CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES Li facciamo nascere Li aiutiamo a crescere We create them We help them grow
CONSULENZA COMMERCIALIZZAZIONE GESTIONE Con più di 90 centri commercializzati o gestiti nel tempo, CBRE Srl è un affidabile punto di riferimento per investitori, promotori e commercianti. CONSULTANCY LEASING MANAGEMENT With more than 90 centres let or managed till now, CBRE Srl is a reliable and highly professional reference point for investors, developers and retailers.
CENTRI COMMERCIALI LI FACCIAMO NASCERE LI AIUTIAMO A CRESCERE La nostra storia inizia più di vent anni fa, nel 1986, a Modena. L obiettivo era di creare una società che fornisse servizi ai promotori e ai proprietari di centri commerciali: un mercato allora inesistente sul nostro territorio ma che si sarebbe presto sviluppato. L idea, che in quel momento era solo poco più di un intuizione si rivelò corretta e dal primo progetto su cui abbiamo lavorato, il centro commerciale I Portali di Modena, e dal primo promotore che ci ha dato fiducia molte cose sono successe. Da allora abbiamo collaborato con numerosi clienti, sia italiani che stranieri, che ci hanno affidato progetti in Italia e all estero, affrontando direttamente sul campo le enormi trasformazioni che il settore ha subito nel tempo. Dal 2008 Espansione Commerciale è entrata a far parte del gruppo CBRE Group Inc. società internazionale leader nei servizi per il Real Estate, dando vita a Cbre Srl. Oggi, siamo un azienda leader nella gestione e commercializzazione di centri commerciali, retail park ed entertainment park e siamo in grado di offrire, attraverso una struttura organizzativa più capillare ed estesa, una gamma più ampia di servizi. I NOSTRI SERVIZI PER I PROPRIETARI I proprietari di centri commerciali possono trovare in Cbre Srl un partner esperto e affidabile, in grado di fornire un valido supporto nella gestione di tutti gli aspetti relativi alla conduzione di un centro: commerciali, tecnici, finanziari, amministrativi. Facilities e Property Management. La formula adottata da Cbre Srl e applicata a tutti i centri in gestione, prevede un mix di competenze e professionalità che vengono perfettamente integrate per rispondere alle più diverse esigenze legate alla gestione. Al direttore di ogni singolo centro, figura indispensabile e centrale di ogni gestione, viene infatti affiancato un team di specialisti operanti dalla sede principale che, con le loro conoscenze multidisciplinari, consentono di offrire un ampio pacchetto di servizi e un supporto operativo più puntuale. Shopping Centres Marketing. Gli specialisti di Cbre Srl sono in grado di studiare le strategie di comunicazione più idonee ad ogni singolo centro e di collaborare con professionisti esterni per realizzare campagne di comunicazione specifiche e mirate per il target di clientela. Credits Management/Accounting. Gli interventi offerti da Cbre Srl spaziano dalla gestione degli affitti temporanei al controllo dei fornitori, dalla gestione dei contratti di affitto al recupero crediti, dal budgeting preventivo e consuntivo al controllo del rispetto dei regolamenti, arrivando fino alla gestione delle pratiche amministrative. Research & Consultancy. Cbre Srl offre servizi di sales reporting e data analysis che, attraverso l utilizzo di software dedicati alle singole esigenze di reporting, permettono di monitorare costantemente le performance dei centri, consentendo di intervenire per apportare eventuali manovre correttive. I NOSTRI SERVIZI PER I PROMOTORI Fattibilità. Cbre Srl valuta la fattibilità tecnico-economica di un centro, analizzando tutti gli elementi che possono determinare la buona riuscita del progetto: la localizzazione, il contesto in cui andrà ad operare, i problemi di viabilità, il mercato potenziale, il bacino d utenza, i concorrenti ed i percorsi autorizzativi. Concept. Cbre Srl studia il concept del centro per definirne l identità, la struttura e tutti gli elementi di unicità. Con l aiuto di progettisti è in grado di definire il layout, i percorsi, la dimensione delle ancore e analizza tutti i problemi di funzionamento del progetto. Merchandising. Cbre Srl valuta e propone la migliore combinazione di attività commerciali, servizi, ristorazione, attività per il tempo libero, in modo da costruire un corretto merchandising mix, creato ad hoc per i fruitori di uno specifico centro. Commercializzazione. Cbre Srl è in grado di stimare gli affitti ottenibili sulla base dei dati provenienti dal mercato oltre a selezionare i possibili partner commerciali che possano contribuire al meglio al successo commerciale del progetto. Con questi partner prescelti sviluppa tutta la fase di negoziazione fino ad arrivare alla firma del contratto.
