COMUNE DI COPPARO PROVINCIA DI FERRARA ORIGINALE Deliberazione n. 12 Data 19/01/2005 Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale Oggetto: AUTORIZZAZIONE SIGG. CIRO SVATO E BUI SABINA CESSIONE IN PROPRIETA' ALLOGGIO COSTRUITO SU AREA PEEP A COPPARO IN DIRITTO DI SUPERFICIE AI SIGG. BERTARELLI DANIELE E ROCCHI VANNA. L anno duemilacinque il giorno diciannove del mese di gennaio alle ore 15.00 si è riunita nella Residenza Comunale, la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Presenti Assenti 1 Bertuzzi Maria Teresa Sindaco X 2 Tosi Ermanno Vice Sindaco X 3 Tumiati Gianni Assessore Effettivo X 4 Veronesi Marino Assessore Effettivo X 5 Dall'Olio Andrea Assessore Effettivo X 6 Cusinatti Secondo Assessore Effettivo X 7 Rossi Nicola Assessore Effettivo X 7 0 e cioè il numero legale per validamente deliberare. Partecipa l infrascritto Segretario Generale Sig. Maurizio Tedeschi il Sig. BERTUZZI M. TERESA nella sua qualità di Sindaco assunta la presidenza, dichiara aperta la seduta e invita la Giunta a provvedere in merito all oggetto sopra indicato. Trasmessa copia per [Resp] [Coll] [Con.] Trasmessa copia per [Resp] [Coll] [Con.] Segretario o o o Sindaco o o o Settore 1 - Segreteria o o o Assessore Segreteria o o o Settore 2 - Ragioneria o o o Assessore Ragioneria o o o Settore 3 - Att. prod. o o o Assessore Att. prod. o o o Settore 4 - Urbanistica o o o Assessore Urbanistica o o o Settore 5 - LL.PP. o o o Assessore LL.PP. o o o Settore 6 - Cultura o o o Assessore Cult.S. Soc. o o o Settore Polizia Munic. o o o Organizzazioni Sindacali o o o Modulo di Staff o o o Difensore Civico o o o Servizi Sociali o o o
LA GIUNTA COMUNALE -premesso : che in data 2106.1990 numero di rep. 12474/4394, registrata a Ferrara il 11.07.1990 al n. 1538,ed ivi trascritto il 20.07.1990 al part. 6662 è stata stipulata la convenzione a rogito notaio dott. Alberto Magnani di Ferrara con la Cooperativa Edificatrice Borgo Punta Soc. coop. a.r.l. con sede in Ferrara via Zappaterra n. 18 ai fini della concessione dell'area in diritto di superficie del P.E.E.P. di Copparo acquisita dalla predetta soc. Coop. con atto a rogito notaio dott. Magnani Alberto di Ferrara con atto in data 21.10.1987, rep. 8814/4394 registrato a Ferrara il 06.11.1987 al n. 1854 ed ivi trascritto il 17.11.1987 al part. 10348, per la costruzione su parte d detta area di un fabbricato ad uso civile abitazione per complessivi 12 case a schiera aventi le caratteristiche dell'edilizia popolare ed economica; che l'area in questione è individuabile in Copparo distinta al N.C.T. del Comune di Copparo al foglio n. 102, mapp. n. 767 per complessiva superficie catastale di mq. 2630 ; che i sigg. Svato Ciro nato a Gragnano (NA) il 25.09.1960 e Bui Sabina nata a Copparo (FE) il 15.03.1970, coniugi in regime di comunione di beni, sono proprietari superficiari di una delle case sopra costruite nell'area di cui in precedenza, ubicata in Copparo-v.lo Della Pace n. 13, come risultante da atto notaio Dott. Carlo Alberto Alberti, notaio in Migliarino (FE), rep. n. 94633/17402 del 18.12.2000, registrato a Comacchio il 04.01.2001 al n. 28-serie 1/V, censito al N.C.E.U del Comune di Copparo, al foglio 102, mappale 767, sub. 13 (appartamento), sub. 14 (autorimessa) e sub. 35 (area cortiliva esclusiva); considerato che a detti rapporti si applicano i criteri generali previsti con delibera consiliare n. 101 del 25.06.1987 esecutiva Co.Re.Co.-sez di Ferrara nella seduta del 18.09.1987 al n. 27787 avente per oggetto " Criteri generali per la determinazione dei corrispettivi delle concessioni in diritto di superficie ed in proprietà PEEP e per le relative convenzioni ex art. 35, legge 2.10.1971, n. 865. " ; vista la nota avanzata in data 29.11.2004, qui pervenuta il 28.12.2004 al prot. n. 37905, con la quale i predetti sigg. Svato Ciro e Bui Sabina comunicano di voler cedere in vendita l'alloggio di loro proprietà come sopra individuato al sig. Bertarelli Daniele, nato a Iolanda di Savoia (FE) il 21.08.1958, ivi residente in via A. Moro n. 44, e chiedono pertanto al Comune la debita autorizzazione nonchè la determinazione del prezzo di cessione a termini delle convenzioni e normative soprarichiamate ; rilevato che nelle medesime note di cui sopra i suddetti proprietari precisano di rinunciare alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà relativo all'area su cui è costruita la predetta abitazione; visto il riferimento in data 30.12.2004 del competente settore Urbanistica in relazione al prezzo massimo di cessione dell intero alloggio e pertinenze stabilito in euro 83.023,42, al lordo dell'eventuale debito residuo relativo al finanziamento pubblico concesso per la costruzione di detto alloggio ; vista la propria deliberazione n. 82 del 07.03.1998, esecutiva a termini di legge, nella quale, tra l'altro, si precisa che la cessione di alloggi costruiti su aree PEEP in diritto di superficie è da intendersi vincolata al possesso da parte dell'acquirente dei requisiti soggettivi previsti dalle vigenti disposizioni per l'assegnazione di alloggi di edilizia agevolata ; 1
vista la nota in data 11.01.2005 del surrichiamato sig. Bertarelli Daniele con la quale, a conferma dell'acquisto di cui sopra unitamente al coniuge sig. Rocchi Vanna, dichiara, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, come successivamente modificato ed integrata, la composizione e generalità del proprio nucleo famigliare e di possedere i requisiti prescritti a norma delle predette disposizioni ; visto il riferimento del capo servizio Ufficio Casa-settore LL.PP. in data 13.01.2005 con il quale conferma che, stante la dichiarazione di cui sopra, è possibile procedere favorevolmente per l'autorizzazione in accoglimento della cessione sopra richiesta ; considerato che questa Amm.ne Comunale non ha alcun interesse ad esercitare il diritto di prelazione ad essa riconosciuto e di cui ai commi 17 e 19, art. 1, dell'allegato alla già citata deliberazione di C.C. n. 101/1987; vista la L. 865/71 successivamente modificata ed integrata ; Visto il parere tecnico favorevole espresso dal Dirigente supplente settore LL.PP.; Visto il parere contabile favorevole espresso dal Ragioniere Capo; A voti unanimi, espressi nei modi di legge ; DELIBERA 1) di rinunciare ad esercitare il diritto di prelazione relativamente alla comunicazione di vendita da parte dei proprietari sigg. Svato Ciro e Bui Sabina dell'alloggio sito in Copparo vicolo Della Pace n. 13 censito al N.C.E.U. del Comune di Copparo al foglio 102, mappale 767, sub. 13, 14 e 35, costruito su area P.E.E.P. concessa in diritto di superficie alla Coop. Edificatrice Borgo Punta- s.r.l. di Ferrara come da convenzione riportata in premessa atto notaio dott. Magnani Alberto di Ferrara rep. n. 12474/6243 del 21.06.1990 ; 2) di autorizzare, giusto il disposto di cui ai commi 17 e 19 dell'art. 1 di cui all'allegato della citata deliberazione di C.C. n. 101/1987, i sigg. Svato Ciro e Bui Sabina, come sopra generalizzati, alla vendita dell'alloggio di loro proprietà di cui al precedente punto 1), ai sigg. Bertarelli Daniele, nato a Iolanda di Savoia (FE) il 21.08.1958, c.f. BRTDNL58M21E320Q e Rocchi Vanna, nata a Copparo il 20.12.1962, c.f. RCCVNN62T60C980J, residenti a Iolanda di Savoia via Aldo Moro n.44, e per l'importo massimo di complessivi euro 83.023,42, suscettibile di riduzione pari all'importo dell' eventuale residuo debito relativo a finanziamento pubblico concesso per la costruzione di detto alloggio ; 3) di prendere atto che i predetti sigg. Svato Ciro e Bui Sabina hanno inteso rinunciare alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà dell'area concessa, giusta comunicazione degli stessi più sopra riportata ; 4) si dà atto che il responsabile del procedimento relativo al presente atto è il capo servizio settore LL.PP., sig. Ricci Elves ; 4) si dà atto che la Giunta Comunale, all'unanimità di voti ha dichiarato la presente deliberazione immediatamente eseguibile, stante l'urgenza di provvedere a termini dell'art. 134-4 comma D.Lgs 18.08.2000, n. 267 ; 2
Visto e prese le debite annotazioni IL RAGIONIERE CAPO RE/lt n. 12/2005 3
Il presente verbale previa lettura, è stato approvato e firmato come segue:. IL SINDACO IL SEGRETARIO GENERALE Bertuzzi Maria Teresa Maurizio Tedeschi Il Sottoscritto Capo Servizio Segreteria, visti gli atti d ufficio A T T E S T A che la presente deliberazione [X] [X] E stata affissa all albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal... al....., come prescritto dall art. 124 D.Lgs. 267/2000, senza reclami E stato trasmesso elenco in data.. ai Sigg. Capigruppo del Consiglio Comunale, ai sensi dell art. 125, D.Lgs. n. 267/2000 E divenuta esecutiva il giorno [ ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 D.Lgs. 267/2000) [ ] perché decorsi 10 gg dalla pubblicazione (art. 134, comma 3 D.Lgs. 267/2000) [ ] E stata ratificata ai sensi art. 175, comma 4 D.Lgs. 267/2000 con atto del Consiglio Comunale n. del IL CAPO SERVIZIO SEGRETERIA Sattin Rita
COMUNE DI COPPARO PROVINCIA DI FERRARA COPIA Deliberazione n. 12 Data 19/01/2005 Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale Oggetto: AUTORIZZAZIONE SIGG. CIRO SVATO E BUI SABINA CESSIONE IN PROPRIETA' ALLOGGIO COSTRUITO SU AREA PEEP A COPPARO IN DIRITTO DI SUPERFICIE AI SIGG. BERTARELLI DANIELE E ROCCHI VANNA. L anno duemilacinque il giorno diciannove del mese di gennaio alle ore 15.00 si è riunita nella Residenza Comunale, la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Presenti Assenti 1 Bertuzzi Maria Teresa Sindaco X 2 Tosi Ermanno Vice Sindaco X 3 Tumiati Gianni Assessore Effettivo X 4 Veronesi Marino Assessore Effettivo X 5 Dall'Olio Andrea Assessore Effettivo X 6 Cusinatti Secondo Assessore Effettivo X 7 Rossi Nicola Assessore Effettivo X 7 0 e cioè il numero legale per validamente deliberare. Partecipa l infrascritto Segretario Generale Sig. Maurizio Tedeschi il Sig. BERTUZZI M. TERESA nella sua qualità di Sindaco assunta la presidenza, dichiara aperta la seduta e invita la Giunta a provvedere in merito all oggetto sopra indicato. Trasmessa copia per [Resp] [Coll] [Con.] Trasmessa copia per [Resp] [Coll] [Con.] Segretario o o o Sindaco o o o Settore 1 - Segreteria o o o Assessore Segreteria o o o Settore 2 - Ragioneria o o o Assessore Ragioneria o o o Settore 3 - Att. prod. o o o Assessore Att. prod. o o o Settore 4 - Urbanistica o o o Assessore Urbanistica o o o Settore 5 - LL.PP. o o o Assessore LL.PP. o o o Settore 6 - Cultura o o o Assessore Cult.S. Soc. o o o Settore Polizia Munic. o o o Organizzazioni Sindacali o o o Modulo di Staff o o o Difensore Civico o o o Servizi Sociali o o o
LA GIUNTA COMUNALE -premesso : che in data 2106.1990 numero di rep. 12474/4394, registrata a Ferrara il 11.07.1990 al n. 1538,ed ivi trascritto il 20.07.1990 al part. 6662 è stata stipulata la convenzione a rogito notaio dott. Alberto Magnani di Ferrara con la Cooperativa Edificatrice Borgo Punta Soc. coop. a.r.l. con sede in Ferrara via Zappaterra n. 18 ai fini della concessione dell'area in diritto di superficie del P.E.E.P. di Copparo acquisita dalla predetta soc. Coop. con atto a rogito notaio dott. Magnani Alberto di Ferrara con atto in data 21.10.1987, rep. 8814/4394 registrato a Ferrara il 06.11.1987 al n. 1854 ed ivi trascritto il 17.11.1987 al part. 10348, per la costruzione su parte d detta area di un fabbricato ad uso civile abitazione per complessivi 12 case a schiera aventi le caratteristiche dell'edilizia popolare ed economica; che l'area in questione è individuabile in Copparo distinta al N.C.T. del Comune di Copparo al foglio n. 102, mapp. n. 767 per complessiva superficie catastale di mq. 2630 ; che i sigg. Svato Ciro nato a Gragnano (NA) il 25.09.1960 e Bui Sabina nata a Copparo (FE) il 15.03.1970, coniugi in regime di comunione di beni, sono proprietari superficiari di una delle case sopra costruite nell'area di cui in precedenza, ubicata in Copparo-v.lo Della Pace n. 13, come risultante da atto notaio Dott. Carlo Alberto Alberti, notaio in Migliarino (FE), rep. n. 94633/17402 del 18.12.2000, registrato a Comacchio il 04.01.2001 al n. 28-serie 1/V, censito al N.C.E.U del Comune di Copparo, al foglio 102, mappale 767, sub. 13 (appartamento), sub. 14 (autorimessa) e sub. 35 (area cortiliva esclusiva); considerato che a detti rapporti si applicano i criteri generali previsti con delibera consiliare n. 101 del 25.06.1987 esecutiva Co.Re.Co.-sez di Ferrara nella seduta del 18.09.1987 al n. 27787 avente per oggetto " Criteri generali per la determinazione dei corrispettivi delle concessioni in diritto di superficie ed in proprietà PEEP e per le relative convenzioni ex art. 35, legge 2.10.1971, n. 865. " ; vista la nota avanzata in data 29.11.2004, qui pervenuta il 28.12.2004 al prot. n. 37905, con la quale i predetti sigg. Svato Ciro e Bui Sabina comunicano di voler cedere in vendita l'alloggio di loro proprietà come sopra individuato al sig. Bertarelli Daniele, nato a Iolanda di Savoia (FE) il 21.08.1958, ivi residente in via A. Moro n. 44, e chiedono pertanto al Comune la debita autorizzazione nonchè la determinazione del prezzo di cessione a termini delle convenzioni e normative soprarichiamate ; rilevato che nelle medesime note di cui sopra i suddetti proprietari precisano di rinunciare alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà relativo all'area su cui è costruita la predetta abitazione; visto il riferimento in data 30.12.2004 del competente settore Urbanistica in relazione al prezzo massimo di cessione dell intero alloggio e pertinenze stabilito in euro 83.023,42, al lordo dell'eventuale debito residuo relativo al finanziamento pubblico concesso per la costruzione di detto alloggio ; vista la propria deliberazione n. 82 del 07.03.1998, esecutiva a termini di legge, nella quale, tra l'altro, si precisa che la cessione di alloggi costruiti su aree PEEP in diritto di superficie è da intendersi vincolata al possesso da parte dell'acquirente dei requisiti soggettivi previsti dalle vigenti disposizioni per l'assegnazione di alloggi di edilizia agevolata ; 1
