COMUNE DI CASTELNUOVO REGOLAMENTO UTILIZZO APPARTAMENTI CASINA FORESTALE VAL DI SELLA nuovo testo approvato con delibera consiliare n. 17 del 4 giugno 2013 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Iuni dott.ssa Silvana
ART. 1 NORME GENERALI Il Comune di Castelnuovo, proprietario della ristrutturata Casina Forestale Val di Sella p.ed. 1127 C.C. Castelnuovo (di seguito denominata Casina ), consente, di norma, l utilizzo, soprattutto nella stagione estiva, dei n. 4 appartamenti facenti parte della Casina medesima ad Enti, Privati ed associazioni con sede e/o residenza nel Comune di Castelnuovo per periodi di durata minima di una settimana. L utilizzo dei citati appartamenti sarà concesso ad Enti, Privati ed associazioni con sede e/o residenza fuori dal Comune di Castelnuovo, sempre per periodi di durata minima di una settimana, se entro il 28 febbraio di ogni anno non pervengono richieste di utilizzo per l anno in corso, da parte dei soggetti menzionati al primo comma del presente articolo. Le richieste di utilizzo degli appartamenti dei soggetti residenti, pervenute dopo il termine del 28 febbraio, vengono trattate nello stesso modo delle richieste dei soggetti non residenti, cioè seguendo l ordine cronologico delle domande medesime e secondo le modalità di utilizzo previste all art. 3 del presente regolamento. Le richieste di utilizzo degli appartamenti vengono prese in considerazione seguendo l ordine cronologico di arrivo delle stesse e secondo le modalità di utilizzo previste all art. 3 del presente regolamento. Il Sindaco o un suo delegato, per giustificati motivi, potrà concedere l utilizzo dei n. 4 appartamenti anche per una durata inferiore ad una settimana. L utilizzo degli appartamenti si intende dal sabato al sabato. Sarà competenza della giunta comunale aggiornare/modificare i prezzi stabiliti dagli articoli 3 e 4 del presente regolamento. L'Amministrazione si riserva di concedere in uso la struttura ad enti/ associazioni o a scopi culturali a titolo gratuito o con modalità di pagamento differenti. In tal caso la giunta comunale valuterà caso per caso le richieste ed in caso di accettazione provvederà ad adottare apposita delibera di autorizzazione. ART. 2 MODALITA DELLA RICHIESTA Gli interessati all utilizzo di un appartamento della Casina devono far richiesta scritta al Comune, compilando il modulo redatto come da fac-simile allegato al presente Regolamento, indicando le generalità della persona responsabile e dichiarando l impegno a custodire e conservare l immobile, gli arredi e le suppellettili in buono stato e a provvedere al pagamento dell acconto, più le eventuali spese di acqua, luce e gas previo lettura dei contatori, qualora superino il consumo comprensivo della quota di affitto settimanale come di seguito stabilita: Appartamento I piano terra posti letto 4 Appartamento II piano terra posti letto 4 Appartamento III secondo piano posti letto 6 Appartamento IV secondo piano posti letto 8 Acqua l/giorno 400 400 500 600 Luce Kw/oragiorno 3 3 3 4 G.P.L mc/giorno 4 4 5 6
ART. 3 PREZZI RESIDENTI Gli appartamenti sono concessi in utilizzo con priorità a soggetti residenti a Castelnuovo; in tal caso gli interessati dovranno comunicare la prenotazione entro il termine del 28 febbraio di ogni anno. Gli appartamenti locati dovranno essere utilizzati unicamente dai richiedenti. Sono stabiliti i seguenti prezzi che variano a seconda dei posti letto: APPARTAMENTO 1 APPARTAMENTO 2 APPARTAMENTO 3 Posti letto 6 APPARTAMENTO 4 Posti letto 8 Euro 220,00 Euro 260,00 Euro 315,00 I prezzi sono comprensivi di IVA. Ad esclusione dei mesi di luglio, agosto, novembre, dicembre, gennaio, febbraio e marzo ai citati prezzi sarà applicato uno sconto pari al 30%. Ad esclusione dei mesi di luglio e agosto a coloro i quali prenoteranno gli appartamenti per oltre un mese continuativo sarà applicato uno sconto pari al 50%. Nei mesi di novembre, dicembre,gennaio, febbraio e marzo sarà applicata una maggiorazione del 30% (partendo dal prezzo pieno), fermo restando il pagamento delle spese di acqua, luce e gas qualora superino quelle comprese nella quota pagata nelle modalità previste dall art. 2 del presente regolamento. L utente potrà chiedere l utilizzo di n. 1 un letto aggiuntivo che comporterà un costo di 30,00 a settimana. ART. 4 PREZZI NON RESIDENTI Salvo quanto stabilito dal precedente art. 3 sono stabiliti i canoni di locazione per i non residenti: APPARTAMENTO 1 APPARTAMENTO 2 APPARTAMENTO 3 Posti letto 6 APPARTAMENTO 4 Posti letto 8 Euro 350,00 Euro 400,00 Euro 430,00 I prezzi sono comprensivi di IVA. Ad esclusione dei mesi di luglio, agosto, novembre, dicembre, gennaio, febbraio e marzo ai citati prezzi sarà applicato uno sconto pari al 30%. Ad esclusione dei mesi di luglio e agosto a coloro i quali prenoteranno gli appartamenti per oltre un mese continuativo sarà applicato uno sconto pari al 50%. Nei mesi di novembre, dicembre,gennaio, febbraio e marzo sarà applicata una maggiorazione del 30% (partendo dal prezzo pieno), fermo restando il pagamento delle spese di
acqua, luce e gas qualora superino quelle comprese nella quota pagata nelle modalità previste dall art. 2 del presente regolamento. L utente potrà chiedere l utilizzo di n. 1 un letto aggiuntivo che comporterà un costo di 30,00 a settimana. ART. 5 CONCESSIONE Il Sindaco consente l utilizzo dell appartamento della Casina inviando apposita lettera di risposta secondo l ordine cronologico delle domande medesime privilegiando un criterio di rotazione nell utilizzo, con indicata la quota forfetaria da versare al Comune. Le domande devono essere presentate al Comune entro la data stabilita. L utilizzo dell immobile dovrà avvenire nel rispetto delle normali regole igieniche, forestali, morali, esimendo l Amministrazione da ogni responsabilità per danni agli utilizzatori imputabili all inosservanza delle dette norme. ART. 6 MODALITA DI UTILIZZO Accertata la disponibilità, è previsto il versamento entro sette giorni dalla conferma della prenotazione di un acconto corrispondente al 30% del prezzo pattuito. Il cliente dovrà versare la somma a saldo contestualmente alla consegna delle chiavi, più una cauzione di Euro 130,00 a copertura di eventuali rotture o danneggiamenti provocati dal cliente. Tale somma verrà restituita qualora sia tutto in perfetto ordine e pulizia, non siano state rilevate mancanze, rotture o danneggiamenti vari. Il controllo verrà effettuato, da persona delegata dal Comune, nel giorno concordato con l ospite. Qualora il cliente per qualsiasi motivo intendesse rescindere il contratto, perderà la caparra che in nessun caso quindi gli verrà restituita. Nel caso in cui il conduttore non provveda al ritiro delle chiavi e al contestuale saldo di quanto dovuto, entro il secondo giorno successivo a quello d inizio del periodo di locazione, il contratto si intenderà risolto ai sensi dell art. 1457 C.C.. Per nessun motivo verranno decurtati i giorni per partenza anticipata. L appartamento dovrà essere lasciato libero entro le ore 10,00 dell ultimo giorno di utilizzo ed il successivo richiedente lo potrà occupare a partire dalle 16,00 alle 17,00 del medesimo giorno. Qualora il cliente si trovasse nell impossibilità di occupare l appartamento entro il giorno stabilito, è tenuto a