SHOPPING CENTRES WE CREATE THEM WE HELP THEM GROW Our history started more than twenty years ago, in 1986, in Modena. The objective was to set up a company that would provide services to promoters and mall owners: a market which, then, did not exist on our territory, but that would have developed soon after. The idea, which in that moment was just a little more than an intuition, turned out to be right and since the first project we have worked on, the shopping centre, I Portali in Modena, and since the first promoter who trusted in us, many things have happened. Since then, we have collaborated with numerous clients, Italian as well as foreign, who have entrusted their projects, in Italy and abroad, to us, facing the enormous transformations that the sector has gone through in time. Since 2008 Espansione Commerciale became part of the CBRE Group Inc. an international company leader in Real Estate services, creating Cbre Srl. Today, we are a leading company in the management and marketing of shopping centres, retail parks and entertainment parks and we are able to offer a wider range of services, through a widelyestablished and extensive organizational structure. OUR SERVICES FOR OWNERS Mall owners can find an expert and reliable partner in Cbre Srl, able to provide valid support in managing all the aspects related to the running of a mall: commercial, technical, financial, administrative. Facilities and Property Management. The formula adopted by Cbre Srl and applied to all the shopping centres managed, including a mix of competencies and skills that are perfectly integrated to respond to the most different needs linked to its management. The manager of each mall, an invaluable role and central to each management process, is supported by a team of specialists working at the headquarters who, with their multidisciplinary competencies, enable a wide set of services and a more punctual operative support to be offered. Shopping Centres Marketing. Specialists from Cbre Srl are able to study the most suitable communication strategies for each single centre and to collaborate with external professionals to create communication campaigns that are targeted and tailored to the target customers. Credits Management/Accounting. The services offered by Cbre Srl vary from management of temporary rents to supplier control, from managing lease contracts to credit recovery, from preventive and final budgeting to ensuring that regulations are respected, reaching the management of administrative procedures. Research & Consultancy. Cbre Srl offers services like sales reporting and data analysis which, through the use of dedicated software to the individual reporting needs, allow the performance of shopping centres to be monitored constantly, allowing intervening to take any corrective measures. OUR SERVICES FOR PROMOTERS Feasibility. Cbre Srl evaluates the technical-economic feasibility of a mall, analyzing all the elements that can make a project successful: the localization, the context in which one will operate, the problems of traffic circulation, the potential market, the catchment area, the competitors and the authorization procedures. Concept. Cbre Srl studies the concept of the centre to define the identity, the structure and all the elements that make it unique. With the help of designers, it can define the layout, the paths, the dimensions of the anchors and analyze all the problems in making the project work. Merchandising. Cbre Srl evaluates and proposes the best combination of commercial activities, services, dining, leisure activities, so as to build the right merchandising mix, created ad hoc for the users of a specific mall. Leasing. Cbre Srl is able to estimate the rents that can be obtained on the basis of the data coming from the market as well as selecting possible commercial partners that can contribute best to the commercial success of the project. With these chosen partners it develops all of the negotiation phase up to the signing of the contract.
CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES DATI CHIAVE KEY NUMBERS GLA (mq.) commercializzati Let GLA (Sq.mt.) Locali commercializzati (n ) Let units # 1.400.000 7.000 1.200.000 dicembre/december 2011 6.000 dicembre/december 2011 1.000.000 5.000 800.000 4.000 600.000 3.000 400.000 2.000 200.000 1.000 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Spese comuni gestite (euro) Managed service charges (euro) Ammontare degli affitti gestiti (mln euro) Total managed rents (mln euro) 2012 stima dicembre 2012 63.500.000 estimate december 2012 2011 56.800.000 2010 65.000.000 180 160 stima dicembre 2012 estimate december 2012 2009 2008 64.500.000 57.000.000 140 2007 2006 57.000.000 55.000.000 120 2005 2004 40.000.000 39.000.000 100 2003 38.000.000 80 2002 29.000.000 2001 27.000.000 60 2000 1999 25.000.000 24.000.000 40 1998 1997 20.000.000 16.000.000 20 1996 1995 14.000.000 12.000.000 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi in sede You can meet us in the head office Rediano Totti AMMINISTRATORE DELEGATO MANAGING DIRECTOR Mario Taccini CONSULENZA RETAIL RETAIL CONSULTANCY Esmeralda Cappellini COORDINATORE GESTIONE MANAGEMENT CO-ORDINATOR Daniela Duranti RELAZIONI ESTERNE PUBLIC RELATIONS Marzia Chiara Giuliani Malagutti MARKETING CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES MARKETING Lucio Palumbo RICERCHE, ANALISI E STATISTICHE RESEARCHES, ANALYSIS AND STATISTICS Davide Baraldi Paola Bassoli Franco Rinaldi Giordano Olivieri Andrea Barbaro SUPERVISIONE CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES SUPERVISION Maurizio Pellegatta Alessandra Roberta Finazzi Nicolai Maurizia Serra Maria Daniela Daniela Beatrice Domenico Silvia Laura Rosa Antonella Milena Teresa Lancellotti Costantini Bonamici Panizza Fedrezzoni Lattanzi Romano Schito Barbari Rovatti CONTABILITÀ ACCOUNTING Elisa Gibertini Simona Congedo Annamaria Giorgi Rossella Malmusi Tiziana Manna Loredana Glielmi Anna Cecilia Quitadamo Campani Vittoria Malerba AMMINISTRAZIONE GESTIONI MANAGEMENT S ADMINISTRATION Debora Monticelli Barbara Lugli Angela Pagano Tania Michelini Veronica Burani Sara Bombarda
IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi in sede You can meet us in the head office Anna Paltrinieri Carla Anderlini Raffaella di Tuoro Lorenzo Landi Enrico Barozzi Pier Luigi Paolettoni Marcello Zanfi COMMERCIALIZZAZIONE LEASING Cesare Andreotti Francesco Mezzanotte Barbara Ragno Cristina Barbolini Cristiana Oleari Stefania Pagliarini Elena Speroni Alice Bertozzi Francesca Mazzocca Gianluca Caminiti UFFICIO LEGALE LEGAL DPT Francesca Carta Natalì Capocefalo Elisa Ingrosso Luca Sala Ilaria Maini Giovanna Daniel Malagoli Mantuano SERVIZI TECNICI TECHNICAL SERVICES Sara Dondi Federico Torelli Francesca Bigarelli Eliana Malagoli Mara Bruni SERVIZI GENERALI GENERAL SERVICES Marianna Mai Anna Maria Munno Manuela Silvia Gibellini Zanardi Sara Dal Seno Valentina Piccinini Monica Nobili Aurora Puce GESTIONE CREDITI CREDITS MANAGEMENT Carmen Ventrici Francesca Schettini Andrea Finelli Eleonora Bertagni
IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi nei centri You can meet us in the centres Federico Acunto Erio Baraldi Vincenzo Trischitta Roberto Bellettati Massimo Bobbo Alberto Lapioli Luigi Bolzoni Rossano Contessa Giuseppe Di Gianvincenzo Roberto Di Masa Federico Fini Antonio Gargiulo Fabio Giannoni Federico Lancellotti Marco Baruzzi Andrea Zavaglia Nicola Lodi Andrea Cervetto Massimo Valagussa Alfonso De Santis Paolo Putrino Andrea Sandra Aldo Somensari Antonio Impedovo Sergio Bavazzano Stefano D Isanto Zanforlini
IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi nei centri You can meet us in the centres Gianfranco Luce Francesco Mattia Tiziano Bambi Andrea Metalli Francesco Montuschi Fabrizio Pacini Valerio Palumbo Luca Pancaldi Daniele Franzetti Raffaele Cantini Giovanni Frattini Giuseppe Conversano Marina D Agnano Davide Barcella Giuseppe Bella Francesco Giusto Nicola Granziolo Silvana Cabibbo Antonietta Marinelli Anna Laura Nardecchia Rosa Prioli Barbara Rossi Anna Spagano Ludovica Tartarini Laura Di Biasi Cristiana Carboni Paola Pirletti Paolo Putrino
PALAZZETTO DELLO SPORT DI CANTU' Gruppo Turra Gruppo Turra Turra Progetti Cazzago San Martino (BS) - abdarchitetti Brescia - One Brick Forward Milano - Design International Milano Primavera / Spring 2013 Levels n 2 Parking spaces 600 Total GLA sq mt 12.070 Total units n 49 Anchors 1 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 6 -Multisala Multiplex 1 Catchment area 2.249.521 (20 min.) 10
