Regione Autonoma Valle d Aosta Région Autonome Vallée d Aoste Determinazione Dirigenziale AREA-A2 Servizio: EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA-CASA Ufficio: E.R.P.-CASA DETERMINAZIONE N. 1182 del 20.11.2013 OGGETTO: AREA A2- EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA - ALLOGGI DI PROPRIETA' COMUNALE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA SITI NEGLI STABILI DENOMINATI NUOVA STURA (A1) E FRESIEA ALTE (B3) - CONTROLLO SPESE CONDOMINIALI CONSUNTIVO ESERCIZIO 2011/2012, 2012/2013 E PREVENTIVO 2013/2014. IL DIRIGENTE PREMESSO CHE: Gli stabili denominati Nuova Stura e Fresie Alte a seguito della vendita di alcuni alloggi di edilizia residenziale pubblica ai sensi della L.R. 40/95 successivamente abrogata con L.R. 3/2013 hanno assunto la connotazione del condominio. In detti stabili sono comunque ancora esistenti alloggi di edilizia residenziale pubblica, assegnati ad aventi titolo ed altri alloggi di e.r.p. attualmente sfitti e destinati all attuazione del piano di mobilità straordinaria e incentivata, approvato con deliberazione di Consiglio comunale nr. 55 del 03 giugno 2004. Ai sensi dell'art. 1129 del Codice Civile è stato nominato Amministratore dei condomini Nuova Stura (A1) e FRESIA ALTE (B4 e B3) la Sig.ra Coppa Cristina. L'Amministratrice dei condomini in argomento ha consegnato all'ufficio Casa i tabulati di riparto delle spese dell'esercizio consuntivo 2011-2012/2012-2013 prev. 2013-2014 relativi agli stabili sopra indicati e i prospetti riepilogativi relativi agli assegnatari inadempienti. L'Ufficio Casa in proposito ha effettuato i controlli sulla rendicontazione prodotta tenendo conto della precedente liquidazione effettuata con: - determinazione dirigenziale nr. 764 del 24 luglio 2012 con la quale era stata autorizzata la liquidazione della somma di 10.381,06 per spese condominiali riferite a importi a carico del proprietario degli alloggi locati e per alloggi sfitti per l esercizio consuntivo 2010/2011 e preventivo 2011/2012; - determinazione dirigenziale nr. 831 del 14 agosto 2012 con la quale era stata autorizzata la liquidazione della somma di 5.176,31 per spese condominiali riferite a importi a carico del proprietario degli alloggi locati e per alloggi sfitti per esercizi a consuntivo 2009-2010, 2010-2011 e prev. 2011-2012 ID Atto: 1053321 Pagina 1 di 7
Da tale controllo è emerso quanto segue: CONDOMINIO NUOVA STURA ( A1) - le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 6.299,51 così distinte: a) per l esercizio a consuntivo 2012-2013 la somma è pari ad euro 1.952,85 (al netto dei crediti della gestione 2011-2012) b) per l esercizio a preventivo 2013-2014, l importo a carico del Comune è pari ad 4.346,66 CONDOMINIO FRESIA ALTE (B3) a) le spese a carico di questa civica Amministrazione per l esercizio a preventivo 2012-2013 in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 2.576,64 così distinte: L importo complessivo da liquidare in qualità di ente proprietario per i condominii FRESIA ALTE B3 e NUOVA STURA si determina in euro 8.876,15 Le spese condominiali riferite agli assegnatari inadempienti, che codesto Ente provvederà ad anticipare in qualità di proprietario sono così dettagliate: CONDOMINIO NUOVA STURA (A1) - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 1.348,33 - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 954,51 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 125,40 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 1.262,68 Totale complessivo euro 3.690,92 CONDOMINIO FRESIA ALTE B3 - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 112,92 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 221,35 Totale complessivo euro 334,27 ID Atto: 1053321 Pagina 2 di 7
La somma totale a carico di questa civica Amministrazione, comprensiva delle spese condominiali a carico della stessa in qualità di ente proprietario e degli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti, si determina in Euro 12.901,34 La somma debitoria pari ad Euro 4.025,19 riferita agli assegnatari inadempienti, sarà recuperata dall'azienda Pubblici Servizi, come previsto dal vigente contratto con questa civica Amministrazione. Sulla base dei dati contabili emersi dal controllo effettuato, l'ufficio Casa ha elaborato dei prospetti riepilogativi riferiti ai singoli stabili, per quanto concerne le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di Ente proprietario, che si allegano al presente provvedimento. Considerato che l adozione del presente provvedimento è di competenza del Dirigente ai sensi dell art. 56 dello Statuto Comunale e per il combinato della L.R. 22/2010 e della L.R. 54/1998 e successive modifiche ed integrazioni; D E T E R M I N A Per le motivazioni in premessa evidenziate: 1 ) di dare atto che dal controllo effettuato dall'ufficio Casa sulla rendicontazione prodotta dall'amministratore dei condomini denominati Nuova Stura e Fresie Alte risulta che: CONDOMINIO NUOVA STURA ( A1) - le spese a carico di questa civica Amministrazione in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 6.299,51 così distinte: a) per l esercizio a consuntivo 2012-2013 la somma è pari ad euro 1.952,85 (al netto dei crediti della gestione 2011-2012) b) per l esercizio a preventivo 2013-2014, l importo a carico del Comune è pari ad 4.346,66 CONDOMINIO FRESIA ALTE (B3) a) le spese a carico di questa civica Amministrazione per l esercizio a preventivo 2012-2013 in qualità di ente proprietario ammontano complessivamente ad euro 2.576,64; L importo complessivo da liquidare in qualità di ente proprietario per i condominii FRESIA ALTE B3 e NUOVA STURA si determina in euro 8.876,15 Le spese condominiali riferite agli assegnatari inadempienti, che codesto Ente provvederà ad anticipare in qualità di proprietario sono così dettagliate: ID Atto: 1053321 Pagina 3 di 7
