Ente Numero Data COMUNE DI CALCIO Provincia di Bergamo Codice Ente 10045 29 20/11/2013 Oggetto: PERMESSO DI COSTRUIRE IN VARIANTE AL P.G.T. AI SENSI DELL'ART. 8 DEL D.P.R. N.160/2010 PER REALIZZAZIONE NUOVA STALLA AZIENDA AGRICOLA MORELLI PEDERSOLI ANTONIO. APPROVAZIONE. PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO Il Sindaco PREMESSO che: il D.P.R. n.160/2010 (che ha abrogato il D.P.R. n.447/1998) detta una disciplina volta allo snellimento delle procedure relative agli impianti produttivi. In particolare l art.8 dello stesso, dispone che qualora il progetto presentato sia in contrasto con lo strumento urbanistico, o comunque, richieda una sua variazione, l interessato possa richiedere la convocazione della conferenza di servizi di cui agli artt. 14 e seguenti della legge 7 agosto 1990 n.241 e smi in seduta pubblica; in conformità a quanto sopra indicato, qualora l esito della Conferenza di Servizi comporti la variazione dello strumento urbanistico, il verbale è trasmesso al Sindaco che lo sottopone alla votazione del Consiglio Comunale nella prima seduta utile; a livello regionale l applicazione della procedura dello Sportello Unico per le Attività Produttive per la variante in parola, risulta disciplinata dall art.97 della L.R. n.12/2005 e smi; il Comune di Calcio è dotato del Piano di Governo del Territorio approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.23 del 22.07.2010 e successiva variante approvata dal Consiglio Comunale con delibera n.25 del 18.11.2011; DATO ATTO che l Azienda Agricola Morelli Pedersoli Antonio ha presentato tramite SUAP (Sportello Unico Attività produttive) telematico la richiesta di Permesso di Costruire per un intervento per ampliamento allevamento bovino comprensivo della costruzione nuova stalla in variante al Piano delle Regole del PGT acclarata al protocollo nr. 4431 del 05.04.2013 pratica identificata al SUAP 29032013-1853; RILEVATO CHE: la proposta progettuale prevede la realizzazione di una nuova stalla prefabbricata, trincea, vasca liquami, ampliamento porticato esistente sull area individuata ai mappali n.466-473 foglio 3 NCTR, come da elaborati grafici di seguito elencati: - Domanda di Permesso di Costruire - Tav.1 Estratti
- Tav.2 Tabella plani volumetria - Tav.3 Pianta di Progetto- simulazione fotografica - Tav.4 Sezioni - Tav.5 Prospetti - Tav.6 Planimetria Azienda vincolo non edificandi - Tav.7 Planimetria generale verifica distanze - Relazione tecnica illustrativa - Esame dell impatto paesistico del progetto - Atto notarile di proprietà - Schema vincoli non edificandi - Scheda dispositivi contro le cadute dall alto - Dichiarazione sostitutiva visto dei vigili del fuoco - Dichiarazione di esenzione deposito relazione tecnica L. 10/91 - Dichiarazione esenzione verifica impatto acustico - Dichiarazione esenzione verifica assoggettabilità VIA - Rapporto preliminare a supporto di verifica di assoggettabilità alla VAS - Atto di vincolo e asservimento redatto dal Notaio Dr. Elio Luosi in data 05.10.2013 repertorio n.94497 nel dettaglio la variante al PGT proposta riguarda esclusivamente il superamento dei limiti di altezza consentiti per i fabbricati produttivi in zona agricola, senza alcun incremento del peso insediativo e/o modifica delle destinazioni ammesse; gli indici urbanistici dell ambito agricolo in cui ricade l intervento sono i seguenti: P.G.T. vigente: rapporto di copertura (RC) mq/mq 0,10 altezza massima : mt 4,50 Progetto in variante al P.G.T: rapporto di copertura (RC) mq/mq 0,10 altezza massima : mt 8,60 l intervento è in contrasto con le prescrizioni del vigente P.G.T. in particolare l art. 33.2 della N.T.A. del Piano delle Regole che limita l altezza massima degli edifici nella misura di 4,5 mt, mentre l altezza massima di colmo degli edifici in progetto è prevista fino a 8,60 mt.; l area oggetto di intervento non è sottoposta a vincoli che impediscano la realizzazione dell intervento; RILEVATO che: con delibera di Giunta Comunale n.71 del 25.07.2013 l Amministrazione Comunale ha dato avvio alla procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS; con nota del 21.08.2013 prot.10334 si sono invitati gli Enti interessati alla Conferenza indetta per il giorno 19.09.2013; in data 19.09.2013 si è svolta la Conferenza di cui è stato redatto il verbale prot. n.11503; in data 20.09.2013 con prot. 11504 si è stato emesso il decreto di non assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica della proposta di progetto in argomento; PRESO ATTO che: a seguito di conclusione della procedura di verifica di assoggettabilità di cui sopra, in conformità a quanto previsto dall art.8 del D.P.R. n.160/2010, si è provveduto a convocare per il giorno 10.10.2013 la Conferenza di Servizi per l esame della proposta progettuale invitando i seguenti Enti/Amministrazioni:
a) ASL della Provincia di Bergamo Servizio Igiene e Servizio Veterinario b) ARPA Dipartimento di Bergamo c) Provincia di Bergamo Servizio Pianificazione territoriale d) Comando Provinciale Vigili del Fuoco di Bergamo e) Enel spa f) Uniacque spa in data 10.10.2013 si è tenuta la Conferenza di Servizi che, alla luce dei pareri pervenuti (ARPA Dipartimento di Bergamo pervenuto con nota prot.11622 in data 24.09.2013; giudizio di impatto paesistico della Commissione Comunale del paesaggio del 27.08.2013), ha espresso parere favorevole all intervento subordinatamente a quanto sopra indicato e alle prescrizioni riportate nei pareri allegati al verbale della Conferenza; in ottemperanza all art. 97, comma 4, della L.R. n.12/2005 e smi: - è stato pubblicato all Albo Pretorio on line del Comune, dal 18.10.2013 al 02.11.2013, l avviso di deposito del verbale della Conferenza di Servizi unitamente a tutti gli elaborati progettuali ; - è stato pubblicato sul settimanale Il giornale di Treviglio in data 18.10.2013, l estratto dell avviso di deposito del verbale in argomento; entro il termine previsto non sono pervenute osservazioni in merito; VISTO il verbale della Conferenza di Servizi del 10.10.2013 prot. 11905, allegato al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale; VISTO l atto unilaterale d obbligo sottoscritto dal Sig. Morelli Pedersoli Antonio in qualità di Legale Rappresentante dell Azienda Agricola Morelli Pedersoli Antonio, ai sensi dell art.97, comma 5 bis, della L.R. n.12/2005 e smi, depositato agli atti; VISTI i pareri favorevoli dei vari Enti a vario titolo coinvolti nel procedimento e dato atto che le prescrizioni impartite dai medesimi sono già state assolte mediante l invio, da parte del Proponente, della documentazione richiesta e non viene pertanto pregiudicata l approvazione della variante urbanistica; RILEVATO che ai sensi della normativa vigente, al fine del perfezionamento della pratica in oggetto, occorre procedere ora all approvazione del progetto comportante variante al P.G.T. ai sensi dell art.8 del D.P.R. n.160/2010, dando atto che l approvazione della presente proposta di delibera con tutti i suoi allegati costituisce variante al P.G.T. e contestuale Permesso di Costruire; RITENUTO di procedere in merito; VISTI: il D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 e smi; l art. 8 del D.P.R. n.160/2010 e s.m.i.; l art. 97 della Legge Regionale n.12/2005 e smi; il Piano di Governo del Territorio vigente; Propone
1. di ritenere le premesse parte integrante e sostanziale della presente proposta e del sottostante dispositivo, così come gli atti e i documenti richiamati ancorché non materialmente allegati; 2. di approvare, ai sensi e per gli effetti di quanto indicato dall art. 8 del D.P.R. n.160/2010 e s.m.i. e dell art.97 della Legge Regionale n.12/2005 e smi, il verbale della Conferenza di Servizi relativo al progetto in variante al P.G.T. per la realizzazione di nuova stalla prefabbricata, trincea, vasca liquami, ampliamento porticato esistente sull area individuata ai mappali n.466-473 foglio 3 presentato all Azienda Agricola Morelli Pedersoli Antonio di Calcio allegato al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale; 3. di approvare in via definitiva il progetto di cui sopra i cui elaborati sono elencati in premessa e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti; 4. di dare atto che: l approvazione degli elaborati sopra elencati equivale a Permesso di Costruire nel rispetto di tutte le prescrizioni e condizioni previste nel verbale della Conferenza di Servizi e di tutte normative di settore vigenti in materia; le opere per le quali viene richiesto il Permesso di Costruire sono esenti da contributo ai sensi dell art.17 del D.P.R. n.380/2001 e smi; 5. di trasmettere la presente deliberazione al Responsabile dell Area Gestione per gli atti consequenziali alla presente deliberazione e al Responsabile del SUAP per i provvedimenti di competenza; 6. di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, comma 4, del D.Lgs. n.267/2000 e s.m.i.. Il Sindaco Pietro Quartini Per istruttoria: Il Responsabile dell Area Gestione del Territorio Arch. Loredana Volpi
Pareri Il sottoscritto nella qualità di Responsabile dell AREA GESTIONE TERRITORIO, ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del D.Lgs. n 267 del 18.08.2000 e s.m.i., esprime PARERE FAVOREVOLE TECNICO in ordine alla regolarità della presente deliberazione. IL RESPONSABILE DELL'AREA (Arch. Loredana Volpi) Parere contabile non dovuto. IL RESPONSABILE DELL'AREA (Francesca Schieppati)