IL BORGOGIOIOSO SEC 95 Spa (Coop Estense) DEGI Carpi Srl (Aberdeen Asset Management)/Coop Estense Scarl Chapman Taylor - Milano Settembre / September 2005 Levels n 1 Parking spaces 2.500 Total GLA sq mt 26.901 Total units n 28 IPERCOOP 16.073 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 17 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre OBI Catchment area 300.000 11
LA FAVORITA Plutonia srl Eurocommercial Properties /Coop Consumatori Nordest Scarl Design International Londra Arch. Paul Molle' Londra Coprat Srl Mantova Arch. G. Nardi, Arch. D. Nicolini, Arch. F. Nosari Mantova Giugno / June 1996 Levels n 1 Parking spaces 3.000 Total GLA sq mt 28.743 Total units n 41 Ipercoop 13.000 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 30 -Bars/Restaurants 4 -Brico Centre -Multisala Multiplex BRICO Cinecity Catchment area 360.000 12
LA FAVORITA RETAIL PARK Coopsette scarl Juma scarl (Eurocommercial Properties Italia Srl)/Sicie Srl /Real Estate Srl Design International - Londra Studio Polaris - Mantova Arch. F. Nosari - Mantova Settembre / September 2003 Levels n 1 Parking spaces 3.000 Total GLA sq mt 13.643 Total units n 5 Anchors 4 -Altri Others 0 -Bars/Restaurants 1 Catchment area 360.000 13
VIALARGA Conad NordEst Scarl Pal.mira Srl Unipersonale (Bnp Paribas Reim Sgr p.a.)/geco S.r.l. Cappelli & Associati - Firenze Ottobre / October 1994 Ampliamento Extension Marzo / March 2002 Levels n 1 Parking spaces 1.300 Total GLA sq mt 21.156 Total units n 45 E. LECLERC 13.810 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 40 -Bars/Restaurants 2 Catchment area 435.000 14
BELVEDERE AUCHAN Minoter Spa (gruppo Cualbu) Gran Commercio Srl (GE Real Estate Italia Retail Srl) LA.CO.SAR- Arch.A. La Corte Studio D.A. -Architetti Casati Jacobs Italia Spa- Ing.C.Marchesoni Novembre / November 2003 Levels n 1 Parking spaces 3.000 Total GLA sq mt 38.813 Total units n 68 AUCHAN 14.715 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 56 -Bars/Restaurants 5 -Brico Centre BRICO Catchment area 300.000 15
LE CUPOLE Ipea srl (Coopsette scarl) Ipea srl (Credit Suisse) Design International - Londra Arch. Paul Molle' Arch. Roberto Vagni - Mantova Arch. Luciano Laverda - Milano Novembre /November 2004 Levels n 1 Parking spaces 2.300 Total GLA sq mt 19.090 Total units n 58 Carrefour Anchors 9 -Altri Others 40 -Bars/Restaurants 8 -Food Court 1 Catchment area 1.842.000 16
CORTE DI MARE Promind Liguria srl Promozioni industriali Promind Liguria Srl Ing. Lagorara Promind Liguria Srl - Varazze (SV) Studio arch. E. Morasso Genova Giugno / June 2003 Levels n 1 Parking spaces 300 Total GLA sq mt 5.580 Total units n 28 -Supermercato Supermarket Supermercato Coop 2.501 mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 26 -Bars/Restaurants 1 Catchment area 80.000 17
CENTRO NELLE ALPI TM2 Srl TM2 Srl Design International Inverno / Winter 2013 Levels n 2 Parking spaces 1.000 Total GLA sq mt 19.400 Total units n 19 -Supermercato Supermarket 2.335 mq(gla) Anchors 7 -Altri Others 5 -Bars/Restaurants 4 -Food Court 1 -Multisala Multiplex 1 -Bowling 1 Catchment area 49.102 (18 min.) 18
PARMAUNO SVILUPPI IMMOBILIARI PARMENSI SpA SVILUPPI IMMOBILIARI PARMENSI SpA MCA - Mario Cucinella Architetti - Bologna 2015 Levels n 2 Parking spaces 3.700 Total GLA sq mt 49.808 Total units n 167 8.000 mq(gla) Anchors 19 -Altri Others 137 -Bars/Restaurants 10 -Food Court 1 -Family Entert. Centre -Fitness Center -Multisala Multiplex -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Futura realizzazione Futura realizzazione Futura realizzazione Futura realizzazione 750.000 (30') 19
DOMINA PK Investments - Pro Kapital KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbh Arch. Giovanni Bartoli - Piacenza Studio Tecnico M.S.C. & Associati Como Settembre /September 2003 Levels n 1 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 40.000 Total units n 141 HYPER MAXIMA Anchors 9 -Altri Others 122 -Bars/Restaurants 9 Catchment area 775.000 20
PUNTADIFERRO Punta di Ferro Srl PUNTA DI FERRO SRL A SOCIO UNICO - UNIPOL Design International - Studio Bacchi Aprile / April 2011 Levels n 1 Parking spaces 2.900 Total GLA sq mt 33.848 Total units n 98 E. LECLERC 12.625 mq(gla) Anchors 7 -Altri Others 80 -Bars/Restaurants 9 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area 391.232 (nei 30') 21
