IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 149 del 09/07/2012 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO Approvazione secondo certificato di collaudo parziale tecnico amministrativo per opere di urbanizzazione relative al programma integrato d intervento in Via Maglio Via Lonato. L anno DUEMILADODICI il giorno NOVE del mese di LUGLIO alle ore 17,30 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Filippo Raco che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato
N. 149 del 09/07/2012 OGGETTO: Approvazione secondo certificato di collaudo parziale tecnico amministrativo per opere di urbanizzazione relative al programma integrato d intervento in Via Maglio Via Lonato. PREMESSO CHE: LA GIUNTA COMUNALE - la deliberazione di G.C. n 146 del 8 agosto 2005 di adozione di un Programma Integrato d Intervento da realizzarsi in Via Maglio e Via Lonato; - la deliberazione di G.C. n 238 del 30 dicembre 2005 di approvazione definitiva di un Programma Integrato d Intervento da realizzarsi in Via Maglio e Via Lonato; - il Permesso di Costruire R.C. n 256/2006 rilasciato in data 24 gennaio 2007 al n 20883 di prot. relativo alla realizzazione delle opere di urbanizzazione; - in data 3 aprile 2006 è stata stipulata dal notaio dott. Franco Treccani la Convenzione Urbanistica n 127805 di Rep. e n 35830 di Raccolta per la realizzazione di un Programma Integrato d Intervento in Via Maglio; - l art. 6, comma 1, della Convenzione Urbanistica prevede a totale carico dei lottizzanti l esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria consistenti in: A.1 strade veicolari, sia quella prevista dal Piano Regolatore Generale che quelle previste dal Piano di Lottizzazione comprese nell ambito del Programma Integrato d Intervento; A.2 percorsi pedonali e marciapiedi; A.3 pista ciclabile; B.1 spazi di sosta e di parcheggio e zone attrezzate per la raccolta dei rifiuti: C.1 fognature per acque nere; C.2 fognature per acque meteoriche con rete raccolta acque stradali; C.3 allacciamento e recapito nelle reti di fognatura pubblica esistente; D.1 rete idrica per l acqua potabile; D.2 almeno 18 (diciotto) idranti antincendio stradale; E.1 rete di distribuzione del gas metano e relative cabine di trasformazione; F.2 rete di illuminazione pubblica completa di punti luce; G.1 rete telefonica fissa; H.1 spazi di verde dotati di impianto di irrigazione e completo di piantumazione; - l art. 6, comma 6, della Convenzione Urbanistica prevede a totale carico dei lottizzanti l esecuzione delle seguenti opere complementari: A per ogni servizio tecnologico, almeno un allacciamento predisposto per ogni lotto,in conformità ai vigenti regolamenti comunali e alle vigenti convenzioni per la gestione dei servizi pubblici a rete; B segnaletica stradale, verticale, orizzontale ed eventuale segnaletica luminosa; C- impianto d irrigazione delle aiuole, degli spartitraffico e del verde attrezzato, connessi all urbanizzazione primaria, nonchè degli spazi di verde pubblico connessi all urbanizzazione secondaria;
- l art. 7, comma 1, della Convenzione Urbanistica prevede a totale carico dei lottizzanti l esecuzione delle seguenti opere di urbanizzazione secondaria: A strada veicolare di interesse prevalente superiore al comparto, come prevista dal Piano Regolatore Generale (via Maglio all interno del perimetro del Programma Integrato d Intervento; B - percorsi pedonali e marciapiedi accessori alla strada di cui al punto A.1; C verde di quartiere; - ai sensi dell art. 10 della Convenzione Urbanistica stipulata i lottizzanti s impegnano a cedere gratuitamente al Comune le aree individuate nella tabella che si allega alla Convenzione Urbanistica sotto la lettera G ; VISTO: - che con determinazione del Segretario-Direttore Generale n 42 del 20 febbraio 2009 è stato dato l incarico all ing. Eugenio Pezzola con sede a Rovato (BS9 in Via San Martino della Battaglia n 3 per il collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione nel Programma Integrato d Intervento in Via Maglio Via Lonato; - in data 13 luglio 2010 al n 14160 di prot. l ing. Eugenio Pezzola ha presentato il collaudo parziale tecnico amministrativo relativo alle strade, parcheggi, marciapiedi e relative reti tecnologiche, collaudo successivamente approvato con delibera di G.C. n. 185 del 6 settembre 2010; - che l A.S.M. con nota in data 1 giugno 2010 al n 11448 di prot., pervenuta in data 3 giugno 2010 al n 11223 di prot., comunica il nulla-osta alla presa in carico della nuova fognatura nera evidenziando quanto segue: a) l ultimo tratto di fognatura tra i pozzetti n 2 e n 17 presenta una ridotta velocità di scorrimento e pertanto ci riserviamo di valutare nel primo anno alla data di effettiva presa in carico la possibilità di dotare il tratto terminale della rete di un pozzetto di lavaggio; b) nel pozzetto n 17 viene richiesta l