato introdurre ed utilizzare negli spazi in questione, sostanze alcoliche o psicotrope, nonché beni e/o strumenti la cui detenzione da parte del privato cittadino è vietata dalla legge. L utilizzatore è tenuto alla cura ed al rispetto degli spazi di cui sopra e di quanto in essi contenuto (oggetti, arredi, suppellettili, attrezzature ecc.). E fatto divieto di fumare e tenere comportamenti che compromettano la sicurezza di cose e persone. L utilizzatore e i suoi eventuali ospiti dovranno attenersi alle norme di legge in materia di sicurezza antincendio, norme sanitarie, norme di tutela ambientale, ed alle regole di funzionamento degli edifici, di attrezzature di ingegneria e di ordine pubblico. L utilizzatore dovrà utilizzare e far utilizzare con ogni diligenza e con il rispetto delle regole di sicurezza e secondo le regole dell arte fotografica, le attrezzature di proprietà del locatore affidategli in noleggio e lo stesso studio fotografico Maxy Rental Studio. L utilizzatore farà utilizzare lo studio unicamente da personale debitamente qualificato ed addestrato. L utilizzatore sarà responsabile dell eventuale danneggiamento, anche se causato da terzi e sarà tenuto a rimborsare il costo relativo al ripristino delle apparecchiature, anche se parziale. Il locatore non risponde dello smarrimento o del furto di beni, di danni a cose altrui o a persone all interno degli spazi concessi in noleggio nelle ore di utilizzo da parte dell utilizzatore e di eventuali oggetti dimenticati e non più rinvenuti. L utilizzatore esonera, manleva e tiene indenne il locatore da qualunque responsabilità civile, per eventuali danni causati a cose e a persone dallo svolgimento delle proprie attività negli spazi oggetto del presente accordo, e dall utilizzo delle attrezzature, così come per qualsiasi altro danno alle persone anche non connesso con l oggetto del presente contratto e derivante dalla semplice frequentazione dei locali concessi in uso. L introduzione e l utilizzo di particolari materiali (a mero titolo esemplificativo: sabbia o piume), necessari all utilizzatore, dovrà essere preventivamente comunicato ed i materiali stessi dovranno essere rimossi a spese e cura dell utilizzatore prima della riconsegna dello Studio. Al termine del rapporto, l utilizzatore si impegna a restituire gli spazi ed i beni del presente contratto in stato di normale efficienza, salvo il deperimento d uso. In caso di danneggiamento o distruzione di beni del locatore questi si impegna ora per allora a corrispondere i costi di riparazione o di riacquisto. L utilizzatore si impegna a far accedere alla sala posa bambini e/o ragazzi al di sotto dei 18 anni di età solo se accompagnati dai genitori o da chi ne esercita la patria potestà. Il locatore avrà sempre il diritto di ispezionare i locali e le attrezzature concesse in noleggio in ogni momento durante la vigenza del contratto. L utilizzatore dovrà, pertanto, rendere sempre possibile l accesso alla sala di posa. 4. Divieto di subnoleggio e subcomodato Lo studio e le attrezzature oggetto del presente contratto non potranno essere concessi in subnoleggio, subcomodato o custodia a terzi, pena l immediata risoluzione del presente contratto. 5. Prenotazione, pagamento e disdetta L utilizzatore provvederà a prenotare lo Studio attraverso la sottoscrizione del presente contratto. L utilizzatore verserà al momento della prenotazione l intero importo previsto per il periodo prenotato, secondo il listino prezzi di cui all allegato B. Con il pagamento si conclude il presente contratto e si accettano tutte le condizioni ivi contenute. Resta sin d ora espressamente convenuto che nel caso di disdetta della prenotazione il locatore tratterrà una penale pari al 50% del corrispettivo pattuito, restituendo la differenza. Qualora la disdetta venga effettuata con meno di 72 ore di preavviso, il locatore tratterrà l intero corrispettivo già versato. 2
