Comune di Santo Stefano Ticino Prov. di Milano Numero: 122 COPIA data: 23.12.2011 OGGETTO: PPROVAZIONE PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE DENO- INATO PA1 - RIFUSIONE FONDIARIA E PROGETTO EFINITIVO DELLE OPERE DI URBANIUAZIONE PRIMARIA E Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale L'anno duemilaundici addì ventitre del mese di Dicembre alle ore 18,OO nella Residenza Municipale, previa l'osservanza di tutte le formalit8 prescritte dalla legislazione vigente, si è riunita la Giunta Comunale. Eseguito l'appello risultano: Presenti 1) GRILLOAUGUSTO - Sindaco SI 2) OLDANI GIANPAOLO - Vice Sindaco SI 3) PIANTA MARIA GRAZIA - Assessore SI 4) NEGRONI AURELIO - Assessore SI 5) FORNAROLI ALBERTO - Assessore SI 6) SERATI ELDA - Assessore NO 7) VISMARA FIORENZO - Assessore SI Partecipa alla seduta il Dr. Lorenzo Olivieri - Segretario del Comune di Santo Stefano Ticino. Il Sig. Augusto Grillo, nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta.
G.C. n. 122 del 23.12.2011 OGGETTO: "APPROVAZIONE PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE DENOMINATO PAI - RIFUSIONE FONDIARIA E PROGETTO DEFINITIVO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA". LA GIUNTA COMUNALE Premesso : Che con deliberazione di Giunta Comunale n.105 del 05.11.2011, esecutiva, che qui si intende integralmente richiamata, è stato adottato il Piano Attuativo residenziale denominato PA1 - Rifusione fondiaria e progetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria; Che a.i sensi dell'art.14, comma 2 e 3 della Legge Regionale 11.03.2005 n.12, ss.mm.ii., la sopra citata deliberazione di G.C. n.105 del 05.1 1.2011 è stata depositata presso la Segreteria Comunale per un periodo continuativo di 15 giorni, ovvero dal 10.11.2011 al 24.11.2011, e che nei successivi 15 giorni, dal 25.1 1.2011 al 10.12.2011 non sono pervenute osservazioni; Che ai sensi del medesimo art.14, comma 2 della Legge Regionale 11.03.2005 n.12, ss.mm.ii., questo Comune ha proweduto ad effettuare la prevista pubblicità degli atti di cui alla sopra citata deliberazione di G.C. n.105 del 05.11.2011 tramite affissione di avviso di deposito all'albo Pretorio Comunale e sul sito internet del Comune di Santo Stefano Ticino; Che a seguito del deposito e della pubblicazione nessuna osservazione è pervenuta al Comune; e non sono inoltre pervenute osservazioni fuori termine; Che il termine perentorio per l'approvazione da parte della Giunta Comunale dei piani attuativi conformi al PGT, a norma delle vigenti normative regionali è di 60 giorni dal termine per la presentazione delle osservazioni, e quindi è il 08.02.2012, a pena l'inefficacia degli atti assunti; Visto tutto quanto sopra richiamato si propone di procedere all'approvazione del Piano Attuativo residenziale denominato PA1 - Rifusione fondiaria e progetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, conforme al PGT vigente, costituito dagli atti già allegati alla deliberazione di adozione G.C. n.105 del 05.1 1.201 1 che si intendono integralmente richiamati nella presente deliberazione; Vista la Legge Regionale 11.03.2006, n.12, sue successive modifiche ed integrazioni; Fatto espressamente presente che entro novanta (90) giorni dalla data di esecutività della presente deliberazione, si dovrà procedere alla stipula della convenzione obbligatoria;
Fatto espressamente presente che il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione priniaria e secondaria regolarmente verificato e validato, opere entrambe a scomputo parziale degli oneri di urbanizzazione, e il con-iputo metrico estimativo definitivo delle stesse, redatti a cura e spese dei lottizzanti, dovranno essere consegnati al Comune di Santo Stefano Ticino entro centoottanta (180) giorni dalla stipula della convenzione; Fatto espressamente presente che ai sensi dell'art. 32, comma 1 lettera g), del D.Lgs. 16312006, così come modificato dal D.Lgs 11312007, i lavori pubblici da realizzare da parte dei soggetti privati, titolari di permesso di costruire o titolo equivalente, che assumono in via diretta l'esecuzione delle opere di urbanizzazione, di qualsiasi importo, a scomputo totale o parziale del contributo previsto per il rilascio del titolo ai sensi dell'art. 16, comma 2, del DPR 06.06.2001, n.380 e dell'art. 28, comma 5 della legge 17.08.1942, n.1150, devono essere appaltate secondo le procedure di cui al combinato disposto degli artt.32 e 122 del citato D.Lgs. 16312006 tramite gara ad evidenza pubblica. Fatto espressamente presente che i lottizzanti si impegnano a predisporre ed esperire la gara ad evidenza pubblica per l'appalto delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria entro centoottanta (180) giorni dall'approvazione del progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione da parte del Comune di Santo Stefano Ticino: Fatto espressamente presente che a garanzia della completa e puntuale esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, gli operatori dovranno consegnare al Comune, all'atto della stipulazione della convenzione, apposita fideiussione bancaria o di primaria compagnia assicurativa, a valere per tutta la durata dei lavori: Fatto espressamente presente che la presentazione del piano attuativo è da intendersi quale dichiarazione di intenzione a procedere all'edificazione dell'area nei termini e con gli obblighi stabiliti dal piano stesso, secondo quanto.disposto dall'art.23 della Legge n.1150/42; Fatto espressamente presente che i lottizzanti, prima della stipula della convenzione, dovranno depositare presso il Comune apposito frazionamento catastale riportante la suddivisione dei lotti edificatori come indicati nel piano di rifusione fondiaria di cui trattasi; Rilevato come, viste le continue revisioni ed integrazioni legislative che non consentono puntuale certezza della norma, in materia di progettazione ed appalto delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, si procederà secondo la normativa vigente al momento della sottoscrizione della convenzione; Visti gli allegati pareri espressi in applicazione dell'art.49 T.U.O.E.L. - D.Lgs. n.267 del 18.08.2000;