Il Tribunale, riunito in camera di consiglio, composto dai signori magistrati:

Documenti analoghi
185 FALLIMENTO 1 Artt bis

Il Tribunale, riunito in camera di consiglio, composto dai signori magistrati:

TRIBUNALE DI UDINE sezione civile. Il Tribunale, riunito in Camera di Consiglio, composto dai signori magistrati: Dott.

Scuola del Curatore Fallimentare Il Programma di Liquidazione e i contratti pendenti I CONTRATTI PENDENTI. MODALITA E NOVITA DAL 2015 Dlgs 83/2015

TRIBUNALE DI UDINE SPETT.LE COMITATO DEI CREDITORI ED ILLMO SIGNOR GIUDICE DELEGATO AL. FALLIMENTO n. /09. A s.r.l. Giudice Delegato: dott.

TRIBUNALE DI UDINE- SEZIONE CIVILE IN NOME DEL POPOLO ITALIANO. Il dott. Gianfranco PELLIZZONI, in funzione di GIUDICE UNICO, SENTENZA

Il Tribunale di Udine, sezione civile, DECRETO

Schemi 10A 10B 10C 10D 10E 15A 15B 16A 16B 16C

TRIBUNALE DI UDINE sezione civile

riunito in Camera di Consiglio nelle persone dei seguenti Magistrati: nella causa di opposizione allo stato passivo ex art. 98 L.F. iscritta al n.

Fallimento e rapporti pendenti

DOMANDE PROVA SCRITTA. Diritto Commerciale 1. Corso di Laurea in Economia. Si informano gli studenti che:

Il Tribunale, riunito in camera di consiglio, composto dai signori magistrati:

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO. Il Giudice della seconda sezione civile del Tribunale di Udine, dott. Francesco

R E P U B B L I C A I T A L I A N A

ATTO DI TRANSAZIONE. Tra la SOCIETÀ X s.r.l. in liquidazione in amministrazione giudiziaria (p.i. ****) in PREMESSO

REPUBBLICA ITALIANA SENTENZA

R E P U B B L I C A I T A L I A N A

R E P U B B L I C A I T A L I A N A

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO. La Corte di Appello di Trento Sezione per le CONTROVRSIE DI

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI TIVOLI

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI CROTONE SEZIONE CIVILE. sentenza

INDICE SOMMARIO. Capitolo Primo LOCAZIONE IMMOBILIARE

INDICE SOMMARIO COSTITUZIONE DELLA REPUBBLICA ITALIANA PARTE I DIRITTI E DOVERI DEI CITTADINI

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO. Il Giudice della seconda sezione civile del Tribunale di Udine, dott. Francesco

Cass. Civ., Sez. I, sentenza 18 maggio 2015, n Lunedì 08 Giugno :00 - Ultimo aggiornamento Lunedì 08 Giugno :01

Piano concordatario e risoluzione di un contratto di leasing

R E P U B B L I C A I T A L I A N A DECRETO

Proposte sulla crisi del gruppo. MINISTERO DELLA GIUSTIZIA Commissione Procedure Concorsuali (Presidente R. Rordorf) ALLEGATO E

INDICE. Schemi. Prefazione... p. XV

SFRATTO PER MOROSITÀ E PER FINITA LOCAZIONE

Affitto d'azienda. Michele Avesani - Fabio Balestra - Alessandro Mastromatteo. Maggioli. Gennaio, 2015 INDICE

Il Tribunale di Udine, sezione civile, DECRETO

Il Tribunale di Udine, sezione civile, riunito in camera di consiglio nelle persone dei signori magistrati

INDICE SOMMARIO. Abbreviazioni delle Riviste e delle Enciclopedie... Pag. XI Premessa...» 1. Capitolo I GLI ATTI PREGIUDIZIEVOLI AI CREDITORI

CONTRATTO DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE PRIMA SEZIONE CIVILE SENTENZA. L.D. IMMOBILIARE S.R.L.

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI CROTONE SEZ. CIVILE SENTENZA

PRASSI DEI TRIBUNALI D ITALIA

CORSO PROCEDURE CONCORSUALI E SOVRAINDEBITAMENTO

01227/16 LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SESTA CIVILE -1. g'.51. Oggetto. Art. 44 L.F. Dott. Vittorio Ragonesi - Presidente - R.G.N.

La capacità negoziale del debitore sottoposto a procedure concorsuali

BOZZA ATTO DI ACQUISTO AZIENDA. denominata Ristorante Corsini. TOSCANA S.R.L. con sede in Cerreto Guidi (FI), Via Torribina 27,

TRIBUNALE DI UDINE sezione civile. Il Tribunale, riunito in Camera di Consiglio, composto dai signori magistrati: DECRETO

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE ORDINARIO

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE DI REGGIO EMILIA

TRIBUNALE DI UDINE IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

COMUNE DI RAVENNA. Codice Fiscale n CONTRATTO DI LOCAZIONE, CON, INERENTE I LOCALI, DI PROPRIETA COMUNALE, ADIBITI A, SITI IN.

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI TIVOLI

INDICE - SOMMARIO. CAPITOLO I LA FORMA E L OGGETTO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE di Enrico Raso e Mirko Lacchini

INDICE SOMMARIO. Capitolo I LE IMPRESE SOGGETTE AL FALLIMENTO ED AL CONCORDATO PREVENTIVO

4 CORSO DI ESERCITAZIONI PRATICHE

IL TRIBUNALE DI TIVOLI

I CREDITI PREDEDUCIBILI NEL FALLIMENTO

Convegno 26/3/2015-Bologna Rent To Buy Aspetti processuali, liti e tutele da consigliare

A 7,J. Corte di Cassazione - copia non ufficiale. s a rei' EN ZA

TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI VERONA

La disciplina dei contratti bancari nelle procedure concorsuali

Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale

INDICE GENERALE CONSIDERAZIONI INTRODUTTIVE. Capitolo 1 L AFFITTO D AZIENDA: CONSIDERAZIONI CIVILISTICHE

Reintegra del lavoratore ammissibile anche se l azienda è fallita

Liquidazione coatta amministrativa

CONTRATTO D AFFITTO DI FONDO RUSTICO. (con deroghe ex art. 45 della L. 203/82) Con la presente privata scrittura da valere tra le

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO IL TRIBUNALE DI TIVOLI

Rapporti tra contratto preliminare di vendita e curatela fallimentare

R E P U B B L I C A I T A L I A N A DECRETO

ATTO DI TRANSAZIONE. Mazzurana n. 19, in persona del legale rappresentante, signor. Filippo n. 3, in persona del Sindaco in carica, dott.

Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale

LE TUTELE ASSICURATIVE INDIRETTE: POLIZZE VITA FONDI PENSIONE. Dott. Luciano De Angelis

A cura del Dott. Accettura Michelangelo CESSAZIONE DEL FALLIMENTO

15,037/16 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE PRIMA. SEZIONE CIVILE. Dott. ANIELLO NAPPI - Presidente -

Il nuovo diritto fallimentare nella sua pratica applicazione. Come strutturare un concordato fallimentare

REGOLAMENTO PER LA DETERMINAZIONE DELL INCENTIVO RELATIVO ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE DI AVVOCATO EX ARTICOLO 27 DEL CCNL 14.9.

chiede di essere sentito e, avuto il consenso del G.D.,

CONTRATTO DI AFFITTO DI RAMO D AZIENDA. iscritta presso il Registro delle Imprese di. con il numero e codice fiscale R.E.A.

REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO. Il Giudice della seconda sezione civile del Tribunale di Udine, dott. Francesco

rilevato in particolare che il debitore aveva presentato in data ricorso ex art. 182 bis l. fall. per ottenere l inibitoria prevista dal ses

[ ] Trib. Forlì, Ordinanza, , Pres. Pescatore, est. Pazzi

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SESTA SEZIONE CIVILE -1 ORDINANZA

Prededuzione dei crediti del professionista che ha assistito l'imprenditore nella redazione e presentazione della domanda di concordato preventivo

TRIBUNALE CIVILE DI BENEVENTO. II Sezione - Collegio Esecuzioni e Fallimenti. riunito in camera di consiglio, nelle persone dei sigg.

I criteri di calcolo nella rivaluzione e negli interessi

Il rapporto di lavoro nelle procedure concorsuali.