LE BARCHE Gruppo Coin spa Commerz Grundebesitz Investmentgesellschaft mbh (COIN Spa) Gruppo Coin e C. Orlandini Arch. P. Molle' Arch. A. Foscari Chapman Taylor Arch. E. Whitefield Arch. V. Jacomussi Maggio / May 1996 Levels n 8 Parking spaces 160 Total GLA sq mt 13.454 Total units n 21 -Supermercato Supermarket PAM 1.699 mq(gla) Anchors 5 -Grande Magazzino Dept.Store Coin -Altri Others 12 -Bars/Restaurants 2 Catchment area 440.000 22
CENTROLUNA Sviluppo Immobiliare spa - Promozione ampliamento: Eurocommercial Properties Eurocommercial Properties/TALEA S.P.A (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Aprile / April 1992 Ampliamento Extension 2013 Levels n 1 Parking spaces 1.400 Total GLA sq mt 23.900 Total units n 64 Ipercoop 10.832 mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 54 -Bars/Restaurants 6 Catchment area 392.472 (30 min.) 23
KRISTIINE Nuova Briantea Immobiliare Srl PK Investments - Pro Kapital Arch. Giovanni Bartoli - Piacenza Maggio / May 1999 Ampliamento Extension Primavera / Spring 2002 Levels n 2 Parking spaces 1.000 Total GLA sq mt 30.800 Total units n 160 Prisma Anchors 10 -Altri Others 135 -Bars/Restaurants 13 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area 400.000 24
IL PORTO Giemme srl Varie AR.COM Studio Engineering - Padova Settembre / September 1992 Levels n 1 Parking spaces 1.200 Total GLA sq mt 16.620 Total units n 47 Interspar 5.030 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 37 -Bars/Restaurants 4 -Brico Centre Center Casa Brico Catchment area 194.000 25
IL CASTELLO SECU Srl Eurocommercial Properties/BNL F.I./Coop Estense Inres - Firenze Giugno / June 1990 Ampliamento Extension Settembre / September 1997 Levels n 1 Parking spaces 2.200 Total GLA sq mt 38.562 Total units n 91 Ipercoop 17.837 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 72 -Bars/Restaurants 9 -Fitness Center -Stazione di Servizio Petrol Station CLUB IL CASTELLO Fina -Autolavaggio Car Wash 1 Catchment area 270.000 26
LE BEFANE Idea Srl (Coopsette scarl) Nisa Srl (Credit Suisse)/C.I.A (Conad) Studio T.I. Rimini - Design International- London Novembre /November 2005 Levels n 2 Parking spaces 3.500 Total GLA sq mt 51.959 Total units n 126 IPER CONAD LECLERC 16.500 mq(gla) Anchors 11 -Altri Others 101 -Bars/Restaurants 11 -Multisala Multiplex Multisala Le Befane -Sala Giochi Amusement Area 1 Catchment area 456.000 27
IL GABBIANO Sviluppo Immobiliare spa TALEA societa' di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Marzo / March 1996 Levels n 2 Parking spaces 1.500 Total GLA sq mt 23.858 Total units n 60 Ipercoop 15.747 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 50 -Bars/Restaurants 6 -Brico Centre Brico Io Catchment area 150.000 28
PRIMAVERA Primavera Shopping srl (Prima E.Co.Giar. Srl) Primavera Shopping Srl (GE Commercial Finance Real Estate Italia Retail Srl) Ingg. Di Veroli - Roma Luglio / July 2003 Levels n 2 Parking spaces 1.000 Total GLA sq mt 12.297 Total units n 46 -Supermercato Supermarket SIMPLY 2.563 mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 37 -Bars/Restaurants 5 Catchment area 726.500 (15 min.) 29
I PORTALI Progeco srl Pitagora Srl (Eurocommercial Properties) Inres - Firenze Interarch - Parigi Giugno /June 1988 Ampliamento Extension Giugno /June 1995 Levels n 1 Parking spaces 2.200 Total GLA sq mt 22.309 Total units n 49 Ipercoop 14.489 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 5 Catchment area 250.000 30
LA FILANDA COMMERCIANTI INDIPENDENTI ASSOCIATI COMMERCIANTI INDIPENDENTI ASSOCIATI Agosto / August 2011 Levels n 1 Parking spaces 1.200 Total GLA sq mt 12.276 Total units n 30 -Supermercato Supermarket CONAD 4.455 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 23 -Bars/Restaurants 2 -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Conad 102.000 (20') 31
ALBACENTER CONAD Societa' Estense Spa (NORDICONAD) Estense Spa Arch & Cad Studio Associato di Arch.Vella e Geom.Tomasino - Vercelli Maggio / May 2006 Levels n 2 Parking spaces 700 Total GLA sq mt 12.739 Total units n 23 E. LECLERC 8.800 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 17 -Bars/Restaurants 3 Catchment area 220.000 32
TERMINAL NORD OPIT Spa PILLAR UDINE SPA (British Land) Gregotti Associati International Spa Marzo / March 2008 Levels n 1 Parking spaces 2.100 Total GLA sq mt 32.340 Total units n 38 CARREFOUR 9.629 mq(gla) Anchors 10 -Altri Others 21 -Bars/Restaurants 6 Catchment area 300.000 (30 min.) 33
LEONARDO Gruppo Leonardo Caltagirone Cibele Uno Srl (Gruppo Caltagirone) Nova Urbs / Arch. Mario Sebastiano Scano (Roma) / Consultancy: Chapman Taylor (Londra) Novembre /November 2005 Levels n 2 Parking spaces 7.000 Total GLA sq mt 61.810 Total units n 201 Auchan 20.080 mq(gla) Anchors 14 -Altri Others 165 -Bars/Restaurants 19 -Food Court 1 Catchment area 3.200.000 34
LE MURA Conad NordEst Scarl Prima srl (Bnp Paribas Reim Sgr p.a.) Tecnicoop (Bologna) / Cappelli & Associati (Firenze) Giugno / June 1997 Levels n 1 Parking spaces 1.780 Total GLA sq mt 23.053 Total units n 52 Ipercoop 12.500 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 39 -Bars/Restaurants 8 Catchment area 250.000 35
LE MASSERIE SERCOM Spa Le Masserie Real Estate Srl (TMW Pramerica Property Investment GmbH) Arch. Marco Giampa' - Catanzaro Ing.Carmelo Piccitto - Ragusa Chapman Taylor - Londra Ottobre / October 2006 Levels n 1 Parking spaces 1.500 Total GLA sq mt 18.854 Total units n 59 CONAD SUPERSTORE 4.231 mq(gla) Anchors 5 -Altri Others 48 -Bars/Restaurants 4 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area 173.600 (30 min.) 36
LATINAFIORI Latinafiori s.r.l.- Immobiliare Persicara srl Latinafiori Srl - Immobiliare Persicara Srl Arch.M.Trabucco - Latina Arch.A.Miranda - Latina Arch.L.Risoli - Latina Settembre / September 1996 Levels n 2 Parking spaces 1.800 Total GLA sq mt 23.900 Total units n 58 Panorama 10.025 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 6 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area 240.000 37
L'AQUILONE Sviluppo Immobiliare spa TALEA societa'di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres (Firenze) / Arch.Vittorio Grattarola (Genova) Marzo /March 1999 Levels n 2 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 22.655 Total units n 38 Ipercoop 15.900 mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 31 -Bars/Restaurants 3 Catchment area 750.000 38
ISONZO Immobiliare Nordest SpA Immobiliare Nordest spa Inres - Firenze Maggio / May 2003 Levels n 1 Parking spaces 1.200 Total GLA sq mt 9.696 Total units n 12 Ipercoop 8.064 mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 10 -Bars/Restaurants 1 Catchment area 360.000 39
CENTRO MERIDIANA Galotti s.p.a. TMW Pramerica Real Estate Investors Italy S.r.l./Esselunga Arch. Enzo Zacchiroli (Bologna) / Arch. Piero Braccaloni (Bologna) Dicembre /December 1999 Ampliamento Extension Ottobre /October 2002 Ampliamento Extension Settembre /September 2003 Levels n 3 Parking spaces 1.800 Total GLA sq mt 33.085 Total units n 49 -Supermercato Supermarket Esselunga 5.818 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 31 -Bars/Restaurants 9 -Fitness Center -Multisala Multiplex Virgin Active UCI Catchment area 400.000 40
LA ROTONDA Estense Spa Estense Spa (Nordiconad soc.coop.a.r.l) Arch. Tullio Zini (Modena) Novembre /November 1990 Levels n 1 Parking spaces 1.700 Total GLA sq mt 18.295 Total units n 49 E. Leclerc 10.926 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 4 -Centro Auto Car Centre 1 Catchment area 190.000 41
LE SERRE Sviluppo Immobiliare S.p.A. TALEA societa' di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Ufficio Strutture Coop Liguria - Genova Dicembre / December 1993 Ampliamento Extension Aprile / April 2010 Ampliamento Extension Novembre / November 2010 Levels n 1 Parking spaces 700 Total GLA sq mt 11.748 Total units n 33 IPERCOOP 8.961 mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 29 -Bars/Restaurants 3 Catchment area 80.000 42
MONTEFIORE Assano Srl Commercianti Indipendenti Associati S.C. (Conad) Arch.Delio Corbara - Cesena Ottobre / October 2006 Levels n 1 Parking spaces 1.600 Total GLA sq mt 10.366 Total units n 24 -Supermercato Supermarket CONAD 3.732 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 19 -Bars/Restaurants 2 Catchment area 481.000 (30 min.) 43
IL TERMINAL Staz. Marittima Porto di Genova Spa STAZIONI MARITTIME Spa Arch. A.L. Rizzo Studio di architettura - Genova Luglio / July 1999 Levels n 1 Parking spaces 700 Total GLA sq mt 8.710 Total units n 32 -Supermercato Supermarket SUPERMERCATO COOP 4.000 mq(gla) Anchors 1 -Altri Others 26 -Bars/Restaurants 4 -Discoteca Disco VICTOR LATINO Catchment area 750.000 44
