CONDOM@T Note versione 13.02.07 1) Gestione File Telematico - > Modello 770: - Voce Autonomo in redazione della dichiarazione non più valorizzato, in quanto non si tratta di gestione separata; - Possibilità di gestire correttamente le ritenute versate ma non operate, azzerando la colonna corrispondente. CONDOM@T Note versione 13.02.06 2) Gestione File Telematico - > Modello 770: corretta stampa modello 770; se QuadroSX non valorizzato non lo stampa. CONDOM@T Note versione 13.02.05 3) Archivio Ritenute d acconto - > Inserimento nuova RA: corretto errore 3020 su registrazione di una nuova ritenuta d acconto. CONDOM@T Note versione 13.02.04 4) Gestione File Telematico - > Modello 770: corretto errore Lunghezza errata recordb. CONDOM@T Note versione 13.02.03 5) Certificazioni Uniche : Correzione su caricamento dati (disallineati dopo aggiornamento) 6) Stampa Modello 770: allineamento campi su modello e correzione margini di stampa 7) Riparto Importo su Tabella: correzione addebito in presenza di comproprietari. CONDOM@T Note versione 13.02.00 8) Aggiornamenti Fiscali: - Quadro AC: aggiornato modello ministeriale per stampa Quadro AC - Studi di settore: La maschera di gestione per la stampa del modello Studi di settore è stata totalmente rivisionata e a questo proposito vi riporto di seguito le variazione apportate, nonché la giusta procedura da seguire. 1
In questa funzione vengono determinati il num. di edifici amministrati, il num. di unità immobiliari e compensi ordinari, distinguendoli tra i Condomìni fino a 30 unità e i Condomìni oltre le 30 unità, e le spese condominiali amministrate. I dati indicati nella prima colonna dei righi D10/D15, D11/D16 e D12/D17 vengono presi dai Dati Generali del Condominio. Il calcolo del compenso ordinario indicato dei righi D08/D13 è reso possibile associando, sulla stessa maschera adibita alla stampa degli Studi di Settore, la figura dell Amministratore con il fornitore corrispondente utilizzato nel Condom@t per registrare le spese di compenso amministrazione. Si precisa anche che gli importi indicati sono comprensivi di ritenuta d acconto, ma al netto della relativa imposta; quindi affinchè il programma possa in automatico ricavare l importo soggetto a ritenuta è necessario che nell anagrafica del fornitore venga indicata la %IVA. Si precisa che nel campo D18 è indicato il totale di gestione (ordinaria e straordinaria). - 770/Ordinario: Disponibile l aggiornamento fiscale del modello 770/2017, sia come stampa su modello ministeriale che come creazione file telematico. La guida è disponibile all interno della maschera Gestione file Telematici da menu Studio. CONDOM@T Note versione 13.01.11 9) Rendiconti - Quote a saldo (Condomini selezionati) è stata corretta in presenza di Comproprietari - Totali Tabella: corretta stampa in caso di selezione di più tabelle 10) Riparto Importo su tabella: attivato tasto F7, che risultava momentaneamente disattivato. 11) Importa file MAV: memorizzato il percorso di lettura del file, in modo da riproporlo al successivo accesso. 12) Stampa certificazioni detrazioni fiscali: corretta stampa delle certificazioni se si seleziona Da Data / A Data; prima non funzionava selezione. 13) Archivio Ritenute d acconto: Nella lista dei fornitori, al contrario di quanto avveniva prima, visualizza tutti i fornitori anche quelli sospesi, permettendo di eseguire comunque le stampe e procedure fiscali. 14) Tabellone Riepilogativo a Preventivo: corretta visualizzazione in caso di selezione più stampe 15) Stampa Ricevute: in caso di Prestampata Plus corretta visualizzazione degli importi superiori a 5 cifre. CONDOM@T Note versione 13.01.09 16) Nuovo Preventivo: Corretto errore su creazione nuovo preventivo (Errore 3021) 17) Stampa Solleciti: in caso di visualizzazione dettagliata degli acconti corretta visualizzazione della data di pagamento 2
18) Verbale di assemblea: corretta visualizzazione elenco Condòmini assenti nel caso in cui ci sono dei condomini che si allontanano durante l assemblea 19) Stampa ricevute prestampate (Tipo 6): corretta gestione stampa codice a barre su ricevute prestampate e conseguente collegamento alla fase di lettura barcode. CONDOM@T Note versione 13.01.08 1) Libro Cassa: Sicuramente siete al corrente della nuova normativa sui versamenti delle ritenute al 4%. È facoltà del Condomìnio, in qualità di sostituto di imposta, scegliere la modalità di versamento della ritenuta: continuare a versarla entro il 16 del mese successivo a quello in cui è stata effettuata, come è stato fatto generalmente fino al 31 dicembre 2016, oppure con il nuovo metodo. La legge di Bilancio 2017 ha previsto che il versamento della ritenuta non va più effettuato entro il 16 del mese successivo se l importo da versare per uno specifico condominio è al di sotto di 500 euro. Perciò, se l importo delle ritenute è inferiore a tale soglia, il versamento dovrà essere effettuato entro il 30 