segnalare il suo ritardo al Comune al fine di accordarsi per la consegna delle chiavi. Non è consentito l uso di stufe o radiatori elettrici. Gli animali non sono ammessi. L intestatario del contratto di affitto si impegnerà ad occupare l appartamento esclusivamente per motivi turistici. ART. 7 RESPONSABILITA Durante il tempo in cui il richiedente è in possesso delle chiavi, non può concedere ad altri le medesime ed è responsabile di eventuali danni a persone, cose o guasti che si verificassero all immobile, agli arredi ed alle suppellettili e pertanto dovrà risarcire al Comune di Castelnuovo l ammontare dell eventuale danno accertato. All interno di ciascun appartamento verrà affisso l inventario degli arredi e suppellettili in dotazione. Sarà cura di ogni affittuario, in contraddittorio con la persona delegata dal Comune, nel
giorno e orario concordato, controllare la presenza di tutto quanto indicato nell inventario e dare immediata comunicazione al Comune degli oggetti eventualmente mancanti. Degli ammanchi si riterrà comunque responsabile l ultimo affittuario. ART. 8 CONTROLLI ED UTILIZZO OCCASIONALE Gli Amministratori ed incaricati dal Comune hanno facoltà di verificare e controllare in qualsiasi momento l utilizzo degli appartamenti ed a tal fine dovrà essere garantito da parte degli utilizzatori l ingresso negli stessi. Poiché le strutture sono immerse nel verde di boschi e pascoli, l ospite viene edotto e consapevole della presenza di animali selvatici per lo più di piccola taglia che popolano tale ecosistema montano. Eventuali danni provocati dai suddetti animali non potranno essere addebitati in nessun caso al Comune. ART. 9 ULTERIORI OBBLIGHI CONCESSIONARIO L utilizzatore dovrà provvedere a propria cura all asporto dei rifiuti solidi urbani prodotti durante l uso dell appartamento versandoli negli appositi contenitori. ART. 10 NORME DI RINVIO Per eventuali controversie si fa riferimento al Foro di Trento.
OGGETTO: Domanda utilizzo appartamento Casina Val di Sella non residenti /residenti ANNO. Il/La sottoscritto/a nato/a a il residente a Prov. via n. cap. tel. casa cell. C.F. con la presente, CHIEDE Di poter utilizzare per il periodo da sabato a sabato un appartamento situato nella Casina Val di Sella da: n. 4 posti letto al costo di.= alla settimana; n. 6 posti letto al costo di.= alla settimana; n. 8 posti letto al costo di.= alla settimana. Ai prezzi alla settimana sopraccitati si applicano le seguenti riduzioni: - ad esclusione dei mesi di luglio, agosto, novembre, dicembre, gennaio, febbraio, marzo ai citati prezzi sarà applicato uno sconto pari al 30%. - ad esclusione dei mesi di luglio e agosto a coloro i quali prenoteranno gli appartamenti per oltre un mese continuativo sarà applicato uno sconto pari al 50%. le seguenti maggiorazioni: - nei mesi di novembre, dicembre,gennaio, febbraio e marzo sarà applicata una maggiorazione del 30% (partendo dal prezzo pieno) fermo restando il pagamento delle spese di acqua, luce e gas qualora superino quelle comprese nella quota pagata nelle modalità previste dall art. 2 del presente regolamento. Inoltre chiede: n. 1 letto aggiuntivo al costo di 30,00.= alla settimana. Al riguardo precisa che: 1. Che le persone che utilizzeranno la struttura sono n. ; 2. Si dichiara responsabile per l uso della struttura degli arredi e suppellettili, durante il periodo di utilizzo sopraindicato; 3. Si impegna a rispettare le norme dell apposito Regolamento allegato ed a indennizzare il Comune di Castelnuovo per eventuali danni accertati nell utilizzo., lì Il RICHIEDENTE Per la restituzione della cauzione: Denominazione Banca Coordinate IBAN