6. Deposito cauzionale L utilizzatore verserà alla consegna dello Studio la somma di 350,00 in contanti, a titolo di deposito cauzionale a garanzia di ogni eventuale danno causato sia allo Studio che alle attrezzature (allegato A), salvo l eventuale maggior danno. Il suddetto deposito cauzionale verrà restituito a seguito di verifica sia dello Studio che delle attrezzature. In mancanza del versamento del deposito cauzionale non verranno consegnati i locali e la MAxy S.r.l. tratterrà le somme versate a titolo di penale. 7. Corrispettivo Il corrispettivo per l utilizzo dello Studio e delle relative attrezzature è stabilito in base alle tariffe prestabilite dal Locatore come da listino prezzi (allegato B), che allegato al presente contratto ne forma parte integrante. Lo stesso corrispettivo dovrà essere interamente versato contestualmente alla prenotazione. 8. Durata di utilizzo La durata di utilizzo decorre dall ora indicata nella prenotazione sino all ora prestabilita nella medesima prenotazione. L utilizzatore dovrà provvedere alla riconsegna dello studio libero e sgombro da persone e cose. Nell occasione il locatore provvederà a rientrare nella disponibilità del proprio spazio, con annesse attrezzature e apparecchiature, previa verifica dello stato di efficienza, funzionamento e manutenzione delle stesse, con espressa riserva di richiedere il ristoro di tutti gli eventuali danni verificati. Resta inteso che la mancata riconsegna dello Studio nei termini e modi pattuiti comporterà l applicazione di una tariffa e/o penale per ogni ora/minuto di ritardo, come da listino allegato (allegato B). 9. Clausola risolutiva espressa Il mancato adempimento del presente contratto, nonché la violazione delle prescrizioni di utilizzo dello Studio, così come stabilito dal presente contratto comporterà l immediata risoluzione del presente contratto e l utilizzatore dovrà immediatamente liberare da persone e/o cose lo studio stesso e il locatore tratterrà le somme ricevute fatto salvo il diritto al maggior danno patito dal locatore. 10. Foro competente Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere sull interpretazione, validità, efficacia, esecuzione, inadempimento, cessazione e risoluzione del presente atto, le parti indicano competente il Foro di Milano. 11. Informativa privacy e consenso al trattamento dei dati Con riferimento al D. Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, recante disposizioni in materia di protezione dei dati personali che i dati personali, volontariamente forniti dall utente, verranno trattati come segue. Finalità del trattamento dei dati Ai sensi dell'art.13 lettera a) del decreto legislativo citato, la raccolta e le altre operazioni di trattamento dei Dati sono effettuati dalla Società per le seguenti finalità: a) marketing e pubblicità; b) invio di materiale informativo e promozionale; c) invio di comunicazioni commerciali; d) analisi statistiche per finalità di marketing; e) rilevazione del grado di soddisfazione dei prodotti e/o servizi offerti dalla Società; f) invio di inviti per eventi informativi e promozionali; g) ottemperanza agli obblighi di legge. 3
Modalità del trattamento dei dati I Dati saranno raccolti e trattati dalla Società per le finalità elencate al precedente punto n. 1) sia manualmente sia con l'ausilio di mezzi elettronici, o comunque automatizzati, e comprendono nel rispetto dei limiti e delle condizioni poste dall'art. 11 del D. Lgs. n. 196/2003 tutte le operazioni, o complesso di operazioni, previste dallo stesso decreto con il termine "trattamento". I Dati sono custoditi e controllati dalla Società nel rispetto delle misure di riservatezza e di sicurezza previste dallo stesso decreto agli artt. 31 e ss. I Dati potranno essere trattati per conto della Società da dipendenti, collaboratori, professionisti e/o società, incaricati di svolgere specifici servizi elaborativi o attività complementari a quelle della Società, ovvero necessarie all'esecuzione delle operazioni e dei servizi della Società. Tipi di dati trattati Dati inerenti la navigazione I sistemi tecnologici utilizzati per la gestione di questo sito web leggono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di comunicazione di Internet. Queste informazioni sono dati che non sono raccolti per essere associati a interessati identificati, ma che per loro stessa natura potrebbero, attraverso complesse elaborazioni ed associazioni con dati detenuti da terzi, permettere di identificare gli utenti. Questi dati vengono utilizzati al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull'uso del sito e per controllarne il corretto funzionamento. I dati potrebbero essere utilizzati per l'accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni del sito e potranno essere esibiti all'autorità Giudiziaria, qualora questa ne faccia esplicita richiesta. Informazioni inviate in modo volontario dall'utente L'invio facoltativo, esplicito e volontario di posta elettronica agli indirizzi indicati su questo sito comporta la successiva acquisizione dei dati personali inseriti. Cookies Nessun dato personale degli utenti viene in proposito acquisito dal sito. Non viene fatto uso di cookies per la trasmissione di informazioni di carattere personale, né vengono utilizzati sistemi per il tracciamento e l'identificazione degli utenti. L'uso di c.d. cookies è strettamente limitato alla trasmissione di identificativi di sessione (costituiti da numeri casuali generati dal server) necessari per consentire l'esplorazione sicura ed efficiente del sito ed utilizzati ai fini statistici per la rilevazione dei visitatori unici mensili. Il cookie può essere eliminato dal navigatore utilizzando le funzioni del proprio programma di navigazione. Natura del conferimento dei dati A parte quanto specificato per i dati relativi alla navigazione, l'utente è libero di fornire i dati personali riportati nei moduli di richiesta. Il loro mancato conferimento può comportare l'impossibilità di ottenere quanto richiesto. Diritti dell'interessato e modalità di esercizio Ai sensi dell'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003, Le ricordiamo che Lei ha diritto di ottenere: a) la conferma dell'esistenza o meno dei Dati e la loro comunicazione in forma intelligibile; b) informazioni in merito ai Dati; c) l'aggiornamento, la rettificazione ovvero qualora sia interessato l'integrazione dei Dati; d) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i Dati sono stati raccolti o successivamente trattati; e) l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere c) e d) che precedono sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rileva impossibile o comporta un impiego di mezzi 4
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. Sempre ai sensi dell'art. 7 del citato decreto, Lei ha, altresì, diritto di opporsi, in tutto o in parte: a) per motivi legittimi, al trattamento dei Dati, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; b) al trattamento dei Dati a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. Per l'esercizio dei suddetti diritti Lei potrà trasmettere una richiesta, mediante lettera raccomandata o posta elettronica, a: Maxy s.r.l., sede legale Piazza Grandi, 24 Milano P.I. 03157940150 TEL: +39 3662383290 e mail maxysrl@gmail.com I diritti di cui alle lettere a) e b) potranno essere esercitati anche mediante richiesta verbale. Titolare e responsabile del trattamento Titolare e responsabile del trattamento dei Dati è MAXY s.r.l. 12. Rinvio norme ordinamento. Le parti convengono che il presente contratto rinvia alla disciplina del codice civile per tutto quanto da esso non previsto espressamente. Tutte le variazioni del presente contratto dovranno risultare da convenzione scritta. Milano, MAXY s.r.l. L utilizzatore Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c., le parti dichiarano di aver attentamente letto e di approvare specificatamente le parti del presente contratto contrassegnate dagli artt. 2) Noleggio studio fotografico, sala di posa e attrezzature in studio; 3) Utilizzo studio e/o attrezzature in studio e responsabilità; 4) Divieto di subnoleggio e subcomodato; 5) Prenotazione, pagamento e disdetta; 6) deposito cauzionale; 7) corrispettivo; 8) Durata di utilizzo, 9) Clausola risolutiva espressa, 10) Foro competente. Milano, MAXY s.r.l. L utilizzatore 5