- Università degli studi di Cassino e del Lazio Meridionale ISSN:

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIDNE IU i IV. SESTA SEZIONE CIVILE - i ORDINANZA

CONTRATTI DI LOCAZIONE CON STATO CONDUTTORE: OBBLIGATO AL PAGAMENTO DELL IMPOSTA IL LOCATORE

che in data è stato dichiarato il fallimento della società GA. A.

mi.mo s.r.l. Via Umberto, VIAGRANDE (CT) P.IVA:

BREVI CENNI SULLA SENTENZA DICHIARATIVA DI FALLIMENTO

cibi al pubblico, denominata " Cafè", sito al piano terreno dello stesso immobile nel quale la società concedente esercita l'attività alberghiera, in

R E P U B B L I C A I T A L I A N A TRIBUNALE DI UDINE

TRIBUNALE DI UDINE IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

SCHEMA CONTRATTO DI LOCAZIONE

TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI BOLZANO

INDICE PARTE PRIMA INDICAZIONI GENERALI

a cura di VANESSA PESENTI

CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO COMMERCIALE. Stipulato a in data. - la con sede in Via

TRIBUNALE DI NOVARA RENDICONTO DI CASSA IMPORTO TOTALE

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE SESTA CIVILE -1

Transcript:

TRIBUNALE DI UDINE - sezione II civile - Il Tribunale, riunito in camera di consiglio, composto dai signori magistrati: Dott. Alessandra Bottan Presidente Dott. Gianfranco Pellizzoni Giudice rel. Dott. Francesco Venier Giudice Nel procedimento di opposizione allo stato passivo n. 1342/012 R. G. promosso da A SRL con gli avv. ti per mandato a margine del ricorso; Ricorrente contro Curatela del fallimento B SRL in liquidazione srl, in persona del curatore con l avv. per mandato a margine della comparsa; Convenuta ha emesso il seguente DECRETO Letti gli atti e sentito il relatore; rilevato che l opponente contesta il provvedimento di rigetto del giudice delegato della domanda di insinuazione al passivo in prededuzione per la restituzione dell importo di 21.769,67 a titolo di maggiori canoni già anticipatamente versati alla società fallita ( per complessive 66.000,00) e non dovuti relativi al contratto d affitto del ramo d azienda di data 24.02.20010, n. 58707 di Rep. Notaio Sperandeo, in seguito al recesso esercitato dalla curatela fallimentare, 1

che intervenuto il fallimento - aveva anticipatamente sciolto il rapporto contrattuale in data 16.09.2010, sull assunto che tale somma era dovuta a titolo di ripetizione dei canoni già corrisposti per il periodo successivo allo scioglimento del contratto; rilevato che la curatela contesta tale pretesa sull assunto che l opponente in base agli accordi intervenuti dopo il recesso era stata lasciata nel possesso del ramo d azienda per cui si controverte per consentirle di evadere gli ordini già assunti con distacco del relativo personale tornato in carico alla società fallita e proprio per tale ragione in sede di stipulazione di un nuovo contratto d affitto di ramo d azienda avvenuto in data 6.12.2010 con la curatela l opponente aveva espressamente rinunziato all equo indennizzo previsto dall art. 79 della l. fall., con la conseguenza che nulla le era dovuto neppure a titolo di ripetizione di canoni; rilevato che effettivamente come risulta dagli atti anche dopo lo scioglimento del contratto il ramo d azienda in questione era rimasto con il consenso del fallimento nella disponibilità del conduttore per poter evadere gli ordini già acquisiti ( v. non contestata documentazione, relativa alla richiesta di distacco del personale rivolta alla curatela in data 23.09.010 e in data 11.10.010 e i successivi accordi sindacali), che senza soluzione di continuità fino alla stipulazione del nuovo contratto d affitto con la curatela, a seguito dell espletamento della procedura competitiva, aveva continuato a godere dei beni aziendali e a utilizzare il personale in base a degli accordi di distacco e che in sede di stipulazione del nuovo affitto di data 6.12.010 nella clausola n. 18 le parti avevano dato atto a fini transattivi che la curatela rinunziava a promuovere azione revocatoria in riferimento al primo contratto stipulato dalla società fallita, a ridosso della dichiarazione di fallimento, mentre la parte affittuaria, sempre in riferimento a questo primo contratto aveva rinunziato a 2