vista la nota in data 11.01.2005 del surrichiamato sig. Bertarelli Daniele con la quale, a conferma dell'acquisto di cui sopra unitamente al coniuge sig. Rocchi Vanna, dichiara, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, come successivamente modificato ed integrata, la composizione e generalità del proprio nucleo famigliare e di possedere i requisiti prescritti a norma delle predette disposizioni ; visto il riferimento del capo servizio Ufficio Casa-settore LL.PP. in data 13.01.2005 con il quale conferma che, stante la dichiarazione di cui sopra, è possibile procedere favorevolmente per l'autorizzazione in accoglimento della cessione sopra richiesta ; considerato che questa Amm.ne Comunale non ha alcun interesse ad esercitare il diritto di prelazione ad essa riconosciuto e di cui ai commi 17 e 19, art. 1, dell'allegato alla già citata deliberazione di C.C. n. 101/1987; vista la L. 865/71 successivamente modificata ed integrata ; Visto il parere tecnico favorevole espresso dal Dirigente supplente settore LL.PP.; Visto il parere contabile favorevole espresso dal Ragioniere Capo; A voti unanimi, espressi nei modi di legge ; DELIBERA 1) di rinunciare ad esercitare il diritto di prelazione relativamente alla comunicazione di vendita da parte dei proprietari sigg. Svato Ciro e Bui Sabina dell'alloggio sito in Copparo vicolo Della Pace n. 13 censito al N.C.E.U. del Comune di Copparo al foglio 102, mappale 767, sub. 13, 14 e 35, costruito su area P.E.E.P. concessa in diritto di superficie alla Coop. Edificatrice Borgo Punta- s.r.l. di Ferrara come da convenzione riportata in premessa atto notaio dott. Magnani Alberto di Ferrara rep. n. 12474/6243 del 21.06.1990 ; 2) di autorizzare, giusto il disposto di cui ai commi 17 e 19 dell'art. 1 di cui all'allegato della citata deliberazione di C.C. n. 101/1987, i sigg. Svato Ciro e Bui Sabina, come sopra generalizzati, alla vendita dell'alloggio di loro proprietà di cui al precedente punto 1), ai sigg. Bertarelli Daniele, nato a Iolanda di Savoia (FE) il 21.08.1958, c.f. BRTDNL58M21E320Q e Rocchi Vanna, nata a Copparo il 20.12.1962, c.f. RCCVNN62T60C980J, residenti a Iolanda di Savoia via Aldo Moro n.44, e per l'importo massimo di complessivi euro 83.023,42, suscettibile di riduzione pari all'importo dell' eventuale residuo debito relativo a finanziamento pubblico concesso per la costruzione di detto alloggio ; 3) di prendere atto che i predetti sigg. Svato Ciro e Bui Sabina hanno inteso rinunciare alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà dell'area concessa, giusta comunicazione degli stessi più sopra riportata ; 4) si dà atto che il responsabile del procedimento relativo al presente atto è il capo servizio settore LL.PP., sig. Ricci Elves ; 4) si dà atto che la Giunta Comunale, all'unanimità di voti ha dichiarato la presente deliberazione immediatamente eseguibile, stante l'urgenza di provvedere a termini dell'art. 134-4 comma D.Lgs 18.08.2000, n. 267 ; 2
Visto e prese le debite annotazioni IL RAGIONIERE CAPO RE/lt n. 12/2005 3
Il presente verbale previa lettura, è stato approvato e firmato come segue:. IL SINDACO Fto Bertuzzi Maria Teresa IL SEGRETARIO GENERALE Fto Maurizio Tedeschi Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì,... IL CAPO SERVIZIO SEGRETERIA Il Sottoscritto Capo Servizio Segreteria, visti gli atti d ufficio A T T E S T A che la presente deliberazione [X] [X] E stata affissa all albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal... al....., come prescritto dall art. 124 D.Lgs. 267/2000, senza reclami E stato trasmesso elenco in data.. ai Sigg. Capigruppo del Consiglio Comunale, ai sensi dell art. 125, D.Lgs. n. 267/2000 E divenuta esecutiva il giorno [ ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 D.Lgs. 267/2000) [ ] perché decorsi 10 gg dalla pubblicazione (art. 134, comma 3 D.Lgs. 267/2000) [ ] E stata ratificata ai sensi art. 175, comma 4 D.Lgs. 267/2000 con atto del Consiglio Comunale n. del IL CAPO SERVIZIO SEGRETERIA Fto Sattin Rita