CONDOMINIO NUOVA STURA (A1) - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 1.348,33 - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 954,51 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 125,40 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 1.262,68 Totale complessivo euro 3.690,92 CONDOMINIO FRESIA ALTE B3 - Sig. [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 112,92 - Sig.ra [Omissis..] cons. 2012-2013 euro 221,35 Totale complessivo euro 334,27 La somma totale a carico di questa civica Amministrazione, comprensiva delle spese condominiali a carico della stessa in qualità di ente proprietario e degli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti, si determina in Euro 12.901,34 La somma debitoria pari ad Euro 4.025,19 riferita agli assegnatari inadempienti, sarà recuperata dall'azienda Pubblici Servizi, come previsto dal vigente contratto con questa civica Amministrazione. 2 ) di dare atto la somma di 4.529,49 trova capienza nell impegno di spesa n. 1648/2012 F.P. 126 cod. bil. 1.00.2005 assunto all U.D.C. 19135/33 - esercizio finanziario 2012 3 ) di impegnare la somma di 4.346,66 all U.D.C. 19135/33 F.P 126 cod. bil. 1.00.2005 esercizio finanziario 2013; 3 ) di assumere l impegno all U.D.C. n. 19135/35 Quote assegnatari inadempienti della somma di euro 4.025,19 riferito alle spese condominiali degli assegnatari inadempienti per le quali l amministratore richiede a questo Ente in qualità di proprietario l anticipazione delle somme riferite al consuntivo 2012/2013 4 ) di liquidare la somma complessiva di euro 12.901,34 con successiva ordinanza dirigenziale, la somma totale a carico di questa civica Amministrazione, in qualità di ente proprietario e gli anticipi degli insoluti a carico degli assegnatari inadempienti di incaricando il civico Ufficio Ragioneria ad effettuare i seguenti bonifici bancari: euro 9.990,43 sul C.C. bancario intestato al Condominio Nuova Stura (C.F. 91041080077) presso la banca di Credito Cooperativo Valdostana Agenzia P.zza Arco d Augusto cod. IBAN IT 80 Y 08587 01211 000110177078; ID Atto: 1053321 Pagina 4 di 7
euro 2.910,91 sul C.C. bancario intestato al Condominio Fresia Alte B3 (C.F. cod. fiscale 91041040071) presso la Banca di Credito Cooperativo Valdostana Agenzia P.zza Arco d Augusto cod. IBAN IT 90H0858701200000050100826; 5 ) di dare atto che trattasi di spesa ritenuta indispensabile in quanto non procrastinabile nè rimodulabile 6 ) di accertare la futura entrata pari ad 4.025,19 riferita agli insoluti spese condominali da parte di assegnatari inadempienti, all U.D.C. 72003 Recupero morosità spese condominiali anticipate Acc. n. 699/2013; 7 ) di aggiornare nel modo seguente i sotto riportati quadri economici: U.D.C. n. 19135/33 Quota spese condominiali a carico Comune" Impegno 1648/2012 sub. imp. 1988/2012 Somma disponibile Euro 15.765,21 Somma impegnata e liquidata con precedenti provvedimenti Euro 11.301,63 Somma da liquidare con il presente provvedimento Euro 4.529,49 Somma residua da tenere per futuri impegni Euro 11.235,72 U.D.C. n. 19135/33 Quota spese condominiali a carico Comune" Esercizio finanziario anno 2013 imp. 1386/2013 Somma stanziata 90.000,00 Somma impegnata con precedenti 8.762,26 provvedimenti Somma da impegnare e liquidare con 4.346,66 Il presente provvedimento Somma residua da tenere per futuri impegni 76.891,08 ID Atto: 1053321 Pagina 5 di 7
U.D.C. n. 19135/35 Quota assegnatari inadempienti" Esercizio finanziario anno 2013 imp. 1387/2013 Somma stanziata 85.000,00 Somma da impegnare con il 4.025,19 Presente provvedimento Somma residua da tenere per futuri 80.974,81 impegni di dare atto che il presente provvedimento non comporta spese soggette ai limiti previsti dal decreto-legge n. 78/2010 (convertito in legge n. 122/2010) In originale firmato : Il Funzionario Manuela Tosi Il Dirigente Valeria Zardo Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art. 5 del regolamento comunale di contabilità e dell art. 49 bis della L.R. 7 dicembre 1998, n. 54 e s.m.i.: impegno n. 1988/2012 1386-1387/2013 acc. 699/2013 Il Dirigente dell Area A2 Valeria Zardo ID Atto: 1053321 Pagina 6 di 7
RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto attesta che per copia conforme all originale della presente determinazione è stata disposta la pubblicazione all'albo on-line per 15 giorni dalla data odierna. Aosta, 20 novembre 2013 Il funzionario incaricato Patrizia Latella ID Atto: 1053321 Pagina 7 di 7