qualsivoglia pretesa di indennizzo ex art. 79 l. fall, derivante dal recesso comunicato dalla curatela del fallimento, con la conseguenza che nulla poteva pretendere a tale titolo e anche a titolo di ripetizione di canoni indebitamente corrisposti in via anticipata; ritenuto in particolare che l ampia formulazione dell accordo transattivo ( essendo pacifico che si tratti di una transazione novativa, contenuta nel più ampio accordo di ristipulazione dell affitto dell azienda, a nuove condizioni, avendo il curatore ottenuto la relativa autorizzazione dal comitato dei creditori, ex art. 35 l. fall., di cui si da atto nella clausola) in cui da un lato la curatela rinunziava a promuovere la revocatoria del contratto e dall altro lato l affittuaria rinunziava a qualsivoglia pretesa di indennizzo ex art. 79 l. fall, ricomprende certamente anche l eventuale restituzione dei canoni maturati dopo lo scioglimento del rapporto da parte del curatore e già anticipatamente corrisposti, atteso che la stessa opponente qualifica tale richiesta in prededuzione e quindi la ricomprende nell equo indennizzo di cui all art. 79 l. fall., posto che altrimenti come esattamente rilevato dal g. d. nell impugnato provvedimento la restituzione dei canoni già versati ante fallimento ( a titolo di indebito oggettivo) avrebbe dovuto essere ammessa in chirografo, riguardando il versamento di una somma effettuata prima del fallimento e non potendo quindi godere della prededuzione prevista dalla richiamata norma; rilevato che l equo indennizzo contemplato dall art. 79 l. fall. in riferimento alla facoltà concessa al curatore di recedere anticipatamente dal contratto, analogamente all equo indennizzo previsto dall art. 80, secondo comma l. fall. per il recesso dal contratto di locazione appare avere natura indennitaria ( equitativa) e non risarcitoria, costituendo il corrispettivo dell esercizio della facoltà di recesso concessa dalla legge, dovendo essere commisurato al danno emergente, relativo al pregiudizio derivante dall interruzione delle lavorazioni in corso, delle 3

eventuali penalità da pagare a terzi e dall entità degli investimenti effettuati e al lucro cessante derivante dal mancato incasso degli utili netti che possono maturare nel periodo rimanete di vigenza del contratto ( ma non dell avviamento, che è una qualità intrinseca dell azienda non indennizzabile, non rientrando fra le consistenze d inventario dei beni materiali e immateriali ex artt. 2561 e 2562, cod. civ. e non essendovi una previsione analoga a quella in materia di locazioni a favore del conduttore, cfr. Cass., 20.04.1994, n. 3775 ), che lo stesso comporta provocando la cessazione del rapporto e la restituzione dell azienda, essendo rimessa in primis all accordo delle parti la determinazione del quantum, previa autorizzazione del comitato dei creditori e in caso di superamento della soglia di valore, previa informazione al giudice delegato ( salvo l intervento del giudice in caso di disaccordo); considerato sotto tale profilo che la lieve differenza lessicale introdotta dal legislatore della riforma tanto nell art. 79, quanto nell art. 80 l. fall. non appare aver mutato la natura dell indennizzo dovuto al conduttore ( in precedenza definito giusto compenso ex art. 80 l. fall, mancando nella disciplina del 42 una disposizione specifica dell affitto d azienda), rappresentante l indennizzo equitativo dei danni derivanti dall interruzione anticipata, da tenere distinto dai canoni dovuti per l occupazione del bene, con conseguente piena applicabilità della giurisprudenza formatasi sotto la vigenza della disciplina del 42, che aveva ritenuto in materia di recesso dal rapporto di locazione che L'art. 80 della legge fallimentare, nel riconoscere al curatore, in caso di fallimento del conduttore, la facoltà di recedere anticipatamente dal contratto di locazione, attribuisce al locatore il diritto ad un "giusto compenso" che, nel dissenso delle parti, è liquidato dal giudice in via discrezionale, senza che tale discrezionalità possa, peraltro, legittimamente estendersi al punto da assorbire (del tutto 4