VALDOSSOLA Valdossola Shopping Center (Sirio Srl-Milano) TIVOLI OTTO SRL/NOVA COOP S.C. Arch.Radaelli DMR Studio -Milano Giugno / June 2007 Levels n 2 Parking spaces 930 Total GLA sq mt 16.201 Total units n 34 IPERCOOP 9.338 mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 24 -Bars/Restaurants 4 -Fitness Center next opening -Sala Giochi Amusement Area 1 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area 61.990 (30 min.) 45
ORIOCENTER Finser spa Commerz Real Investmentgesellschaft mbh/ Finiper Spa PRO.GEN Srl Orio al Serio (BG) / DE OTTO ASSOCIATI Orio Al Serio (BG) / C.I.A. International (Orleans - Francia) Novembre / November 1998 Ampliamento Extension Novembre / November 2004 Levels n 3 Parking spaces 6.000 Total GLA sq mt 75.204 Total units n 188 Iper 22.886 mq(gla) Anchors 25 -Altri Others 139 -Bars/Restaurants 22 -Food Court 1 -Fitness Center FITNESS FIRST Catchment area 985.600 46
DOMUS PO.CE.CO Srl PRADERA Ottobre / October 2008 Levels n 2 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 30.000 Total units n 72 -Supermercato Supermarket EMMEPIU 2.500 mq(gla) Anchors 5 -Altri Others 60 -Bars/Restaurants 5 -Brico Centre Catchment area Obi 350.000 (20 min.) 47
LA SCAGLIA Immobiliare Aurelia '97 srl La Scaglia srl (Axa - in Deutschland) Arch.Cardarelli - Viterbo Dicembre / December 1998 Levels n 2 Parking spaces 1.300 Total GLA sq mt 15.447 Total units n 31 E. Leclerc 6.100 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 22 -Bars/Restaurants 2 Catchment area 190.000 48
LE COLONNE Coopsette Scarl DEGI Carpi Srl (Aberdeen Asset Management)/I.S.Cinque Srl Marzo / March 2007 Levels n 1 Parking spaces 2.500 Total GLA sq mt 23.764 Total units n 59 IPERCOOP 11.635 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 48 -Bars/Restaurants 4 -Food Court 1 -Area Giochi Games Area 1 -Stazione di Servizio Petrol Station 1 Catchment area 228.000 (30 min.) 49
AREA 12 Nordiconad Soc.Coop. - Cmb Soc.Coop. - Unieco Soc.Coop. SAN SISTO Srl Studio Arch. Rolla (Torino) - Tecnicoop (Bologna) Ottobre / October 2011 Levels n 1 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 30.050 Total units n 58 Leclerc-Conad 9.050 mq(gla) Anchors 8 -Altri Others 43 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre Catchment area OBI 1.620.033 (nei 30') 50
KALT CENTER SVILUPPO PALERMO SRL SVILUPPO PALERMO SRL DESIGN INTERNATIONAL 2013 Levels n 1 Parking spaces 1.800 Total GLA sq mt 23.010 Total units n 86 -Supermercato Supermarket CARREFOUR MARKET 2.500 mq(gla) Anchors 9 -Altri Others 71 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 Catchment area 103.863 (30 min.) 51
BAGGIOVARA CENTER ESTENSE Spa Estense Spa Arch.Tiziano Lugli e Arch. Giorgio Ascari- Modena Maggio / May 2008 Levels n 2 Parking spaces 250 Total GLA sq mt 3.431 Total units n 19 -Supermercato Supermarket CONAD 1.500 mq(gla) -Altri Others 16 -Bars/Restaurants 2 -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Conad 325.000 (20 min) 52
COSTAVERDE SERCOM Spa Beni stabili Spa Studio Tecnico Modulor Arch.M.Giampa' e Ing.S.Spagnolo Dicembre / December 2004 Levels n 2 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 22.911 Total units n 45 IPER OASI 4.800 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 33 -Bars/Restaurants 3 -Brico Centre -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area BRICOPOINT ERG 126.108 (30 min.) 53
EUROSIA EUROSIA Srl TALETE SRL Arch. Matteo Calvi - Design International Marzo / March 2011 Levels n 1 Parking spaces 1.370 Total GLA sq mt 16.558 Total units n 33 IPERCOOP 10.000 mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 24 -Bars/Restaurants 6 54
I LEUDI Sviluppo Immobiliare Spa TALEA Societa' di gestione immobiliare SpA (gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Giugno / June 2002 Levels n 1 Parking spaces 900 Total GLA sq mt 12.130 Total units n 18 Ipercoop 10.416 mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 15 -Bars/Restaurants 2 Catchment area 300.000 55
LE COTONIERE Salerno Invest - Le Cotoniere Srl Salerno Invest - Le Cotoniere Srl Stefano Esposito, Fabiana Longo, Rosa Troja Studio di Architetti Associati (Napoli) - Prog.Infrastrutture -Studio Ing.Vito Avino - Chapman Taylor (London) Primavera / Spring 2013 Levels n 3 Parking spaces 2.000 Total GLA sq mt 31.732 Total units n 90 1 Anchors 5 -Altri Others 79 -Bars/Restaurants 5 Catchment area 855.000 (30 min.) 56
GLOBAL VILLAGE Libero Srl Libero Srl Studio Baldo e Vivori (Mori -TN) Primavera / Spring 2013 Levels n 5 Parking spaces 1.800 Total GLA sq mt 36.000 Total units n 67 -Supermercato Supermarket POLI 2.937 mq(gla) Anchors 12 -Altri Others 43 -Bars/Restaurants 8 -Family Entert. Centre 1 -Multisala Multiplex 1 -Pista Pattinaggio Skating Rink 1 Catchment area 140.000 57
LA CITTADELLA PROMOGECO S.r.l. SOCIETA' CONSORTILE LA CITTADELLA a r.l. Maggio / May 2007 Levels n 1 Parking spaces 1.200 Total GLA sq mt 17.840 Total units n 54 Ipercoop Anchors 2 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 5 -Sala Giochi Amusement Area 1 58
FIDENZA SHOPPING PARK GRUPPO UNIECO ECF Fidenza Retail Srl (Cordea Savills Property fund Management) Studio Malavolta - Correggio (RE) Novembre / November 2008 Ampliamento Extension Novembre / November 2010 Levels n 1 Parking spaces 2.550 Total GLA sq mt 25.951 Total units n 20 FUTURA REALIZZAZIONE- IN PROGRESS Anchors 15 -Altri Others 2 -Bars/Restaurants 2 -Brico Centre Bacino d'utenza Catchment area OBI 319.799 (30 min.) 59
MONTEDORO FREETIME Sheila S.R.L. (societa' di Coopsette Soc. Coop.) SHEILA S.R.L Marzo / March 2009 Levels n 2 Parking spaces 2.900 Total GLA sq mt 32.457 Total units n 105 IPERCOOP 7.581 mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 82 -Bars/Restaurants 14 -Food Court 1 -Family Entert. Centre FAMILY PARK -Kartodromo Karting Track 1 -Pista Pattinaggio Skating Rink 1 Catchment area 225.655 (30 min.) 60
CITTA SANT ANGELO VILLAGE Città Sant'Angelo Outlet Village spa Città Sant'Angelo Outlet Village spa Settembre 2009 Ampliamento Extension In corso Levels n 2 Parking spaces 4.000 Total GLA sq mt 21.000 Total units n 89 Anchors 0 -Altri Others 86 -Bars/Restaurants 3 Catchment area 1.750.000 (90 min.) 61
LE DUE VALLI NOVACOOP NOVACOOP-ALTAPINEROLO Novembre / November 2008 Levels n 2 Parking spaces 1.950 Total GLA sq mt 25.900 Total units n 54 Ipercoop Anchors 2 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 6 62
PORTE DI MONCALIERI Sanda Vadò Srl SANDA VADO` SRL Chapman & Taylor Milano Dicembre / December 2008 Levels n 1 Parking spaces 1.800 Total GLA sq mt 19.982 Total units n 32 CARREFOUR 12.410 mq(gla) Anchors 1 -Altri Others 27 -Bars/Restaurants 3 -Food Court 1 Catchment area 304.000 (20 min.) 63
CENTRO VALACINEMAS_UCI BARASSI Spa CFN INVESTIMENTI Srl Giuseppe Alimonda e Antonio Volpe Architetti 2003 Ampliamento Extension 2009 Levels n 2 Parking spaces 1.000 Total GLA sq mt 11.600 Total units n 9 Anchors 1 -Altri Others 5 -Bars/Restaurants 1 -Family Entert. Centre 1 -Multisala Multiplex UCI 64
SANNICOLA Sircom Real Estate SpA Nicom s.r.l. Inarc Studio Campobasso Dicembre / December 2006 Levels n 1 Parking spaces 3.000 Total GLA sq mt 20.542 Total units n 45 CARREFOUR 7.226 mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 34 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre Catchment area BRICOPOINT 103.000 (30 min.) 65
CARREFOUR TRIESTE Carrefour Property Italia srl Carrefour Property Italia srl Carrefour Property Italia srl primavera 2014 Levels n 2 Parking spaces 0 Total GLA sq mt 9.483 Total units n 32 -Superstore Miniper Carrefour Anchors 2 -Bars/Restaurants 3 Catchment area 236.332 (30 min.) 66
INDICE CENTRI CENTRES INDEX Alba [CN] 32 Salerno 56 Genova 38 San Giuliano [MI] 16 Torino 50 Riga [Lettonia] 20 Baggiovara [MO] 52 Roma 47 Mestre [VE] 22 Pinerolo [TO] 62 Rimini 27 Parma 54 Melilli [SR] 15 Faenza [RA] 31 Carpi [MO] 11 Mantova 12-13 Ferrara 26 Fidenza [PR] 59 Sarzana [SP] 23 Savona 28 Ponte nelle Alpi [BL] 18 Global Village Trento 57 Città Sant Angelo [PE] 61 Gradisca d Isonzo [GO] 39 Casale Monferrato [AL] 58 Caltanissetta 51 Brindisi 49 Tallin [Estonia] 24 Varazze [SV] 17 Latina 37 VILLAGGIO SHOPPING Montenero di Bisaccia [CB] 53 Fiumicino [Roma] 34
INDICE CENTRI CENTRES INDEX Carasco [GE] 55 Civitavecchia [Roma] 48 Ragusa 36 Albenga [SV] 42 Casalecchio di Reno [BO] 40 Genova 44 Muggia [TS] 60 Udine 33 Cesena [FC] 43 Trieste Trieste 66 Ferrara 35 Lissone [MI] 64 Orio al Serio [BG] 46 Crevoladossola [VB] 45 Cantù [CO] 10 Bologna 14 Parma 19 Modena 30 CENTRO COMMERCIALE Moncalieri [TO] 63 Adria [RO] 25 Roma 29 Forlì 21 Modena 41 Termoli [CB] 65
Modena (sede centrale - Headquarters) Via Alberto Brasili, 91 41122 Modena - Italia tel. +39 059 2924811 fax +39 059 355076 cbre-srl@cbre.com Milano Via del Lauro, 5/7 20121 Milano - Italia tel. +39 02 3037771 fax +39 02 30377730 Roma Via Leonida Bissolati, 20 00187 Roma - Italia tel. +39 06 45238501 fax +39 06 45238568 www.cbre-srl.com