giugno e il 20 dicembre. In caso di superamento del limite, invece, il versamento rimane al 16 del mese successivo a quello di effettuazione della ritenuta. Essendo facoltativo, per impostare la nuova modalità accedere a Impostazioni -> Parametri Generali e selezionare l opzione Calcolo Ritenuta 4% con soglia. Se attiva questa gestione, cliccando Registra sul Libro Cassa (dopo aver premuto F7) scatta il controllo della soglia: se non è stata raggiunta il programma aggiorna le ritenute mettendole in scadenza al 30/06/2017 o 20/12/2017 a seconda se ci si trova nella prima parte dell anno o la seconda, altrimenti aggiorna la scadenza al 16 del mese successivo a quello di superamento. Le modalità di stampa restano le stesse di sempre. 2) Rendiconti: - Spese Individuali: Aggiunta gestione subentro sulla stampa Spese Individuali per Condomino - Tabellone Riepilogativo: Corretta visualizzazione tabelle di scala in caso di più scale 3) Archivio Ritenute d acconto Stampa Mod. F24: Sistemata stampa modello F24 semplificato (Copia 2) 4) Dati Condòmini: - Aggiunto controllo Codice Fiscale - Su inserimento Comproprietari propone in automatico i dati catastali della unità immobiliare principale collegata - Su inserimento nuova Unità Immobiliare propone in automatico foglio e particella presi dai Dati Generali del Condomìnio. 5) Contatori: corretto riporto intestazione Condomìnio su stampa Situazione di Cassa. CONDOM@T Note versione 13.01.07 6) Certificazioni Uniche Fornitori: - Aggiunto nel menu Stampa la possibilità di cambiare la stampante di destinazione per la stampa del modello. 3
7) Contatori: corretto calcolo quota individuale nella funzione di riporto nella gestione ordinaria. CONDOM@T Note versione 13.01.06 8) Certificazioni Detrazioni fiscali: - Sistemata visualizzazione delle eventuali spese individuali nella stampa cartacea. - Sistemato calcolo e visualizzazione importo non certificato in caso di preventivo straordinario, sia nel telematico che nel cartaceo. - Corretto l importo complessivo spese inserito nel file telematico in fase di creazione del file, e per cui veniva segnalata una anomalia. CONDOM@T Note versione 13.01.05 9) Certificazioni Detrazioni fiscali: - Sistemata visualizzazione dell importo non certificato per eccedenza bonifici dell anno precedente, sia nel cartaceo che nel telematico.. - Aggiunto titolo su stampa della griglia di elaborazione delle comunicazioni delle spese di lavori. 10)Spese fisse: Corretto errore in fase di generazione movimenti, sia preventivo che cassa CONDOM@T Note versione 13.01.02 11)Certificazioni Detrazioni fiscali (telematici): - Gestione spese senza bonifico: ATTENZIONE: La colonna 'Spese senza bonifico' nella griglia degli interventi DEVE essere variata al termine delle operazioni di modifica/controllo dei dati elaborati per i soggetti estratti. La somma delle 'Spese con bonifico' e 'Spese senza bonifico' deve essere pari al totale delle spese effettuate dal Condominio. - Correzioni in fase di generazione altro soggetto 12)Certificazioni Detrazioni fiscali (cartacea): - Eliminato riporto eventuale Conduttore su stampa - Aggiunto codice fiscale del Condomino beneficiario della detrazione. CONDOM@T Note versione 13.01.01 4
13)Certificazioni Detrazioni fiscali: Correzione errore in fase di estrazione dati da preventivi straordinari. CONDOM@T Note versione 13.01.00 14)Certificazioni Detrazioni fiscali: - Rivisitazione della finestra di modifica di un rigo già estratto: per inserire un ulteriore soggetto associato ad uno già presente (es. Comproprietario) fare tasto destro Genera record altro soggetto ; - Gestione errori su Carica delle informazioni relative alle detrazioni fiscali. - Stampa Certificazioni: sistemata visualizzazione dei millesimi che venivano arrotondati. CONDOM@T Note versione 13.00.10 15)Certificazioni Detrazioni fiscali: Modificata acquisizione informazione Situazioni particolari'. CONDOM@T Note versione 13.00.09 16)Certificazioni Detrazioni fiscali: Correzione del calcolo totale delle spese in fase di stampa delle Certificazioni cartacee. CONDOM@T Note versione 13.00.07 17)Comunicazioni Detrazioni fiscali: Correzione di vari errori in fase di convalida del file telematico. 18)Certificazione Unica Fornitori: Correzione in fase di compilazione file in presenza di fornitori a regime agevolato. 19)Tabulazione su Libro Cassa CONDOM@T Note versione 13.00.05 1) Comunicazioni Detrazioni fiscali: - Corretto controllo incongruenza codice fiscale amministratore - Risolti errori durante controllo telematico: 5
- Protocollo Telematico in caso di ordinario - Impegno a trasmettere in mancanza di intermediario - Flag credito ceduto CONDOM@T Note versione 13.00.04 2) Certificazione Unica Fornitori: errore Eventi eccezionali durante controllo telematico. CONDOM@T Note versione 13.00.03 3) Certificazione Unica Fornitori: sistemata stampa modello sintetico, modificato nome file telematico. 6