arbitrariamente) tale compenso nei canoni già maturati dalla dichiarazione di fallimento al rilascio dell'immobile, attesa la netta distinzione dei relativi titoli, l'uno, di tipo indennitario, volto a ristorare il locatore per l'anticipata risoluzione del contratto, l'altro, di natura contrattuale, scaturente dallo stesso negozio di locazione e relativo a somme ancora dovute dal fallimento per il protrarsi dell'occupazione del bene ( cfr. Cass. n. 694 del 26/01/1999, nonché Cass., n. 10520 del 30/10/1990, secondo cui: Nel caso di recesso dal contratto di locazione di immobile, che venga esercitato dal curatore del fallimento del conduttore, il "giusto compenso", contemplato in favore del locatore dall'art. 80 secondo comma del R.d. 16 marzo 1942 n. 267, mira ad indennizzare la lesione delle aspettative costituite con il rapporto (in relazione alla durata ed al canone pattuiti), e, pertanto, non può essere negato per il solo fatto che detto locatore abbia ricevuto preavviso del recesso, occorrendo a tal fine accertare che, per effetto del preavviso, il locatore medesimo non abbia subito pregiudizio, ovvero sia stato in grado di evitarlo, usando la dovuta diligenza, mediante un'altra adeguata ed utile destinazione del bene ); considerato - tuttavia - che pur dovendo nettamente distinguersi fra indennizzo per il recesso anticipato e canoni di locazione dovuti per il godimento dei beni le parti possono, in sede di determinazione dell equo indennizzo - nella loro autonomia contrattuale - decidere con valenza transattiva di ogni eventuale controversia, di ricomprendere tutti i danni subiti dal conduttore, comprensivi anche del diritto alla restituzione di importi già versati a titolo di canoni anticipati, prevedendo la rinunzia ad ogni indennizzo e altra pretesa, come indicato nella richiamata clausola, ove chiaramente le parti hanno reciprocamente rinunziato ad ogni altro diritto, ritenendosi soddisfatte della stipulazione di un nuovo rimodulato contratto d affitto, con diverso canone e clausola di prelazione ( poi esercitata) a favore del 5

conduttore e implicita rinunzia alla ripetizione di versamenti pregressi, d altro canto assorbiti e compensati dalla prolungata detenzione dell azienda e dalla stipulazione a condizioni più favorevoli di un nuovo contratto, con canone inferiore ( 4.100,00 + iva, invece che 5,500,00+ iva) e clausola di prelazione; rilevato che nel caso in esame il conduttore non aveva risentito di danni emergenti derivanti dalla restituzione dell azienda e dalla mancata possibilità di evadere gli ordini pendenti, né aveva subito danni dallo scioglimento anticipato, avendo ristipulato a diverse condizioni un nuovo contratto d affitto ( acquistando poi l azienda in sede di vendita coattiva ) e continuato a detenerla senza soluzione di continuità, con la conseguenza che in sede transattiva ben poteva aver rinunziato a far valere qualsiasi diritto nei confronti della curatela fallimentare, comprensivo anche dei canoni già pagati, a fronte della rinunzia della stessa a far valere ipotesi di revocatoria del primo contratto concluso nell imminenza del fallimento, come risulta a chiare lettere dalla formula omnicomprensiva utilizzata dalle parti, tesa a definire con il nuovo contratto tutti i rapporti pendenti ( e quindi anche i canoni pregressi) non essendovi quindi una arbitraria e illegittima compromissione dei diritti del conduttore, vietata dalla legge ( cfr. a contrariis la citata Cass. n. 694 del 26/01/1999 ); ritenuto sotto tale profilo che l accordo raggiunto al di là della sua formulazione letterale - fosse teso a definire tutti i rapporti fra le parti, non avendo senso nell economia complessiva dell accordo, che non vi si ricomprendessero anche i rapporti pregressi, atteso che la curatela da un lato nell optare per lo scioglimento del primo rapporto e per la stipulazione di un nuovo contratto a diverse condizioni, con rinunzia alla restituzione dei beni e alla revocatoria e la conduttrice dall altro, intendevano definire, in uno con la problematica dell equo indennizzo, anche i pregressi rapporti risalenti alla conclusione del primo contratto 6

anteriormente alla dichiarazione di fallimento, in quanto le singole clausole di un contratto devono essere interpretate alla luce della comune intenzione delle parti e quindi del comportamento complessivo sia anteriore che posteriore alla conclusione dell accordo ( 1362 cod. civ.) e le une per mezzo delle altre, attribuendo a ciascuna il senso che risulta dal complesso dell atto ( 1263 cod. civ.) secondo le regole ermeneutiche previste dal codice civile; P. Q. M. respinge l opposizione. Condanna l opponente stante la soccombenza - al pagamento delle spese del giudizio, che liquida in 4.500,00, oltre, cna e iva, se dovuta. Si comunichi. Udine, li 3.05.2013. IL PRESIDENTE A. Bottan Il giudice rel. G. Pellizzoni IL CANCELLIERE 7