POLIZZA INCENDIO MUTUI Offerta 2011
Polizza assicurativa Incendio Mutui Collocatore Contraente Vincolatario Struttura del business Ente Erogante Ente Erogante Ente Erogante Verranno stipulati due distinti documenti contrattuali: Accordo di distribuzione che regolerà la distribuzione del prodotto Convenzione Assicurativa sottoscritta dall Ente Erogante in qualità di Contraente; le singole adesioni alla polizza convenzione si interanno vincolate ad ogni effetto a favore dell Ente Erogante. PROCEDURE OPERATIVE Preventivazione ed emissione La Compagnia fornisce a titolo gratuito una piattaforma web based per la preventivazione ed emissione delle polizze Stampa online del Modulo di Adesione e del relativo Fascicolo Informativo; Reportistica di produzione
Generale Il contratto è volto ad offrire una garanzia Incendio per le costruzioni immobiliari poste a garanzia dei mutui concessi dall Ente erogante e costituite da fabbricati o porzioni di fabbricato destinati a: civili abitazioni; uffici e/o studi professionali; attività commerciali e/o artigianali; fabbricati in corso di costruzione e/o ristrutturazione o vuoti ed inoccupati. Caratteristiche costruttive del Fabbricato Forma dell Assicurazione Somma Assicurata Capitale massimo sottoscrivibile per singola applicazione Massimo risarcimento previsto per singolo sinistro per intera convenzione Premio Minimo L assicurazione è prestata a condizione che il fabbricato di cui fanno parte i locali assicurati e/o contenenti i beni assicurati, sia costruito in materiale incombustibile. Possono comunque essere costruiti in materiale combustibile nei limiti di un terzo dell intera rispettiva superficie: Solai e struttura portante del tetto; Pareti esterne e manto di copertura del tetto fino ad un terzo delle loro singole superfici; Manto di copertura del tetto se in tegole bituminose; Soppalchi; Materiali usati per impermeabilizzazioni o rivestimenti. Primo Rischio Assoluto - HDI Assicurazioni rinuncia all applicazione della regola proporzionale di cui all art. 1907 del Codice Civile. L assicurazione è prestata a Valore a nuovo per cui l ammontare del danno viene determinato stimando la spesa necessaria per ricostruire a nuovo le parti o per riparare quelle danneggiate Corrisponde al valore di stima dell immobile effettuata dall Ente Erogante o all importo di mutuo erogato 1.000.000,00 10.000.000,00 Nessun premio è dovuto dall ente Erogante a titolo di premio minimo per ciascuna annualità assicurativa
Rischi Assicurati Oggetto dell Assicurazione I danni materiali e diretti alle cose assicurate, anche se di proprietà di terzi direttamente causati da eventi garantiti Opzioni A Incendio Fulmine Fenomeno naturale che comporta una scarica elettrica Esplosione Scoppio Implosione Repentino cedimento di contenitori per carenza di pressione interna Caduta di corpi volanti Caduta di aeromobili, altri corpi volanti anche non pilotati, loro parti o cose da essi trasportate, meteoriti Guasti Guasti o danni cagionati per impedire od arredare l incendio od altro evento assicurato Urto di veicoli stradali o di natanti Urto di veicoli e natanti non di proprietà o in uso all Assicurato Onda sonica Onde di pressione generate da aeromobili e simili che volano a velocità sonica o supersonica Fuoriuscita di fumo da fonti di calore Fumo fuoriuscito a seguito di guasto improvviso ed accidentale verificatosi negli impianti per la produzione di calore e facenti parte dei beni assicurati, sempre che tali impianti siano collegati mediante adeguate condutture ad appropriati camini. Eventi consequenziali Sviluppo di fumi, gas, vapori, mancata od anormale produzione o distribuzione di energia elettrica, termica o idraulica, mancato od anormale funzionamento di apparecchiature elettroniche, di impianti di riscaldamento o di condizionamento, colaggio o fuoriuscita di liquidi purché conseguenti agli eventi precedentemente elencati, che abbiano colpito i beni assicurati oppure enti posti nell ambito di 50 metri da essi. Opzioni B Garanzie come da opzione A integrate dalle seguenti: Eventi atmosferici - Franchigia di 400,00 Euro Uragano, bufera, tempesta, nubifragio, temporale, vento e cose da esso trascinate e/o abbattute, tromba d aria, grandine. Sono compresi i danni verificatasi anche all interno dei fabbricati, purché avvenuti a seguito di rotture, brecce o lesioni provocate al tetto, alle pareti, ai serramenti, alle vetrate e lucernari in genere dalla violenza degli eventi atmosferici di cui sopra. Eventi socio-politici - Franchigia di 400,00 Euro Atti vandalici o dolosi in genere, atti di terrorismo o sabotaggio, nonché atti perpetrati da persone che prendano parte a tumulti popolari, scioperi, sommosse anche nel caso in cui i danni derivino dall uso di ordigni esplosivi.
Opzioni C Garanzie come da opzione B integrate dalle seguenti: Sovraccarico di neve - Franchigia di 400,00 Euro Sovraccarico di neve con conseguente crollo totale o parziale del tetto o delle pareti, anche se relativo a tettoie o fabbricati coperti su più lati. Sono esclusi dall assicurazione i danni causati da valanghe e slavine; i danni a lucernari, vetrate e serramenti in genere, nonché all impermeabilizzazione, a meno che il loro danneggiamento sia causato da crollo totale o parziale del tetto o delle pareti a seguito del sovraccarico di neve. Ricorso terzi Fino alla concorrenza del 10% della somma assicurata con un massimo di 50.000,00 Euro HDI Assicurazioni si obbliga a tenere indenne l Assicurato di quanto egli sia tenuto a corrispondere per capitale, interessi e spese quale civilmente responsabile ai sensi di legge per i danni materiali diretti cagionati alle cose di terzi da sinistro causato da incendio, esplosione o scoppio, indennizzabile a termini di polizza. Sino alla concorrenza del 10% dell indennizzo L assicurazione è estesa ai danni cagionati a terzi, derivanti da interruzioni o sospensioni totali o parziali dell utilizzo di beni, nonché di attività industriali, commerciali, agricole o di servizi. La garanzia comprende i rischi delle antenne radiotelericetrasmittenti, degli spazi di proprietà dell Assicurato (escluse le strade private e le attrezzature sportive e per giochi) adiacenti e pertinenti al fabbricato assicurato, anche tenuti in giardino, inclusi i danni causati da caduta accidentale degli alberi (esclusi i rischi derivanti dalle attività di abbattimento e di potatura). Non sono considerati terzi il coniuge, il convivente more uxorio e, se conviventi con l Assicurato, i genitori, i figli nonché ogni parenti e/o affine. Garanzie Complementari SEMPRE OPERANTI Colpa, anche grave, dell Assicurato e/o delle persone delle quali deve rispondere a norma di legge Dolo delle persone di cui l Assicurato deve rispondere Spese di demolizione e sgombero fino alla concorrenza del 15% dell ammontare dell indennizzo Spese di pernottamento limitata alle sole abitazioni civili Nel caso in cui i locali adibiti ad abitazione principale dell Assicurato e/o dai suoi familiari conviventi, colpiti da sinistro indennizzabile a termini della polizza, siano resi obiettivamente inagibili, fino alla concorrenza di Euro 50,00 giornalieri per persona col massimo per anno assicurativo di Euro 2.000,00 per l intero nucleo familiare, entro i limiti della somma assicurata Oneri di urbanizzazione la garanzia è prestata fino alla concorrenza di Euro 5.000,00 Fabbricati in corso di costruzione (valida solo l opzione A) Rischi Esclusi Sono esclusi dall assicurazione i danni: Verificatisi in occasione di atti di guerra, di insurrezione, di occupazione militare e di invasione, a condizione che il sinistro sia avvenuto in relazione a tali eventi; Dovuti a confisca, sequestro, requisizione dei beni assicurati per ordine di qualunque autorità, di diritto o di fatto o in occasione di serrata; Da furto, rapina, estorsione, smarrimento, malversazione, approvazione indebita, truffa, saccheggio o imputabili ad ammanchi o perdite riscontrate in sede di inventario, verifica o controllo; Verificatasi in occasione di esplosione o di emanazione di calore o di radiazioni provenienti da trasmutazioni del nucleo dell atomo, come pure in occasione di radiazioni provocate dall accelerazione artificiale di particelle atomiche, a condizione che il sinistro sia avvenuto in relazione a tali eventi; Determinati da inondazioni, alluvioni, mareggiate, terremoti, maremoti, bradisismo, eruzioni vulcaniche, cedimenti, franamenti o smottamenti del terreno, valanghe, slavine e spostamenti d aria da queste provocati; Provocati da inondazioni o alluvioni o da fuoriuscita dalle usuali sponde di corsi o specchi d acqua
naturali o artificiali; da mareggiata o penetrazione di acqua marina; da formazione di ruscelli, accumulo esterno di acqua, rottura o rigurgito dei sistemi di scarico; da gelo e neve; da cedimento o franamento del terreno; Causati a tendoni o pannelli solari, comprese le relative intelaiature di sostegno a cose mobili poste all aperto anche su terrazze, balconi, verande e spazi similari non riparati e quelli subiti da giardini e parchi privati; Causati a serramenti, vetrate e lucernari in genere, salvo quanto riportato nella garanzia Eventi Atmosferici; A cose che l assicurato abbia in consegna o custodia o detenga a qualsiasi titolo; Determinati con dolo dall Assicurato; Indiretti quali cambiamenti di costruzione, mancanza di locazione, di godimento o qualsiasi danno che non riguardi la materialità delle cose assicurate; Alla macchina ed all impianto nel quale si sia verificato uno scoppio se l evento è determinato da usura, corrosione o difetti di materiale; Causati all arredamento ed agli elettrodomestici in genere contenuti nel locali. Estinzione Anticipata del Mutuo Nel caso in cui il contratto di mutuo venga estinto anticipatamente rispetto all iniziale durata contrattuale, la Compagnia si impegna a restituire al debitore/assicurato la parte di premio pagato relativa al periodo residuo (escluse soltanto le imposte ed ogni altro onere di carattere fiscale). Tale parte è calcolata in funzione degli anni e frazione di anno mancanti alla scadenza della copertura. In alternativa, su richiesta del debitore/assicurato, la Compagnia si impegna a mantenere la copertura assicurativa per la durata ed alle condizioni originariamente pattuite; lo stesso indica il nuovo beneficiario o intestatario del vincolo di beneficio. Attività Commerciali Tra le attività commerciali ed artigianali sono escluse quelle ascrivibili ai settori di produzione e/o commercializzazione di infiammabili, plastica, gomma e legno, nonché discoteche, night, sale da ballo, cinematografi, teatri, industrie, grandi empori o supermercati aventi superficie superiore a 1.000 mq. Tariffa Opzione A - 0,25 per mille Opzione B - 0,4 per mille Opzione C - 0,5 per mille Tasso di premio lordo per ogni 1000 euro di somma assicurata Imposte pari al 22,25% attività commerciali ed artigianali Opzione B - 1 per mille Tasso di premio lordo per ogni 1000 euro di somma assicurata Imposte pari al 22,25%