Città di Rivoli Corso Francia 98 10098 Rivoli (To) Tel. 011.9513300 comune.rivoli.to@legalmail.it P.IVA 00529840019 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 208 del 20/06/2017 OGGETTO: ACCETTAZIONE INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITÀ AREA CONTRADDISTINTA AL CATASTO TERRENI DEL COMUNE DI RIVOLI AL FOGLIO N. 30 PARTICELLA N. 409, OCCORRENTE PER LA REALIZZAZIONE DEI LAVORI DENOMINATI "S.P. N. 143 DI VINOVO. TRATTO RIVOLI-RIVALTA. VARIANTE ALL'OSPEDALE DI RIVOLI" (649) L anno duemiladiciassette, addì venti del mese di giugno alle ore 09:00 in Rivoli, in una sala del Palazzo Comunale, regolarmente convocata si è riunita la Giunta Comunale, della quale sono membri i Signori: DESSI' FRANCO ROLFO FRANCO PROTASIO ZOAVO FRANCESCA FIMIANI MASSIMO GHERSI LAURA SOZZA ADRIANO AGATE MARIA KATJA DE FRANCIA PAOLO SINDACO VICESINDACO Assente Presenti n. 7 Assenti n. 1 Dei suddetti sono assenti, al momento della trattazione del presente argomento, i Signori: ELENCO ASSENTI: De Francia Paolo Partecipa alla seduta il SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA.
Deliberazione n. 208 del 20/06/2017 OGGETTO: ACCETTAZIONE INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITÀ AREA CONTRADDISTINTA AL CATASTO TERRENI DEL COMUNE DI RIVOLI AL FOGLIO N. 30 PARTICELLA N. 409, OCCORRENTE PER LA REALIZZAZIONE DEI LAVORI DENOMINATI "S.P. N. 143 DI VINOVO. TRATTO RIVOLI-RIVALTA. VARIANTE ALL'OSPEDALE DI RIVOLI" (649) Deliberazione proposta dall Assessore all'urbanistica arch. Adriano Sozza: Premesso che: In data 14/02/2006 con deliberazione della Giunta della Provincia di Torino, ora Città Metropolitana di Torino, n. 93-33548/2006 è stato approvato il progetto definitivo dei lavori denominati S.P. n. 143 di Vinovo. Tratto Rivoli-Rivalta. Variante all'ospedale di Rivoli, nonché dichiarata la pubblica utilità dell'opera ai sensi art. 12, comma 1, lett. a) del T.U. Espropriazioni per pubblica utilità approvato con D.P.R. 8/6/2001 n. 327. Tra le particelle del Piano Particellare di esproprio è compresa una porzione dell'area contraddistinta al Catasto Terreni del Comune di Rivoli al Foglio n. 30 particella n. 64, della superficie complessiva di mq. 1.787, all'epoca di proprietà della società "Bravo Sandrino s.r.l." con sede in Torino codice fiscale 08522830010. In data 07/06/2006 il Dirigente Servizio Espropriazioni della Provincia di Torino con Determinazione n. 36-180126 ha disposto l'occupazione d'urgenza preordinata all'espropriazione delle aree necessarie alla realizzazione dei lavori in oggetto, ai sensi art. 22 bis del T.U. Espropri D.P.R. 8/6/2001 n. 327. In data 22/06/2006 il tecnico incaricato dalla Provincia di Torino ha redatto il verbale di stato di consistenza e d'immissione in possesso dell'area in questione, intestata alla società "Bravo Sandrino s.r.l.", il cui rappresentante non si è presentato alle operazioni. Dal citato stato di consistenza risulta che la porzione dell'area distinta al Catasto Terreni del Comune di Rivoli al Foglio n. 30 particella n. 64 interessata dall'esproprio ha una superficie di 31 mq sul totale di mq. 1.787 ed alla data del 22/06/2006 era adibita a prato irriguo. Nella stessa data è stato preso possesso dello stesso terreno. In data 28/11/2007 con atto Repertorio n. 15767/6489, ai rogiti del notaio Alessio Paradiso, la società "Bravo Sandrino s.r.l." ha trasferito gratuitamente al Comune di Rivoli il terreno allibrato al C.T. al foglio 30 particella n. 64, della superficie complessiva di mq 1.787, R.D. Euro 19.84, R.A. Euro 14,31, riservandosi la capacità edificatoria relativa allo stesso appezzamento di terreno. Con deliberazione della Giunta Provinciale n. 1073-33650/2010 del 12/10/2010 è stato approvato il certificato di regolare esecuzione dell'opera viaria; Dalla visura storica catastale dell'area interessata (Allegato A alla presente deliberazione) risulta che con frazionamento protocollo n. TO0076828 in data 19/03/2013 l'area distinta al Foglio n. 30, particella n. 64, è stata soppressa. La sua soppressione ha originato due particelle, di cui la n. 409, evidenziata in giallo nella mappa catastale allegata quale parte integrante alla presente deliberazione sotto la lettera B, corrisponde all'area interessata dal procedimento espropriativo e possiede i seguenti dati di
classamento: Qualità: seminativo arborato, Classe 1^, Superficie 28 mq, Reddito Dominicale 0,31, Reddito Agrario 0,22. In data 14/11/2016 con determinazione prot n. 144-27683/2016 il Dirigente del Servizio Appalti, Contratti ed Espropriazioni della Città Metropolitana di Torino ha approvato la stima definitiva delle indennità di espropriazione, predisposta in data 04/07/2016, per effetto della quale si cristallizza la quantificazione delle indennità da corrispondere in favore degli aventi diritto per l'espropriazione dei beni immobili siti nel comune di Rivoli necessari per la realizzazione dell'opera in oggetto. La Città Metropolitana di Torino, a mezzo posta certificata prot. n. 69738 del 28/11/2016, ha trasmesso a questo ente la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà precompilata (Allegato C alla presente deliberazione), da restituire all'ente espropriante al fine di ottenere il pagamento dell'indennità di espropriazione relativa all'immobile contraddistinto al Foglio 30 mappale 409 (ex 64), la cui superficie finale risulta ridotta da mq 31 a mq 28. Le indennità proposte sono le seguenti: Indennità di espropriazione base: 69,16 Indennità di occupazione d'urgenza: 56,01 Importo da depositare presso la Cassa Depositi e Prestiti in caso di non accettazione: 125,17. Importo con maggiorazione nell'ipotesi di accettazione: 159,75 Verificata la correttezza della determinazione delle indennità di espropriazione e di occupazione d'urgenza, risultante dai seguenti conteggio: INDENNITA' DI ESPROPRIAZIONE Valore Agricolo Medio stabilito dalla Commissione Espropri per la Provincia di Torino (ai sensi del T.U. Espropri D.P.R. n. 327/01 e s.m.i) valido per l'anno 2016 per la Regione Agraria n. 10 (alla quale appartiene il Comune di Rivoli) (Allegato D alla presente deliberazione) : Prato Irriguo (come risulta da verbale di presa possesso) /ha 24.739,00 : 10.000 = /mq 2,4739 (Arrotondato a /mq 2,47) /mq 2,47 x superficie espropriata mq 28 = 69,16 MAGGIORAZIONE IN CASO DI ACCETTAZIONE 69,16 + 50% di 69,16 = 103,74 INDENNITA' OCCUPAZIONE D'URGENZA (pari, per ogni anno, ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell'area; per ogni mese o frazione di mese, è pari ad un dodicesimo dell'indennità annua di occupazione) /mq 2,47 / 12 = /mq 0,20 /mq 0,20 x 28 mq = 5,60 all'anno Dal 22/06/2006 al 04/07/2016 (10 anni e 12 giorni, arrotondato a 10 anni) 5,60 x 10 anni = 56,00 TOTALE INDENNITA' IN CASO DI ACCETTAZIONE 103,74 + 56,01 = 159,75 TOTALE INDENNITA' IN CASO NON ACCETTAZIONE 69,16 + 56,01 = 125,17 Dato atto che le indennità di espropriazione e di occupazione d'urgenza sono state calcolate in base ai disposti del Testo Unico sulle Espropriazioni approvato con D.P.R. 8/6/2001 n. 327 e s.m.i. Ritenuto, pertanto, di :
accettare, ai sensi del D.P.R. 8/6/2001 n. 327 e s.m.i., le indennità di espropriazione e di occupazione d'urgenza proposte dalla Città Metropolitana di Torino ammontanti a complessivi 159,75 e di convenire la cessione volontaria dell'area contraddistinta al Catasto Terreni del Comune di Rivoli al Foglio n. 30, particella n. 409, evidenziata in giallo nella mappa catastale allegata quale parte integrante alla presente deliberazione sotto la lettera B, della superficie di 28 mq, ed avente i seguenti dati di classamento: Qualità: seminativo arborato, Classe 1^, Reddito Dominicale 0,31, Reddito Agrario 0,22. dare atto che, per effetto dell'accettazione dell'indennità e della cessione volontaria del terreno sopraindicato, spetta a questo ente l'indennità complessiva di 159,75. dare mandato al Dirigente della Direzione Servizi al Territorio per l'espletamento di tutti gli adempimenti tecnico-amministrativi conseguenti il presente atto. L adozione del presente atto compete alla Giunta comunale ai sensi dell articolo 48 del T.U. 18 agosto 2000, n. 267 e dell articolo 9 dello Statuto comunale; Tutto ciò premesso, si propone che la Giunta comunale D E L I B E R I 1) di richiamare la premessa quale parte integrante e sostanziale della presente deliberazione. 2) Di accettare, ai sensi del D.P.R. 8/6/2001 n. 327 e s.m.i., le indennità di espropriazione e di occupazione d'urgenza proposte dalla Città Metropolitana di Torino ammontanti a complessivi 159,75 e di convenire la cessione volontaria dell'area contraddistinta al Catasto Terreni del Comune di Rivoli al Foglio n. 30, particella n. 409, evidenziata in giallo nella mappa catastale allegata quale parte integrante alla presente deliberazione sotto la lettera B, della superficie di 28 mq, ed avente i seguenti dati di classamento: Qualità: seminativo arborato, Classe 1^, Reddito Dominicale 0,31, Reddito Agrario 0,22. 3) Di dare atto che, per effetto dell'accettazione dell'indennità e della cessione volontaria del terreno sopraindicato, spetta a questo ente l'indennità complessiva di 159,75. 4) Di dare mandato al Dirigente della Direzione Servizi al Territorio per l'espletamento di tutti gli adempimenti tecnico-amministrativi conseguenti il presente atto. Si propone infine che la Giunta comunale dichiari la presente deliberazione immediatamente eseguibile. LB/lb
LA GIUNTA COMUNALE Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica del Dirigente della Direzione Servizi al Territorio e il parere favorevole di regolarità contabile della Dirigente della Direzione Servizi Economico Finanziari, ai sensi dell art. 49 del T.U. 18.8.2000, n.267 e successive modificazioni e integrazioni; acquisito inoltre il visto di conformità dell atto alle leggi, allo statuto ed ai regolamenti del Segretario Generale; Con voti unanimi APPROVA Successivamente la Giunta Comunale, con voti unanimi, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile.
Deliberazione n. 208 del 20/06/2017 Letto, approvato e sottoscritto digitalmente, ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. Verbale n. 29 del 20.06.2017 IL SINDACO DESSI' FRANCO IL SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma4 del T.U. 267/2000 Rivoli, 20/06/2017 IL SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA