COMUNE DI MODENA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE L anno duemilasette in Modena il giorno nove del mese di luglio ( 09/07/2007 ) alle ore 14:45, regolarmente convocato, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica per la trattazione degli oggetti iscritti all'ordine del giorno (1^ convocazione) Hanno partecipato alla seduta: 1 Pighi Giorgio Sindaco SI 22 Garagnani William SI 2 Cottafavi Ennio Presidente SI 23 Leoni Andrea SI 3 Vecchi Olga Vice Presidente SI 24 Maienza Antonio SI 4 Andreana Michele NO 25 Manfredini Mauro SI 5 Artioli Enrico SI 26 Masini Mara NO 6 Ballestrazzi Paolo SI 27 Massamba N'Siala Isabella SI 7 Barcaiuolo Michele SI 28 Mazzi Dante SI 8 Bassoli Danilo SI 29 Montecchi Gino SI 9 Caldana Alberto SI 30 Montorsi Giancarlo NO 10 Campana Giuseppe SI 31 Morandi Adolfo SI 11 Caropreso Achille SI 32 Prampolini Giorgio SI 12 Celloni Sergio SI 33 Rossi Eugenia SI 13 Cigni Fausto SI 34 Rusticali Sergio SI 14 Cocchi Renato NO 35 Sgarbi Loretta SI 15 Colombo Alvaro Vito G. SI 36 Tamburi Mario SI 16 Dori Maurizio SI 37 Tesauro Mauro Carmelo SI 17 Esposito Ivo SI 38 Toni Ercole SI 18 Fino Rosa Maria SI 39 Torrini Davide SI 19 Flori Teobaldo SI 40 Tripi Ferdinando SI 20 Fraulini Ubaldo SI 41 Vetrugno Teodoro NO 21 Galli Andrea SI gli Assessori: 1 Lugli Mario NO 7 Monticelli Gualtiero SI 2 Arletti Simona NO 8 Orlando Giovanni Franco SI 3 Frieri Francesco Raphael SI 9 Prampolini Stefano NO 4 Guerzoni Roberto SI 10 Querzé Adriana SI 5 Maletti Francesca SI 11 Romagnoli Elisa SI 6 Marino Antonino NO 12 Sitta Daniele SI ed i rappresentanti della Consulta per i cittadini apolidi e stranieri Bueno Kindelan Liubertsi Presidente SI Ihebom Chijioke Reginald Vice Presidente SI Ha partecipato il Vice Segretario Generale del Comune Maria Teresa Severini Il PRESIDENTE Ennio Cottafavi pone in trattazione il seguente OGGETTO n. 50 Prot. Gen: 2007 / 83985 - GC - PIANO URBANISTICO ATTUATIVO (PUA) - PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA "CAMPUS UNIVERSITARIO VIA CAMPI VIA ARALDI: APPROVAZIONE (Relatore Assessore Sitta )
OMISSIS Concluso il dibattito, il PRESIDENTE sottopone a votazione palese, con procedimento elettronico, la sotto riportata proposta di deliberazione che il Consiglio comunale approva ad unanimità di voti, con il seguente esito: Consiglieri presenti in aula al momento del voto: 24 Consiglieri votanti: 24 Favorevoli: 24 i consiglieri Bassoli, Campana, Cigni, Dori, Fraulini, Garagnani, Montecchi, Sgarbi, Toni, Tripi, Fino, Esposito, Morandi, Tamburi, Vecchi, Caropreso, Flori, Artioli, Cottafavi, Colombo, Rusticali, Torrini, Maienza, Tesauro Risultano assenti i consiglieri: Barcaiuolo, Galli, Leoni, Mazzi, Manfredini, Ballestrazzi, Celloni, Andreana, Cocchi, Masini, Rossi, Vetrugno, Caldana, Montorsi, Massamba, Prampolini ed il sindaco Pighi. IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso: - che con propria deliberazione n. 11 dell 1.3.2007, esecutiva ai sensi di legge, è stato adottato il Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica Campus Universitario Via Campi Via Araldi ; - che la suddetta deliberazione e i relativi allegati sono stati depositati presso la Segreteria Generale del Comune Ufficio Protocollo dal 23.3.2007 al 22.5.2007, a libera visone del pubblico, ai sensi di legge, e che nei termini suddetti sono state presentate n. 3 osservazioni; - che le suddette osservazioni sono state controdedotte, così come si evince dalla relazione illustrativa e previsione di spesa elaborato N); Visto che sono stati acquisiti i pareri dell Azienda U.S.L./ARPA rispettivamente Prot. 49338 del 12/6/2007 e n. 8126 del l 8/6/2007; Considerato opportuno pertanto modificare ed allineare gli elaborati grafici C) G) H) e le relazioni L) ed N) sulla base delle osservazioni presentate e delle puntualizzazioni evidenziate nel parere di USL/ARPA precitato; Visto che con lettera del 20.3.2007 prot. 38692 del Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia è stato chiesto all Amministrazione Provinciale il parere di cui all art. 37 della Legge regionale 31/2002 e della deliberazione della Giunta Regionale n. 1677/2005, paragrafo 6.2 dell allegato A, contenente Prime indicazioni applicative del decreto Ministeriale 14 settembre 2005 recante Norme tecniche per le costruzioni ; Visto che la Provincia di Modena con nota del 23.4.2007 Prot. 48366/2007 ha espresso parere favorevole nel rispetto delle condizioni indicate nel parere stesso, posto
agli atti del Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia, alle quali il Settore si è adeguato, integrando l elaborato L) succitato; Visto che a seguito di ulteriori approfondimenti condotti con il Settore Pianificazione Territoriale-Trasporto e Mobilità - Unità Specialistica Studi e Pianificazione, così come da comunicazione del 2/5/2007, si è giunti alla conclusione di aumentare il numero massimo dei piani dell edificio destinato a nuova residenza per studenti, individuato come SUB 1 al fine di ottimizzare le capacità ricettive della struttura; Visti gli articoli modificazioni; 31 e 35 della Legge regionale n. 20/2000 e successive Visto altresì l articolo 5.1 (RUE) del Testo Coordinato di Norme di P.S.C (Piano Strutturale Comunale) POC (Piano Operativo Comunale) RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio); Dato atto che non sussistono i presupposti previsti all art. 9 della Legge Regionale 31/2002 e all art. 31.5, comma 1, lettera c) RUE per la realizzazione degli interventi previsti nello strumento urbanistico tramite denuncia di inizio di attività; Su proposta della Giunta Comunale; Richiamato l'art. 42 del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Visto il parere favorevole del Dirigente Responsabile del Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia, espresso in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Visto che il Dirigente di cui sopra attesta che il presente atto non comporta impegno di spesa nè diminuzione di entrata, ai sensi dell'art. 49, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Dato atto che la presente proposta è stata sottoposta all'esame della Commissione consiliare competente nella seduta del 28.6.2007; D e l i b e r a - di approvare le controdeduzioni alle osservazioni presentate entro i termini, come si evince dall elaborato N) Relazione illustrativa e previsione di spesa che, in allegato, forma parte integrante del presente atto, e le conseguenti modifiche agli elaborati del piano; - di approvare, altresì, ai sensi dell art. 35 della Legge regionale n. 20/2000 e successive modificazioni ed integrazioni, il Piano Urbanistico Attuativo (PUA): Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica Campus Universitario Via Campi _ Via Araldi, come risulta dagli elaborati grafici e illustrativi, di seguito elencati, che in allegato formano parte integrante della presente deliberazione: A) Schema di convenzione, B) Stralcio dello strumento urbanistico vigente,
C) Planimetria catastale ed elenco delle proprietà, D-E) Stato di fatto parcheggi e reti, F) Documentazione fotografica, G) Planimetria generale di progetto, H) Sezioni e profili di progetto, I) Relazione tecnica del progetto del verde, L) Norme Urbanistiche ed edilizie, N) Relazione illustrativa e previsione di spesa,-+ O) Relazione geologica e analisi geotecnica del terreno; - di stabilire che il termine per l attuazione del Piano è previsto in anni 10; - di stabilire che l acquisizione delle aree necessarie per l attuazione del piano particolareggiato dovrà iniziare entro 8 anni dall efficacia del presente piano particolareggiato ed avere termine entro 9 anni dalla data medesima; - di dare atto che per l attuazione del Piano dovrà provvedersi, con successivi atti, ai sensi dell art. A 26 della Legge regionale n. 20/2000 e degli artt. 5.1 5.8 del Testo Coordinato del P.S.C. POC RUE, a definire i rapporti convenzionali concernenti le modalità di attuazione delle opere previste nel Piano Particolareggiato medesimo; - di autorizzare fin da ora i privati proprietari alla presentazione dei progetti per la realizzazione degli interventi previsti nel Piano Particolareggiato, previa stipula per atto pubblico dei rapporti convenzionali di cui sopra; - di dare atto che non sussistono i presupposti previsti all art. 9 della Legge Regionale 31/2002 e all art. 31.5, comma 1, lettera c) RUE per la realizzazione degli interventi previsti nello strumento urbanistico tramite denuncia di inizio di attività.
Del che si è redatto il presente verbale, letto e sottoscritto. Il Presidente f.to Ennio Cottafavi Il Funzionario Verbalizzante f.to Maria Teresa Severini Il Vice Segretario Generale f.to Maria Teresa Severini =============================================================== Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune il 13/07/2007 per 15 giorni consecutivi e contro di essa non sono state presentate opposizioni. Divenuta esecutiva in data 23/07/2007 ai sensi dell'art.134, comma 3, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Il Segretario Generale Modena, 30 luglio 2007 f.to Pompeo Nuzzolo
C O M U N E DI M O D E N A Settore Trasformazione Urbana e Qualità Edilizia Allegato alla deliberazione del Consiglio comunale n. 50 del 09/07/2007 Oggetto: PIANO URBANISTICO ATTUATIVO (PUA) - PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PUBBLICA "CAMPUS UNIVERSITARIO VIA CAMPI VIA ARALDI: APPROVAZIONE - Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Modena, 19.6.07 Il Dirigente Responsabile del Settore f.to Ing. Giovanni Villanti - Si attesta che il presente atto non comporta impegno di spesa né diminuzione di entrata, ai sensi dell art. 49, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Modena, 19.6.07 Il Dirigente Responsabile del Settore f.to Ing. Giovanni Villanti Assessore proponente f.to SITTA Daniele