Viale della Libertà, 107 61039 SAN COSTANZO (PU) Tel. 0721.950574 335.7814978 328.4196925 P.IVA 02048690412 e-mail: info@vesprinicostruzioni.it Internet: www.vesprinicostruzioni.it DESCRIZIONE DELL INTERVENTO E PARTICOLARI COSTRUTTIVI
Il nuovo complesso edilizio, di prossima realizzazione, si inserisce all interno di una zona residenziale di espansione sita nel comune di Fano, in Località Marotta Via Cardarelli, situato in posizione centrale a poca distanza dal mare e dai principali servizi. La palazzina propone cinque unità immobiliari a carattere esclusivamente residenziale completamenti indipendenti tra loro con ampi spazi di verde. Nella progettazione del nuovo fabbricato è stata posta particolare attenzione al contenimento del consumo energetico ed all utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. Tutte le zone giorno delle varie unità immobiliari sono rivolte a sud, in maniera da avere un maggior irraggiamento solare durante la stagione invernale; si propone, altresì, un cornicione con un buona sporgenza, per proteggere dal sole gli stessi locali durante la stagione estiva, verranno installati pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria in ragione del 50% del fabbisogno annuo, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, e ventilazione meccanica controllata. L impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) permette di controllare il ricambio dell'aria nell'edificio, senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore. L'aria viziata viene prelevata dagli ambienti più inquinati come bagni e cucine. L'aria pulita di rinnovo viene introdotta attraverso i diffusori installati in locali di soggiorno o camere da letto. Il sistema di VMC assicura un continuo ricambio di aria,elimina cattivi odori, sostanze inquinanti e umidità in eccesso, adeguando la ventilazione al grado di occupazione dell'edificio. La struttura propone un immagine di edificio tradizionale con prospetti che si caratterizzano per l uso di un paramento murario in mattoncini anticato, stuccati a vista. Possibile detrazione Fiscale 50% sul costo di costruzione dell autorimessa. Possibile detrazione Fiscale 50% dell IVA. Classe Energetica
MURATURA ESTERNA TIPO CASSA VUOTA E PARTICOLARE ISOLAMENTO PILASTRO PER PONTE TERMICO Valore Trasmittanza W/mqk 0,286 Valore limite 0,340 (verifica positiva)
MURATURA ESTERNA TIPO MONOSTRATO CON ISOLAMENTO A CAPPOTTO Valore Trasmittanza W/mqk 0,304 Valore limite 0,340 (verifica positiva)
PARTICOLARE ISOLAMENTO DI COPERTURA
PARTICOLARE ISOLAMENTI ACUSTICI
1) Solaio 2) Guaina 3) Parete 4) Impianti tecnici 5) Massetto alleggerito isolante 6) Intonaco 7) Ecosilent 28 8) Massetto per pavimento 9) Pavimento Isolamento acustico dai rumori da calpestio ottenuto mediante la realizzazione di un pavimento galleggiante su un idoneo strato di disaccoppiamento in materiale elastico-resiliente appoggiato direttamente sul solaio prima della realizzazione degli impianti o dopo la realizzazione del massetto alleggerito di livellamento. Il sistema Ecosilent 28 sarà composto posando a secco sul solaio il primo strato di guaina ISOLPIÙ 100 da 5 mm, avendo cura di sormontare i lembi delle guaine per almeno 5-8 cm a garanzia della perfetta continuità dell isolamento acustico. Stendendo poi il secondo strato di guaina ISOLNOISE 750 da 3 mm, incrociato rispetto al primo, avendo cura di realizzare le partizioni interne direttamente sulle guaine posate.
INFISSI ESTERNI Finestra di sezione nominale mm 68x78 dotata di listello fermavetro interno per uno spessore vetro di mm. 44.1AM/16/BE33.1. Su tutto il perimetro viene inserita una guarnizione in gomma termoplastica con caratteristiche di isolamento termoacustico. Cerniere tipo anuba regolabili. Isolamento Termico 1,70 W/mqk Abbattimento acustico 41 db
Isolamento Termico 1,55 W/mqk Abbattimento acustico 40 db PORTONE BLINDATO
INFISSI INTERNI
IMPIANTO ELETTRICO
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA La ventilazione è un processo di rinnovo dell aria che consiste nell immissione di aria nuova nei locali a bassa produzione di inquinanti (soggiorno e stanze da letto) mediante bocchette di ripresa poste nell infissi e nella simultanea estrazione di aria viziata da bagni e cucine. Il costante scambio tra aria nuova (esterna) e aria viziata (interna) garantisce un tasso di umidità controllato ottimale all interno dell alloggio. Inoltre si ottiene un elevato risparmio energetico in quanto non è più necessario aprire le finestre per arieggiare i locali, ma bensì l aria è costantemente ricambiata senza disperdere calore ed energia.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E un sistema di diffusione del calore attraverso i pannelli radianti. I pavimenti sono attraversati da una fitta rete di tubi continui ad alta resistenza termica e meccanica, che distribuiscono acqua calda a bassa temperatura. Niente più sbuffi neri accanto ai termosifoni, niente più sensazione di freddo proveniente dai muri, diminuiscono le irritazioni alle vie respiratorie dovute alla polvere che si deposita sui radiatori, diminuisce la percentuale di acari perché l'umidità viene ridotta sostanzialmente ed infine, grazie ad una riduzione dei moti convettori, la polvere non si solleva con facilità e si evita l'insorgenza di allergie indesiderate. Maggiore economia di spazio e maggiore libertà di arredo. Il risparmio energetico consentito dal riscaldamento dell acqua a bassa temperatura e dal conseguente utilizzo di caldaie a condensazione ad elevato rendimento è del 30%.
CALDAIA A CONDENSAZIONE E PANNELLO SOLARE Caldaia a gas capace di sfruttare il calore latente del vapore acqueo contenuto nei tubi di scarico; consente un aumento del rendimento fino al 30%. I pannelli solari termici non sono un sostituto della caldaia ma un sistema complementare per ridurre il consumo di gas necessario per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Collegando in serie il pannello solare e la caldaia a condensazione, si ottiene un notevole risparmio sul consumo di gas. Questa soluzione garantisce la produzione d'acqua calda in qualsiasi momento e di fronteggiare qualsiasi situazione d'emergenza. Integrare i due impianti vuol dire risparmiare mediamente il 50% sul consumo del gas e migliorare il funzionamento dei pannelli.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO Ogni abitazione disporrà di un impianto fotovoltaico di potenza pari a 1 kw con istallazione di pannelli sulla copertura
LINEA VITA Verrà installato sulla copertura dell edificio un dispositivo di sicurezza denominato Linea Vita che consente l accesso alla copertura in sicurezza garantendo punti di ancoraggio necessari per eseguire le manutenzioni in totale sicurezza in conformità alle norme vigenti, i sistemi adottati saranno del tipo o ad ancoraggio sotto coppo e con cavo d acciaio.
SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO INTERNA PIANTA QUADRA