immissione di una nuova fognatura per la lottizzazione denominata ACER 12 per la quale chiederemo il ricarico delle quote stradali e la predisposizione a monte di un pozzetto di lavaggio. In futuro detto apporto potrebbe ulteriormente rallentate il flusso proveniente dal tratto di fognatura sopra citato; c) s informa che sono stati avviati contatti con la ns. impresa per realizzare il pozzetto di sollevamento provvisorio per il recapito della fognatura nera nella fognatura mista di Via Brunelleschi; d) si resta in attesa di ricevere la relativa richiesta scritta con allegata la seguente documentazione:certificato di collaudo, planimetria generale in scala adeguata di tutto lo schema fognario con quote assolute, sia del fondo fognatura che del piano stradale, nei punti nodali di incrocio cambio direzione, cambio diametro, cambio pendenze e salto; e) profili longitudinali e particolari costruttivi; f) scheda rilievo degli allacciamenti realizzati; - il verbale di presa in carico delle opere di urbanizzazione presentato dai lottizzanti in data 7 giugno 2010 al n 11478 di prot. relativo alle opere di urbanizzazione di Via Brunelleschi e Via Maglio complete delle strade, delle reti e della segnaletica stradale come risulta dallo stralcio della planimetria allegata al verbale; - la ns. comunicazione in data 23 luglio 2010 al n 14871 di prot. con cui s invia ai lottizzanti il collaudo parziale delle opere di urbanizzazione invitando entro 30 (trenta) giorni dal
ricevimento a presentarsi per la presa visione e accettazione del certificato; trascorso tale termine l ufficio scrivente provvederà all approvazione dello stesso; PRESO ATTO che con deliberazione di Giunta Comunale n 65 del 19-03-2012 è stata approvata una variante di assestamento delle opere di realizzazione della tribuna a carico dei lottizzanti ( P.I.I. di Via Maglio- via Lonato )e variante di assestamento delle opere della tribuna a carico del Comune e che così definisce gli importi per la realizzazione della tribuna: a carico dei privati opere per. 665.001,04; a carico del Comune opere per. 560.000,00; CONSIDERATO che con determinazione n 43 del 23-04-2012 è stato affidato all Ing. Pezzola Eugenio l estendimento dell incarico professionale per collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione relative al Programma Integrato d Intervero di Via Maglio-Via Lonato comprendendo anche il collaudo delle tribune e del campo da calcio. VISTO l atto unico di collaudo parziale tecnico amministrativo per opere di urbanizzazione relative al programma di intervento in via Maglio Via Lonato presentato in data 27-06-2012 n 11186 di prot. dal collaudatore incaricato Ing. Pezzola Eugenio con il quale collauda: integralmente il campo da calcio in erba sintetica e quindi per. 310.000,00; al 70% le tribune e spogliatoi e quindi per. 490.000,00; il tutto per. 800.000,00; RICORDATO che con precedente collaudo parziale approvato con D.G. n. 185 del 6 settembre si era provveduto a collaudare opere di urbanizzazione per. 1.159.355,96 le opere collaudate ammontano a complessivi. 1.959.355,96 a fronte di un totale di. 3.179.442,01 restano da collaudare opere per. 1.220.086,05; RAVVISATA la necessità di procedere all approvazione del richiamato collaudo provvisorio e alla presa in carico delle relative opere; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing. Rossetti Emilio ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi; DELIBERA 1. di approvare il certificato di collaudo parziale/provvisorio delle opere di urbanizzazione del Programma Integrato d Intervento di Via Maglio relativo al 100% del campo da calcio in erba sintetica e al 70% delle tribune e spogliatoi come redatto dall Ing. Pezzola Eugenio e dal quale si rileva che le opere sono state regolarmente eseguite; 2. di autorizzare lo svincolo parziale e per la somma di. 800.000,00 della polizza fideiussoria assicurativa n. Z021283 in data 30-03-2006 emessa da Zurich Insurance Company S.r.l. e relativa alle opere ammesse a scomputo presentata dai soggetti attuatori per gli adempimenti contratti con la stipula della convenzione urbanistica relativa al piano integrato di intervento in via Maglio Via Lonato; 3. di trasmettere la presente deliberazione all Ufficio Patrimonio, all ufficio edilizia privata/urbanistica ed all ufficio Ragioneria per i provvedimenti di competenza; 4. di dichiarare con separata unanime votazione il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del T.U.EE.LL. -----------------------------------
Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Filippo Raco Oggi 12/07/2012 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Vai Rosalba C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto 2000. Orzinuovi, lì 06/08/2012 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott. Filippo Raco Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO